Vente Saint-Maur-des-Fossés (94100)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Superbe Appartement Neuf T4 de 93m² à Saint-Maur-des-Fossés -Quartier Le Parc Saint-Maur - Livraison T4 2026 ! Points forts : ? Emplacement privilégié : Idéalement situé, à 5 minutes de la mairie de Saint-Maur et de la gare du RER A Le-parc-de-Saint-Maur. ? Surface idéale : 93 m² parfaitement optimisés pour un confort de vie optimal. ? T4 fonctionnel : 3 chambres spacieuses + un grand séjour lumineux. Parfait pour les familles ou ceux qui aiment les grands espaces ! ? Terrasse de 18m² exposée pleins sud : Idéal pour profiter des bons jours de soleils, offrent une luminosité exceptionnel. ? Cuisine moderne et ouverte : Créez des moments conviviaux autour d'une cuisine fonctionnelle. ? Salle de bain élégante et pratique : Tout le confort moderne, avec des finitions de qualité. ? Parking sécurisé en sous-sol : Offrent ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule. (en supplément 20 000€) Les avantages de l'achat dans le neuf : ? Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). ? Garantie décennale : Votre tranquillité pendant 10 ans sur la structure du bâtiment. ? Économies d'énergie : Normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant vos factures énergétiques. ? Personnalisation : Choisissez vos finitions pour un logement à votre goût. ? Aide financière : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous certaines conditions. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un cadre de vie agréable. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 ! Soyez parmi les premiers à emménager dans cette résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir davantage sur ce projet !

979 000 € ou 6 864,86 € / mois

Maison/Villa 5 pièces

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 58 m2, idéalement situé dans le prestigieux quartier du Parc de Saint-Maur, à seulement 800 m du RER A (Parc de Saint-Maur). Ce bien allie confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel.Les atouts de cet appartement :Séjour lumineux sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour un quotidien paisible.Vue dégagée depuis toutes les pièces, permettant de profiter de la lumière naturelle et d'un cadre agréable.Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis.Chambres confortables, avec des rangements intégrés pour une organisation optimale.Appartement fibré, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques.Fenêtres en double vitrage et fermeture centralisée des volets, pour un confort thermique et acoustique optimal.Chauffage collectif dernière génération, assurant une consommation maîtrisée et écologique.Les plus qui font la différence :Accès à un jardin collectif sécurisé, parfait pour se détendre, prendre un café en extérieur ou organiser des moments conviviaux entre voisins.Une grande cave, idéale pour le stockage.Une place de parking aérien, un atout précieux dans ce quartier prisé.Résidence petite, calme et parfaitement entretenue, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Une localisation idéale : À deux pas des transports (RER A), proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des bords de Marne, cet appartement répond aux besoins de tous les styles de vie :Idéal pour les familles, recherchant un cadre calme, sécurisé et proche des commodités.Parfait pour les professionnels, souhaitant combiner un environnement propice au télétravail avec une accessibilité rapide vers Paris.Charges mensuelles : Les charges s'élèvent à 308 EUR/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau.Découvrez cet appartement en vidéo ! Une présentation vidéo complète est disponible sur nos sites promotionnels et sur notre chaîne YouTube. Plongez dans les moindres détails de ce bien avant même votre visite. Réference Mandat No1229 Ce bien vous est présenté par Sophie Bonanni, agent commercial EI, au sein du portefeuille exclusif de NSF Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel?!

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Très beau 2 pièces meublé vendu occupé (contrat de location datant de Février 2024) - rentabilité immédiate de plus de 6 % - Appartement comprenant : 1 entrée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 séjour avec placard sur balcon, 1 cuisine séparée aménagée équipée ( plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, four). une cave et un parking en sous-sol sécurisé. Prix de vente : 175000 EUR frais d'agence inclus.Contact : 01.48.85.08.04

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

APPARTEMENT 3 PIECES - 77 M² - 2 CHAMBRES POSSIBLES - BOX ET CAVE Secteur VIEUX SAINT MAUR - MARINVILLE - Dans une rue calme à proximité de toutes commodités, appartement situé dans une résidence bien entretenue et comprenant : entrée, séjour double d'environ 32 m² exposé EST donnant sur balcon, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle d'eau, cellier, WC. Un box et une cave privative.

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

Ollivier immobilier vous propose ce magnifique 5 pièces de 114,69m2 (carrez) exposé Sud et traversant dans une copropriété des années 1970 en bord de Marne, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à 10/12 minutes à pied du RER A, offrant : Une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, de nombreux rangements, 3/4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et buanderie, 3 dressings/cellier, une salle de bain avec double vasques, ainsi que deux WC indépendants. Le bien est équipé de deux portes blindées, de parquet massif, de doubles vitrages et de volets roulants. Une cave et un box viennent compléter ce bien. À visiter sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

965 000 € ou 6 766,69 € / mois

LA VARENNE ST HILAIRE VOTRE AGENCE ARTHURIMMO: Vous propose ce Mansard de 153m2 élevé sur un sous-sol total de 86m2 avec garage sur un terrain clos sans vis à vis de 393m2 au calme. Il se compose d'une grande entrée, un bureau ou chambre, salle d'eau, wc séparé, sa cuisine et son triple séjour de 47m2 donnant sur sa terrasse et le jardin. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres dont une de 20m2, salle de bains, wc séparée. A 12 minutes de la gare RER de la Varenne et des commerces. Produit rare sur le secteur!!!

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

KING IMMOBILIER vous propose une maison à 5mn à pieds du RER A, à proximité des écoles, commerces et de la mairie. Cette charmante maison est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle de bains. A l'étage, une belle chambre lumineuse et un grand bureau (possibilité de seconde chambre) avec mezzanine et un wc. Un agréable jardin sans vis à vis complète ce bien. Un audit énérgétique a été fait sur ce bien dont le DPE affiche la lettre G, ce dossier établi par un diagnostiqueur indique que le simple changement de la chaudière par un système de pompe à chaleur permettra d'atteindra la lettre D ! Le toit est récent et sous garantie décennale, le ravalement a été réalisé en juin 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Dans un quartier résidentiel, immeuble de 2 étages datant de 1850, proche de la station "Saint-Maur- Créteil". La copropriété comprend 37 lots. Au 2e étage : entrée, 3 pièces, cuisine, débarras. Absence de salle de bains et de wc. Travaux à prévoir. Au sous-sol : 2 caves Renseignements : 01 44 82 24 82 Visites : 5 et 15/11 de 10h à 12h, 23/11 de 14h à 16h Vente le mardi 3 décembre 2024 Adresse du bien: 22 rue du Four 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, ...), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

EXCEPTIONNEL: BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + Visites possibles !!! Découvrez dans le quartier très prisé de la Varenne Saint-Hilaire, à proximité du RER et des bords de Marne, un superbe appartement de 4 pièces au 2ème étage, bénéficiant d'un grand balcon entièrement exposé sud . L'appartement offre un séjour spacieux complété d'une cuisine attenante pouvant être facilement séparée. La suite parentale bénéficie également d'un accès à la terrasse. Profitez des nombreux rangements et de luminosité de cet appartement. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible. L'immeuble offre des prestations de qualité avec sa façade en pierre, son hall d'entrée majestueux et les matériaux de qualité sélectionnés pour les appartement. *PHOTOS NON CONTRACTUELLES

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

NSF IMMOBILIER vous présente cet appartement lumineux et spacieux de 25.75 m2 loi carrez, situé dans le quartier d'Adamville, avec une vue dégagée et d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes du RER A et à proximité des commerces. L'appartement comprend une entrée pièce principal avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 22.21 m2 et une salle d'eau douche italienne et wc suspendu d' une surface de 3.54 m2. Une cave de 2.45 m2. Chauffage collectif , eau chaude individuel électrique ( ballon), charges de 160EUR/ mois et taxe foncière de 450EUR/ an. Copropriété de 20 lots dont 17 en habitation . DPE :327- E / GES: 64- F. Video du bien disponible sur Facebook NSF IMMOBILIER AGENCE

749 800 € ou 5 257,68 € / mois

Idéal familles nombreuses ou professions libérales. Visite virtuelle et plans sur demande. Située dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette grande et charmante maison familiale de deux étages offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Proche de la mairie et à quelques minutes de la station de RER Le Parc-De-Saint-Maur, cette propriété a un potentiel immense. Les atouts principaux de la maison sont ses 4 chambres, son double séjour donnant sur une véranda, son grand sous-sol, et une annexe en fond de parcelle parfaite pour une profession libérale (accès indépendant) ou revenus locatifs complémentaires ou 2 chambres supplémentaires pour de grands enfants ou des chambres d'amis. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse. Le terrain arboré ajoute une touche de nature à ce lieu de vie. En entrant, vous découvrirez un grand double séjour et une salle à manger, idéals pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, pour plus de confort, est suivie d'une immense véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses, un bureau (ou chambre de bébé, en enfilade sur l'une des chambres), une spacieuse salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage mansardé est un vaste espace aménageable selon vos besoins, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une grande suite parentale. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, arboré et verdoyant. Vous y trouverez une grande annexe, anciennement utilisée comme bureau, qui peut être réaménagée selon vos envies. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1900, cette maison nécessite une rénovation totale, ainsi que des travaux de rénovation énergétique sur lesquels de nombreuses aides financières sont possibles, ce qui offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent partir d'une page blanche et créer un espace à leur image. DPE : G. GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 et 6290 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Travaux permettant de passer en E (isolation et changement des menuiseries extérieures) chiffrés à 51400 euros. Deuxième étape de rénovation permettant de passer en B (installation d'une pompe à chaleur et eau chaude) chiffrés à 13700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368833PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

28 000 € ou 196,34 € / mois

Saint Maur des Fossés, rue Beaujeu, un BOX de 14 m2 (L5,29xl2,62xh2,60 m) avec électricité situé au sous-sol sécurisé d'une résidence. Entrée garage : hauteur 2,07 x largeur 2,69 m Entrée box : hauteur 2,19 x largeur 2,46 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 499 € ou 2 647,07 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 42 m2 est actuellement proposé(e) à 377499€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) TERRASSE (14.4m²) ) Eligibilité fiscale: LMNP non géré,Pinel,RP neuf. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours.

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Ce loft de 212 m2, entièrement rénové en 2019, anciennement une école de musique, vous séduira par son caractère unique et ses multiples possibilités d'utilisation. Il est composé d'une vaste pièce de vie de 70 m2 regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le bien dispose de trois grandes chambres, d'une pièce détente ainsi que d'un sous-sol totalement insonorisé, parfait pour les amateurs de musique ou pour une profession libérale à la recherche d'un espace de travail au calme. Le toit zénithal apporte une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de l'appartement. Chauffage électrique avec un bon DPE, aucun travaux à prévoir. Situé à deux pas de la place d'Adamville, vous profitez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien offre de nombreuses opportunités : habitation familiale, atelier d'artiste, bureau pour une profession libérale ou encore espace de création pour musiciens. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à venir le découvrir lors d'une visite.

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

LUMINEUX. SANS VIS A VIS. PARFAIT ETAT. CENTRE VILLE. Au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble très bien entretenu dont le ravalement vient de se terminer, bel appartement en très bon état (refait récemment) et présentant de belles prestations (huisseries aluminium neuves, volets électriques centralisés, beau parquet, cuisine neuve). Traversant, très lumineux et sans vis à vis, il est composé d'une belle entrée, d'un séjour prolongé par une terrasse de 15m2 exposée Sud/Ouest, d'une grande cuisine dînatoire et son cellier/buanderie attenant, de 3 chambres (ou 2 chambres et une salle à manger), un grand dressing, une salle de douche et un wc séparé. Une grande cave et un local vélo complètent ce bien. Très bien placé, à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare Ligne 15 Sud Grand Paris, écoles jusqu'au lycée, commerces et marché à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir un box en sus. A VOIR !!! . Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

