Vente Vendat (03110)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

SOUS COMPROMIS - L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous informe qu'un compromis a été signé pour cette propriété à Vendat, proche Vichy, avec maison 4 chambres et bureau, grange, grand terrain de 1750 m² et piscine chauffée, tout en excellent état. Vous souhaitez acquérir sur le secteur de Vichy sans vouloir vous installer rapidement ? Cette propriété sans travaux est faite pour vous avec une proposition inédite : devenez propriétaires de cette maison tout en conservant les vendeurs en qualité de locataires avec un bail locatif classique, pendant 3 ans au moins, et un loyer mensuel de 1000 euros. HC. Cette formule a l'avantage de cumuler 3 atouts. Qui mieux que les propriétaires actuels pour entretenir au mieux le bien et le conserver dans un état irréprochable, comme aujourd'hui ? Un revenu locatif de 12 000 euros. par an offre une belle sécurité financière et peut permettre de régler des mensualités d'emprunt. Et le prix de vente tient compte déjà en amont de cette contrainte pour les acquéreurs. La maison, de construction probable entre 1860 et 1900, comprend en plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et insert, sur 38 m², 2 chambres, un bureau de 9,15 m² avec accès indépendant, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur : 2 chambres en enfilade, salle de bains et WC séparés. Une grange et abris voiture, sur 200 m² au sol, en très bon état, offre un espace de garage et stockage très intéressant. On y notera un garage, un atelier, une buanderie, des WC et un cellier. L'avant de la maison et de la grange est accessible par portillon et portail motorisé et a été totalement bitumé. Une terrasse à l'arrière, avec son annexe à usage de cuisine d'été, donne sur une piscine chauffée de 9,50 m sur 4 m, au sel, liner de 2020, avec contrôleur PH, ionisateur et bâche de protection. La maison, en DPE C, est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le RDC, avec bouches d'air, sauf salon-séjour qui dispose d'une climatisation réversible, de même que les deux chambres de l'étage. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Menuiseries en double vitrage : pour la grange en bois ainsi que les volets lazurés / pour la maison en PVC, plaxé chêne en façade ainsi que les volets. Le jardin est parfaitement entretenu et offre une grande surface de pelouse. Ambiance campagne pour cette propriété à 13 minutes en voiture de la zone commerciale du CORA de Vichy. Ref VIC0163. Prix de vente 240 000 euros. honoraires à charge vendeurs. Vendu LOUÉ. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Dans un cadre agréable, quartier résidentiel à seulement 10 mn de Vichy, au calme, Bellerive Immo agence de Vichy vous propose cette maison d' architecte de 350 m2 qui saura vous séduire par son architecture et son environnement. Maison sur deux niveaux, avec de très beaux volumes pour un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace entièrement ouvert avec une belle entrée , une salle de billard, un premier salon de 70 m2 et son coin bibliothèque avec une vue sur le jardin d' hiver, un second salon avec une cheminée insert  ; une cuisine indépendante équipée avec son coin dinatoire et un accès direct sur le jardin ainsi qu'un cellier attenant, une salle à manger,  dégagement avec placard, toilettes, dégagement avec un vestiaire accédant au garage de 66 m2. A l'étage, vous disposez d'une mezzanine lumineuse desservant quatre chambres dont trois avec salle d'eau ou salle de bain privative, wc indépendant, un grand dressing de 25 m2. Le terrain de près de 9000 m2 vous offre un cadre arboré et au calme, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine à rénover. Tout à l'égoût aux normes.  véritable havre de paix ! A visiter  04.70.58.89.22

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À 10kms au Nord -Ouest de Vichy / Longère de 180 m2 orientée Sud Est / Terrain arboré et clôturé de 3 800m2 / Terrasse / Piscine 8x4m / Au RDC : Entrée/ Séjour de 45m2 / Cuisine 21,50m2 / Bureau 9m2 / Salle d'eau à l' Italienne 5,20m2 / Salle d'eau 2m2 / Dégagement / WC / Buanderie 11 m2 / À l' étage : Palier 8m2 / Un grand couloir dessert 4 chambres ( 8,55m2- 9,20m2- 11,50 m2 et 15,50m2) / Grenier en sous-pente / Sur le terrain : Un chalet de 20m2 , 1 kiosque et 1 potager / Garage de 40m2 (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) / 1 Atelier de 21m2 / Chauffage central gaz / Cheminée / Cave 12m2 / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / Taxe foncière : 1 500EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 620EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel: 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4922 / Le prix de 299 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

58 800 € ou 412,31 € / mois

Exclusivité MAISONS MAG Magnifique lotissement de 16 lots entièrement viabilisés . il se trouve dans l'hyper centre de Vendat, a cote de l'école, pharmacie, la poste et la superette . a 5 min de Charmeil et 10 min de Vichy A PARTIR DE 58 800 € Construisez vous MAISONS MAG sur-mesure Fabien THAULT 06.33.96.27.84 127 AVENUE DE VICHY BELLERIVE SUR ALLIER

44 000 € ou 308,53 € / mois

Magnifique terrain à Vendat "la croix st fiacre" le terrain est plat avec 31 m de façade le terrain est viabilité mais il faut prévoir un assainissement individuel il se trouve a 500 m des nombreux commerces de Charmeil le quartier est résidentiel et très calme Vous pouvez me contacter pour plus d'information et créer votre maison sur-mesure sur ce jolie terrain fabien THUAULT 06.33.96.27.84.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous propose cette élégante villa statutaire, construction traditionnelle de 1968, disposant d'une superbe vue dominante sur le bassin vichyssois et d'un parc clos. Elle se compose : grande entrée avec placard, salon / séjour avec cheminée (insert) baies vitrées donnant sur terrasses, cuisine équipée haut de gamme récente, une chambre donnant sur terrasse, salle de bains, w-c. A l'étage : salle de jeux donnat sur terrasse, deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau, et w-c. Sous-sol complet : garage avec porte automatique, une pièce donnant sur véranda, salle d'eau, w-c, cuisine d'été aménagée, buanderie avec placards, une pièce avec plusieurs placards et une remise avec un accès depuis l'extérieur. Volets roulants électriques, séjour climatisé. Terrain clos avec dépendance en dur de 20 m2 environ. Portail électrique. Cette maison pourrait parfaitement convenir à une profession libérale (médecin, architecte, ...) qui pourrait installer son cabinet ou ses bireaux avec un accès indépendant rez-de-jardin.

130 000 € ou 911,58 € / mois

NOUVELLE OPPORTUNITÉ sur VENDAT - à 10min de VICHY Proche VICHY - Superbe terrain plat de 3.150 m² clôturé.Belle façade de 50m vous permettant l'implantation que vous souhaiterez.En partie boisé pour assurer un bien être supplémentaire.La viabilité vous attend devant le terrain (eau, élect et tout à l'égout). Quartier résidentiel proche de toutes les commodités présentent sur la commune. À NE PAS MANQUER ! Pour de plus amples renseignements et/ou pour une visite des lieux, contactez-moi au  06 84 30 95 27. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

65 000 € ou 455,79 € / mois

 RARE OPPORTUNITÉ sur VENDAT - à 10min de VICHY Proche VICHY - Superbe terrain plat de 1.500 m² avec chemin d'accès privatif.Belle façade de 40m laissant libre choix à l'implantation que vous souhaiterez.Une partie boisée est présente et vous assurera un bien être supplémentaire.La viabilité vous attend sur rue (eau, élect et tout à l'égout). Quartier résidentiel proche de toutes les commodités présentent sur la commune (écoles, mairie commerces de bouche....). À NE PAS MANQUER ! Pour de plus amples renseignements et/ou pour une visite des lieux, contactez-moi au  06 84 30 95 27. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À 10kms au Nord -Ouest de Vichy , VENDAT / Longère de 180 m2 orientée Sud Est / Terrain arboré et clôturé de 3 800m2 / Terrasse / Piscine 8x4m / Au RDC : Entrée/ Séjour de 45m2 / Cuisine 21,50m2 / Bureau 9m2 / Salle d'eau à l' Italienne 5,20m2 / Salle d'eau 2m2 / Dégagement / WC / Buanderie 11 m2 / À l' étage : Palier 8m2 / Un grand couloir dessert 4 chambres ( 8,55m2- 9,20m2- 11,50 m2 et 15,50m2) / Grenier en sous-pente / Sur le terrain : Un chalet de 20m2 , 1 kiosque et 1 potager / Garage de 40m2 (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) / 1 Atelier de 21m2 / Chauffage central gaz / Cheminée / Cave 12m2 / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / Taxe foncière : 1 500EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 620EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel: 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4922 / Le prix de 299 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000EUR TTC

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 87 m² habitables située sur un secteur prisé de la commune de VENDAT et construite sur une parcelle arborée d'environ 976 m². La maison se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, et d'un grenier aménageable d'environ 38 m² au sol. Chauffage au gaz (propane) et poêle à granulés. Prix : 166 000 euros. honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0186 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À 10kms au Nord -Ouest de Vichy , VENDAT / Longère de 180 m2 orientée Sud Est / Terrain arboré et clôturé de 3 800m2 / Terrasse / Piscine 8x4m / Au RDC : Entrée/ Séjour de 45m2 / Cuisine 21,50m2 / Bureau 9m2 / Salle d'eau à l' Italienne 5,20m2 / Salle d'eau 2m2 / Dégagement / WC / Buanderie 11 m2 / À l' étage : Palier 8m2 / Un grand couloir dessert 4 chambres ( 8,55m2- 9,20m2- 11,50 m2 et 15,50m2) / Grenier en sous-pente / Sur le terrain : Un chalet de 20m2 , 1 kiosque et 1 potager / Garage de 40m2 (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) / 1 Atelier de 21m2 / Chauffage central gaz / Cheminée / Cave 12m2 / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / Taxe foncière : 1 500EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 620EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel: 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4922 / Le prix de 299 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000EUR TTC

54 000 € ou 378,65 € / mois

A 5 min de VICHY. A l'entrée de Vendat. Secteur prisé, terrain plat de 1730 m² 100% constructible avec l' eau sur le terrain. Électricité, assainissement, tout à égout et de la fibre devant le terrain. 46,5 m de façade et 37 de profond environ. Bornage effectué. CU OK, Zone U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Vendat- A Proximité de toutes les commodités, l'Agence ACCESS PRO vous propose cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure. Ainsi vous disposerez d'une maison de 245m2 habitables avec vie de plain-pied comprenant : au RDC : une belle entrée desservant un salon-séjour traversant de 40m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 21m2, un cellier, 2 chambres avec placard et une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, une grande chambre de 22m2, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Un double garage et un carport avec petite dépendance complètent ce bien. Vous profiterez pleinement de l'arrivée du soleil dans le magnifique terrain arboré et agrémenté d'une piscine 4x8 entièrement sécurisée ainsi que d'un terrain de pétanque. Chauffage : PAC air - eau récente. Assainissement conforme.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

À 10MINS à l'Ouest de Vichy / Maison de 143 m2 implantée à l ' abris des regards / Vie de plain-pied / Terrain arboré et clôturé de 1 700m2 / Terrasse 40m2 / Piscine 8x4m hors-sol sécurisée /Au RDC : Séjour et cuisine ouverte équipée de 56m2 /2 chambres (11m2 & 15m2) / Salle de bain /À l' étage : Palier ou bureau de 8m2 / Suite parentale de 24m2 /Dressing / Chauffage poêle à granules - clim réversible - électrique/ Eau chauffée au fuel /Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC et Volets roulants électriques / DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 306 EUR et x 1 541EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : LC4913 / Le prix de 249 500EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500EUR TTC