Rechercher un bien immobilier
Comme tous les mois, l’ensemble des établissements financiers reçoivent des demandes de rachat de crédits. Cependant, d’un mois sur l’autre, ce ne sont pas forcément les mêmes types d’emprunteurs qui veulent souscrire à un rachat de crédits. Ainsi, au mois d’avril 2022, l’emprunteur type d’un rachat de crédits est à nouveau plus âgé mais cette fois il a aussi des revenus plus importants qu’en mars 2022.
L’emprunteur type d’un rachat de crédits est un homme âgé de 51 ans
L’emprunteur type d’un rachat de crédits en avril 2022 est en grande majorité un homme, à 80 % contre 20 % pour les femmes. Là où en mars dernier, la part des hommes et des femmes était presque équivalente ce n’est pas le cas ici. En effet, la part des hommes se situe à 80 % en avril contre 55 % en mars 2022. Ainsi, on observe une hausse de la part des hommes de 25 % en l’espace d’un mois. Proportionnellement, la part des femmes est passée de 45 % à 20 % entre mars et avril 2022.
Pour ce qui est de l’âge moyen d’un emprunteur de rachat de crédits, là où en mars 2022, il avait déjà augmenté, en avril 2022, il poursuit pleinement sa croissance et passe de 45 ans à 51 ans, soit une hausse de 6 années.
Concernant la répartition au niveau de l’âge, ce sont cette fois les 30–40 ans qui ont majoritairement contracté un rachat de crédits en avril dernier, leur part s’élève à 60 %. Viennent ensuite les + de 50 ans avec une part égale à 40 %. En revanche les 20-30 ans et les 40-50 ans n’ont ce mois-ci pas souscrit à un rachat de crédits.
La situation familiale des emprunteurs a quant à elle complètement évolué. En effet, là où les mois précédents, les emprunteurs étaient toujours mariés, en avril 2022, seul 25 % des emprunteurs sont mariés, les 75 % restants sont célibataires.
Qu’en est-il de la situation professionnelle de l’emprunteur type d’un rachat de crédits ?
La situation professionnelle d’un emprunteur est très importante pour les banques, qu’il souhaite souscrire à un rachat de crédit ou bien à tout autre type de crédit. Les banques sont très friandes des CDI car ceux-ci sont synonymes de stabilité professionnelle contrairement au CDD : qui dit stabilité professionnelle, dit mensualités de remboursement assurées. Cette tendance se confirme par les statistiques recueillies, en effet, 100 % des emprunteurs de rachat de crédits en avril 2022, sont en CDI.
Pour ce qui concerne le revenu moyen des emprunteurs d’un rachat de crédit, celui-ci contrairement à mars dernier, a fortement augmenté puisqu’il s’établit en avril 2022 à 1 950 € contre 1 401 € soit une hausse de 549 € en l’espace d’un mois.
Les revenus regroupés dans le rachat de crédit sont à nouveaux les crédits consommation et crédits immobiliers. Le montant total du crédit consommation s’élève en moyenne à 15 978 €. Concernant le crédit immobilier, inclus dans le rachat de crédits hypothécaires, on observe une mensualité moyenne de 233 € pour un capital moyen de 38 879 €.
Le regroupement de crédits en 2022
Aujourd’hui le regroupement de crédits est devenu un moyen classique et répandu de financer ses projets comme par exemple des travaux importants sans pour autant alourdir ses mensualités. C’est notamment depuis le début d’année 2022 que le rachat de crédits a le vent en poupe avec les recommandations du HCSF devenues lois, les prêts immobiliers devenus plus difficiles à obtenir. C’est pourquoi de nombreux emprunteurs ayant déjà un crédit et souhaitant acquérir un second ont recours au regroupement de crédits ; il ne s’agit plus d’une solution de dernier recours mais bien un moyen commun de financer un ou plusieurs projets en même temps.