Vente Trélissac (24750)

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

PERIGUEUX . A dix minutes du centre-ville très belle maison traditionnelle 7/8 pièces de 300 m2 habitables avec des prestations de qualité et des finitions très soignées. à savoir : - Le rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée, un salon 51 m2 avec cheminée et mezzanine, une salle a manger 21 m2 , une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau, des commodités et nombreuses penderies. - L' étage, une mezzanine de 70 m2 , deux chambres, une salle de bains, un dressing. - Un sous-sol complet à usage de garage, cellier, chaufferie, buanderie, atelier. - Le terrain 3300 m2 avec piscine, portail motorisé, parc arboré et paysagé. - Important , le péribus à 2 minutes, toutes les commodités commerciales, médicales sont à 5 minutes ou 15 minutes à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

estelle sendré vous propose sur trélissac 24750 proche des commerces, une charmante maison, composé d'un double séjour lumineux , cuisine ouverte, 4 chambres et garage . double vitrage . maison familiale à découvrir! estelle sendré agent commercial global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

82 590 € ou 579,13 € / mois

Venez découvrir sans plus tarder, ce superbe terrain plat, de 3252 m² dont 1458 m² sont constructibles. Situé sur les hauteurs de Trélissac, vous profiterez d'une vu dégagée sur la campagne environnante d'un côté et sur un bois de l'autre, situation parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grand air! Sa localisation permet aussi, d'accéder à toutes les commodités en moins de 6 minutes en voiture! Pour plus de renseignements, et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376561LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

24750 Trélissac, maison de 84 m2 comprenant : - En rdc : une entrée, 2 espaces de rangement, une cuisine d'été pouvant être transformée en 3ème chambre ou en local pour une activité paramédicale avec accès sur la terrasse. - Au 1er niveau : un salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Terrain de 355 m2 avec piscine hors sol. Doubles vitrages, chauffage avec chaudière gaz de ville et insert. Maison reliée au tout à l'égout. Prix 178500 euros HAI (dont 8500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 170000 euros hors honoraires). DPE E (301) / GES D (41) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

76 650 € ou 537,48 € / mois

A vendre, beau terrain de 1245 m2 sur les hauteurs des Maurilloux à Trélissac. Situé à l'entrée de Périgueux vous serez à moins de 5 min des commerces et des écoles tout en profitant d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir sans plus tarder !

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

Maison coup de coeur ! proche des commerces dans un lieu calme, cette maison tout confort est composée de 3 chambres (4 possible) , d'un grand salon/séjour cuisine ouvert et sous-sol. la terrasse et le jardin plat donnent sur la piscine et sont parfaits pour les jours de l'été. a visiter rapidement!

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Prieuré du XVII ème à 15 minutes de Périgueux , magnifiques propriété de caractère avec de grand volumes intérieurs , une belle architecture et un jardin de 1000 m2 clos de murs en pierre . Une entrée et son vestiaire donnant sur un grand séjour de 66 m2 , avec deux éviers en pierre et une grande cheminée d'époque avec un sol en terre cuite . Une salle à manger , une cuisine à moderniser plus un grand cellier . Un grand escalier en bois pour accéder à l'étage qui propose 3 belles chambres avec leur parquet d'époque dont deux avec cheminée , 2 salles de bain , belle hauteur sous plafond (3.20 m). Avec un accès sur une galerie couverte qui va vous conduire sur un grand escalier en pierre extérieur . Des combles aménageables de 115 m2 . Un garage de 55m2 . Une belle bâtisse remplie d'histoire à rénover avec un caractère incomparable en Périgord .

275 500 € ou 1 931,84 € / mois

En pleine nature au bord de la forêt mais à seulement 6,8 km de l'hôpital de Périgueux, cette maison vous surprendra par son cadre bucolique, son parc arboré et sa piscine 10 x 5... Trois chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne et équipée, beaucoup d'atouts pour cette construction de 1986. Vous disposerez également de deux garages, d'ne belle terrasse couverte, d'une petite construction bois d'agrément, etc... Pompe à chaleur et eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage... Une visite s'impose rapidement ! Le prix de vente de cette maison est de 275 500 € (honoraires à la charge vendeur). Contacter votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 222259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 275 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 500 € ou 1 076,36 € / mois

Secteur Trélissac - proche entrée Périgueux. Quartier pavillonnaire. Maison individuelle avec un terrain cadastré, pour 390m2 env. Portail électrique à l'entrée de la propriété. Maison individuelle (sous bassement en pierres)(env 108m2) isolée par l'extérieur. Isolation double vitrage+pvc. DPE (nouvelle version) = D. Chauffage + production eau chaude = gaz de ville. Maison sur sous sol (env 74m2), sous sol isolé en partie haute et une porte électrique au niveau de la façade principale. Partie habitation, rdc surélévé (env 74m2): une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger dont une cheminée fermée à ce jour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne + vasque et wc ET une véranda (env 13m2) avec volets électriques. Etage = 1 chambre séparée, 2 chambres mansardées de moins de 9m2 chacune, un wc séparé, une salle de bains (baignoire+vasque). Un grenier. Tout à l'égout. Ce bien sera vendu libre de toutes occupations. Terrain averc un puits équipé d'une pompe. Contacter Mr Fabien Lachaud, tél pro. 06/84/63/28/97, pour tous compléments d'informations et visiter cette exclusivité de l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24210 Thenon.

129 900 € ou 910,87 € / mois

A deux pas de l'hôpital et de toutes les commandites, transports en commun. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour disposant d'un balcon bien exposé de près de 7m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, toilette séparé , une troisième chambre en mezzanine d'environ 14m² avec rangements. Un espace supplémentaire de rangement est disponible sur le palier. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 217699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A découvrir rapidement, belle contemporaine d'une surface habitable de 148 m2, construite en 2006, situé à environ 15 mn du centre ville de Périgueux. Elle est composée d'une grande entrée, d'un séjour de 45 m2 lumineux avec poële à granules, une cuisine indépendante équipée (2021), de 2 chambres de 12 et 14 m2, salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m2, 2 terrasses couvertes de 10 et 17 m2 En rez de jardin vous trouverez 2 garages (84 m2), une chambre, un atelier. Les plus jardin arboré et fleuri clos d'une surface de 3011 m2 avec un abri métallique de 24 m2 récent, un poulailler et un potager. Pour toute information et visite, merci de me contacter directement au 06 25 41 03 60

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

24 750 TRELISSAC, maison rénovée en 2014, sur un terrain de 7235 m2, celle-ci se compose: *RDC, une pièce de vie près de 50 m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau, un Wc et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec Wc. Vous disposerez également d'un atelier et un abris de voiture. ** Pompe à chaleur** DPE établi le 14/11/2022 DPE: C (130) GES: A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 356107- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 290 000 euros HAI ( dont 3.57% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires).** (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

251 450 € ou 1 763,20 € / mois

A vendre, à une minute de tous commerces de Trélissac (24750) et cinq minutes du centre ville de Périgueux (24000) dans un quartier calme et résidentiel, charmante VILLA en parfait état comprenant : * RdC : une entrée avec placard, une salle de séjour - salon - cuisine aménagée, un w.c, * 1er étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing, * sous-sol complet avec un grand espace bureau et grand stockage. Pour compléter le tout, cette belle maison possède un très beau jardin entièrement clos et paysagé avec une piscine hors-sol semi-enterrée et un garage attenant et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !

435 120 € ou 3 051,11 € / mois

Située au coeur du Périgord Blanc, cette maison traditionnelle des années 80, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Cette demeure de qualité, offre une base solide, d' une surface habitable de 300 m², sur un sous-sol complet, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, qui donne le ton sur les volumes généreux de la maison, un vaste salon/ séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée (insert) et une salle à manger attenante qui communique avec la cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. On trouve sur ce même niveau trois chambres avec placard, (deux avec salle de bains privative et la dernière avec salle d'eau). Depuis l'entrée, un bel escalier dessert une coursive dominant le salon, une mezzanine pour des moments de détente ou salon TV, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Construite sur un terrain richement arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4), cette maison bénéficie de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. Idéalement située, à proximité du Péribus, à moins de 2 kms des commerces, écoles, voie verte, à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. DPE : C (123) / GES : D (21) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :368933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

