Location Appartement à Nice 5 pièces - 225 m²

Location Appartement à Nice 5 pièces - 225 m²

LE PALACE ROTONDE : Appartement d'Exception au Dernier Étage DÉJÀ LOUÉ POUR L'ANNÉE 2024/2025, CE BIEN SERA POSSIBLEMENT DISPONIBLE À LA RENTRÉE 2025.Découvrez LE PALACE ROTONDE, un appartement spacieux de 225 m2 situé au dernier étage d'un magnifique immeuble Art Déco, 'La Rotonde', conçu par George Dikansky et classé patrimoine historique du XXème siècle. Ce bâtiment est reconnu comme l'un des plus beaux immeubles niçois Caractéristiques de l'Appartement : - Surface : 225 m2- Chambres : 4- Étage : 6eme et dernier étage - Ascenseur : OUI- Style : Art Déco- Décoration : Objets d'art issus de nombreux voyages, composé d'une portante collection Art Deco. L'appartement, imprégné de personnalité, offre une vue apaisante sur la verdure du jardin Alsace-Lorraine et un aperçu de la mer, accessible en 10 minutes à pied. Les longs balcons entourant l'appartement invitent à savourer un verre tout en profitant de l'extérieur. Espaces de Vie : - Séjour : Double séjour lumineux avec parquet massif, ouvertures sur balcons, équipé de canapés et fauteuils Club en cuir, TV.- Salon Détente : Fauteuils Club et poufs en cuir, table basse unique en bois, lampe de table.- Salle à Manger : Espace lumineux avec vue sur jardin, table de qualité dans un somptueux style Art Déco et chaises en cuir.- Salle de Billard : Vaste espace communicant avec le séjour, salle à manger et entrée, équipé d'une table de billard conçue pour Nina Ricci.- Cuisine : Indépendante et professionnelle, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, bouilloire, mixeur, balance, grille-pain, batteur, cafetière, four classique, four à vapeur, micro-ondes, plaque à gaz, grill, plancha, table à manger et TV. Chambres : - Chambre 1 : Somptueuse chambre climatisée avec lit King size, literie de qualité hôtelière, ouverte sur balcon.- Chambre 2 : Spacieuse chambre climatisée avec lit King size, accès au balcon.- Chambre 3 : Spacieuse chambre climatisée avec lit King size, accès au balcon.- Chambre 4 : Chambre cosy avec lit Queen size. Salles de Bain : - Salle de Bain 1 : Baignoire, vasque, WC.- Salle de Bain 2 : Baignoire, double vasque.- Salle d'eau : Douche, vasque, WC.- WC : WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé (sauf une chambre) et bénéficie d'une connexion Internet fibre optique gratuite et d'un système Sonos intégré. Situé à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages, il offre également une proximité du Marché Niçois de la Buffa et de nombreux restaurants de la rue de France et les boutiques de l'Avenue Jean Médecin, parfaits pour flâner et se divertir. Accès et Transport : Cette section du boulevard Gambetta, à l'extrémité du boulevard Victor Hugo, a récemment été aménagée en zone piétonne. - Tramway souterrain à deux pas pour accéder du Port à l'Aéroport en temps record ! (Ligne 2)- Bus : Arrêts de bus à proximité pour se déplacer facilement dans Nice et ses alentours.- Vélo Bleus : Stations à quelques minutes à pied pour rouler dans le centre-ville.- Gare SNCF : À quelques minutes de marche.- Aéroport de Nice : À 15 minutes en voiture. LE PALACE ROTONDE est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise dans un cadre élégant et historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contrats proposés : - Bail à mobilité- Location residence secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr