Vente Saint-Étienne (42000)

55 511 € ou 389,25 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.54 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3431 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.4% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

229 990 € ou 1 612,72 € / mois

Fauriel, dans immeuble de grand standing avec ascenseur, appartement de type t5 119,5m2 comprenant un vaste hall d'entrée, cuisine independante équipée avec balcon, séjour salon donnant accès à une terrasse exposé plein sud, loggia fermé, 3 belles chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau. De nombreux rangements. Huisserie double vitrage Pvc avec volet electrique. chauffage co gaz T.F 2148 euros. GARAGE EN LOCATION CAVE. Contacter M.ADAMO O625577681. NEYRET IMMOBILIER

95 000 € ou 666,15 € / mois

Quartier Villeboeuf, jolie copropriété des années 70, appartement 67 m2, séjour avec cuisine ouverte équipée 29 m2, deux chambres, placards, une salle de bains, un wc, bon état général, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un parking privatif. Possibilité d'une vente meublée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

73 000 € ou 511,88 € / mois

Venez explorer ce superbe appartement qui a un charme unique et une qualité de matériaux exceptionnelle, avec son mur en pierre emblématique et sa cheminée chaleureuse.Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, avec un garage attenant, ce qui lui permet de stocker et stationner sans soucis.Cet appartement fait une superficie de près de 72m2.Depuis de nombreuses années, la location s'élève à 7992 euros par an.Le montant des charges annuelles s'élève à 937 euros.Le montant de la taxe foncière s'élève à 561 euros.DPE :DGES :DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051 euros et 1423 euros''Ce logement convient idéalement à une personne désireuse de maximiser ses profits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380870. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

URGENTRecherche de Terrains pour Promoteurs dans toute la LoireNous recherchons pour le compte de grands promoteurs immobiliers: Vinci, Bouygues, Icade, Kaufman and Broad et bien d'autres, des terrains à bâtir de + de 2000 m2 (s'il y a des éléments construits dessus: maison, entrepôts, ruine ect... ce n'est pas bloquant). Les frais d'agence seront intégralement payés par eux et vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé.Votre terrain pourrait être la clé d'un projet immobilier d'envergure, transformant non seulement le paysage, mais aussi votre patrimoine.Pourquoi Vendre à un Promoteur ?Maximisez la Valeur de Votre TerrainLes promoteurs recherchent des emplacements stratégiques pour développer des projets innovants et de grande qualité. En vendant à un promoteur, vous bénéficiez d'une évaluation optimale de votre terrain, souvent bien au-delà des prix du marché classique.Des Acheteurs Engagés et SolvablesAvec des fonds disponibles et une vision claire, les promoteurs sont des acheteurs sérieux, prêts à investir dans des terrains à fort potentiel. Ils ont les moyens financiers et l'expertise pour faire avancer les transactions rapidement.Une Vente Rapide et EfficienteLe processus de vente à un promoteur est souvent plus rapide que sur le marché traditionnel. Les promoteurs sont motivés par des échéanciers précis pour leurs projets, ce qui signifie que votre terrain peut être vendu en un temps record, sans les longues négociations habituelles.Contribution à des Projets MajeursEn vendant à un promoteur, vous participez à la création de nouveaux espaces de vie, de quartiers dynamiques, ou de bâtiments emblématiques. C'est l'opportunité de voir votre terrain devenir le fondement d'un projet significatif pour la communauté.Une Opportunité à saisir dès maintenantVotre terrain peut devenir un élément clé d'un projet de grande envergure. Les promoteurs sont prêts à discuter des options dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion de maximiser la valeur de votre propriété et de contribuer à des projets qui façonnent l'avenir. Contactez dès maintenant Vincent Guillaumé de Top Agent au O6 19 91 35 30 !

