Vente Poitiers (86000)

89 000 € ou 620,63 € / mois

...... Sous Offre .................Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 dans une résidence très calme. rue du jardin du Clain sur la commune de Poitiers Cet appartement vous offre une entrée, une belle cuisine aménagée, un espace cellier, un séjour , une belle chambre avec placard, salle d eau aménagée un WC. et une cave . Cette appartement est en copropriété charges mensuels de 180 euros comprenant Eau Chaude, Eau Froide, gaz pour la plaque de cuisson et le chauffage et entretien des communs taxe foncière 780 euros Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

250 800 € ou 1 748,92 € / mois

KM IMMOBILIER vous propose dans le quartier calme et prisé du Dolmen, à proximité immédiate du campus, des facultés et du CHU de Poitiers une maison comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC dans l'entrée. Au demi-étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et une salle de bain. La maison possède également un grand garage en sous-sol avec un atelier et une pièce supplémentaire. Celle-ci se situe sur un terrain clos de 807 m2. Chauffage électrique et pompe à chaleur AIR/AIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

480 700 € ou 3 352,09 € / mois

A découvrir Maison de ville d'environ 270m², sur un terrain de 1487m² ,avec un terrain supplémentaire de 182m² en bord de clain, clos et arboré, se situant à 5 minutes du centre ville de POITIERS. Elle se compose comme suit : Au rez de jardin : environ 50m² donnant directement sur la terrasse comprenant une pièce chauffée avec insert bois, une chaufferie, un atelier et un local technique avec douche. Au RDC :une belle entrée avec escalier, desservant un salon/ séjour de 31m² avec parquet et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² avec accès terrasse, une seconde cuisine, un bureau et un wc. Au 1er étage et interpalier: 4 chambres (environ 14m², 16m² et 11m²), une salle de douche avec wc, une salle de bain, une buanderie, un bureau ou dressing et un wc séparé. Au 2ème étage: 2 chambres(environ 15m² chacune + une annexe de 8m² pour l'une) une salle de douche et un wc, accès aux combles. En extérieur vous découvrirez une piscine enterrée (liner neuf de 2023 et le moteur changé en 2021) ,un terrain en pallier clos et arboré avec des grottes ainsi qu'un second terrain en bord de clain. Un garage d'environ 14m² est attenant à la maison. Point technique: chauffage gaz de ville, toiture ardoise, huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison (2 sont à revoir), tout à l'égout, combles exploitables. DPE: E GES: D Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Réf 2348. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - melinda.pereira@declic.immo - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS

129 900 € ou 905,84 € / mois

Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE POITIERS EN EXCLUSIVITÉ dans résidence sécurisée, proche du centre ville, appartement T4 d'environ 90 m2 très lumineux bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Cet appartement à fort pententiel et extrêmement bien situé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking privée. Vous bénéfiez également d'un grand parc arboré au pied de la résidence pour vos moments de détentes...! A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 30 - charges annuelles : 2 214 EUR comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5,7 % TTC de 122 900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Poitiers sous le No2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 650 € ou 1 922,20 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport composé de 6 logements meublés en parfait état d'entretien. Plateau hypercentre de Poitiers. Situé au calme d'une impasse, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée une cuisine partagée, une chaufferie et un studio de 19,87 m2 avec cour privative. Au 1er étage : une chambre de 9 m2 et un studio de 13,34 m2. Au 2ème étage : une chambre de 9 m2 et un studio de 12,70 m2. Au 3ème étage : un appartement T2 de 26,26 m2. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation remplacée en avril 2024. La porte d'entrée de l'immeuble, 3 fenêtres et le ballon d'eau chaude ont été changés fin 2023. Installation électrique mise aux normes en mai 2023.Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité locative. Loyers nets encaissables : 21 480 E / an. 7 mn à pied de la gare, 5 mn de la Place Maréchal Leclerc et du Lycée Victor Hugo , 9 mn de la FAC des Sciences humaines et 13 min de l'IAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

