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En région Nord-Pas de Calais un appartement peut être occupé par son propriétaire appelé propriétaire-occupant ou loué à un tiers appelé locataire à ce moment-là le propriétaire est appelé propriétaire-bailleur et nous parlons de résidence locative ou d’investissement locatif. Le locataire devra fournir à son propriétaire un contrat d'assurance habitation.
En général les différents propriétaires d’appartements dans un même immeuble sont appelés copropriétaires ils détiennent bien souvent aussi une quote-part des parties communes.
