Vente Noirmoutier-en-l'Île (85330)

787 000 € ou 5 442,45 € / mois

Noirmoutier (85330) sur un terrain de 1000 m², crée votre propriété de 300 m² habitables maximum à 250 mètres des plages de la madeleine et de l'abbaye. viabilisé. la maison de présentation, piscine comprise à une valeur d'eniron 600 000   photos nons contractuelles. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud prix de vente 787 000   honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) prix de vente 787 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 787 000   honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires)

613 000 € ou 4 239,16 € / mois

Noirmoutier (85330) Maison 4 chambres, 1 dortoir enfants/salle de jeux, 2 salles d'eau dont 1 baignoire, 1 piéce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un terrain clos, arboré, 1 garage et 3 places de parkings. Zone blanche. Piscinable Agrandissement possible. Zone blanche du PPRL Prix de vente 613 000 € Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Prix de vente 613 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32474) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 613 000 € Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires)

486 450 € ou 3 364,02 € / mois

MAISON NOIRMOUTIER 2 CHAMBRES A seulement quelques pas du château de Noirmoutier et des commerces, venez découvrir cette charmante maisondans le quartier du Banzeau, Elle comprend: -au rdc: un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre,une salle d'eau et deux WC. A l'étage: une grandechambre avec baignoire. Une cour exposée Sud. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

ENTRE CENTRE ET PLAGEQuartier très rechercheCharmante maison comprenant : un séjour-salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc avec lave mains, un garage, Le tout sur un terrain arboré de 500 m2Zone blanche du PPRLPossibilité d'agrandissement importante BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

650 000 € ou 4 495,04 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Les Sableaux A moins de 5 minutes à pieds de la plage des Sableaux ! Dans un environnement très calme, au fond d'une impasse beau terrain à bâtir viabilisé d'une contenance de 695m2. PPRL zone blanche. Emprise au sol autorisée : 208 m2. BUDGET : 650 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 628 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

720 000 € ou 4 979,12 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) Sur un terrain de 874 m², crée votre propriété de 260 m² habitables maximum à 250 mètres des plages de la madeleine et de l'abbaye. Viabilisé. La maison de présentation, piscine comprise à une valeur d'eniron 600 000 € . Photos non contractuelles. Prix de vente 720 000 € Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) Prix de vente 720 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31725) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 720 000 € Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires)

1 164 000 € ou 8 049,57 € / mois

Noirmoutier (85330) Très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d'environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d'environ 1300 m², cloturé, arboré. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06.61.70.66.76 Prix de vente 1 164 000 € Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 164 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31957) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 164 000 € Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

1 386 900 € ou 9 591,02 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière Rare - En plein coeur d'un environnement boisé exceptionnel et protégé, belle maison d'architecte d'une superficie habitable d'environ 123 m2, construite en 1991, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, un beau salon très lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert. Cuisine équipée, cellier, préau... PPRL zone blanche. DPE : note E. BUDGET : 1 386 900 euros dont 1 340 000 euros hors honoraires et 46 900 euros d'honoraires TTC (3,5%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

720 000 € ou 4 979,12 € / mois

VOTRE HAVRE DE PAIX A 250 M DE LA MER Rare opportunité sur le secteur : Magnifique terrain viabilisé de 874 m² à vendre, à seulement 250 mètres de la plage de la Madeleine. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre près de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce terrain rare. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite.

486 450 € ou 3 364,02 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Le Banzeau - Coup de CoeurEn plein coeur du vieux quartier LE BANZEAU, charmante maison atypique d'environ 78 m2 , en excellent état, composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, SDE avec WC, grande chambre à l'étage avec SDB et une très belle vue sur l'Eglise !Charmante cour exposée plein sud.Pied à terre idéal en plein coeur de Noirmoutier.Gare routière à 10 minutes à pieds.PPRL zone blanche.Budget : 486 450 euros dont 16 450 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 470 000 euros hors honoraires.DPE note G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

1 863 000 € ou 12 883,46 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Très rare.En plein coeur du BOIS DE LA CHAISE.Très belle maison en excellent état, conçue pour 2 familles, dans un environnement très calme et lumineux.La première maison dispose de d'une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert 3 chambres, 1 SDE, WC.La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDE et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres et 1 SDE.Chaufferie, cellier et Cabanon de jardin.Piscine extérieure chauffée et abritée.Jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blancheBudget : 1 863 000 euros dont 63 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :374625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

246 750 € ou 1 706,38 € / mois

Petite copropriété entièrerement rénovée au coeur de Noirmoutier-en-l'île. Venez profiter d'un appartement douillet, idéalement placé d'où vous pourrez profiter des commodités d'un centre-ville. Composée de 6 logements à partir de 246 750 EUR avec stationnement, vous pourrez également opter pour un logement avec un espace extérieur et/ou un garage. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

931 500 € ou 6 441,73 € / mois

NOIRMOUTIER (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer COUP DE COEUR : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune. IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement limitée. L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, SDE et petit préau indépendant. BUDGET : 931 500 euros dont 31 500 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

780 000 € ou 5 394,04 € / mois

Maison authentique à Noirmoutier Au coeur du centre-ville de Noirmoutier, à quelques pas des commerces, cette charmante maison avec un appartement indépendant a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 158m2, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et un salon (70,50m2) donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un autre espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, un bureau transformable en chambre, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un terrain privé, pour une vie harmonieuse au coeur de la vie animée de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 735 € ou 3 566,53 € / mois

Maison de plain-pied 75 m² lumineuse - La Herbaudière - Noirmoutier Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 75 m² de plain-pied au calme et son jardin clos. La maison s'ouvre sur un espace séjour, une cuisine équipée & aménagée, un salon, une salle de bains, deux chambres de plain-pied dont une donnant sur le patio et une chambre dans les combles non mesurée car hauteur en dessous des 1,80m mais permettant un vrai espace couchage. Des toilettes et des placards complètent cet espace de plain-pied. Un charmant patio communiquant avec le salon et l'une des chambres offre une vrai intimité. Le bien est une résidence secondaire. Les + du bien : - Rénové en 2020 : menuiseries, plafond, Velux et escalier - Résidence privée au calme - Place de parking - Garage A noter : - Taxe foncière : - Charges courantes annuelles : - Coût annuel du chauffage : - Etat du bien : Bon état et entretenu - Le bien est soumis au statut de co-propriété - Lots numéros 22, 40 & 50 - maison lot numéro 22 75,52m² les 366 millièmes des parties communes, lot numéro 40 un garage et les 26 dix millièmes des parties communes et lot numéro 50 une place de parking et les 5 dix millièmes des parties communes. - Consommation conventionnelle 329kWh/m²/an - Estimation des émissions : 10kgCO²/m²/an - Coût de l'énergie : 1900euros mini à 2610euros maxi - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente 515 735euros (Honoraires Abriculteurs à la charge vendeur) Le texte a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, EI, Agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial du commerce de PARIS. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

132 350 € ou 915,26 € / mois

Situé à l'herbaudière, à 500m du port de L'Herbaudière, 4km de Noirmoutier, un appartement de 30m2 composé d'un séjour avec un coin cuisine, un dégagement avec des placard, une chambre et une salle d'eau avec WC. Copropriété de 17 lots (Non soumis à un impayé). Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

556 500 € ou 3 848,44 € / mois

AU CALME A 1KM DE LA PLAGE DE LA CLEREVenez poser vos valises et profiter de l'ile à vélos.Charmante maison comprenant : un séjour avec cheminée, un salon, une véranda (atelier d'artiste), une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc.Un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 546 m2Les bambins ne sont pas oubliés avec une cabane dans les arbres. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

1 449 000 € ou 10 020,47 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Madeleine / La Blanche Jolie maison noirmoutrine entièrement rénovée en 2021 offrant 4 chambres (dont une chambre totalement indépendante), 3 SDE/SDB, une belle pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte, et salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois. Cabanon. Grand terrain paysager et clos. Nombreuses possibilités d'agrandissement / Construction piscine. DPE : note D. BUDGET : 1 449 000 euros dont 49 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

248 400 € ou 1 717,80 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de Noirmoutier Terrain en fond d'impasse à viabiliser. Clos de 3 murs. PPRL zone blanche PLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%). BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

248 400 € ou 1 717,80 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d'impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanchePLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .