Vente Thiais (94320)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

THIAIS - Centre-ville - Situation exceptionnelle à deux pas de la place du marché et de l'Eglise. Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces situé au 2e étage avec ascenseur à proximité immédiate des commerces de la place du marché et du Parc de Cluny et André Malraux. Bus 103 et 185 à 2 minutes, TVM et Tram T9 à 10 minutes à pied. Le bien se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger et 2 chambres avec accès direct au balcon de 10m² exposé sud, une salle de bains et W.C. séparés. 1 place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité, dans la résidence Saint André, située proche des transports (tvm, tramway, rer C), des écoles et des commerces, ce 4 pièces avec cave et stationnement libre. Il comprend : une entrée, un double séjour avec loggia, une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres, rangements. Des travaux seront nécessaires pour remettre cet appartement plein de potentiel au gout du jour. Contactez nous vite pour organiser une visite.

656 000 € ou 4 599,95 € / mois

Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cette charmante maison de 136m² habitables érigée sur un terrain de 391m². Située à quelques minutes du centre-ville, vous pourrez aisément vous balader dans les rues thiaisiennes et rencontrer les commerçants du quartier. Vous accéderez d'abord à une cour, dans laquelle vous pourrez stationner 2 véhicules, ainsi qu'un garage de 50m², vous permettant de stationner un ou deux véhicules supplémentaires. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un petit jardin arboré à l'avant de la maison. La visite débutera ensuite par une belle entrée, desservant d'une part, un double séjour lumineux et une jolie cuisine équipée donnant tous deux sur une grande terrasse. Le salon et la salle à manger peuvent être agencés comme vous le souhaitez pour une meilleure optimisation des espaces. La cuisine, claire et lumineuse, vous offre un espace idéal pour la préparation de repas et de petites douceurs, avec les petits, comme avec les grands. D'autre part, une première chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés desservent un grand dégagement, deux grandes chambres (14 et 19m²) et une salle de bains. La maison dispose également d'un grand sous-sol que vous pourrez utiliser comme espace de rangement ou de stockage. Réf Mandat n°1114 - Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Rebecca Sebarg - BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de quatre pièces, idéalement situé, face au palais Omnisports et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse qui dessert un double séjour lumineux, agrémenté d'un accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. L'espace nuit, distinct et calme, comprend deux chambres confortables ( possibilité 3e chambre), une salle de bain et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave pratique, d'un box fermé pour le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'une place de parking libre dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Chauffage gaz individuel. Les plus: - Fenêtres PVC double-vitrage - Ravalement voté et payé - Box - Petit parc dans la résidence Cette annonce référence 260700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Avis aux investisseurs ! Localisation parfaite dans une petite copropriété de standing de 2006 proche du centre-ville de Thiais et de tous les transports accessibles à pied (RER C de Choisy-le-Roi, T9, TVM) pour cet appartement de 2 pièces de 44,76m2 au premier étage sur trois avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine séparée equipée, d'un sejour ouvert sur un agréable balcon de 5,60m2 et d'une chambre avec sa salle de bains privative. Double vitrage, DPE en D et chauffage électrique. Une place de parking en sous-sol complète l'offre. Rentabilité annuelle de 10 740 euros charges comprise, bail en cours jusqu'en novembre 2026. Produit rare sur cette commune très recherchée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 40,81 m² au 3ème étage d'une petite copropriété récente de 2016, sécurisée et bien entretenue. Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 6,78 m² sans vis-à-vis, une chambre de 11,64 m² et une salle d'eau avec WC. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes fenêtres. Pour parfaire ce bien, une place de parking en sous-sol complète le tout. Un jardin collectif de la copropriété est à disposition pour des événements entre voisins. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du tramway T7 et à 10 minutes en bus des lignes de métro 7 et 14 ainsi que du RER C. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Aintzané ELISSALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Située au fond d'une petite résidence de 2006 en copropriété, découvrez cette belle maison récente s offrant confort et modernité dans un cadre agréable et bien pensé. Le premier étage vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée, indépendante et entièrement équipée. Les deux pièces donnent chacune accès à la charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sur ce même niveau, vous trouverez également des WC indépendants et un espace buanderie pratique. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez de jardin, vous trouverez une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une intimité et un confort optimal. La maison est complétée par un jardin arboré ainsi que des trois emplacements de parking. Vous serez proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports: - Maternelle, primaire, collège, lycée à 5 minutes à pied - Bus 483 à 1 minute à pied - REC C Choisy le Roi à 15 minutes à pied - Tram T9 à 10 minutes à pied DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2770 euros. Prix: 440 000 euros (dont 3.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

