Vente Pacé (35740)

496 705 € ou 3 482,95 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : BEAUSOLEIL à 500 mètres des écoles et 300 mètres du bus, venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 140m² habitables sur 310m² de terrain avec garage (porte électrique) et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 42.5m²(conduit tubé en attente pour poêle à bois), une cuisine ouverte équipée de 13m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un bureau, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage une mezzanine de 10m² (pouvant être refermé pour créer une 5ème petite chambre, 3 chambres avec placards dont 1 de 15.2m², une salle de bains avec double vasque, un dégagement avec placard, un wc suspendu avec lave-mains. La maison profite d'un garage carrelé avec porte électrique et espace buanderie, d'une terrasse à l'étage accessible par deux chambres, une terrasse carrelé au rdc et d'un abri de jardin. Bonnes prestations sur l'ensemble de la maison : Plancher chauffant au rdc et à l'étage, volets électriques au rdc et à l'étage, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, cuisine équipée, porte sectionnelle électrique pour le garage etc... Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 705 euros (soit 480 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Grégoire. Montgermont, Betton, La chapelle des fougeretz Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le coquet, (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

379 800 € ou 2 663,20 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A PACE : AU PIED DES COMMERCES Venez découvrir cette magnifique maison, remplie de charme, à l'emplacement unique, seulement chez GUENNO IMMOBILIER. Vous serez séduits par sa rénovation, avec ses matériaux de qualité, pensée dans les moindres détails par un architecte. Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur l'un des rares jardin du centre bourg. A l'étage, un pallier faisant office de bureau, une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux magnifiques chambres avec poutres apparentes et salle de bain ! La maison bénéficie d'un garage fermé et d'une cave qui pourrait être aménagée ! LES PLUS : EMPLACEMENT - RARETE - JARDIN - EXPOSITION - RENOVATION - ISOLATION GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

485 300 € ou 3 402,98 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON SUR LA COMMUNE DE PACE : Venez vite découvrir cette magnifique maison et son écrin de verdure au coeur de la commune de Pacé. Le rez de chaussée se compose d' une entrée, d" un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte très fonctionnelle et spacieuse. Par ailleurs vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d' eau privative, d'un bureau donnant sur le jardin avec une chambre en mezzanine. L' étage quant à lui bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce faisant office de débarras. Un sous sol complet ainsi que 2 cabanons viennent compléter le tout. Le terrain d' environ 970m2 sans vis à vis, arboré et paysagé est indéniablement l' atout charme du bien. Amoureux de beaux volumes et de verdure ce bien est fait pour vous. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

498 970 € ou 3 498,84 € / mois

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE : A 3 minutes du centre, NOUVEAUTE ! TRES RARE A LA VENTE ! Au sein d'un environnement calme en campagne, venez découvrir, cette superbe bâtisse entièrement rénovée en 2007, proposant 175 m² habitables dans un esprit Loft, tout en conservant le charme de l'ancien! Elle comprend au rdc : une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée/équipée (l'ensemble sur 53 m²), un dégagement dessert, une buanderie, un wc, 2 chambres (12 m² chacune) ainsi qu'une grande salle de bains. A l'étage une grande mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie! Une passerelle distribue 1 chambre avec mezzanine, un grand dressing, un wc, un grenier et une spacieuse suite parentale de 25 m² (1 chambre/salle d'eau avec douche, 2 vasques, baignoire). Jardin clos avec deux terrasses! La maison profite également d'un grand garage de 38 m² env avec porte basculante électrique. PAC de 2021, plancher chauffant au rdc, menuiseries aluminium dv, assainissement aux normes. Rénovation de qualité par professionnel! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits! prix HAI 498 970 euros (soit 485 000 euros net vendeur + 2.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre (20 min de la gare SNCF -TGV de RENNES), accès rapide à la 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont -la chapelle des fougeretz-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes (lignes 52-65-77), des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

217 940 € ou 1 528,22 € / mois

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) PACE, en hyper centre, tous les commerces/services à proximité immédiate ! Agréable appartement de Type 3 d'une superficie de 74.25 m² habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur comprenant : -Entrée avec placard, cuisine indépendante, arrière cuisine/buanderie attenante, séjour salon donnant accès à un balcon sud, dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, salle de bains, wc. L''appartement profite également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence Chauffage individuel électrique. Un bien rare à la vente ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 217 940 euros à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires + 3.8% honoraires) Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

**NOUVEAUTE PROPOSÉ PAR INEO HABITAT !** PACE Ineo Habitat vous propose à la vente cet appartement type 2 de plus 43m2. Situé dans la ville agréable de Pacé , cet appartement de type 2 situé au dernier étage, vous offre une opportunité unique. Actuellement en cours de rénovation, cette copropriété bénéficie de travaux de modernisation votés en assemblée générale et entièrement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'un bien rénové sans frais supplémentaires. cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour desservant un balcon, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. en annexe une place de parking privative ainsi qu' une cave! Budget annuel de charges :660 euros Classe énergie : E Prix de vente* : 17200 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez JENNY GIBOIRE au 06.60.90.70.43 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Agence la française immobilière pace ! située sur la commune de pacé à seulement 10 min de rennes, 'la pétillante' vous émerveillera par sa rénovation qualitative réalisée avec goût, mêlant caractère de l'ancien et esprit loft ! vous serez séduits par les matériaux choisis, par les volumes inhabituels mais aussi par son emplacement calme, verdoyant et proche des collèges et infrastructures sportives ! vous entrerez dans une pièce de vie conviviale, chaleureuse aux hauteurs indescriptibles ! une cuisine aménagée et équipée vous permettra de régaler les papilles de vos convives et de vos proches. vous accéderez ensuite dans un premier espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. a l'étage, vous serez ébahit par la mezzanine laissant apparaître une charpente magnifique ! une passerelle vous conduira vers un deuxième espace nuit avec une chambre (+ mezzanine), une véritable chambre parentale avec salle de bains et douche, un vaste dressing et un wc. grenier.vous pourrez profiter d'un jardin clos et sans vis-à-vis proposant deux belles terrasses vous permettant de jouer avec le soleil ou l'ombre en fonction du moment de la journée.enfin, un double garage vous facilitera le quotidien !vous recherchez le coup de coeur ? n'attendez plus, il se trouve devant vous !!prix honoraires inclus : 499 000 euros comprenant 2.89% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 485 000 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

341 495 € ou 2 394,60 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence vous présente en exclusivité cette maison de 100m² en ossature bois sur un joli jardin sans vis vis de 200m² exposé ouest ! Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, un salon/séjour de 31m² lumineux, une cuisine équipée ouverte de 10m², d'une buanderie et un wc avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, fenêtre), un wc. La maison profite d'un abri voiture couvert avec prise électrique, d'un cellier fermé et d'une place de parking aérienne privative ! Le jardin est clos et orienté ouest sans aucun vis à vis ! Maison disponible en juillet 2025 au plus tard ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 495 euros (soit 330 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

342 540 € ou 2 401,93 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) A 3 min de PACE sur la commune de MONTGERMONT Charmante Maison Familiale Traditionnelle de qualité proposant 180 m² hab env + spacieux sous-sol de 110 m², l'ensemble sur un terrain de près de 700m² proche du centre bourg! Construite en 1976, cette grande maison familiale est nichée dans une impasse tranquille à proximité du centre-ville. Le terrain de près de 700 m² offre un espace extérieur généreux, complété par une terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée! Caractéristiques principales : Superficie habitable de 180 m² env sur deux niveaux Spacieux sous-sol de 110 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse sans vis à vis et plein sud ! Cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, et WC au rez-de-chaussée A l'étage, une lingerie, une spacieuse salle d'eau avec wc, une immense pièce de 60 m² hab pouvant être redistribuer en 3 ou 4 chambres ! Terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air! Une propriété affichant un superbe potentiel d'aménagement dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 342 540 euros (soit 330 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le Coquet, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des Fougeretz, Betton. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 550 € ou 3 229,43 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) Cette maison à été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! PACE , Beausoleil. Au calme d'une rue résidentielle, à 2 minutes du bus et 15 minutes env à pied du centre et de ses commerces, venez découvrir cette maison contemporaine de bonne construction construite en 2010 proposant 142m² sur près de 450m² de terrain sans vis à vis, exposé Ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une belle pièce de vie (poss cheminée/poêle) très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée/équipée avec placard, l'ensemble donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau privative (meuble vasque + douche italienne), un wc avec lave-mains. A l'étage, une grande mezzanine (poss bureau/espace jeux) dessert 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (baignoire + meuble 2 vasques) et un wc. La maison profite également d'un spacieux garage de 22m² ainsi que d'un abri voiture couvert/carport de 20m² attenant au garage + 2 places de stationnements situées devant la maison. Une réelle opportunité pour ce produit fonctionnel, qui plus est, très bien situé ! Prestations de qualité (construction en briques + cloisons briques plâtrières, menuiseries aluminium dv + volets électriques, vide sanitaire...) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 460 550 euros (soit 445 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

204 990 € ou 1 437,41 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Centre bourg, au calme et à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges (syndic bénévole), charmant type 3/4 en duplex d'une surface de 57.4m² habitable environ et 89.5m² au sol, situé au 2ème et dernier étage de la résidence avec parking privatif et cellier fermé ! Il comprend au 1er niveau : Une entrée, une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagée ( gd rangement sous escalier), dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains (vasque+ baignoire), un wc . Au 2ème niveau : grande mezzanine/salon dominant la pièce de vie. L'appartement profite également d'un cellier au rez-de-chaussée d'une annexe de la résidence + 1 parking privatif sur cour. Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 204 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 197 500 euros hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24 euros.

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : En lotissement venez découvrir cette maison très fonctionnelle construite en 2007 de 125m² environ sur un terrain exposé sud de 330m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour traversant de 37m², une cuisine ouverte équipée de 11m², d'un dégagement, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) de 15m² et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains et un wc. La maison profite d'un garage attenant de 28m² avec un grenier de rangement au dessus ! Belles prestations ! (ardoises naturelles, fenêtres en aluminium mixte avec volets électriques, chauffage gaz de ville individuel) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

485 300 € ou 3 402,98 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION SUR LA COMMUNE DE PACE Dans un quartier prisé et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison d'architecte d'une surface d'environ 145m² édifiée sur un terrain de près de 600m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante dessert un bel espace de vie lumineux composé un salon séjour doté d'une cheminée ouvrant sur le jardin arboré exposé sud/ouest, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Vous disposerez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine baignée de lumière, d'une chambre parentale avec sa pièce dressing, deux chambres avec placards, un bureau avec rangement pouvant faire office d'une cinquième chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et cellier viennent compléter les prestations. N'hésitez plus, venez visiter cette belle maison familiale Bien rare sur le marché, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE RCS 883 680 340 00014 GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

474 880 € ou 3 329,91 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette longère rénovée proposant 143m² habitables sur sa partie principale et 35m² habitables sur son annexe rénovée indépendante, le tout sur 1200m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec cheminée insert (installée en 2024), une cuisine ouverte équipée de 9m², un dégagement, une chambre de 14.3m², une salle d'eau, un wc, un cellier de 13.25m² (possibilité d'y faire une seconde chambre), une cave. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres (20m², 14.5m², 11m²), une salle de bains et un wc. Ce bien profite également d'une annexe indépendante rénovée en 2014 proposant 35m² comprenant au rdc : une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un comble isolé aménageable en belle chambre ! Enfin la maison dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin et d'une terrasse carrelée exposée ouest ! Assainissement aux normes (micro-station de 2018), ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques récents ! Une maison pleine de charme, bien située qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son espace indépendant pouvant être loué ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 474 880 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

517 430 € ou 3 628,28 € / mois

AG immobilier Pacé : Rare à la vente ! Longère en plein bourg, actuellement louée(1400 euros/mois avec bail en cours jusqu'au 16/05/2025) proposant 122m² habitables sur un terrain de 850m² avec dépendances (garage, second garage attenant à la maison, dépendance en terre). Elle comprend au rdc : Entrée, salon/séjour de 40m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, une chambre de 19m², une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. La maison profite d'une dépendance accessible par la maison idéale pour bricoler ou l'utiliser comme garage, d'un garage indépendant et d'une autre dépendance en terre. Tout à l'égout, chauffage électrique et menuiseries bois en double vitrage ! Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 517 430 euros (soit 500 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

355 980 € ou 2 496,17 € / mois

Agence la française immobilière pacé ! située dans une impasse d'un quartier paisible de pacé, 'la fonctionnelle' est un véritable havre de sérénité, à quelques pas seulement des transports en commun et des écoles. construite en 2002, cette maison offre un cadre de vie confortable pour ceux qui recherchent la tranquillité.en franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée menant à un wc séparé avec lave-mains, offrant ainsi une praticité appréciable. la pièce principale se compose d'un lumineux double salon de 39m², baigné de lumière naturelle et orienté plein sud. cet espace convivial est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. la cuisine ouverte, entièrement aménagée équipée, est un lieu où de délicieux repas peuvent être préparés et partagés dans une ambiance chaleureuse. accessible depuis le salon, un bel espace extérieur sans vis-à-vis comprenant une terrasse et un jardin exposés sud vous invite à des moments de détente sous le soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec wc. le grenier aménagé offre des volumes polyvalents pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.pour votre véhicule, un garage de 16m² est à votre disposition. de plus, vos invités trouveront facilement des places de stationnement dans l'impasse, idéal pour recevoir en toute tranquillité.ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison où confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix se marient harmonieusement. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !prix honoraires inclus : 355 980 euros comprenant 4, 70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 340 000 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

174 825 € ou 1 225,89 € / mois

VENDU - EXCLUSIVITE COGIR - PACE Très bel appartement cosy de type 2, situé dans une petite résidence récente de standing avec ascenseur et parking en sous-sol. Ce logement parfaitement agencé se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC avec lave mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et un accès à la terrasse SO et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse ensoleillée à la vue dégagée. Parking couvert + cave Local vélo sécurisé commun. Bus à 1 min Commerces à 700 mètres Classe énergie : C Pour plus d'informations contactez moi au 0681535501 Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : GA2249 Prix : 174 825 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

275 065 € ou 1 928,79 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Rare à la vente, maison saine avec beau potentiel à rafraichir proposant actuellement 95m² habitables avec grenier aménageable de 30m² habitables supplémentaires ainsi qu'un sous-sol et un garage indépendant le tout sur 877m² de terrain plein sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieuse chambre avec 2 placards et un point d'eau, un grand garage avec porte électrique pouvant être réaménager en habitation, une chaufferie et une petite cave. Au 1er niveau un dégagement sur parquet massif avec placard dessert un lumineux salon/séjour (30m²) plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrable sur le salon, 2 chambres sur parquet massif dont 1 avec placard, une salle d'eau et un wc. Au second niveau un grenier aménageable de 30m² environ actuellement isolé accessible par un escalier escamotable ! La maison dispose d'un second garage indépendant en béton de 20m² environ ! La maison permet l'accès aux bus en 3 minutes et au bourg et ses commerces en 10 minutes à pieds ! Excellent rapport/qualité/prix ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 275 065 euros (soit 265 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

264 600 € ou 1 855,41 € / mois

RARE - L'agence Giboire de Pacé vous propose dans le centre de Pacé au-dessus du crédit agricole, ce type 4 de 89 m² situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine fermée équipée et aménagée, un grand salon lumineux donnant sur un agréable balcon. Le coin nuit comprend trois chambres aux volumes agréables et une salle de bains. Une place de parking extérieur complète le tout. Un locataire est en place pour le moment , mais possibilité de récupérer l'appartement à court terme. Prix FAI : 264 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184 euros.

228 320 € ou 1 601,01 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence vous présente en exclusivité ce T3 de 62m² avec une grande terrasse exposée ouest au sein d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, l'appartement profite également d'un garage fermé. Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse , une cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc. L'appartement profite d'un garage fermé en sous-sol. Appartement loué 759 euros/mois + 100 euros de charges bail ayant pris effet en 2023 donc courant jusqu'en 2026 ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 228 320 euros (soit 220 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 12 500 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.