268 900 € ou 1 885,56 € / mois

Maison idéal pour les personnes a mobilité réduite. A seulement 20 minutes de Trélissac, pas loin de la préfecture de Dordogne et en plein pays de la truffe. Cette belle maison de plain pied est située dans un petit village du Périgord, au calme. Année de construction 2011. Elle se compose: D'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Le couloir distribue trois chambres, la salle d'eau avec une double vasque et sa douche italienne, et un WC séparé. La salle-à-manger, contigüe au salon, est très lumineuse avec ses 2 baies vitrées coulissantes, avec à l'arrière un grand cellier. Le double garage comprend une cuisine d'été à l'arrière, côté terrasse et jardin. Les extérieurs : Le terrain clos est accessible par un portillon et un portail électrique avec télécommande. Le jardin très fleuri comprend des arbres fruitiers, un potager sur l'arrière avec un grand poulailler et plusieurs réserves d'eau, ainsi qu'un abri de jardin 'en dur' et un autre en tôle. Côté technique : Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur air/air, assainissement individuel, double vitrage, isolation des murs (15 cm) et des combles, adoucisseur d'eau, VMC, Les plus : la pompe à chaleur et son coût de revient bas (5 600 kwh pour 2023), l'isolation des murs (15cm), le double garage, l'adoucisseur. On aime : le jardin et le potager, le calme, l'environnement champêtre, la proximité à la fois de Trélissac et de Périgueux A visiter Cette annonce référence 243888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 268 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Superbe localisation. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION A l'entrée de Périgueux Est, proche de la voie verte, plutôt au calme pour être aussi proche de toutes les commodités de Périgueux et Trélissac. DESCRIPTION Au premier étage se trouve la partie habitable d'environ 116 m2 qui se décrit comme suit : entrée avec grand placard, cuisine séparée aménagée et équipée en partie (environ 11 m2), séjour avec cheminée foyer fermé (environ 30 m2), 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Au second étage : 2 chambres d'environ 13 m2 qui peuvent être agrandies, wc pouvant s'agrandir et devenir salle d'eau . Le sous sol est total sur environ 100 m2 et permet le stationnemement. La parcelle de terrain de 544 m2 est entièrement fermée, il y a un puits. A SAVOIR Construction de 1975 avec charpente traditionnelle et parpaings. Electricité non conforme. Il existe un devis à 7 887EUR. L'isolation des combles a été faite en 2017. Simple vitrage et volets roulants électriques (de fin 2019). Il existe un devis à 13 266EUR pour changer les menuiseries. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation dans le séjour (de 2019), plus insert à bois. Assainissement au tout à l'égout conforme. Foncière 2023 de 2 095EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située sur un terrain spacieux de 2500 m², parfaite pour profiter de la tranquillité de la Dordogne tout en restant à proximité des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, dotée d'une cheminée à insert qui assure une ambiance chaleureuse et agréable. Cette pièce est agrémentée d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire et offre un espace supplémentaire à personnaliser. La cuisine, unique avec sa forme arrondie et d'une superficie de 21 m², est ouverte sur le séjour, ce qui facilite les moments de convivialité et les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 21 m², offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison dispose également d'un garage pratique, pour le stationnement ou le rangement. Située aux abords du charmant chef-lieu de la Dordogne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et proximité des commodités.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Magnifique maison de 5 piÈces avec jardin clos, idÉalement situÉe À proximitÉ de pÉrigueux nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 115 m², composée de 5 pièces et nichée au coeur de 1 740 m² de terrain, à trelissac (construite en 1980 sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables. dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 37 m², comprenant un spacieux salon. les trois chambres, mesurant entre 13 m² et 17 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante entièrement équipée. la maison dispose de trois salles de bains et de trois toilettes pour plus de commodité. les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à une excellente isolation. une véranda ajoute un espace supplémentaire, et le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre une vue magnifique, créant ainsi un environnement des plus plaisants. l'emplacement de la maison est idéal, avec l'École maternelle jean eyraud et l'École primaire emile zola accessibles en moins de 10 minutes à pied. vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute a89 à seulement 6 km. vous trouverez une variété de commodités à proximité, notamment deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette et un bureau de poste. cette maison affiche une classe énergétique e. pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site géorisques :

126 370 € ou 886,12 € / mois

Le Cocon PerchéAinsi nommé par sa propriétaire, ce magnifique duplex situé au second et dernier étage d'une copropriété sécurisée saura également vous séduire.Une agréable entrée vous accueillera et vous mènera vers le salon-séjour, ouvert sur une cuisine récente pleine de charme ; cet espace de vie est doté de plus, d'une double exposition et d'une terrasse avec vue sur les arbres et la piscine.À l'étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses, équipées de placards, d'un second sanitaire indépendant, d'une salle-de-bain et enfin d'un palier pouvant faire office d'espace bureau ou rangement.Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce cocon perché.Mon contact : Mylène SERRES-SORZIO 06 21 04 66 85 RSAC 813 582 228 Agent immobilier indépendant pour le réseau à la bonne porte.À savoir que ce bien est en vente en exclusivité chez à la bonne porte. Pour cette transaction, une partie de nos profits sera reversée à l'association ''RoseUp'' ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

TRELISSAC (24750) : Secteur Hôpital -- Prix : 185.000 euros honoraires à charge du vendeur ***Offre exclusive avec garantie Protect + incluse*** A seulement 3 minutes du Centre Hospitalier de Périgueux, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement T8 à rafraîchir d'environ 160m² (159.78m² selon la Loi Carrez) au sein d'une copropriété construite en 1984, comprenant 6 lots d'habitation. Situé au deuxième étage (SANS ascenseur, mais avec un escalier équipé d'un monte-personne), il se compose de : - Une entrée avec placard, un spacieux séjour double d'environ 62m², intégrant un salon avec cheminée (insert), un bureau et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès à la terrasse, un couloir avec placards, un WC indépendant avec bidet et une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau. - A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine servant de bureau, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec WC et bidet. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme et agréable, offrant une vue panoramique sur le parc de la résidence, propice à la rêverie et à la détente depuis sa terrasse orientée Sud d'environ 25m². En outre, vous disposerez d'un garage fermé au pied de la résidence d'environ 20m². Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle, avec adoucisseur d'eau - Double vitrage. Taxe Foncière 2024 : 2.364 euros / an Les atouts : Terrasse de 25m² orientée Sud / grands volumes / garage fermé. INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 6 lots principaux, 5 lots secondaires - Charges annuelles: 2.543 euros/an, soit env. 212 euros/mois Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. MENTIONS LÉGALES: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com **************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **************************************************************************** Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE: C (158) --- GES: C (22) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 380.431 Prix: 185.000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2543 euros.