- LANCEMENT- Superbe Appartement Neuf T3 de 68 m² à Saint-Maur-des-Fossés - Livraison T3 2026 ! Points forts : ? Emplacement privilégié : Idéalement situé, à 13 minutes de la mairie de Saint-Maur et de la gare du RER A Le-parc-de-Saint-Maur. ? Surface idéale : 68 m² parfaitement optimisés pour un confort de vie optimal. ? T4 fonctionnel : 2 chambres spacieuses + un grand séjour lumineux. Parfait pour les familles ou ceux qui aiment les grands espaces ! ? Cuisine moderne et ouverte : Créez des moments conviviaux autour d'une cuisine fonctionnelle. ? Salle de bain élégante et pratique : Tout le confort moderne, avec des finitions de qualité. ? Terrasse de 17m² exposée pleins sud : Idéal pour profiter des bons jours de soleils, offrent une luminosité exceptionnel. ? Parking sécurisé en sous-sol : Offrent ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule. (en supplément 20 000€) Les avantages de l'achat dans le neuf : ? Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). ? Garantie décennale : Votre tranquillité pendant 10 ans sur la structure du bâtiment. ? Économies d'énergie : Normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant vos factures énergétiques. ? Personnalisation : Choisissez vos finitions pour un logement à votre goût. ? Aide financière : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous certaines conditions. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un cadre de vie agréable. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 ! Soyez parmi les premiers à emménager dans cette résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite du projet !

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En impasse, offrant une vue dégagée et un calme absolu, lumineuse maison 5 pièces de 95m2 utiles. Cette maison non mitoyenne baignée de lumière et proche des transports, écoles et commerces, vous offre : séjour de 21m2 en double exposition, cuisine séparée, 2 belles chambres exposées Sud-Ouest (3 possibles), bureau, salle de bain, 2 wc, chaufferie-buanderie et de nombreux espaces de rangement. Garage pour 2 roues, parking et jardin Ouest sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

925 000 € ou 6 486,21 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de près de 190 m² sur un terrain de 600 m² à Saint-Maur-des-Fossés. Saint-Maur-Des-Fossés est une ville aux sept villages et entourée par la marne. Nos bords de marne sont aménagés pour le plaisir des Saint-Mauriens et autres visiteurs et fermés à la circulation tous les dimanches et jours fériés. Cette vaste maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au Rez-de-Chaussée. De belles hauteurs de plafond et une luminosité transforment cette cosy maison. Un atelier d'artiste avec verrière vient parfaire ce joli décor ! Pour les soirées plus fraiches, une cheminée ouverte sur les pièces de vie ... À l'abri des regards et disposant d'un espace paysagé, cette maison vous séduira aussi par son jardin avec dépendance. Une dépendance qui peut être aménagée en atelier ou studio ... A vous de choisir ! De belles soirées entre amis et en famille vous attendent ! Quelques informations pratiques : - Chaudière à gaz de marque frisquet et volets roulants sur l'ensemble des fenêtres à double vitrage ! - une cave à vins où vous apprécierez de faire vieillir vos meilleurs vins ! - assainissement en cours de conformité. Un plus non négligeable ; un sous-sol total de près de 100 m²! Taxe foncière : 3456€ par an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Casavo vous propose à la vente ces deux jolies maisons d'une surface au sol totale de 183m² au charme particulier, localisées sur un terrain de près de 350 m², Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés. Ces maisons rénovées sont situées à 380 mètres de la station RER " Le Parc Saint Maur " et des commerces de bouche de l'avenue Charles de Gaulle où se trouve la Mairie de Saint Maur des Fossés, à l'intersection des quartiers d'Adamville, du vieux Saint Maur et du Parc Saint Maur. Vous serez séduits par ces maisons dont le potentiel reste aussi ouvert à votre imagination et vos besoins. La maison principale, d'une surface de 123m² au sol se compose ainsi : - au premier niveau, en demi souplex : 2 grandes chambres et une buanderie; - au rez-de-chaussée : une belle pièce exposée plein Sud avec cuisine ouverte de près de 40m², une salle d'eau avec WC; - au premier étage : une chambre dans les combles aménagés extrêmement lumineux. La seconde maison, de 60m² environ au sol, que l'on peut utiliser de diverses manières, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte et d'une véranda de 6m² ; - au 1er étage : d'une très grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Si un jardin à l'abri des regards indiscrets, sans vis-à-vis, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des restaurants font partie de vos critères, elles sont donc à découvrir. Taxe foncière : 2229€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.