Vente Rumilly (74150)

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Rumilly - 74150 - Haute-Savoie - Visite virtuelle disponible sur demande.Exclusivité Propriétés-privées Benjamin GUENEAUDécouvrez cet appartement 4 pièces de 77 m² (loi Carrez) situé à deux pas du centre-ville de Rumilly, secteur de La Curdy. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue, sécurisée par interphone. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Cet appartement traversant (Est-Ouest) se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée et une loggia, un salon/séjour lumineux sans vis à vis qui s'ouvre sur un balcon de 12m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux grandes chambres avec placards), offrant à chacun son espace personnel. Un dégagement avec rangements optimise le confort de cet appartement. La salle de bain et le WC séparé complètent cet espace bien pensé.En annexe, une cave de 6 m2 vient parfaire ce bien, un parking collectif de copropriété et la possibilité d'acquérir un garage de 18m2 en supplément du prix.Informations supplémentaires :Fenêtres double vitrage (PVC) avec volets roulants électriquesClimatisation réversible avec Pompe à chaleur (Air/Air) dans le salon et 1 des chambresCharges mensuelles (dont eau chaude et chauffage) : 160 euros / moisEau chaude avec compteur individuelChauffage au gaz (avec compteur de calories)3ème étage sans ascenseurPour tout renseignement et visite, contactez Benjamin au 06 18 29 92 51 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS487624777 Mandat ExclusifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frCopropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1872 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez cet appartement en duplex situé sur la commune de Rumilly . Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud , une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Caractéristiques principales : - Superficie : 107 m² - Disposition : salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. - Etage : 3ème et dernier - Balcon : balcon terrasse exposition sud - Stationnement : place de parking privative Atouts de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé au centre ville de Rumilly dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et 4 minutes à pied de la gare. - Axes routiers: 15 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et 5 minutes de la route des creuses - Copropriété: Immeuble sécurisé avec un interphone, parties communes très bien entretenues. - Extras : grande cave pour le stockage supplémentaire Informations pratiques : - Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Celui-ci vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96 Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9104 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

OFFRE DE LANCEMENT avec frais de notaire réduits - A saisir sans tarder ! Située sur la commune de MOYE (74150), à 5mn de RUMILLY, entre lacs et montagnes et à proximité des accés autoroutiers A41, axe CHAMBERY / ANNECY, venez découvrir en exclusivité cette villa neuve de type T4 (3 chambres) en ossature bois d'une superficie de 95m2 environ en R+1, jumelée par un garage de 18m2. Elle est construite sur une parcelle clôturée de 400m2 environ, avec jardin et place de parking. DPE en cours de réalisation Livraison 2ème semestre 2024 HA/HE - Frais de notaire réduits - Nous consulter pour tout complément d'information et visite sur site Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'informations, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

EXCLUSIF, à RUMILLY, à quelques minutes à pied du centre ville, voici une agréable maison mitoyenne de 104 m² habitables. Edifiée sur trois niveaux, elle propose un intérieur chaleureux, avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres (4ème possible), salle d'eau et salle de bains. Une coquette terrasse plein sud agrémente l'ensemble, et en annexe plusieurs places de parkings et une grande cave voutée. Gaëlle JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 873 749 - ANNECY.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Comparet Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur du centre historique de Rumilly et à proximité de tous les commerces. Cet appartement type 3 de 84 m² se compose d'un hall d'entrée en étoile qui dessert un salon-séjour, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une cuisine avec accès au balcon, une buanderie, une salle de bain, un WC, et des placards de rangement. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous séduira par son emplacement, sa hauteur sous plafond, et la possibilité de le rénover selon vos goûts. En annexe, vous trouverez un local à vélos commun ainsi qu'une buanderie partagée. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