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Proximité immédiate de la place Carnot. Belle maison familiale d'environ 110m2 sur trois niveaux. Proposant une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur jardin. Au premier étage, deux chambres avec placards et une salle de bain. Au deuxième étage, deux autres chambres (possibilité de créer une SDB supplementaire). Le tout en bon état, fenêtres doubles vitrages, chauffage par pompe a chaleur plus cheminée fonctionnelle. Grande cave saine pour stokage. Carmelo NARCISO 06U74U44U34U09

100 000 € ou 701,21 € / mois

SAINT ETIENNE LA TERRASSE APPARTEMENT F4 + C de 81.05 m2 habitable loi carrezAppartement au 2ème étage dans une copropriété de 4 étages avec une excellente exposition.L'intérieur est constitué de:- un hall d'entrée avec placard - un espace de vie salon séjour 31 m2- une cuisine- 2 chambres- une salle de bain (douche + vasque)- un wcA l'extérieur: - 2 balcons privatifs (orientation EST / OUEST)- un garage dans une cour intérieure- Une cavePrestations:- chauffage gaz- menuiseries PVC- volets roulants électriques- fibre optiquePortez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Saint Etienne dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Veauche au coeur de la plaine du Forez et à 1 heure de Lyon. Proche des commodités (tram, bus, écoles, commerces, boulangerie pâtisserie, restaurant, pharmacie...) dans un secteur calme et agréable,Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 100 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour toute personne souhaitant investir sur la commune de Saint Etienne. À découvrir.Taxe foncière: 1049 EUR/anPas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 30 lotsCharges prévisionnelles annuelles : 1 623 EURDate de réalisation du diagnostic : 28/01/2023CLASSE ENERGIE : 253 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 55 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 100 EUR et 1 540 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35

9 500 € ou 66,62 € / mois

Fiche Id-ACH165976 : SAINT ETIENNE. Secteur Montplaisir - Dans immeuble en copro. à usage de garages : Box fermé 13.70 m² (1 voiture) en accès direct au rez de chaussée - Actuellement libre - Bâtiment sécurisé, idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel de la rue des Villas - Bien rare, à voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 9500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 39 lots - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

83 000 € ou 582,01 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 7,25 %/AnInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à Saint EtienneVous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 484 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cet investissement se finance tout seul, sans apport :Crédit sur 20 ans = Loyer Moyen = 0 Euros/Mois**OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELa taxe foncière est de 29 Euros/MoisVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux L'occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours a débuté en 04/2013 avec le prochain renouvellement en 04/2025

80 000 € ou 560,97 € / mois

Appartement de 68 m² Dans une copropriété sécurisée et entretenue 2 chambres Salon et cuisine indépendante Salle d'eau et WC indépendant Cave Garage possible en supplément Chauffage collectif, fenêtres double vitrage. Intégralement rénové, aucun travaux à prévoir Parfait pour un investissement rentable, actuellement loué 650 euros/mois. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

15 000 € ou 105,18 € / mois

Au 169 rue A Durafour : Garage double avec entrée sécurisée par un portail automatique . Longueur 8.2m largeur 2.6m et hauteur 2.4m . Ce garage bénéficie d'une prise éléctrique et de la lumiere . N JAVELLE u07 u82 u00 u42 u25 NEYRET IMMOBILIER

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Maison de 160m² en partie rénovée , sur deux niveaux, proche quartier Soleil et Zenith. Composition de la maison: Un Rdc surélevé, avec cuisine , Salon, salle à manger ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un grand salon de 45m² ainsi que deux chambres, une seconde salle de bain et une belle terrasse. Cour de 110m² Jardin de 300m² Sous sol aménageable en atelier, rangements. Travaux à prévoir Terrain divisible et constructible. Maison avec potentiel, secteur calme, proche grands axes et tram T3 Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Boulevard Alexandre de Fraissinette Appartement de type 3 Environ 65 m2 4 ème étage avec ascenseur Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage collectif Charges de 120 euros par mois

73 000 € ou 511,88 € / mois

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120 000 € ou 841,45 € / mois

