Vente Pleurtuit (35730)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de caractère sur la commune de Pleurtuit d'une surface habitable de 132 m2 environ. Proche de tous commerces, écoles, services de santé. Vous serez à proximité de Dinard, se trouvant à 10 min en voiture et 20 min de Dinan. En rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau dont un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres dont une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol de la superficie intégrale de la maison.  Vous pourrez profiter de son beau jardin de plus de 1000 m2 exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air et la détente. Faites vite, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps ! Cette annonce référence 259177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995 600 € ou 6 981,26 € / mois

Spacieuse contemporaine en parfait état de 320m² habitables.Proximité centre bourg et voie verte. Séjour de100m² , 5 grandes Chambres, Salle d'eau , Salle de bains, Grande Terrasse orientée Sud. Double Garage. Grand terrain arboré et clos, Dépendance non attenante, puits. Une très belle familiale, à visiter sans tarder . Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

Située à Pleurtuit dans un secteur très calme (tous commerces, école et commodités sur place), à 8 mn de Dinard (plage du Prieuré à 4,9 km) et à 10 mn de Saint-Malo, maison contemporaine type 5 construite en 2003 (extension et garage 2010) de 114 m2 utiles (104 m2 habitables) comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse, cuisine ouverte sur véranda donnant sur autre terrasse, chambre, salle d'eau avec wc, autre wc. A l'étage : Mezzanine (bureau), 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage. Terrain de 602 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

225 320 € ou 1 579,97 € / mois

Au rez-de-jardin d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de type 3 très lumineux, comprenant : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains. Appartement très bien entretenu. Parking et Garage (box) Privatifs. Prix FAI : 225 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

311 970 € ou 2 187,57 € / mois

PLEURTUIT (35730) - Appartement. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Au coeur de Pleurtuit dans un immeuble de deux étages, ce bien d'une surface de 187 m2 Carrez offre de multiples possibilités d'aménagement : soit un vaste appartement avec un plateau de 62 m2 et dans son prolongement côté jardin une pièce de 35 m2 avec des chambres à l'étage et un aménagement en souplex, soit diviser l'ensemble pour y créer plusieurs logements. Grenier de 50 m2, grand garage de 37 m2 et jardin. Ce bien est soumis au statut de copropriété (2 lots). Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 840 € ou 2 425,07 € / mois

Maison des année 80, sur sous-sol complet, situé dans un hameau de la campagne de Pleurtuit, à 5 minutes du centre bourg. Rez de chaussée comprenant , Salon Séjour, Cuisine indépendante équipée, Chambre, Salle d'eau récente. A l'étage, 3 Chambres, un placard Dressing pour une éventuelle salle d'eau. Hangar Agricole de 100m² pour un atelier ou un lieu de stockage et d'hivernage, Terrain d'environ 2000m². Un joli projet familial pour amoureux de la nature et de l'espace. Rance maritime à 600m. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

367 352 € ou 2 575,91 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

497 280 € ou 3 486,99 € / mois

PLEURTUIT (35730) - Maison de ville 10 pièces, local commercial et terrain constructible. Prix : 497.280 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires. En plein centre de Pleurtuit, maison de ville avec local commercial à rénover au rez-de-chaussée, au premier étage un appartement T3 de 50,85 m2 Carrez et au deuxième étage un second appartement T3 de 56,25 m2 Carrez. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Abri de jardin. Stationnement extérieur et grand jardin. La parcelle de 458 m2 est constructible. Rez-de-chaussée - DPE : Vierge (Consommations non exploitables). Appartement T3 au 1er étage - DPE : Classe D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 euros. Appartement T3 au 2ème étage - DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Situation idéale pour ce lumineux Appartement T3 d'une surface habitable de 73.90m². Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est orienté plein Ouest avec une vue panoramique dégagée sur la ville, sans aucun vis à vis. Très belle Pièce de vie de 30m² hyper lumineuse. Cuisine indépendante équipée aménagée dans un parfait état. Bureau ou chambre, Grande chambre, Salle d'eau, toilette indépendant. Les Services et commerces sont à 100 mètres. Boulangerie à 50 mètres. Une situation idéale dans le centre bourg de Pleurtuit. Garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur. Un appartement qui comblera de nombreux souhaits. A découvrir très rapidement. Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

230 560 € ou 1 616,71 € / mois

Maison Rouge Pleurtuit vous présente ce lumineux Appartement T3, double orientation Est Ouest, situé en hyper centre ville d'une surface habitable de 72.60 m². Articulé autour d'un grand Salon Séjour avec vue panoramique sur les toits de Pleurtuit, deux vraies et belles Chambres, une avec balcon orientée Est pour profiter pleinement des levers de soleil, la seconde coté Ouest avec son Grand balcon pour un espace de convivialité les soirs d'été, une Cuisine indépendante et une Salle d'eau récente. Une cave privative en sous-sol, une place de stationnement en extérieur. Un confort de vie ou tout se fait à pied ! Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

346 162 € ou 2 427,33 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

282 960 € ou 1 984,15 € / mois

Hyper centre de pleurtuit , très beau terrain constructible de 984 m², non viabilisé réseaux à proximité , rare sur le secteur. zone ucb du plu de pleurtuit.prix fai : 282 960 euros dont 4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 360 € ou 1 461,04 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Profitez d'une belle situation, proche des commerces, et dans un cadre verdoyant. Idéale pour pied à terre, cette maison de plain-pied répond aux normes RE2020. Vous pourrez profiter d'un bel espace de de vie, salon/séjour/cuisine ouverte de 35m². Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain avec wc séparés. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL02335499A8BA83

419 200 € ou 2 939,48 € / mois

Construction de qualité pour cette maison de pays sous ardoises naturelles située non loin des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain de 834 m², elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, une salle à manger lumineuse sur parquet avec cheminée provençale, une chambre et une pièce d'eau (Possibilité vie de plain-pied), une cuisine dinatoire séparée aménagée, une chaufferie/buanderie et un WC. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres dont 2 avec placards sur un authentique parquet en bois, une salle de bains et un WC. Combles aménageables au dessus. Jardin et grand garage. Maison très bien entretenue et proche de la voie verte. Rare à la vente. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

208 360 € ou 1 461,04 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Profitez d'une belle situation, proche des commerces, et dans un cadre verdoyant. Idéale pour pied à terre, cette maison de plain-pied répond aux normes RE2020. Vous pourrez profiter d'un bel espace de de vie, salon/séjour/cuisine ouverte de 35m². Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain avec wc séparés. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL0233548124619C