Rechercher un bien immobilier
374 000 € ou 2 622,53 € / mois
TOURNEFEUILLE Quartier BELBEZEBelle maison d'architecte contemporaine de 107m², style d'inspiration basque, années 80 édifiée en surplomb de la rue ce qui permet un accès au grand sous-sol . Elle est composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine dinatoire fermée (possibilité d'ouvrir vers le séjour) , rangements, wc , 3 chambres à l'étage et un bureau/dressing ou salle de jeux , salle de bains, et 2e wC. Le sous-sol permet la création d'une buanderie, les 2 espaces cloisonnés semi enterrés avec fenêtres permettent d'envisager une lingerie, un bureau ou chambre (d'ados ou d'amis) assez facilement.Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de maisons individuelles.Le potentiel de cette maison est bien réel *. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration et d'embellissement : survitrage menuiseries, cuisine, peintures, murs et salle de bain partiellement, tableau électrique, système de production de chauffage (si gaz conservé).L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, de l'orientation, les corniches et moulures plâtre, de belles portes en chêne, rappellent le cachet des maisons de maître.Les volets sont en bois, les menuiseries de bonne facture mais en simple vitrage. Ce qui pénalise la note DPE.L'immense sous-sol permet de ranger et protéger vos véhicules, 2 roues, matériel de jardin. Les chambres sont de belles dimensions, disposent d'un rangement pour l'une d'elles.L'extérieur est constitué d'une parcelle en espalier ce qui permet une vue sur un joli jardin d'agrément très arboré et fleuri, un coin plus intimiste permet la mise en place d'une aire de jeu ou même d'une petite piscine.La terrasse couverte très agréable permet de profiter de l'extérieur protégés sous un store banne.Le chauffage est au gaz de ville et la production d'eau chaude électrique.La proximité des commerces, le bus à 50ml, la situation géographique permet d'atteindre la rocade arc en ciel Est en 8mn, le coeur de Tournefeuille en 5 mn, le bord du Touch en 5mn, les groupes scolaires proches. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active . Le quartier essentiellement résidentiel, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié.Le foncier est de 2315 euros pour 2023 dont 258 euros de Taxes OMPrix : 374.00,00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et seront à charge du vendeur.Diagnostics réalisés à disposition - DPE E 298 kwh/m²/ an - GES B 56 kg Co2/m2/anDépenses en énergie estimées entre 2050 et 2830 euros par an base 01/01/2021.Cette jolie villa ne demande qu'à partager tous ses atouts, a être rafraichie pour vous accueillir très vite ! * Nous vous proposons quelques images de réalisations possiblesN'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr !Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374737 FGBS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
234 000 € ou 1 640,84 € / mois
REF 83822 - Découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur dans un quartier verdoyant de Tournefeuille. Ce bien propose un séjour bien agencé avec placard et cuisine ouverte, prolongé par un petit extérieur agréable. La chambre, élégante et fonctionnelle, offre un espace bureau idéal pour le télétravail, et s'accompagne d'une salle de bains avec baignoire et WC intégré.Deux places de parking sont incluses pour plus de praticité. À proximité des commerces et à quelques pas du Lac de la Ramée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, tout en étant à moins de 30 minutes de l'hypercentre de Toulouse. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations soignées, assurant un grand confort acoustique et thermique.
225 000 € ou 1 577,73 € / mois
CENTRE VILLE DE TOURNEFEUILLE - PROGRAMME NEUF ( T2 - T3 )NOUS CONTACTER POUR CONNAITRE LA MISE A JOUR ET LES DISPONIBILITES
377 000 € ou 2 643,57 € / mois
Idéalement située dans l'hypercentre de Tournefeuille, charmante maison de ville de 94 m2 carrez entièrement rénovée sur deux niveaux, comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, wc séparé. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec wc. Cette maison a été entièrement rénovée et équipée avec goût et dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus, pistes cyclables, lac des pêcheurs à quelques minutes à pieds, restaurants, cinéma. Cette maison est idéale pour y vivre, mais également intéressante en investissement de type courte durée, avec un bon rendement. A visiter sans tarder ! Rare sur le secteur !