SAINT ETIENNE 42100 à 2 pas de la place Bellevue. Maison à rénover 85m² habitables, séjour avec 2 portes fenêtres sur terrain, cuisine, salle d'eau en 1/2 palier, 2 chambres en enfilade à l'étage. Chauffage central gaz de ville. Sur 290m² de terrain clos de murs. Un jardin en ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

83 000 € ou 582,01 € / mois

St Etienne est la préfecture de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La métropole stéphanoise est au cœur d'une vaste aire urbaine de plus de 520 000 habitants, ce qui en fait un important pôle économique et culturel. Vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville : écoles, collège, lycée, commerces, supermarchés, pharmacie, services, hôpital, gare ... Venez découvrir cet appartement de 67m² situé au deuxième étage d'une copropriété avec interphone et gardien. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon/salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et d'un wc. Vous profiterez d'une joli balcon donnant dans une petite rue. L'appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à 3km de la gare. Cet appartement est chauffé par un chauffage collectif (la chaudière a été remplacée en 2017). Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipée de volets roulants (sauf dans la cuisine). L'intérieur est en bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence a été bien entretenue, la toiture a été refaite. Vous bénéficierez d'un box fermé de 18m² pour stationner votre véhicule et la résidence possède un parking. La taxe foncière s'élève à 782€ par an. Contactez-nous, et venez le visiter sans tarder.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Rue de la Vivaraize, terrain constructible non viabilisé à vendre d'environ 730m2. Zone UBb, Particulier ou professionnel . Terrain soumis à TVA Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Fiche Id-PTN168402 : Saint Victor sur Loire, secteur Condamine : Charmante maison individuelle 103 m² hab. élevée sur terrain clos, paysagé et piscinable de 950 m² composée, 1) En sous-sol enterré : Atelier - Espace rangements - cave. 2) De plain-pied : Espace de vie traversant avec cuisine équipée - Séjour - Salon (cheminée insert) ouvrant directement sur terrasse et jardin - Petit bureau - Salle de douche. Carport attenant. 3) A l'étage : 3 chambres - Grande salle de bains - Petite pièce (dressing). La situation et l'emplacement sans vis-à-vis de ce bien en font un produit rare sur son secteur, à 5' à pied des écoles primaires et maternelles. Le gros œuvre restant en très bon état, il conviendra malgré tout de prévoir un rafraichissement intérieur. A visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 et 3790 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 000 € ou 455,79 € / mois

La Jomayère aux pieds du parc du Pilat, appartement 2/3 pièces + cuisine, 62 m2, au premier étage, un séjour double de 26 m2, une cuisine avec un balcon, une chambre de 12 m2 avec un placard, bon état général, double vitrage, chauffage collectif gaz, stationnement gratuit, une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

EN EXCLISIVITE, je vous présente cette petite maison de ville avec une cour et un bout de terrain, située dans le quartier Beaubrun-Tarentaise plutot calme. Cette maison comprend 2 appartements avec compteurs eau, gaz et électricité indépendants ainsi qu'une entrée et une cour pour chaque logement. L'appartement du haut à été rénové entièrement en 2020, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon, une chambre, salle de bain avec wc. Au grenier une grande pièce de rangement accéssible avec un escalier escamotable. Associé à cet appartement le bout de terrain avec terrasse. Chauffage gaz de ville avec chaudière standard, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants et manuels. L'appartement du bas est à rénover entièrement, il comprend une pièce de vie, une chambre, un espace salle de bain. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chaudière gaz à condensation déja installée. Cet appartement bénéficie de la petite cour de devant ainsi que d'une cave. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un garage de 30 m2 situé à 2 pas de la maison, vous pourrez y rentrer 2 voitures l'une derrières l'autres. Pas d'électricité ni eau dans ce garage. Cette petite maison de ville offre un large potentiel d'exploitation, à vous d'en voir tout le potentiel lors d'une visite.