Viager Appartement 4 pièces

120 000 € ou 841,45 € / mois

//viager occupe // m-oi marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103-asa en exclusivité un viager occupe place castellane avec un monsieur de 78 ans.l'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4103-asa (lien direct sur les photos)en partant d'une valeur estimée de 390 000?, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 ? qui se décompose en un bouquet de 120 000? frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 214? par mois.idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la place castellane. avec ses 95 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux.il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre.l'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble.----À votre service : anthony sans - +6agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°821128758référence annonce : 4103-asa.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 62 lots.sans procédure en cours.environ 3 960 ? de charges annuelles de copropriété.

44 025 € ou 308,71 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à perpignan (homme de 70 ans et femme de 80 ans perpignan, appartement t4 de 111 m² habitables, en excellent état, très lumineux, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de commerces et à 15 min des plages et de l'a9. il est composé d'une entrée, couloir, séjour de 31 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec wc, une cave. un grand balcon d'angle avec vue dégagée, un second donnant sur le mont canigou et un local commun pour 2 roues viennent compléter ce bien. en partant d'une valeur vénale de 165 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 78 045 &euro . vous versez un bouquet de 44 025 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 296 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2 008 &euro a propos de la copropriété : surface carrez : 111 m² nombre de lots : 36 charges prévisionnelles annuelles : 1 800 &euro pas de procédure en cours. un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

68 150 € ou 477,88 € / mois

Fiche Id-ACH154052 : Découvrez cette belle opportunité Vente en VIAGER OCCUPE d'un appartement de type 4 transformé et très bien entretenu; d'une surface de 109m² environ Viager occupé par une Dame de 78 ans Cet appartement est composé d' une Entrée et dégagement, découvrez sur votre gauche une ancienne chambre transformée en salle à manger, une cuisine indépendante, un salon séjour très spacieux de 31m², deux chambres avec placard, cellier, sde et WC indépendant. Cave et garage L'ensemble se trouve dans une résidence de standing très bien entretenu Vous faites l'acquisition de ce bien sur une valeur libre de 242.000¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 107.448¤, qui se décompose d'un bouquet de 68.150¤ FAI (honoraire charge vendeur) et d'une rente viagère mensuelle de 560¤ Un investissement de qualité à visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 68150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1306 et 1766 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4000 Euros/an (soit 333 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Fiche Id-ACH169105 : Cet actif a de nombreux atouts : - Situé au pied du métro Guy Moquet - En plein coeur du Quartier bohème des Epinettes - Commerces et commodités à proximité immédiate Immeuble semi-récent sécurisé et gardienné - Au sein d'une copropriété bien tenue - Plan en étoile et présence de balcons Vous trouverez ci-dessous une opportunité d'investissement parisienne en viager avec rente : - Valeur vénale du bien : 980 000 ¤ - Crédirentier : Femme seule de 72 ans - Pourquoi investir en viager fait sens ? Exceptionnelle décote de lors de l'achat, Zéro impôt sur le revenu, Zéro impôt sur la fortune, Zéro risque locatif, Zéro gestion locative Cerise sur le gâteau : réduc - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 540000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fabrice radigon vous propose en viager sans rente cet appartement 90 m² entièrement rénové facilement transformable en quatre pièces, lumineux, idéalement situé à proximité d'espaces verts, du centre ville et centres hospitaliers, au 2ème étage avec ascenseur.le bien est composé d' une entrée, cuisine équipée, débarras, salon-salle à manger avec grand balcon en l , deux chambres avec placards encastrés, salle d'eau, wc séparé, cave et garage box et place de parking , chauffage gaz. taxe foncière: 1241 euros . charges de copropriété trimestrielle: 660 eurosvente en viager occupé . bouquet 75 000 euros rente mensuelle 61 euros.homme 69ans. valeur vénale: 175000 eurosmandat réf : 344314pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice radigon : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice radigon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 2640 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

VENTE VIAGER LIBRE APPARTEMENT T4 + GARAGE TOULON LA SERINETTEDans une résidence de grand standing fermée et sécurisée, superbe appartement entièrement rénové de type 4 de 80 m² comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour de 32 m² sur grande terrasse de 13 m² au calme avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée sur loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards aménagés.Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave.Ravalement de façade fait très récemment.L'appartement est vendu en viager libre (possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location) sur 1 tête femme (née en 1961), valeur vénale : 295.000 ¤, bouquet (FAI) : 85.000 ¤, rente mensuelle : 1.265 ¤Les Clés du Soleil : 04.94.46.27.27