127 200 € ou 887,01 € / mois

L'agence novio vous présente, à la vente, à poitiers, secteur couronneries : un appartement situé au 11 ème étage d'un immeuble résidentiel calme, offrant une surface d'environ 86.82 m² (surface loi carrez). l'appartement est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un cellier, un wc. a cela s'ajoute une loggia de 2, 7 m² ainsi qu'une place de parking privative en parking souterrain. chauffage au sol collectif compris dans les charges. quelques rafraîchissement à prévoir ainsi que la mise aux normes du système électrique. immeuble sécurisé et très bien entretenu, présence d'une concierge, nombreux travaux réalisés ces dernières années, dont les ascenseurs en 2022. ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun. bien vendu soumis au statut de la copropriété. lots vendus : lot 34 (appartement) représentant 100 000èmes des parties communes générales et lot 3127 (parking) représentant 22/100 000èmes des parties communes générales. nombre de lots dans la copropriété : 122. absence de procédure en cours dans la copropriété. charges de copropriété annuelle 2880&euro /an taxe foncière : 1421 &euro prix de vente de ce bien : 127 200 &euro hai, dont 7 200 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6 % du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 120 000 &euro ). venez visiter au plus vite ! ref 0141 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

107 000 € ou 746,15 € / mois

Située à Poitiers à proximité du Pont Neuf, cette maison de 52 m² est idéalement implantée dans un quartier proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Elle bénéficie d'une localisation idéale permettant de profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville. Cette maison de type 3 comprend un séjour/cuisine (environ 21 m2) au rez-de-chaussée, une chambre (11 m2) et une salle d'eau avec WC au 1er étage, ainsi qu'une autre chambre (10 m2) et un cabinet de toilettes au dernier étage. Bénéficiant du double vitrage et d'un chauffage électrique, ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un projet à potentiel. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement cet espace et pour mettre en valeur tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Agréable maison située entre Montbernage et les Couronneries, dans un quartier pavillonnaire très calme. Poitiers et son centre-ville sont situés à 10 minutes en voiture, de nombreux commerces et autres commodités sont également accessibles à pied. Construite en 1970, elle se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon-salle à manger, un dégagement et un WC. ÉTAGE : palier, 3 chambres (9 à 14 m²) et une salle d'eau + WC. ANNEXES : 2 espaces de vie extérieurs, garage fermé et sa cave. COPROPRIÉTÉ : Espaces verts entretenus, 208€/an. Places de parking à votre disposition. TECHNIQUE : chauffage au gaz, chaudière récente, menuiseries double vitrage 2010, exposition ouest, assainissement collectif, toiture refaite en 2013, isolation par l'extérieur, taxe foncière 1270€, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LES PLUS : Rénovée en 2024, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à aménager à votre goût les jolis volumes à votre disposition. Cave doublant la surface du garage (15m² x2) Ne laissez pas passer cette opportunité, installez-vous au cœur de Poitiers et de ses nombreux commerces. Réf 2383. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

86 956 € ou 606,37 € / mois

EXCLUSIVITÉ POITIERS, QUARTIER HYPOGÉE - PONT-NEUF, PIERRE LEVÉE, LES DUNES, Très beau terrain à bâtir d'environ 544 m2 après division parcellaire, dans impasse, calme, sans vis à vis, clos et arboré. Terrain raccordé au tout à l'égout, eau. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Prix honoraires de vente inclus 86956 euros. Prix hors honoraires de transaction 81 056 euros. Honoraires au forfait 5900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

139 900 € ou 975,57 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement duplex sans copropriété, 84 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres. 7 mn de la place du marché et 10 mn de la gare. 86000 Poitiers. Quartier des Carmélites, bas Plateau. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, débarras, WC, poutres apparentes. A l'étage : palier de 5 m2, 2 chambres de 16 et 13 m2, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et douche. Double vitrage, adoucisseur, chauffage gaz, fibre. Maison de charme avec stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 042,52 € / mois

