Vente Saint-Nazaire (44600)

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Idéalement situé à deux pas du parc paysager de Saint Nazaire, venez visiter ce T3 au potentiel certain ! Prévoyez quelques travaux et rendez lui son âme d'antan. Entrée, wc, séjour/cuisine traversant (parquet), deux chambres, salle de bains. Cave et grenier. Idéal investissement ou premier achat. Soyez le premier !

48 500 € ou 340,09 € / mois

Top placement immobilier locatif : A 10 minutes de la célèbre station balnéaire de LA BAULE, STUDIO meublé, vendu 30% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG et des charges réduites à 10 euros par mois !!! OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co pro réduites à 10 euros par moisSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 30% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 4 pièces 91.44m² Sud - 4ème étage- ascenseur - balcons 14.44m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au 4ème étage avec ascenseur - appartement de 4 pièces de 91.44m² exposé Sud, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte de 34.31m², accès à un balcon de 10.41m², 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc et une avec balcon de 3.93m², placards, salle d'eau, wc, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conseiller local sur place - Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Appartement de 85m² situé au premier étage d'une maison. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger de 28m², cuisine indépendante, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau, WC avec lave-main, un balcon de 15m². Il comprend également une buanderie avec chaudière neuve et d'un jardin d'environ 40m². L'appartement est situé a proximité du quartier Sunderland : pharmacie, boulangerie, laverie et bus de ville proche du bien ainsi de supermarchés avec moins de 10 min à pied. Prix : 212 000 euros (7 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce référence 251501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

A proximité du parc paysagé et de la cité scolaire Aristide Briand, venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle de 1967 d'environ 90m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un wc, une buanderie, un garage.L'étage offre un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc.Des combles offrant un potentiel supplémentaire complètent ce bien.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse exposée Sud/Est, sur une parcelle de 290m2.La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, chauffage au gaz de ville.Quelques travaux de rafraichissements et d'agencement selon vos souhaits, ainsi qu'une mise aux normes électriques sont à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Diagnostic réalisé le 24/05/2024 :DPE : CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : ELe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.29% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 240 000 EURPrix honoraires inclus : 247 900 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

287 550 € ou 2 016,33 € / mois

ST NAZAIRE - jardin des plantes Maison Charmante à Deux Pas de la Mer ! A seulement 200 mètres à pieds du front de mer, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située entre un parc paysager et le Jardin des Plantes. Offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, un bureau et une salle de bains. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Profitez d'un jardinet sur l'arrière avec un caveau offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Un bijou à rénover, à deux pas de la mer !

496 000 € ou 3 478,01 € / mois

Située à proximité du bourg de St Marc sur Mer et de la plage de M.Hulot, l'emplacement de la maison vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Maison familiale bien entretenue, comprenant : Au RdC : Un grand hall d'entrée, une pièce conviviale avec bar, une chambre, une salle d''eau, wc. A l'étage le palier dessert une belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur le balcon. 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc complètent ce niveau. Au dessus un grenier sur dalle béton d'environ 90 m² peut permettre un agrandissement. En complément, un grand garage double avec buanderie.

106 564 € ou 747,24 € / mois

Spécial Investisseur !!! (44) SAINT NAZAIRE Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente - Rentabilité 7.20 % A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ZENITUDE Prix : 106 564 EUR Surface : 47.46 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 4ème Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 363 EUR Taxe Foncière : 586 EUR Loyer Mensuel : 639.33 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 9 195 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

A découvrir dans votre agence L'Adresse, A proximité des 3 communes de l'Immaculée (3.5km), Saint André des Eaux (6km) et Saint Nazaire (7km), nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale. Au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1174 m² entièrement close et arborée, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse (triple exposition est-ouest-sud) et un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand cellier complète ce niveau. A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine, de 3 belles chambres entre 14 et 17 m², un dressing, une grande salle de bain et un WC. Cette maison a été pensé avec de belles prestations : Chauffage par géothermie - Pompe à chaleur pour la piscine - Aspiration centralisée - Vélux avec volets roulants électriques. Un cabanon de jardin, un grand garage (+50m²) et un carport complètent l'ensemble. Profitez de cet endroit calme et sans vis-à-vis pour de bons moments en famille ou entre amis grâce à la piscine chauffée et au jardin avec son boulodrome. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

LOT I5 48.70M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no I5 au prix de 244 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no I5 Bâtiment I au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 48.7 m2Surface pondérée : 53.2 m2 Annexe(s) : Terrasse : 11.4 m2 et Jardin : 21.6 m2

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Situé à St Marc sur Mer à 500m des commerces et des plages. Venez découvrir cet appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Une place de stationnement privative complète ce bien, extérieur commun et local vélo. Petite copropriété de 5 logements avec syndic bénévole. Chauffage électrique, double vitrage, Vendu meublé et équipé.

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

LOT B3303 41.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B3303 au prix de 246 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3303 Bâtiment B3 au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 41.8 m2Surface pondérée : 43.7 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.8 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK57

57 052 € ou 400,06 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3154 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

176 600 € ou 1 238,34 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

267 790 € ou 1 877,77 € / mois

Appartement T4 de 156 m2 situé au coeur du centre ville à 200m de la place du marché et 300m de la gare. Situé au 1er étage. Comprenant : Une entrée. salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro onde,lave vaisselle, frigo, ilot, vmc) de 60 m2. Une chambre avec dressing de 14 m2. Une salle d'eau (douche italienne, vasque, chauffe serviette, vmc) de 8 m2. Un wc suspendu avec lave main. A l'étage : Une chambre de 13 m2 au sol. Une chambre de 12 m2 au sol. Une salle d'eau (vasque, douche, wc) de 4 m2. Une mezzanine de 24 m2. Huisseries pvc, double vitrage. Chauffage électrique. Christophe Oumalou. RCS 520 302 852. 06.34.46.03.41. 18 Boulevard Jean Mermoz. 44600 Saint Nazaire.     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

113 000 € ou 792,37 € / mois

ST NAZAIRE / OCEANIS Situé dans une résidence typée sénior, sécurisée et récente, à proximité des bus, des commerces et au calme, venez visiter cet appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau et wc. Actuellement loué. Idéal investisseurs !

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Le Repère Immobilier vous propose un terrain constructible d'environ 460m² proche des commerces, écoles et plage. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé. (Petit cabanon d'environ 15m² sur la parcelle à démolir) Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Exclusif à Vendre Saint Nazaire - Appartement T3, proximité hôpital, voie express et bus 180 000 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très calme et sécurisée à Saint Nazaire. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate et un accès facile aux transports en commun (ligne Hélyce au pied de la résidence). Cet appartement est idéal en habitation ou investissement locatif, possibilité de location vide ou meublée (beaucoup de demandes sur ce secteur) avec un loyer possible autour de 850 euros. La pièce de vie, orientée Sud/Ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à un bow-window, elle est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave vaisselle). Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis la pièce de vie. Les 2 chambres sont également très lumineuses grâce à des baies vitrées, elles disposent de rangements. L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. En termes de confort, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. La résidence, construite en 1989, est très bien entretenue et a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité de la toiture et de mise aux normes de l'électricité des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64 euros par mois. Pour vos commodités, une cave est située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire, des places de stationnement en extérieur sont également disponibles. Le parc paysager est situé à 1,4 km et le front de mer à seulement 2 km. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus sont au pied de la résidence. Les points forts de cet appartement incluent une excellente luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest et son bow-window, une localisation idéale avec commerces et transports en commun à proximité immédiate, et un confort optimal grâce à ses nombreux rangements et équipements modernes. La résidence bien entretenue et les travaux récents assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Nazaire. DPE : Classe D 188 et GES : classe D 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820 euros et 1160 euros Copropriété de 53 lots répartis sur 2 bâtiments dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles 768 euros. Mandat n°372047 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 173 093 euros). Isabelle Mahéo - RC Pro n° 6322411804 AXA, agissant sous le statut de portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 (RCS Nantes) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 768 euros.

545 500 € ou 3 825,11 € / mois

Prochainement, Centre de Saint Marc et proximité de la plage de Monsieur HULOT. Au dernier étage d'une résidence de 10 logements, appartement avec vue dégagée offrant: entrée avec placard, belle pièce de vie ouvrant sur balcon plein Sud de 13m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc privatifs, 2ème salle d'eau et wc. 2 parkings sécurisés au sous-sol. Belles prestations. Cette annonce référence 247266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 545 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

LOT B4102 62.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B4102 au prix de 280 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B4102 Bâtiment B4 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 62.3 m2Surface pondérée : 66.84 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.1 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK68