Vente Saint-Jean-du-Bruel (12230)

125 000 € ou 871,67 € / mois

L'agence IMMOVANCE, vous présente dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village divisée en deux appartements indépendants. D'un côté vous trouverez un T4 avec en rdc un garage et jardinet, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc De l'autre côté, Un T2 avec au rdc un garage et un atelier, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de Saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 871,67 € / mois

Saint jean du Bruel. Terrain constructible en totalité d'une superficie de 1632 m². Viabilisé 'fosse septique aux normes, eau, électricité. Charmant mazet de 20m² réalisé en traditionnel, isolation, huisserie double vitrage et belle terrasse dominante de 45 m² avec pergola en acier traité. Le sous sol accueille la salle d'eau WC Les + de la propriété: Possibilité de bâtir sur la terrasse et récupérer 50 m² en sous sol, endroit calme, hors lotissement. La partie basse du terrain borde la rivière. Votre contact: Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 259096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 878,64 € / mois

Maison de village, idéalement située à Saint-Jean-du-Bruel, au cœur du parc naturel régional des Grands Causses. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Appartement T4 : Rez-de-chaussée : Garage et jardinet. 1er étage : Séjour-cuisine lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. 2ème étage : Deux chambres, dont une avec accès à une véranda, et WC séparés. Appartement T2 : Rez-de-chaussée : Garage et atelier. 1er étage : Séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. .Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie confortable.

327 000 € ou 2 280,28 € / mois

Vivez dans cette villa disposant de 5 chambres et d'une jolie terrasse profonde et ensoleillée dans la commune de Saint-Jean-Du-Bruel. Année de construction : 1978. La villa est formée d'un espace cuisine et 5 chambres. Sa surface intérieure habitable développe à peu près 160 m2. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 760m2 et une terrasse de 15m2. Le bien s'accompagne d'une aire de parking pour se garer simplement et un garage. Prix de vente proposé par votre agence Agence LIEURE : 327 000 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence LIEURE. Un peu à l'étroit dans votre logement actuel ? Ce logement propose un grand espace pour toute votre famille. Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

70 850 € ou 494,06 € / mois

L'Agence IMMOVANCE, vous propose de venir découvrir dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, cet appartement de 3 pièces bis d'environ 58 m2 vendu meublé, composé d'un joli séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée indépendante. Cet appartement est situé au troisième étage d'un petit immeuble comprenant 3 étages. Il y a l'École Primaire Publique Marie-Laurence Egrefeuille Quatrefages à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 15 km. Trois restaurants, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 270,50 € / mois

Saint-Jean-Du-Bruel est une charmante commune située dans le département de l'aveyron.Niché dans la vallée de la dourbie, ce petit village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, attirant de nombreux amoureux de la nature et des activités de plein air. Il fait parti du Parc naturel régional des grands causses, reconnu pour ses paysages karstiques, ses gorges et ses plateaux. La commune est facilement accessible par la route, située à environ une heure de Millau. Elle se trouve également à proximité de l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région.Saint-Jean-du-Bruel offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une communauté accueillante. Les commodités locales comprennent des commerces de proximités, des services de santé, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.C'est dans ce village, que l'agence IMMOVANCE vous fera découvrir cette villa de 163m2 récente en norme RT2012 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain piscinable de 1100m2. Conçue pour un confort optimal, cette maison moderne saura répondre à toute vos attentes. Son grand espace de vie avec ses grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et laissent entrer la lumière naturelle. Deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante et son dressing intégré, préserve votre intimité. Une salle de gym dédiée à votre bien-être mais qui peut faire office de toute autre pièce. Un bureau calme et bien éclairé, propice à la concentration.Un cellier, pratique pour le stockage. Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage pour le plus grand bonheur des bricoleurs. Un cabanon pour ranger tous les outils de jardin.Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, spacieuse et parfaitement située.Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 270,50 € / mois