3%.COM IMMOBILIER POITIERS 86000, QUARTIER ROBESPIERRE, SECTEUR TRANQUILLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (GRANDS AXES, GARE TGV, CHU, COMMERCES, ECOLES, ETC), MAISON DE VILLE DE 2007 , MITOYENNE PAR 1 COTE, JARDIN DE 94.3M2 AVEC CABANON, COURETTE EN FACADE, DE 16.4M2. 2 PARKINGS EXTERIEURS ATTRIBUES DEVANT LA MAISON. A SAISIR VITE.   CE BIEN TRAVERSANT, LUMINEUX, EST AINSI COMPOSE:   AU RDC: ENTREE DE 4.9M2, AVEC PENDERIE, WC, CUISINE DE 10M2 NON EQUIPEE ET SEPAREE, SEJOUR SPACIEUX DE 24.75M2 OUVERT SUR UNE TERRASSE ET JARDIN EN LONGUEUR ( CET ESPACE VERT PEUT ETRE PROTEGE DES REGARDS GRACE A DES BRISES VUE DE CHAQUE COTE).   1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE, VOUS GUIDE A L'ETAGE , PARTIE NUIT, 3 CHAMBRES RESPECTIVEMENT DE 9.76, 10.04, ET 10.88M2, 1 SDE AVEC DOUCHE ET WC. RANGEMENTS SUR LE PALIER.   CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR, AVEC CONVECTEURS ELECTRIQUES, HUISSERIES PVC AVEC DOUBLE VITRAGE, FERMETURES MANUELLES. DPE C, GES A / RAPPORT DES DIAGNOSTICS: ELECTRICITE SANS ANOMALIE, PAS DE TERMITES. TAXE FONCIERE 1209 EUR.   Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Sur le Plateau, découvrez cette magnifique maison de ville à la façade blanche impeccablement entretenue, qui reflète le soin apporté à cette demeure à la rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall qui mène à un salon lumineux à double exposition. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée invitant à des soirées cosy, ainsi qu'une bibliothèque. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée et fonctionnelle, est baignée de lumière naturelle. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également un WC et un espace buanderie. Un escalier en bois massif, véritable élément de caractère, vous mène aux étages. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau commune avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle d'eau commune et un WC séparé. Avec son espace extérieur, ses nombreuses pièces et sa cave, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au c?ur de Poitiers tout en profitant d'un confort moderne. La maison bénéficie également d'une isolation récente et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking pouvant accueillir deux voitures est disponible à l'achat pour 20 000 ?, un avantage précieux en centre-ville. Montant théorique des dépenses d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude pour usage standard : entre 3183? et 4307? par an. Prix : 499 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 19 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 480 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

79 000 € ou 550,89 € / mois

Situé à Poitiers dans le quartier Sud-Est, cet appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du domaine universitaire, du CHU et des commerces. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans un quartier dynamique offrant une facilité d'accès à diverses commodités. À l'intérieur, le studio d'une surface habitable de 32 m² se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking et de double vitrage. L'immeuble est branché sur le chauffage urbain avec une chaufferie neuve répondant aux critères environnementaux durables. Chaque radiateur de l'appartement est équipé d'un robinet thermostatique ainsi que d'un boitier numérique relié à une centrale qui effectue un bilan annuel pour chaque logement, ce qui permet à chaque locataire et propriétaire de gérer au plus près les dépenses de chauffage, offrant ainsi un confort optimal et maîtrisé. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait à neuf répondant ainsi aux critères voulus dans le dernier diagnostic électrique. Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué 380 euros hors charges et représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché immobilier de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

150 000 € ou 1 046,00 € / mois

POITIERS - GRAND LARGEIDEAL INVESTISSEURSJe vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers.Composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Cet appartement profite d'une grande terrasse.2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.Bien actuellement loué.En ce qui concerne la partie technique :- Double vitrage PVC- Chauffage électrique- Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE E et C.Montant des charges 332 euros à l'annéeLots : 29Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 622 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 386943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 332 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

69 990 € ou 488,06 € / mois

À vendre, un charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue dans le quartier prisé des Dunes à Poitiers (86000). Ce bien, libre de toute occupation, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux de 20 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le studio bénéficie de huisseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une terrasse privative et une place de parking complètent ce bien. Avec des charges de copropriété faibles, seulement 450 EUR/an, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique offre une proximité avec les commodités et une bonne desserte par les transports en commun. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité à Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

139 900 € ou 975,57 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville rénovée, 84 m2 habitables sans terrain, 3 pièces, 2 chambres. 7 minutes de la place du marché et 10 minutes de la gare. 86000 Poitiers. Quartier des Carmélites, bas Plateau. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, débarras, WC, poutres apparentes. A l'étage : palier de 5 m2, 2 chambres de 16 et 13 m2, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et douche. Double vitrage, adoucisseur, chauffage gaz, fibre. Maison de charme avec stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

220 500 € ou 1 537,62 € / mois

KM IMMOBILIER vous propose un très bel appartement spacieux (83,57 m2) et lumineux dans une petite résidence sécurisée située dans le centre-ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un grand salon séjour donnant sur un petit balcon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, espace buanderie et WC. A l'étage : une deuxième chambre avec salle de bains. Charme assuré de l'ancien avec de très beaux parquets, les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage électrique. Charges mensuelles environ : 105 EUR. A découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

192 600 € ou 1 343,07 € / mois

Era agence du palais vous présente en exclusivité ce bien construit en 1996, vendu loué, situé quartier de la plaine. dans une impasse, au calme et à seulement 5 min du centre-ville de poitiers. maison d'habitation d'environ 104 m² comprenant : entrée, grande pièce de vie sur 38 m² avec cheminée, cuisine séparée et aménagée de 12 m², 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains mais également une salle d'eau, wc séparé. l'ensemble sur une parcelle arborées d'environ 513 m², avec garage attenant de 26 m² et chaufferie. la maison est équipée de double vitrage pvc, chaudière gaz de ville à condensation de 2021, isolation des combles en 2022. les locataires sont en place depuis 28 ans, loyer actuel 620  / mois. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers.informations loi alur : honoraires : 7 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_40369_28522150)

322 000 € ou 2 245,42 € / mois

Au calme - Poitiers - QUARTIER MONTGORGES / MONTMIDI - 5 minutes à pied de la gare de POITIERS. PICTAVE IMMO votre agence immobilière à POITIERS, a le privilège de vous présenter à la vente, cette maison de 134 m2 proche du centre-ville, 3 chambres, un bureau, un jardin de 130 m2 avec une terrasse de 35 m2 et un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau de 8 m2, une salle de d'eau avec douche à l'italienne avec un wc, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2 donnant accès au jardin, le salon / salle à manger d'une surface de 32 m2 vous donnera accès à une grande terrasse qui vous permettra de passer de bons moment en famille ou entre amis. Le garage est accessible par la maison d'une surface de 18 m2. A l'étage, nous retrouvons un palier d'environ 7 m2 servant actuellement de bibliothèque, une seconde salle de bains avec une douche, une baignoire avec un sèche serviettes et un meuble vasque. La partie nuit se compose d'une première chambre de 14 m2 avec placard, une seconde de 12 m2 avec un placard,une troisième de 12,20 m2 et un second WC indépendant. En rez-de-jardin, une buanderie de 53 m2 avec une partie dressing + une salle de sport de 25 m2 donnant acces au jardin. La construction de la maison date de 2011 La maison est mitoyenne d'un côté. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et en complément un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1802 EUR Une cour privative située devant la maison vous permettra le stationner deux véhicules. Des photos complémentaires et une vidéo à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 225661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr