Construction Maison à Monterblanc 4 pièces - 461 m²

Construction Maison à Monterblanc 4 pièces - 461 m²

Situé au c?ur de la commune prisée de Monterblanc, à quelques minutes de Vannes, ce magnifique terrain de 461 m² vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Monterblanc bénéficie d'une localisation idéale, combinant le calme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités urbaines. À seulement 10min de Vannes, ce terrain vous permet de profiter de la quiétude tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures de santé. Vous pourrez également rejoindre rapidement les grands axes routiers et les plages du Golfe du Morbihan. Le terrain bénéficie d'une excellente exposition, vous permettant de concevoir un projet optimisé en termes de luminosité et de confort. Le terrain est entièrement constructible et déjà viabilisé (eau, électricité, tout à l?égout), ce qui vous permettra de lancer votre projet sans contrainte. Avec sa superficie généreuse, il est idéal pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin, tout en laissant de la place pour des aménagements extérieurs (piscine, potager, espace de détente, etc. ). Découvrez notre modèle de maison à étage parfaitement adaptée pour s'intégrer harmonieusement sur les terrains de petite façade. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux, lumineux, profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille ou entre amis, un cellier attenant espace de rangement pratique et le plus un garage intégré offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Un étage fonctionnel, un pallier dessert trois chambres bien agencées offrant à chacun un espace personnel, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et de praticité au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-189755-ALE. Prix terrain : 96 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 ?.