Située à seulement 1h20 de Montpellier et 35 minutes de Millau dans le charmant village de Saint Jean du Bruel, et achevée en 2015, cette splendide maison contemporaine de plain-pied répondra à toutes vos attentes. Avec ses 163 mètres carrés habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite selon les normes RT 2012 par des artisans locaux renommés, cette maison allie confort, qualité et modernité.  Vous serez séduit par son salon / séjour au plafond cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux et une vue agréable sur la terrasse. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'une crédence réalisée par un maître verrier, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'un dressing. De plus, la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou de créer un studio indépendant en abattant une cloison offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins. Les portes en noyer et les finitions de haute qualité témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système de fermeture centralisée des volets roulants et d'un système d'alarme. le chauffage au sol réversible est assuré par une pompe à chaleur , complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Un grand garage double et des places de stationnement extérieur sont également disponibles. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse couverte de 36 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le terrain prêt à accueillir une piscine selon vos envies. Dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et vue dégagée sur la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint Jean du Bruel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € ou 829,83 € / mois

EXCLUSIVITE A Saint Jean du Bruel EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de village située à Saint-Jean du Bruel, un village agréable offrant toutes les commodités. Caractéristiques de la maison : - Surface : 3 niveaux habitables - Pièces : Une belle salle à manger avec cuisine américaine, quatre chambres - Rénovation récente : 3 chambres, les sanitaires, ont été récemment rénovées pour un confort optimal, que ce soit pour une résidence secondaire ou une habitation principale. Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs couplet avec une chaudière à fioul. - Gros oeuvre : En bon état, toiture récente - Rez-de-chaussée : Caves pour stockage et dépendances de plain-pied sur la rue.

70 850 € ou 494,06 € / mois

L'Agence IMMOVANCE, vous propose de venir découvrir dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, cet appartement de 3 pièces bis d'environ 58 m2 vendu meublé, composé d'un joli séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée indépendante. Cet appartement est situé au troisième étage d'un petit immeuble comprenant 3 étages. Il y a l'École Primaire Publique Marie-Laurence Egrefeuille Quatrefages à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 15 km. Trois restaurants, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs.Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 488,13 € / mois

Saint Jean du Bruel sud Aveyron, village tout commerce. A voir rapidement, grande maison composée de deux parties habitables avec deux entrées distinctes . Pour la première maison; Rez de chaussée grand espace pouvant accueillir une chambre avec salle d'eau et WC déjà existant, au 1er pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, le second étage propose 1 chambre et une salle d'eau et WC séparé, grenier et cave. Huisseries double vitrage. chauffage central. Pour la seconde maison, au rez de chaussée la salle à manger, cuisine séparée, à l'étage 5 chambres, 2 salles d'eau, WC, grenier et cave. Chauffage central. 2 à 3 locatifs possible Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 189360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 000 € ou 174,33 € / mois

Sud Aveyron. St Jean du Bruel, village tout commerce. Je vous invite à découvrir cette maison au centre du village, au rez-de-chaussée un garage, au dernier étage le jardinet. LES + de la maison : Son emplacement avec vue directe sur la rivière Dourbie, toiture en bon état, le petit jardin, son prix très doux. Pour les amoureux de la rénovation. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 261647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 000 € ou 983,24 € / mois

Saint Jean du Bruel centre du village tout commerce et école. Maison en pierre entièrement rénovée. Au rez de chaussée un garage et chaufferie, chaudière à pellets, ballons d'eau, et silo. A l'étage grande salle à manger avec cheminée, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, possibilité d'en créer une troisième. Les + de la maison: Huisseries en survitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, 2 chauffes eau, dont un indépendant, pas de travaux, toiture moins de 10 ans,belle exposition. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 256164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 348,67 € / mois

A Vendre - St Jean du Bruel Ensemble de ruines à restaurer Accès pour partie par la route - puis à pieds Ensemble de 6 ruines à réhabiliter entièrement du sol à la toiture sur un total de 654 m2 de parcelles - Ruisseau sur le terrain Possibilité d'acquérir + de terres en sus Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

371 000 € ou 2 587,11 € / mois

St Jean du Bruel, sud Aveyron. Superbe villa ossature bois, très bien isolée de 137 m² habitable sur un terrain de 7145 m² + 1 chalet indépendant de 45 m² et un atelier de 30 m². Suivez-moi, la visite commence, nous voilà sur la grande terrasse de 45 m² poussons la porte et découvrons la grande pièce de vie avec son poêle bois, le coin cuisine équipé, les 2 chambres, la salle de bain, la buanderie et le WC séparé. Empruntons le grand escalier et découvrons en mezzanine ouverte 3 espaces de vie pouvant accueillir deux chambres supplémentaire. Voilà la visite de la 1er maison est terminée. Grimpons maintenant dans les hauteurs de la propriété pour découvrir le charmant chalet entouré d'arbres, la pièce de vie, 2 chambres, actuellement proposé en location saisonnière; Il nous reste à voir le grand atelier et pour terminer signer la proposition d'achat. A très vite! Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 248388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 871,67 € / mois

L'agence IMMOVANCE, vous présente dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village divisée en deux appartements indépendants. D'un côté vous trouverez un T4 avec en rdc un garage et jardinet, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc De l'autre côté, Un T2 avec au rdc un garage et un atelier, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de Saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

A Saint-Jean-du-Bruel, dynamique village Cévenol situé à 1h10 de Montpellier, découvrez cette maison indépendante des années 76-78. D'une superficie habitable d'environ 144,5m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant 2 chambres de 17m2 dont une avec salle d'eau privative et toilette séparé. A l'étage, un palier donnant accès à un séjour de 25,5m2, une cuisine et son arrière cuisine de 18,5m2 , une salle de bain, un toilette séparé et 2 chambres de 11m2 et 15m2.  Son garage d'environ 40m2 vous permettra de garer au moins un véhicule ou de bricoler et sa sortie vers le jardin arrière et l'abris bois sera appréciée pour son côté pratique. Ses combles d'environ 90m2 accessibles par un escalier escamotable vous offriront quant à eux une belle surface de stockage. Lors des belles journées profitez de son balcon de 17m2 avec vue dégagée ainsi que de son charmant terrain de 470m2, idéal car plat et nécessitant peu d'entretien. Située dans une zone calme mais à 5 minutes à pied du coeur de village, tous commerces et services, ce bien est à visiter sans tarder. ___________ Informations & visites au 06 47 94 77 96 VOUS VENDEZ DANS LE SECTEUR 12230 ? DISCUTONS-EN ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 500 € ou 672,93 € / mois

Terrain constructible de 1373m², plat, très bien exposé, réseaux à proximité, à viabiliser, assainissement individuel à prévoir, accès facile, vue dégagée.

131 800 € ou 919,09 € / mois

A VENDRE ST JEAN DU BRUEL - MAISON T3 SUR UN TERRAIN DE 454 M2 Trés jolie maison T3 indépendante sur 2 niveaux sur un terrain d'environ 454 m2 - Rafraîchissements à prévoir Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

187 600 € ou 1 308,20 € / mois

Saint Jean du Bruel, sud Aveyron, village tous commerces. Charmant village à 1h de Montpellier et aux portes des Cévennes. Énorme maison de 250 m² surplombant la Dourbie. Avec en rez de jardin une cuisine d'été et sa salle d'eau, 2 caves, chaufferie, atelier et le jardin de 250 m²avec source privée. Au rez de chaussée se trouve un appartement loué avec un loyer de 490 € mensuel. Au 1er étage, pièce de vie 2 chambres, salle d'eau, dressing. Le deuxième étage accueille 5 chambres, salle d'eau WC et nous voilà au 3eme étage d'une superficie de 75 m² où se trouve le grenier et 2 chambres. LES + DE LA MAISON: Sa situation plein sud surplombant la rivière, possibilité de réaliser plusieurs appartements, apport locatif existant, chauffage central. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 260353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 187 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 627,60 € / mois

Maison de village pierre 100m² habitable sur 3 niveaux, en grande partie rénovée. rez de chaussée: salle à manger 21m², cuisine 11m² au 1er: palier 6m², beau salon 20m² parquet, cheminée, salle d'eau/wc rénovée 4.5m² au 2nd: chambre 19m² (sol en terre cuite), chambre 11.25m² au 3ème: grenier 32m² aménageable, toit non isolé. double vitrage, chauffage électrique récent