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189 000 € ou 1 317,96 € / mois
Exceptionnel T4/T5 de plus de 100 m2 avec vue panoramique et charme intemporel. Ce magnifique appartement offre une vue imprenable à 360o sur la ville, baignant chaque piéce de lumière et d'une atmosphére unique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre spacieux et calme où il fait bon vivre. Composé d'un vaste séjour de plus de 50m2 ouvrant sur une cuisine semi-ouverte toute équipée, un balcon offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis, une salle à manger ouverte avec poêle à granules, une chambre au 1er niveau et deux autres à l'étage. Une grande salle de bain et une grande cave en sousol trés pratique. Possibilité d'aménager un bureau. Prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et à bénéficié d'une rénovation globale en ayant préservé les matérieux nobles tel que les parquets, boiseries et cheminées. Le stationnement est facile et gratuit, directement au pied de l'appartement pour plus de confort. Atout supplémentaire : un parking en sous-sol en cours de création, avec possibilité d'achat prioritaire pour un confort absolu en centre-villeCette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
242 000 € ou 1 687,55 € / mois
APPARTEMENT HYPER CENTRE-VILLE RARE. Hyper centre ville - Proche de la place de la Préfecture. Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex. Salon séjour cathédrale avec cheminée, beaux volumes, cuisine avec cellier, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains ; A l'étage mezzanine, une pièce, une salle d'eau avec WC. Un petit bijou. Appropriez-vous le en y effectuant des travaux à votre goût.
580 000 € ou 4 044,54 € / mois
Opportunité rare à Rodez ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d'environ 210 m2. Situé en plein coeur de la ville, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie d'exception. Caractéristiques Principales :Superficie Totale : Environ 210 m2Nombre de Pièces : 8 pièces principales (6 chambres, 2 bureaux)Salon/Séjour : Deux grands séjours lumineux avec cheminées, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cuisine : Deux cuisines indépendantes, dont l'une donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente.Chambres : Six chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour un usage locatif.Bureaux : Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente.Salles de Bain : Deux salles de bain, chacune avec un WC séparé.Annexes : Deux caves privatives, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Plus :Vue Exceptionnelle : Les deux appartements offrent une vue directe sur la cathédrale de Rodez, un véritable atout pour ce bien d'exception.Luminosité et Hauteur Sous Plafond : Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi que d'une hauteur sous plafond impressionnante, conférant un cachet indéniable à l'ensemble.Double Vitrage : Pour un confort thermique et phonique optimal.Chaudière Récente : L'un des appartements bénéficie d'une chaudière remplacée il y a moins de 5 ans.Emplacement Premium : En plein hyper centre de Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et événements culturels. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès aux appartements se fait via un ascenseur, avec 19 marches à monter pour y accéder. Ce lot unique est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien de caractère avec un fort potentiel locatif, ou pour ceux désirant réunir ces deux appartements afin de créer une résidence principale d'environ 210 m2, alliant espace, confort et prestige. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89 990 € ou 627,53 € / mois
TERRAIN VIABILISE 918m² - AGGLO DE RODEZ Situé dans l'agglo de rodez A 7km du panneau Rodez, venez découvrir ce terrain de 918m² à moins de 10 minutes de Rodez en voiture. Le terrain viabilisé (tout à l'égout) et borné se situe à proximité du centre du village, de ses commodités et des transports.
269 000 € ou 1 875,83 € / mois
Située à seulement 5 min à pied du Centre-Ville de Rodez, cette maison T6 familliale d'environ 160m² habitables avec garage saura vous séduire par son caractère ancien et son originalité. Vous pourez profiter de sa grande terrasse exposée plein Sud et de sa vue dégagée. La maison dispose également d'un jardin d'environ 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé de placards, un séjour/salle-à-manger de 32m² chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, et des wc avec lave-mains. Le1er étage, desservi par de magnifiques escaliers en bois, dispose d'une suite parentale avec salle de bain et wc, et de 2 chambres. Sous les combles, découvrez une grande pièce parfaite pour des enfants, et disposant de 2 mezzanines et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, profitez en famille ou entre amis d'une agréable pièce équipée d'une cheminée et d'une grande terrasse de 30m². S'y trouvent aussi 2 caves parfaites pour stocker. Equipements: chaudière à condensation gaz de 2021, ballon d'eau chaude de 2024, double vitrage sur menuiseries bois, volets roulants électriques. N'attendez plus pour visiter!
139 000 € ou 969,30 € / mois
RODEZ, A vendre très agréable appartement de type 3/4 d'une superficie de 92m2 avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.
169 000 € ou 1 178,50 € / mois
Appartement T4 d'environ 83 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Rodez. Entièrement rénové, cet appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon exposé sud, accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
259 000 € ou 1 806,10 € / mois
... VENDU..... En exclusivité à vendre appartement de type 4/5 en duplex au sein d'un immeuble bougeois proche du centre ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement, il nécéssite une remise gout du jour. Il bénéficie d'une orientation sud avec une vue dégagée et d'une terrasse dans les toits. Ce logement de 164 m2 est composé de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, toutes les pièces ont de grands volumes. il y a la possibilité de séparer ce bien en 2 appartements de type 3. À visiter sans tarder
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98 000 € ou 683,39 € / mois
En exclusivité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi -chemin du centre ville et de l'IUT. Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour.Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces sont reliées par un grand balcon). Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée.L'emplacement de ce bien permet de le louer facilement, mais vous aurez certainement envie de vous y installer aux vues de tous ses points forts. N'hésitez pas à venir le visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 48 LOTS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
430 800 € ou 3 004,12 € / mois
Propriété bourgeoise - agglo rodez - 7800m2 terrain très rare maison bourgeoise avec grand terrain arboré , elle se situe à 5 minutes du panneau rodez elle dépend de l'agglomération ruthénoise. l'immense pièce de vie entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre et de peinture et tapisserie murale de belles factures. il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de rodez et proche de vos les activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous. toutes les menuiseries de cette maison ont été changés la toiture en ardoise est bien entretenu les façades le sont aussi. il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages. bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipe, un arbre à fraise et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné !!! vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse une bâtisse d'exception... j'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!!
225 000 € ou 1 569,00 € / mois
Exclusivité Druot Immobilier ! Face à la cathédrale et dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové de 90 m2. Il se compose d'une cuisine moderne équipée installée récemment, ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien sur le pallier. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.65.687.687
174 000 € ou 1 213,36 € / mois
Appartement T4 traversant de 97 m2 dans un état irréprochable avec de belles prestations et finitions dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez.Les travaux de rénovation ont récemment été réalisés du sol au plafond dans tout le logement. Ainsi que pour les éléments de structure : électricité, menuiseries et volets, chaudière neuve individuelle dernièrement installée.Il est composé d'un séjour de 29 m2 exposé au sud attenant à la cuisine équipée et aménagée de 9 m2, trois chambres d'environ 12m2, une salle d'eau de plus de 6m2, un cellier / dressing et un WC séparé.Vous apprécierez les beaux volumes et rangements qu'il propose.Son accessibilité aisée conviendra au plus grand nombre.Un garage individuel et une cave s'y ajoutent, et sont desservis par l'ascenseur.Situé à 100 mètres de l'IUT et 400 mètres de la gare de Rodez, vous trouverez un arrêt de bus proche de l'immeuble et autres commodités.Anciennement T5, il peut retrouver sa configuration d'origine.
998 000 € ou 6 959,40 € / mois
Coup de cœur garanti pour cet exceptionnel bâtiment de caractère, situé aux portes de Rodez, et niché dans un parc paisible et bucolique. Ancien manoir du XVIIIème siècle, alliant éléments d'origine, charme authentique et confort moderne, il est le choix parfait pour tout porteur de projet d'accueil et/ou de restauration, tout en pouvant être conservé aussi ou uniquement comme bien familial pour les grandes occasions et réunions. Une partie principale d'environ 500 m² est composée de deux grands salons chaleureux avec cheminée et coin lecture, d'une grande salle à manger conviviale, d'une jolie cuisine avec cellier. A l'étage, 3 chambres aux tons pastel invitant au repos, toutes équipées de leur salle de bains avec baignoire et WC, toutes sont revêtues d'un parquet en chêne et placards d'époque. Sous les combles, pour profiter du charme des poutres apparentes, une suite parentale de +60 m², avec 2 coins couchage, salle de bains et kitchenette. Au sous-sol, un local technique, une buanderie et des caves aménagées. Les dépendances ont été transformées en 3 logements indépendants lumineux grâce aux fenêtres transversales, avec poutres, pierres et boiseries apparentes, aux tons neutres, tous équipés d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle de bains, WC et 1 ou 2 chambres, selon sa superficie. Le parc arboré apporte calme et zénitude. Il est plat et clos, un joli portail ferme l'enceinte. En retrait, un grand garage d'au moins 80 m² avec étage au-dessus. N'attendez plus et venez découvrir ce bien remarquable. Infos techniques, cadastrales, visite virtuelle 3D et plans, disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
78 000 € ou 543,92 € / mois
Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site
159 900 € ou 1 115,04 € / mois
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Rodez Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 traversant situé au c½ur de Rodez. Construit en 1965 et récemment rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement de 63,93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de la ville. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec 2 balcons , offrant des couchers de soleil spectaculaires et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort maximal en toute saison. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et trois parcs et jardins. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et à pied respectivement. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065
463 500 € ou 3 232,15 € / mois
Découvrez cette superbe maison en pierres, un bien rare à la vente, offrant un cachet unique et une décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son éclairage naturel. La cuisine indépendante avec cheminée, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les plus exigeants. À l'étage, une suite parentale d'exception vous attend, comprenant une salle de sport, une douche, un sauna, un dressing, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort. Trois autres chambres indépendantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique salle de bain récemment rénovée, au goût du jour. Côté performance énergétique, cette maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité thermique. Le tout sur un terrain avec stationnement et un très beau garage, idéal pour vos véhicules et rangements, voir activité professionelle. Points forts :Maison en pierres avec beaucoup de cachetPièce de vie lumineuse et spacieuseCuisine indépendante avec cheminéeSuite parentale avec salle de sport, sauna et dressingClimatisation réversible dans la suite parentalePompe à chaleur pour une haute performance énergétique (B)Garage spacieux et terrain avec stationnement Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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199 000 € ou 1 387,70 € / mois
Nouveauté en exclusivité dans votre agence Druot immobilier ! Venez découvrir cette maison située en centre ville de Rodez ayant une surface habitable d'environ 113m2,avec terrain sur la partie arrière et garage. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda ainsi qu'un salon. Au 1er étage, la maison dispose d'une salle de bain+WC et de deux chambres. Au 2e étage, vous disposerez de 3 chambres, un grand placard de rangement ainsi qu'une ancienne salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'un grand sous-sol avec une chaudière et un WC. Un garage indépendant vient compléter le bien. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre ville de Rodez. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
129 000 € ou 899,56 € / mois
T2 HYPER CENTRE VILLE A deux pas du Jardin Public, du Musée Soulages... Charmant appartement de type 2. Rénovation intégrale en 2018. Belle pièce de vie. Chambre avec salle d'eau privative. WC séparés. Chauffage individuel électrique.
365 000 € ou 2 545,27 € / mois
Amoureux des biens de qualité alliant la pierre, matériaux nobles et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous !Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur moderne le tout agrémenté d'un studio indépendant et annexes sur des parcelles de terrains constructibles (projets de gites, locatifs, atelier pour artisan, etc).La maison principale est composée d'un hall cathédral, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, et 4 grandes caves dont 2 voutées (idéal pour un cave à vin)Le studio est attenant à la maison tout en ayant une entrée indépendante (idéal pour accueillir de la famille, location airbnb, etc)La deuxième dépendance est une maison hors d'eau hors d'air de 60 m²Alliant à la fois la tranquillité d'un village de campagne et la proximité avec la ville et les commodités ce village se situe à 10 minutes de Rodez, des commerces, golf, aéroport, hôpital, Points importants :- Maison de 158m² rénovée en 2021- Studio de 20m² rénové en 2024- Maison hors d'eau hors d'air de 60m²- Grange de 35 m² au sol- DPE D- 4 caves de 78m² dont 2 voutées- Terrain 730m²Situation géographique :- 10 minutes de RODEZ- 5 minutes de l'aéroport (hors passage des lignes aériennes)- 7 minutes du Golf- 10 minutes de l'hôpital- 9 minutes des grandes surfacesVous avez la possibilité d'acquérir en plus une grange en pierre sur un terrain de 350m² environ constructible en face de la maison. Pour plus de renseignements ou visites contactez nous.Merci de vous être renseigné sur votre financement avant toute demande de visites.
69 000 € ou 481,16 € / mois
... SOUS COMPROMIS DE VENTE ... A vendre, Très agréable appartement de type 2 en dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, chambre, salle de bains WC. Appartement très lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Il se situe à proximité immédiate de l'IUT et de toutes les commodités. Quelques rafraichissements à prévoir...