En exclusivité sur la commune de Rumilly, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 62.10 m2 habitables. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et equipée ayant accès à un balcon exposé Ouest, un séjour lumineux bénéficiant d'un deuxième balcon exposé Est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Profitez également d'espaces annexes multiples ! Une cave de 12.5 m2, un garage d'environ 18 m2 et un séchoir de 24 m2 complètent ce bien aux nombreux atouts. Stationnement facile au sein de la copropriété. L'appartement est situé à la périphérie de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles à deux pas de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans travaux et idéalement situé, contactez nous dès maintenant pour tout renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Située à proximité du centre-ville et d'un axe principal, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facile et actif. Avec ses 760 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, elle répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse en L exposée Sud/Est et une piscine de 7x4 m agrémentent le terrain. Notez toutefois un vis-à-vis au niveau de la terrasse et de la piscine. L'emplacement, proche des commodités, permet un accès rapide aux commerces et écoles, tout en offrant la praticité de la proximité avec un axe principal, idéale pour les déplacements quotidiens. Côté confort : triple vitrage, domotique pour l'éclairage, le portail et le chauffage, isolation renforcée, et fibre optique. Des rafraîchissements vous permettront d'ajouter votre touche personnelle. Une maison familiale offrant praticité et espace à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Sur la commune de RUMILLY à 20  km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne en cours de réhabilitation T2   de 43.63m²  en copropriété de 9 lots. Cave privative 3.11m² EXPO NO  Situé au 1 er étage/2 BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS idéal investisseur Livraison Janvier 2024. Travaux en cours. Eligible Pinel.

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

Ancienne grange rénovée avec goût et pleine de charme Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant A 10min de Rumilly, sur la commune de Sales, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 25min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans la vieille ville de Rumilly, proche des commodités, nous vous présentons cet appartement traversant au sein d'une bâtisse historique. Il propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bains. Des combles de 46.86 m² peuvent être aménagées offrant un beau potentiel. Possibilité de parkings gratuits à proximité. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Floriane MICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une maison à personnaliser à votre goût ? Découvrez cette belle maison individuelle des années 60 située dans un quartier calme de Rumilly, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire le foyer de vos rêves ! Cette maison offre une surface habitable de 93 m², comprenant trois chambres spacieuses, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle avec des placards. De plus, vous bénéficiez de 124 m² d'annexes, incluant un vaste sous-sol avec un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour aménager des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un garage indépendant et un terrain vous offrent des opportunités d'aménagement selon vos besoins. La maison est actuellement équipée d'une chaudière au fioul et d'un chauffage au bois, mais cela vous ouvre la voie à des travaux d'amélioration énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation). Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en augmentant sa valeur. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov'. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des options de travaux possibles. C'est le moment de donner vie à vos projets ! Cette annonce référence 257014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 349 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 € Honoraires TTC : 4,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Rumilly (74150) - Haute-Savoie - Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité Propriétés-privées Benjamin GUENEAU J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle située sur les hauteurs de Rumilly, à 3 km du centre-ville. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes sans vis-à-vis, et est implantée sur un terrain de plus de 1500 m². Caractéristiques principales : Surface habitable de 140 m², avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires à l'étage, offrant 30 m² de surface additionnelle Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 100 m² et se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée (avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace de vie décloisonné), d'un salon ,salle à manger lumineux, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez une vaste mezzanine de 17 m² idéale pour un bureau et/ou une salle de jeu, deux chambres supplémentaires dont 1 avec balcon, un second WC et deux pièces aménageables de 30 m2 avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et un salle de douche, soit 6 chambres au total. Le sous-sol complet fait environ 100 m² (2,70m de hauteur), comprenant un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec deux portes, un atelier, une cave, et une buanderie/Chaufferie. Un espace idéal pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin de beaucoup de rangement. Deux terrasses sont accessibles depuis la pièce de vie. Menuiseries bois en double vitrage. Chauffage hydraulique (au sol et radiateurs) alimenté par une chaudière au fioul Weishaupt avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à granulés dans le salon (conduit en attente). Maison très bien entretenue, en excellent état. Construction de qualité (parpaing et charpente traditionnelle). Toiture entretenue (démoussée et résine). Tout à l'égout. Audit Energétique disponible sur demande. Cour goudronnée avec plusieurs stationnements à l'extérieur en plus des garages. Consommation annuelle des propriétaires actuels : 1600/1800 litres de fuel et 1000 euros d'électricité ( soit environ 3000 euros / an). Cette maison vous est présentée au prix de 485 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme espace et nature tout en restant proche de toutes les commodités de Rumilly Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison située dans un lieu où confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 379101 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement loué à Rumilly, avec un loyer mensuel de 1 300 €, sécurisé jusqu'en août 2027. Cet appartement de 4 pièces de 86 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1964, propose des espaces bien agencés : 3 chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Ouest Appartement traversant avec une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Logement équipé d'un interphone et de la fibre optique Garage et cave inclus Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 237055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 3 740,65 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Quartier calme et résidentiel pour cette agréable maison, édifiée sur sous-sol complet, et implantée sur un terrain clos de 917 m² ! De conception fonctionnelle, elle propose cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un sous-sol total de 127m². Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement supplémentaire. Emplacement tout confort, proche du centre ville, axe autoroutier facile d'accès. Huisseries PVC en double vitrage récentes. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 873 749 - ANNECY.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