THIAIS, à deux pas du TVM, tramway et RER C, dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce deux pièces lumineux et en bon état. Il comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec sa salle de bains et wc. L'appartement est en bon état et n'attend que vous. Un box est possible en supplément. Contactez nous vite pour organiser une visite.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Dans petite résidence fermée, maison de ville de 69m2 au sol de type 3 pièces comprenant : une véranda avec un cellier pouvant faire office de cave, une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée, un rangement, un salon donnant accès à un agréable extérieur clos, terrassé et exposé Sud. A l'étage: un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau fraîchement rénovée. Au pied du Bus 185 Stationnement devant la maison + emplacements collectifs aux copropriétaires. Très faibles charges (765EUR annuels en moyenne), chaudière Gaz Frisquet de 2017, double vitrage et volets électriques neufs

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

THIAIS - Dans résidence calme et sécurisée à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce charmant studio d'environ 36m² comprenant entrée, salle de bains, Séjour avec coin cuisine donnant sur grand balcon plein ouest. Cave et place de parking en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur... Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur de la ville, offrant une surface habitable de 68 m². Parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement situé dans le centre ville de Thiais, se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une belle cuisine ouverte. L'espace de vie, spacieux et convivial, est parfait pour accueillir vos proches ou pour vos moments de détente. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable. Une salle de bain fonctionnelle, complète ce bien d'exception. Profitez également de la terrasse, un véritable plus pour cet appartement, où vous pourrez savourer des repas en plein air ou simplement vous détendre. Une place de parking est incluse, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un bien de qualité au centre de toutes les commodités. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, pour illustrer tout le potentiel de cet appartement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Une visite virtuelle, des plans 2D/3D, des vues à 360° du projet, et une shopping list sont également disponibles ! Réf Mandat n°1140. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°92 et n°297 de la copropriété qui comporte 112 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1584 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, agréable 4 pièces traversant (Est-Ouest) d'environ 77 m2 entièrement parqueté, comprenant une entrée avec rangements, beau séjour avec parquet chêne massif donnant sur balcon/terrasse (ouest), cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur (possibilité d'ouverture sur séjour). Coté nuit, dégagement, 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau, wc séparé avec lave mains et une autre salle de bains. Un Box complète le bien. Quartier recherché à proximité des commerces, 500m des écoles du centre et 700 du Tram9 Belle vue dégagée et secteur très apprécié d'Apollonia.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

En exclusivité chez MONTOIT immobilier, centre-ville, proche toutes commodités et transports (9 minutes du TVM et T9) dans résidence standing de 2020, beau 4p de 86m2 avec terrasse et jardin: Une entrée avec rangement, un wc indépendant avec buanderie, une salle d'eau avec wc, un séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 30m2 s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de plus de 10m2, exposée Sud, et donnant l'accès à un jardin privatif d'environ 100m2, 3 grandes chambres de 10m2 et 11m2, un dégagement avec rangement intégré. Un box et un emplacement de parking 2 roues en sous-sol accompagnent ce bel appartement. En excellent état, lumineux, parquet massif, dotés de volets électriques pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont doisponibles sur le site géorisques.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Notre agence Tosca.immo est ravie de vous présenter un nouveau bien disponible à la vente. ISOLATION PAR LES MURS EXTERIEURS EFFECTUÉE EN 2012. Situé dans une résidence très appréciée et bien entretenue, localisée entre le centre-ville de Thiais et le Parc des Lilas, au 1er étage, venez découvrir cet appartement coup de coeur, au calme et en parfait état ! Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous commencerez la visite par un séjour agréable disposant de grande baies vitrées donnant sur le parc de la résidence. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'appartement. On poursuit la visite par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Elle dispose d'un espace dînatoire convivial, de nombreux plans de travail et de meubles parfaitement organisés. L'appartement est composé de 2 chambres de 11.10m² et 11.70m² La salle d'eau rénovée et moderne plaira au plus grand nombre et est à l'image du reste de l'appartement. Et cerise sur le gâteau, un espace buanderie complète cet appartement ! Enfin, vous disposerez d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure pour plus de confort. Réf Mandat n°1169. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 53-70 et 108 de la copropriété qui comporte 126 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2560,60 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Century 21 AARS immo, Vous présente ce charmant appartement de 67m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau, un séjour, une cuisine indépendante. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités : commerces (Intermarché à 200m), écoles (Collège Paul Valéry, École maternelle Jacques Prévert et École élémentaire Paul Éluard à 400m) et espaces verts (Parc Jean Mermoz et Parc André Malraux à 400m) pour une vie quotidienne des plus agréables. Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion ( tvm, rer c, t9,t7) Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 3 pièces principales d'une superficie d'environ 57 m², situé au 2ème étage sur 5. La visite commence par un séjour-cuisine de 23 m², vous découvriez également 2 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un balcon de 5.4 m². Cet appartement est situé à 5 minutes des écoles, 1 minute du bus et 3 minutes du TVM. A VISITER SANS TARDER !

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Le cabinet Favreau est ravi de vous présenter cette charmante maison sur trois niveaux d'environ 106 m², à seulement 4 minutes du tramway 9 et à seulement dix minutes du centre ville de Thiais Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine, un double séjour, une salle à manger et un WC avec son point d'eau. A l'étage, un dégagement vous mènera à trois chambres, et une salle d'eau. Vous serez séduit par son grand jardin tout fleuri. Un sous sol et un garage complète ce bien. A visiter sans tarder !

17 000 € ou 119,21 € / mois

Pour investisseur a thiais Un parking en frais notaire reduit Au 2 éme sous/sol d'un immeuble. Valeur locative annuel : 1080EUR Faible charges Autres lots disponbles : Box - Garage - Cave - Appartement Les avantages d'investir dans les parkings : un choix judicieux pour votre portefeuille Dans le monde de l'investissement, la diversification est la clé de la réussite. Et parmi les différentes options disponibles, les parkings émergent comme une opportunité attrayante et souvent sous-estimée. Voici pourquoi investir dans des parkings peut être un choix judicieux pour enrichir votre portefeuille financier : Stabilité des revenus : Les stationnements offrent un revenu stable et prévisible. Contrairement à d'autres formes d'investissement immobilier comme les appartements ou les locaux commerciaux, les parkings ont tendance à avoir des taux de vacance plus bas. Les locataires sont souvent des résidents ou des employés à long terme, ce qui garantit un flux de revenus constant. Faibles coûts d'entretien : Les parkings doivent généralement moins d'entretien que d'autres types de propriétés. Il n'y a pas de plomberie à réparer, pas de toits à remplacer, et les coûts d'entretien sont généralement minimes. Cela permet aux investisseurs de conserver une plus grande partie de leurs revenus locatifs. Investissement abordable : Comparé à d'autres formes d'immobilier, les parkings sont souvent plus abordables à l'achat. Cela signifie que même les investisseurs avec un budget limité peuvent à ce marché et diversifier leur portefeuille. Peu d'effort de gestion : Contrairement à la gestion d'immeubles résidentiels ou commerciaux, la gestion d'un parking est souvent simple. Il n'y a pas de problèmes liés aux locataires comme les retards de paiement, les plaintes de voisinage ou les réparations majeures à gérer. Cela fait des parkings un choix attrayant pour les investisseurs cherchant à minimiser leur implication dans la gestion quotidienne de leur investissement. Protection contre l'inflation : Les revenus provenant des parkings sont souvent liés à l'inflation. Les propriétaires peuvent ajuster les tarifs de localisation pour suivre l'augmentation des coûts de la vie, ce qui protège leur revenu réel au fil du temps. Demande soutenue : Avec l'urbanisation croissante et la densité de population dans de nombreuses régions, la demande de places de stationnement reste constamment élevée. Cela garantit une demande soutenue pour les parkings, ce qui peut se traduire par une valorisation de l'investissement à long terme. Flexibilité de vente : Les parkings offrent une certaine flexibilité en termes de vente. Contrairement à d'autres formes de biens immobiliers qui peuvent nécessiter plus de temps pour trouver un acheteur, les parkings sont souvent recherchés sur le marché, ce qui facilite leur vente lorsque vous décidez de liquider votre investissement.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

3 PIECES POSSIBILITÉ DE CREER UNE 4EME CHAMBRE . SHERLINE SOLAGE vous propose cet appartement situé dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée . Se compose comme suit : Une entrée , une cuisine indépendante aménagée et équipée , un séjour double LUMINEUX de 25m2 , 2 chambres , une salle d'eau , et WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 256343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Au sein d'une petite résidence sécurisée de 2004 Kaufman&Broad, agréable maison de 88m2 (surface utile- 76m2 Carrez) composée d'un séjour double de 27m2 avec accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards, d'une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un wc avec lave-mains. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés pour un espace bureau ou une chambre d'appoint. Garage et emplacement de stationnement complètent cette maison. DPE: D GES: B Le bus 185 est à 2 pas de la résidence et vous facilite l'accès au TRAM 7, TRAM 9 et RER C de Choisy- Le quartier est apprécié pour sa proximité avec la piscine, le Palais Omnisport et le Parc des Lilas. Les écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.