99 000 € ou 694,20 € / mois

VIAGER OCCUPE UNE TETE Idéalement situé à proximité immédiate du quartier du Mourillon et du Port de Toulon, spacieux appartement T4, d'une surface habitable de 90m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la Rade de Toulon. Bien se composant d'un salon donnant sur un premier extérieur exposé Sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, trois chambres, deux salles d'eau, wc, rangements et d'un second extérieur exposé Ouest. Appartement se trouvant au 21o étage d'une résidence sécurisée, avec gardien et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun...). Un garage en sous-sol complète le lot. Viager occupée d'une tête (femme de 84 ans) avec rente mensuelle de 1036EUR. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires d'agence charge vendeur. Nombres de lots principaux : 208. Charges mensuelles : 267EUR (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien...). TF : 2279EUR.

96 000 € ou 673,16 € / mois

Viager occupé homme de 80 ans villefranche de rouergue, sous-préfecture de l'aveyron de 12 000 habitants située à l'intersection de 4 départements hauts en couleurs que sont l'aveyron, le lot, le tarn et garonne et le tarn. très bel appartement en résidence privée offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée. d'une superficie de presque 100 m² habitables, ce logement de construction très récente propose, en plus de sa grande terrasse de 20 m², 4 pièces dont 3 chambres. un garage fermé, un parking extérieur et un accès à une piscine privée complète le bien. en partant d'une valeur vénale de 220 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 140 140 &euro . vous versez un bouquet de 96 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 252 &euro un bel investissement à réaliser ! daniel crsitol, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A Toulon, quartier Petit Bois/Lamalgue, à 10 minutes à pied des plages, à 200 m du Cours Fénelon, dans une copropriété de 1967, en R+3, entretenue, fermée et gardiennée, avec tennis. Grand appartement T4 de 111, 72 m2 (Carrez), traversant Nord/Sud, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec débarras, salon/salle à manger de 32 m2, cuisine, cellier, couloir avec placards desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), salle de bain et wc indép. Grande terrasse (16 m2) filante au sud, avec stores banes électriques, accessible depuis salon et chambre 1. Cave (6,27 m2) et box (15 m2) privés inclus, nombreux parkings collectifs. Tout est compris dans les charges : Chauffage, ascenseur, eau chaude, eau froide, gardien, tennis... Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation, 1 tête : Mme 85 ans (esp.vie statistique : 8,7 ans). Bouquet : 222.000 EUR FAI. Rente mensuelle : 1.200 EUR. Valeur vénale retenue : 440.000 EUR. Taxes foncières : 2.514 EUR (dont 465 EUR TEOM à charge crédirentier). Les charges d'entretien et de travaux seront réparties sur un rapport propriétaire bailleur / locataire. Vidéo disponible sur demande. https://youtu.be/AX7R9FoiDJ4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 196 € ou 1 565,08 € / mois

Vente en viager occupé sans rente côté port, bouquet : 208 196 euros rente de 0 /mois. valeur du bien en vente normale : 425 000 euros dans une petite copropriété au coeur du quartier haut, appartement en duplex de 100m² habitables environ, 3 chambres dont une de prés de 20m², superbe vue plongeante sur le port de sète, grand balcon sur le salon/séjour, cuisine séparée salle de bains, wc séparés, appartement très lumineux grâce à son exposition est/ouest à deux pas du centre-ville tout en étant au calme. proche des bus, du port, des plages et des commerces emplacement exceptionnel

65 190 € ou 457,12 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 248941 &euro * la crédirentière dame 69 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 103084 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 65190 euros et d'une rente mensuelle de 272, 50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains série hors tabac) les frais de notaires à prévoir sont d'env 11000 euros. descriptif : revente viager occupe dame 69 ans acte de vente initial signé le 10/09/2021 béziers ( dernier etage / 4 pieces loi carrez 101.25 m2 hab + terrasse 89.5 mjouissance privative ) / vue panoramique . située au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, splendide appartement / 4 pièces loi carrez 101, 25 m2 habitable ( triple exposition ) composé : entrée, séjour double ouvrant sur une véranda de 17.55 m2 + une terrasse d'env 89.50 mjouissance privative accordée par la copropriété en ag mais demeurant une partie commune de la copropriété )avec pelouse synthétique, cuisine séparée /équipée, cellier, 2 chambres / placards, salle de bains, wc, nombreux placards. chauffage au gaz, double vitrage, clim réversible, volet roulant. garage fermé + cave. digicode, interphone. matériaux et prestations de qualité. proximité tous commerces et transports. ravalement effectué 2017. taxe foncière 1487 &euro dont 305 euros d'ordures ménagères. investissement sûr pour sa retraite ! bien soumis au statut juridique de la copropriété 63 lots, syndic professionnel, la quote-part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1506 euros / an dont 57 % récupérables. contactez côté viager votre spécialiste du viager en occitanie au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - * prix affiché 248941 &euro prix de vente hors honoraires côté viager 233751 &euro + 6.5 % d'honoraires côte viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. dpe réalisé le 06/07/2021 consommation ÉnÉrgÉtique / d en kwh/m²/an : 228 emission de gaz a effet de serre / d en kg éq co2/m²/an : 49 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 &euro et 2110 &euro

65 300 € ou 457,89 € / mois

Appartement 4 piéces avec parking privé et cave en viager occupé sur une tête : homme de 86 ans. En partant de la valeur du bien : 220 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 154 000 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 65 300 EUR et d'une rente mensuelle de 1 250 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Perpignan est une ville à forte attractivité touristique, proche de la mer, la montagne et l'espagne. Cet appartement de 92 m2 est trés bien située, dans une belle résidence, proche du centre-ville et de la gare. Traversant, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, un salon séjour donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, wc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

576 200 € ou 4 040,38 € / mois

VIAGER OCCUPE SANS RENTE PAR DAME DE 83 ANS ET HOMME DE 85 ANS. Métro République/Goncourt. 2 appartements réunis. Possibilité à terme de faire un appartement de 34.15 m² loi Carrez et un appartement de 44.13 m² loi Carrez. Dans un immeuble sécurisé avec gardien, appartement comprenant actuellement une entrée avec penderie, séjour donnant sur balcon, salle à manger, cuisine semi ouverte, salle de bains, WC séparés, chambre, salle d'eau et 2ème WC séparés. 2 Caves. BOUQUET : 576 200 € frais d'agence inclus. VALEUR LIBRE DU BIEN : 860 000 €

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Ajaccio (viager occupÉ sur deux têtes ( 82 et 83 ans) pour cet appartement f3/4 de 105 m² traversant et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe d'ajaccio, proche de la chapelle des grecs, du centre-ville et des plages. le principe de l'achat en viager occupé est simple : vous bénéficiez d'un tarif très avantageux en échange de l'occupation par les vendeurs leur vie durant, les frais de notaire sont réduits, vous supporterez une partie des charges de copropriété, ainsi que la taxe foncière et les gros travaux, vous réalisez un investissement solidaire et parfaitement éthique. le bouquet à verser à la signature est de 155 000? hai, la rente viagère mensuelle est de 1 266, 00?, indexée tous les ans, la valeur vénale retenue est de 535 000? hai, soit une valeur occupée de 347 500? hai, vous réaliserez ainsi un gain immÉdiat à la signature de presque 200 000? !!! l'appartement est situé dans une résidence de standing composée essentiellement de propriétaires occupants, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier, un grand salon faisant face à la méditerranée, un séjour (anciennement la 3 chambres), un couloir avec placard desservant le coin nuit composé de deux chambres, dont l'une à son balcon, un wc indépendant, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. une cave et un box complètent ce bien. la copropriété est bien entretenue, elle dispose d'un joli parc avec sa fontaine, des travaux de copropriété doivent être votés prochainement ( façade et étanchéité du toit terrasse ) mais ils seront intégralement pris en charges par les vendeurs. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

762 000 € ou 5 343,23 € / mois

Fiche Id-PTN167652 : EXCLUSIVITÉ VIAGER LIBRE. Emplacement exceptionnel… VIEUX PORT DE SAINT MARTIN DE RÉ. Monsieur 78 ans, Madame 78 ans, appartement 2? étage et dernier étage, d'une surface de 146 m², carrez, comprenant salon, sejour, cuisine, cellier, trois chambres Salle de bain, wc, garage, cave. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 1 250 000 € par le versement d'un bouquet de 760 000 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 3 231 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 762000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 161 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Ajaccio (20000) route des sanguinaires, appartement f4 traversant de 97 m² proposé en viager occupÉ sur 2 têtes (80 et 82 ans), vue mer, garage. le bouquet à verser à la signature est de 192 000 ? hai, la rente viagère mensuelle est de 1 636?, la valeur vénale est de 642 000?, la valeur occupée de 431 370?, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 210 000? !!! rappelons que dans le cadre d'un achat en viager occupé, le bien reste occupé par les vendeurs, et que les frais d'acte sont calculés sur la valeur occupée. l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et fermée avec accès à une petite loggia, le salon séjour lumineux avec accès à la terrasse de 23 m², le coin nuit dispose de trois chambres avec placards muraux, dont une à son accès à la terrasse, une salle d'eau avec placard, un toilette indépendant, un grand dressing dans le couloir, qui accueillait avant une seconde salle d'eau. un garage est compris dans la vente. vous souhaitez investir en corse-du-sud, dans l'un des plus beaux golfes du monde ? et si cet appartement proposé en viager occupé était votre prochain achat immobilier ? les avantages de l'investissement en viager occupé sont nombreux : frais de notaire réduits, pas d'impact sur votre fiscalité, pas de gestion de location, vous capitalisez dans la pierre à moindre coût, etc... contactez-moi pour connaître tous les avantages. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Vitrolles ( exclusivité - viager occupe - t4 dernier étage + grande terrasse en parfait état dans résidence de 2012 bien entretenue avec ascenseur.nous vous rappelons qu'en viager occupe le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter l'appartement.cet appartement d'une surface habitable de 75 m² env. est organisé comme suit : séjour et cuisine us équipée, 3 chambres, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 30 m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau + wc, wc séparé. climatisation réversible. chauffage par chaudière collective gaz à condensation. garage double (plus de 27 m2) et place de parking extérieure privative.avantages patrimoniaux de cet investissement :-profiter d'une réduction immédiate de 44, 4 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250.000 euros.-développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 78 ans (viager sur une tête), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur -bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers -anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits -capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente -générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisémodalités financières :l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :-capital initial * : 68.750 euros-rente mensuelle : 586 euros indexée chaque année-taxe foncière : 1.700 euros-frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 139.000 euros au lieu de 250.000 euros (valeur vénale de marché).- si libération anticipée, la rente est majorée de 46 %*bouquet honoraires (7, 5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). net vendeur : 50.000 eurosdpe : c - ges : c. estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : valérie lavieille - - présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat exclusif 354035. le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 48 lots (). charges annuelles : 1950 euros.

81 768 € ou 573,37 € / mois

Livron sur drome, vente en viager sans rentes. emplacement privilégié pour cet appartement lumineux de 74m2. situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée par interphone, traversant et exposé est-ouest . composé de 2 chambres (possibilité 3), un séjour-salon, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un grand balcon avec vue dégagée. une belle cave et un garage complètent ce bien. réf 31101 prix 81 768 euroscette annonce vous est proposée par mary-ann cuvelier, norsac: 834 716 466, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

495 500 € ou 3 474,50 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à mandelieu la napoule (homme de 93 ans dans résidence privé avec service de sécurité pour les visiteurs donnant accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants. cet appartement type 4 pièces de 105 m² comprenant, un hall, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, deux chambres, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc, nombreux placards et une terrasse de 48, 15 m² avec 2 panneaux solaire pour l'eau chaude. avec vue sur la baie de cannes et les iles de lérins. 1 parking intérieur et une cave. a propos de la copropriété : nombre de lots : 3 charges prévisionnelles annuelles : 4 200 &euro aucune procédure en cours. en partant d'une valeur vénale de 700 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 523 600 &euro . vous versez un bouquet de 495 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 123 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 500 &euro un bel investissement à réaliser ! gérald aonzo, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

68 150 € ou 477,88 € / mois

Fiche Id-PTN154052 : Découvrez cette belle opportunité Vente en VIAGER OCCUPE d'un appartement de type 4 transformé et très bien entretenu; d'une surface de 109m² environ Viager occupé par une Dame de 78 ans Cet appartement est composé d' une Entrée et dégagement, découvrez sur votre gauche une ancienne chambre transformée en salle à manger, une cuisine indépendante, un salon séjour très spacieux de 31m², deux chambres avec placard, cellier, sde et WC indépendant. Cave et garage L'ensemble se trouve dans une résidence de standing très bien entretenu Vous faites l'acquisition de ce bien sur une valeur libre de 242.000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 107.448€, qui se décompose d'un bouquet de 68.150€ FAI (honoraire charge vendeur) et d'une rente viagère mensuelle de 560€ Un investissement de qualité à visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 68150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1306 et 1766 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4000 Euros/an (soit 333 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)