A RUMILLY (74150), dans un quartier recherché et calme en centre ville, découvrez cette belle maison individuelle familiale de 87 m² bâtie en 2010. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec des toilettes et l'accès au cellier/garage depuis l'intérieur de la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes. Le chauffage es électrique au sol + convecteurs à l'étage ainsi qu'un conduit de cheminée. L'eau chaude est assurée par des panneaux photovoltaïques. Les volets roulant des baies vitrées ainsi que les 2 stores bannes de la terrasse sont électriques. La porte de garage est également motorisée. Le terrain est clos et paysager. Cette maison idéalement située en centre ville est à proximité des écoles et des commerces et la gare est à 5 minutes à pied. Cette maison n'attend plus que vous, n'hésitez pas à venir la découvrir.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY - Appartement à rénoverSitué au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison.L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier.Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés.En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés !Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris)Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUENEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUENEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Résidence Le Tie Break - Un cadre de vie exceptionnel où confort, esthétisme et durabilité se rencontrent. Cette résidence contemporaine offre des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreux. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence se distingue par son esthétique soignée, son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux nobles. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ouverture sur l'extérieur. Le confort est une priorité dans la résidence Le Tie Break. Les espaces de vie sont conviviaux, les salles de bains propices à la détente, et les chambres offrent intimité et sérénité. Programme éligible Pinel Zon A. A Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Livraison fin 2026.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Appartement en Exclusivité à Rumilly Proche du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez ce T3 traversant et lumineux de 70 m², idéalement situé. Il se compose de deux grandes chambres (14 m² et 13 m²), dont l'une avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia ouverte sur un séjour spacieux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon offrant une agréable vue. Une cave privative accompagne cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois et incluent l'eau chaude, le chauffage, et l'électricité des parties communes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement bénéficie également de deux grands parkings extérieurs, parfaits pour vos véhicules. La localisation est idéale pour vos déplacements professionnels et personnels, grâce à un accès facile aux principaux axes routiers. Cette annonce référence 248090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2021 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Localisation : Commune de Moye, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les massifs des Aravis. Cadre champêtre et paisible. Caractéristiques : Terrain de 1071 m² entièrement constructible, avec orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Garage de 37 m² déjà présent sur la propriété. Avantages : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, loin du tumulte urbain, pour un quotidien serein. Parfait pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet dans un cadre tranquille et authentique. Opportunité : Ce terrain représente une chance unique de réaliser le projet de vos rêves, que ce soit une maison familiale, une retraite paisible ou un refuge créatif. Exposition idéale pour une maison écologique et économe en énergie. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre avenir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Cette annonce référence 248215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Située dans le secteur prisé du Sud de Rumilly, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. D'une superficie de 78 m² sur un terrain de 240 m², elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Points forts du bien : Trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Sous-sol de 50 m² avec garage, un espace pratique pour vos véhicules, rangements ou projets personnels. Terrain de 240 m², parfait pour vos envies de jardinage ou d'aménagement extérieur. À personnaliser selon vos goûts ! L'intérieur de la maison offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permet d'optimiser la performance de votre futur chez-vous en fonction de vos exigences et de profiter des aides et dispositifs en vigueur. Une opportunité rare sur le marché ! Les biens de ce type, dans ce secteur très prisé de Rumilly, se font de plus en plus rares. Ce potentiel d'aménagement, combiné à un cadre exceptionnel, en fait une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel, où vous pourrez créer un cocon à votre image tout en réalisant un investissement intelligent. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 253235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 100,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr