Vente Terrasson-Lavilledieu (24120)

44 500 € ou 310,31 € / mois

Idéal investisseur! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Terrasson la Villedieu en Périgord noir, cet immeuble à restaurer de fond en comble, situé proche du centre ville. Possibilité de faire deux appartements T2 et un studio pour un revenu locatif très intéressant. Stationnement très facle devant et derrière l'immeuble. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84.  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant salon-séjour, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, deux wc, buanderie, deux vérandas, cuisine d'été, garage, le tout sur un terrain d'environ 2238m2 entièrement clos et arborés / CONTACT : 05 64 49 00 24 - accueil@faureimmo.fr

49 050 € ou 342,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Terrain constructible plat et clos, d'une surface d'environ 1270 m2 / CONTACTS : 05 64 49 00 24 - accueil@faureimmo.fr /

33 900 € ou 236,40 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Ensemble de maisons, une comprenant deux chambres,salon/séjour, cuisine, salle de bain, wc, le tout sur un terrain d'environ 139 m2 entièrement clos et arboré / CONTACT : 05 64 49 00 24 - accueil@faureimmo.fr /

49 000 € ou 341,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur, appartement de type 2 avec balcon et parking privé.Cuisine semi équipée, chambre avec placard et salle de bains avec baignoire.Digicode et interphone. Faibles charges de copropriété.Logement vendu OCCUPE : loyer de 262.69 euros hors chargesDate de fin de bail : 17/01/2027Rentabilité Potentielle Elyade : 8%Copropriété : 70 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 559 EUR /an (dont 308 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 667 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 EUR et 478 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/03/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 49 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4 500 euros TTC. Soit 44 500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

71 000 € ou 495,11 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Valerie FRANCOIS - 06 83 04 74 78 - R?f. 83410

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

sur presque 3 ha, cette charmante propriété vous offre une maison de 5 chambres, une grange et un petit étang avec son petit gîte. la maison en pierre de sarlat, vous offre environ 130 m2 habitables, sur un sous-sol qui se compose d'une cave de 28 m2 et d'un garage de 70 m2. le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine carrelée de 14 m2, d'un lumineux séjour traversant de 31 m2 avec une cheminée. par la suite, un couloir dessert trois chambres parquetées de plain-pied d'environ 11.60 m2 chacune, une salle de bains de 5.50 m2 et un wc indépendant. a l'étage, le couloir dessert deux chambres de 14.60 et 16.50 m2, une salle d'eau avec wc et un petit grenier. indépendant, une grange en parpaing, d'environ 48 m2 avec un grenier et le sol en béton. cour, jardin clôturé et prés. isolé à environ 250 mètres de la maison, entre prairie et forêt une petite maison d'environ 38 m2 habitables, se trouve au bord d'un superbe petit étang alimenté par une petite source et entièrement clôturé. la petite maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine carrelée de 20 m2, de deux petites chambres de 8 et 8.50 m2 et d'une salle d'eau avec wc. surface totale de la propriété 28 542 m2. superbe vue. chauffage fuel et bois, simple vitrage, fosse septique. terrasson 10 min périgueux 40 min

234 300 € ou 1 633,86 € / mois

A saisir : Ensemble immobilier composé de 10 pièces. Idéalement situé dans une impasse proche de tous commerces, au coeur de la ville de TERRASSON. Composition de cette propriété: Une première maison d'habitation de 147m² habitables comprend: -En rez-de-chaussée : La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Une cuisine équipée Une salle à manger avec retour sur cour sans vis-à-vis. W.C séparé. - A l'étage : 04 chambres un bureau une salle de bain un w.-c. séparé un espace buanderie. La seconde maison d'habitation de 92m² habitables comprend: - En rez-de-chaussée : une chambre, un espace buanderie et une cave. - A l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon (avec un balcon). 3 chambres une salle d'eau un W.C, un jardinet L'ensemble est dispose d'un extérieur de 652m² et d'un grand hangar de stockage d'environ 98m². Propriété de famille ou investissement locatif voire un mixage des deux vous laisse un large choix quand à la destination que vous donnerez à ce lieu. Raccordement au tout à l'égout Puit fonctionnel Taxe foncière : 2455 euros Montant des loyers à titre indicatif: -1ère maison 700 eurosH.C -2éme maison 700 euros H.C - Hangar 400 euros . Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

377 500 € ou 2 632,44 € / mois

Vous aurez le choix! Ce bien peut correspondre aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant travailler en milieu aquatique. En effet, je vous propose sur la commune de Terrasson en Périgord noir, non loin du centre, cette charmante maison restaurée disposant d'un salon/ séjour avec son insert, de sa cuisne séparée aménagée et semi-équipée, de trois chambres dont une au rez de jardin, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle véranda, d'une cave et d'un garage. Vous trouverez également en rez de jardin un studio neuf avec accés indépendant. Un carport ainsi qu'un joli jardin arboré et clôturé complètent ce côté de la maison. Sur l'arrière de celle-ci se trouve une annexe avec la piscine couverte et chauffée qui peut être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles en fonction de votre projet. Voici un bien atypique qui mérite une visite!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 499,27 € / mois

Venez découvrir cette maison de 153 m2 sur 2238 m2 de terrainAu rez-de-chaussé, une véranda, un garage, deux pièces pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été.A l'étage, deux véranda, un grand séjour en L, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain.Un vaste terrain arboré de 2238 m2. Pour plus d'informations et programmer votre visite, contactez-nous, BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

72 000 € ou 502,08 € / mois

Appartement à vendre à Terrasson. Dans une résidence nouvellement ravalée et très recherchée, appartement type 2 de 40m² habitable. Il comprend, pièce à vivre donnant sur jardinet de 16m², chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking réservée en sous sol. Actuellement loué : 415.76 euros charges comprises. Fin de bail le 28/07/2025 (sauf départ anticipé du locataire). Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.12 euros.

32 000 € ou 223,15 € / mois

Arnaud Bigeat vous propose un terrain avec CU et Permis de construire sur les hauteurs de Terrasson. Terrain en légère pente d'une surface de 1487 m² entièrement constructible. Prix 32 000 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

63 220 € ou 440,86 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Un terrain constructible d'une surface d'environ 2000 m2 / CONTACTS : 05 64 49 00 24 - accuei@faureimmo.fr /

377 000 € ou 2 628,95 € / mois

Aux portes du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, découvrez cet ensemble immobilier à Terrasson Lavilledieu offrant notamment des opportunités locatives et professionnelles à ne pas manquer. En effet, que vous cherchiez une maison familiale avec piscine, un bien vous permettant de faire de la location type air b and b ou encore à développer une activité professionnelle dans le domaine aquatique, ce bien saura vous séduire par son grand potentiel et ses équipements extérieurs. Sur un terrain de 1766 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis, vous trouverez : Une charmante maison lumineuse composée d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger donnant sur une spacieuse véranda avec vue sur le jardin, 3 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et des combles pouvant être aménagés. Au rez de chaussée, un garage et une buanderie pour un espace de rangement et de stockage optimal. Un studio neuf et lumineux avec son accès indépendant qui vous permettra de recevoir vos proches, d'aménager un bureau ou encore de faire de la location. Vous profiterez également d'un car port pour camping-car. Une piscine haut de gamme 6x10 chauffée et couverte offrant de belles perspectives de projets divers et variés. Elle se compose d'une salle d'accueil, de vestiaires et de douches avec accès PMR, d'un local de stockage et d'un parking 17 places. Elle possède également un abri anti grêle et deux déshumidificateurs. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez programmer une visite ? N'attendez pas pour contacter Sophie CASTAGNIER Imoconseil 0669132558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

24 900 € ou 173,64 € / mois

FAUREIMMO.FR / Terrain plat d'une surface totale de 2600m2 dont 1750m2 constructible avec CU. Contact: 05 64 49 00 24 - accueil@faureimmo.fr

244 950 € ou 1 708,12 € / mois

En exclusivité : Découvrez votre havre de paix ! Venez visiter cette magnifique maison avec piscine, située en coeur de campagne. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel: sans vis-à-vis, une vue dégagée car elle est nichée dans un écrin de verdure. Situation géographique idéale : A seulement 5 minutes de Terrasson, une charmante petite ville du Périgord Noir avec toutes les commodités , à 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, une grande aire d'attraction proche des accès autoroutiers et aériens. Composition: Au 1er étage : Spacieuse pièce de vie avec cuisine et salon lumineux ( poêle à bois pour un côté chaleureux ) le tout ouvert sur terrasse et piscine. 3 chambres Salle de bain WC séparé Au second étage : Salle d'eau avec WC 2 chambres spacieuses Grenier Sous sol (environ 120m²) : Double garage Espace buanderie Cave à vin Piscine : 12 x 7 m ( alimentée au chlore et liner en bon état) L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5000m² ( bois et prairie ) Taxe foncière : 1129 euros Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

59 950 € ou 418,05 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilette, cave le tout sur un terrain d'environ 60m2 entièrement clos. CONTACT : 0564490024 - accueil@faureimmo.fr

231 000 € ou 1 610,84 € / mois

FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, wc, à l'étage, 3 chambres, salle de bain. Carport pour camping-car et piscine, le tout sur un terrain d'environ 4576 m2.CONTACTS: 0564490024 - accueil@faureimmo.fr

137 000 € ou 955,35 € / mois

A découvrir dans un quartier résidentiel cette maison située à deux pas des commerces et des commodités dans une rue paisible. Ce bien extremement sain est construit en brique avec un soubassement en pierre et couvert en tuile. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un sous sol intégral ou vous retrouverez un garage carrelé, une buanderie, une pièce, une cave et un wc. Au premier étage, un salon-séjour exposé à l'ouest, une cuisine séparée et une véranda. Par un dégagement vous retrouvez deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, une salle de bain et un wc. Présence de combles isolés. A noter que la maison est dotée d'une clim réversible, de double vitrage PVC et qu'une isolation par l'exterieur a été réalisé en 2000. Sur l'arrière de la maison un agréable jardin de plus de 500m avec une volière, une serre et un puit offrant de multiples possibilités. Vous recherchez un bien à mettre au goût du jour au sein d'un quartier paisible pour une vie de famille, ne perdez pas un instant et venez visiter! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

22 900 € ou 159,69 € / mois

Situé à 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu, le joli village de Peyrignac offre un cadre de vie proche de la nature. A proximité du centre du village, le long d'un chemin vous pourrez découvrir ce magnifique espace de verdure pouvant accueillir votre projet de construction. Cette annonce référence 251847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 22 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr