Vente Redon (35600)

123 500 € ou 866,00 € / mois

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE à proximité de REDON CAP NORD ! Edouard LELEU pour LEKYP Immobilier vous présente ce très grand terrain constructible et bien exposé d'une surface d'environ 1600m2 (surface à définir) entièrement constructible dans un secteur calme et verdoyant. Terrain non viabilisé - les réseaux EDF - EAU POTABLE - EAUX USEES sont présents sur rue. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : construction de plusieurs collectifs, d'une grande maison ou possibilité de racheter les 2 lots A & B (zone UEc du plan local d'urbanisme). AFFAIRE RARE de part sa situation géographique et sa dimension. Pour prendre rendez vous, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial no 802658138 enregistré au RSAC de Rennes. Mandat no 2685, prix frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 700 € ou 1 302,15 € / mois

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de Redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : Au Rdc, vous serez accueil par un vaste salon./séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. A noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition Sud Est Cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie Redon/ Rennes et de la Gare SNCF Paris accessible en 2H Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 185 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 185 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

44 500 € ou 312,04 € / mois

Proximmo vous présente ce garage-atelier transformable en habitation, sur une parcelle de terrain de 50 m². Non soumis au DPE PRIX HAI : 44 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

138 975 € ou 974,51 € / mois

BAISSE DE PRIX : EXCLUSIVITE PROXIMMO Dans une copropriété calme entre le centre ville et le centre commercial Cap Nord PROXIMMO vous propose : Un appartement lumineux de type 4 situé au 4ème étage dans une résidence disposant d'un interphone et d'un ascenseur comprenant : Entrée, salon-séjour spacieux (pouvant servir de 3ème chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux placards. Parking privatif, cave et séchoir Les charges de copropriété à l'année : 2445 euros, ces charges comprennent les consommations de chauffage, eau chaude et d'eau froide, les ordures ménagères ... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D PRIX HAI : 138.975 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2445 euros.

138 975 € ou 974,51 € / mois

Ce bel appartement situé en plein centre de Redon offre une vue imprenable sur la vilaine et le canal de Nantes à Brest ainsi qu'une proximité immédiate des commodités du centres ville. Cet appartement comprend : Une entrée, un WC, une cuisine, un salon / salle à manger, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Il peut également être vendu avec les murs du local commercial qui se trouve en dessous de cet appartement. Actuellement loué jusqu'en 2026 au prix de 460 euros charges comprises. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C PRIX : 138 975 euros DONT 4.5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 224.61 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE ! NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages. Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau. Passons la porte d'entrée : Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours) Puis un grand cellier de 50 m² aménageable. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses . Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine. Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m) - un joli jardin cocon et paysagé - une cour - un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier - Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la campagne - Pièce d'eau - Four à pain - 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente) Côté technique : Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau thermodynamique . Panneaux solaires (4.8 m²) Pas de VMC Assainissement : Autonome aux normes Le DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier . Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ? A noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis ! Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

186 725 € ou 1 309,34 € / mois

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - A deux pas du bois de BAHUREL - Type 4 d'environ 102m2, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble de 2 maisons situées sur une parcelle de 780m2 avec une partie constructible (accès direct sur rue) dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale mitoyenne est composée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé plein sud, d'une salle d'eau avec vasque, wc indépendant. Le 1er étage dessert 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Le 2ème et dernier étage est composé d'une trés grande chambre d'environ 25m2. En complément 1 garage + appenti sur la même parcelle avec une partie constructible et entrée indépendante sur rue (possibilité de diviser le foncier). La maison a été entièrement renovée, elle est habitable de suite. Les menuiseries sont neuves avec volets roulants électriques, isolation extérieure avec bardage bois, cuisine aménagée neuve soit plus de 30 000EUR de travaux éffectués par des professionnels (factures à l'appui). Assainissement individuel et chauffage électrique. Pas d'Amiante ni de Plomb. La deuxième maison est située sur une autre parcelle cadastrale de 38m2 au sol (surface foncière), entièrement à rénover. Elle offre la possibilité soit d'être revendue individuellement soit d'être rénovée pour du locatif. Le propriétaire actuel propose de libérer la maison ou d'en devenir le locataire myennant un loyer de 800EUR par mois. Taxe foncière 626EUR. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! MAISON RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2690. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

REDON dans un quartier résidentiel, à 15 mn à pied du centre ville et de la gare SNCF. Proximmo vous présente cette maison de 1967 rénovée en 2005, très lumineuse sur un terrain clos de 561m², comprenant : Entrée, salon-séjour exposé ouest donnant sur une terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau, wc individuel. A l'étage : espace bureau, chambre à rénover, grenier. Sous-sol sur toute la surface de la maison, avec garage, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E PRIX HAI : 182.500 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Saint jean-la-poterie à seulement 5 minutes de redon et de sa gare tgv, keymex vous propose cette belle demeure en pierre d'environ 150m² entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité alliant tradition et modernité. elle offre au rez-de-chaussée une buanderie, un salon lumineux comprenant un poêle à bois, une salle à manger conviviale, & une cuisine entièrement aménagée et équipée pour une surface totale de 70m² . a l'étage un grand pallier avec un espace bureau dessert quatre belles chambres et une salle de bain. le troisième niveau comprend un grenier aménageable de 45 m² et en sous sol une grande cave. la propriété est chauffée au moyen de radiateurs électrique et du poêle à bois. en extérieur vous trouverez un jardin clos une grande terrasse & un garage indépendant d'environ 50 m², un puit vous offre la possibilité de raccordement à la maison . le bien est proche des commerces et des commodités à pied coup de coeur assuré, n'hésitez pas à appeler caroline bouëdo keymex pour une visite. caroline bouedo (ei) agent commercial - numéro rsac : - vannes.

144 990 € ou 1 016,69 € / mois

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390), cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison ravira les familles en quête de tranquillité. La proximité de la rivière Vilaine propose également de belles opportunités pour les amateurs de balades en plein air. Cette maison de style longère propose une surface habitable de 85 m² comprenant 2 chambres lumineuses et accueillantes. Avec un garage et un cabanon, elle offre également des espaces pratiques pour le rangement. Les 2 toilettes facilitent le quotidien des résidents, et le terrain de 405 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété saura séduire par son charme pittoresque et son agencement fonctionnel. Assainissement Conforme, A 25 minutes de Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE à proximité de REDON CAP NORD ! Edouard LELEU pour LEKYP Immobilier vous présente ce très grand terrain constructible et bien exposé d'une surface de 3188m2 entièrement constructible dans un secteur calme et verdoyant. Terrain non viabilisé - les réseaux EDF - EAU POTABLE - EAUX USEES sont présents sur rue. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : construction de plusieurs collectifs, d'une grande maison ou possibilité de divisier le terrain en 2 lots (zone UEc du plan local d'urbanisme). AFFAIRE RARE de part sa situation géographique et sa dimension. Pour prendre rendez vous, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial no 802658138 enregistré au RSAC de Rennes. Mandat no 2684, prix frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 500 € ou 683,68 € / mois

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Loft à créer de 150m2, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un bien atypique situé au pied des Halles de Redon, une surface de 150m2 à amenager sur 2 étages avec cour intérieure. Possibilité de créer un magnifique Loft dans un emplacement exceptionnel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2688. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -