Vente Saint-Nazaire (44600)

375 500 € ou 2 633,05 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

105 000 € ou 736,27 € / mois

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la grande plage, dans un quartier dynamique proche de la mairie et des commerces. Idéalement desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et du centre-ville, avec la mer comme environnement apaisant. En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m² offrant une vue dégagée. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec kitchenette, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien comprend également un cellier privatif sur le palier pour installer une machine à laver. Cet appartement, situé dans une petite copropriété à faibles charges, constitue une opportunité d'investissement. Il est vendu avec un locataire sérieux en place, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

257 860 € ou 1 808,14 € / mois

Saint Nazaire 44600, idéalement placé entre centre ville et parc paysager bel appartement T3 de 63m2 comprenant une entrée avec placard, salon séjour sur balcon exposé Sud Ouest avec cuisine équipée/aménagée, deux chambres dont une avec placard et ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC indépendant avec un lave mains. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. A visiter sans tarder!! Prix 257. 860 EUR Honoraires charge vendeur. DPE : C ( 162 Kwh m2/an ) GES : A ( 5 kg CO2/ m2/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie de ce logement pour un usage standart est compris entre 717 EUR et 969 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 4 pièces 80.99m² Ouest - dernier étage - ascenseur - balcons pour 8.80m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue panoramique sur le quartier et la mer et d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au dernier étage - 5ème étage - avec ascenseur - appartement de 4 pièces de 80.99m² exposé Ouest, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à un balcon à l'Ouest, 3 chambres dont une avec son balcon, placard, salle d'eau, wc, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

235 600 € ou 1 652,05 € / mois

A venir, au pied du centre de Saint Marc, appartement offrant: entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur terrasse de 12m², chambre ouvrant également sur terrasse, salle d'eau et wc. Parking sécurisé. Belles prestations. Cette annonce référence 247264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 235 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A quelques pas des plages de Villès Martin t de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 43,04m² comprenant un séjour cuisine de 20,18m² ouvert sur un balcon de 13.16m² orienté Ouest, une chambre de 11.22m² et une salle d'eau de 4.92m² et WC séparé. idéal résidence secondaire ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 229 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinB24 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

122 000 € ou 855,48 € / mois

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T4 de 62m2 en étage avec balcon de 8m2, et emplacement de parking en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 10.042€ HT, soit une rentabilité brute de 8,23%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 228678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 4 pièces 91.44m² Sud - 3ème étage- ascenseur - balcons 16.51m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au 3ème étage avec ascenseur - appartement de 4 pièces de 91.44m² exposé Sud, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte de 34.31m², accès à un balcon de 10.53m² au Sud et un autre balcon de 2.05m² à l'Est, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc et une avec balcon de 3.93m², placards, salle d'eau, wc, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Vente de Sci . Terrain à bâtir de 220 m2 plein centre de Saint-Nazaire. A proximité immédiate de la gare, des commerces et écoles. Exposé Sud-Ouest. David Jeudy : 06.33.75.62.42 Rsac : 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

LOT B3301 59.50M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B3301 au prix de 303 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B3301 Bâtiment B3 au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 59.5 m2Surface pondérée : 61.45 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.9 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK65

166 420 € ou 1 166,96 € / mois

Nous proposons à la vente un appartement idéalement situé à proximité de la gare, offrant environ 110 m² au sol avec coin kitchenette, WC et deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre, estimatif travaux sur demande. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Copropriété calme et entretenue. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

75 000 € ou 525,91 € / mois

L'agence BREVIMMO vous propose en exclusivité un beau terrain constructible quartier MEAN-PENHOET , emprise 0,5 d'une superficie d'environ 500 m2 non viabilisé. Honoraires 4% inclus charge acheteur visitez notre site: www.brevimmo-saintbrevin.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Venez découvrir cette maison idéalement située à Saint-Nazaire, place Athanase Laborde, à moins de 5 minutes à pied du front de mer et juste derrière le splendide Jardin des Plantes. Profitez de la proximité immédiate des commodités, alliant confort et praticité. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, un grand garage de 34 m² avec portail électrique, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage: un palier desservant un WC, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux exposé ouest, avec un beau parquet offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda, accès au jardin par un escalier. Au deuxième étage: trois chambres confortables, dont une avec un point d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement ou comme atelier. Chaudière de 2021, fenêtre et porte fenêtre de bonne qualité en double vitrage avec volet roulant. Rafraichissement à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

107 000 € ou 750,30 € / mois

L'AGENCE DU CHAUDRON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Spécial investisseur. Dans une copropriété des années 90, proche plage et commerces, quartier villes martin, venez découvrir cet appartement situé au RDC haut. Il se compose d' une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un coin nuit, un WC, une salle de bain, et une terrasse exposée SUD. Une place de parking extérieur est également à disposition. Loué par une société en bail meublé. loyer 751,60 EUR/ mois charges, charges comprises - Eau et électricité compris. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à contact@lagenceduchaudron.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

LOT B1104 61.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1104 au prix de 245 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B1104 Bâtiment B1 au 1er étage Exposition SudSurface habitable : 61.8 m2Surface pondérée : 69 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.4 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK07

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A vendre, ce superbe appartement de type 4 d'une surface généreuse de 84 m², offrant un cadre de vie idéal. Avec son jardin et son exposition Est. L'appartement propose un espace de vie convivial avec un séjour/cuisine lumineux de 28,62 m². Les trois chambres offrent des dimensions confortables, avec une suite parentale incluant une salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ajoute au confort. Une place de parking complète les lieux. Situé au Coeur de saint Nazaire, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Label Energie RT 2012 Prix: 299 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32970Gar001 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

405 500 € ou 2 843,41 € / mois

Ensemble immobilier de 10 pièces, vendu meublé de 125 m2 loi carrez. Actuellement loué. Situé à 250m du front de mer. Proche de toutes commodités (bus, boulangerie, centre ville). Comprenant : Au rdc : Une entrée de 6 m2 avec placard. Au 1er étage : Une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, four, 2 frigo, lave vaisselle, micro onde) de 13 m2. Une chambre de 17 m2. Un bureau avec placard de 6 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, wc) de 9 m2. Au 2 ème étage : Une chambre avec dressing de 17 m2. Une chambre de 14 m2. Un bureau de 6 m2. Une salle d'eau (douche, double vasque, wc) de 8 m2. Au 3 ème étage : Une chambre de 12 m2. Une chambre de 11 m2. Un bureau de 6 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, wc, ballon) de 8 m2. Chaudière à condensation. Pvc double vitrage. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. RCS 520 302 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

CENTRE VILLE DE SAINT NAZAIRE POUR INVESTISSEURS Un Immeuble comprenant huit appartements avec locataires en place: -Au rez de chaussée: deux appartement t1 bis -Au premier étage: un appartement de type 3 composé de: entrée, salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC -Au deuxième étage: quatre studios. Jardin et grand garage. loyers annuel hors charges 32951 euros

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Située dans un quartier intimiste et prisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, cette magnifique maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47 m² offre de nombreuses possibilités, idéal pour de la location ou un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au 2e étage, une mezzanine polyvalente s'adapte à vos envies, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours. Pour compléter, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison allie charme, confort et commodité, tout en proposant des opportunités de revenus locatifs. ? Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Vous pouvez également découvrir cette maison en visite virtuelle sur Sublimons.com en entrant la référence 414025. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

153 750 € ou 1 078,11 € / mois

Appartement T3 de 60m2 au 3ème étage d'un immeuble du centre viille de Saint-Nazaire au niveau du paquebot. Celui-ci se compose d'une entrée couloir avec placard, cuisine aménagée donnant sur balcon expo ouest, salon/séjour, deux belles chambres, salle de bain et wc. A découvrir sans tarder ! (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. GUILLAUME LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100037 - .