Vente Niort (79000)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

MAISON d'habitation sur deux niveau en coeur de ville comprenant au RDC : entrée dégagement, cuisine aménagée équipée donnant accès direct au patio, salon, bureau, buanderie chaufferie, WC indépendant et garage (cellier, atelier, garage vélo).Au-dessus : palier desservant quatre chambres dont deux avec un accès à un grand balcon, salle d'eau et wc indépendant.Le plus : stationnement pour minimum deux véhicules, terrasse patio, chaudière récente, proche des halles de Niort et des commerces, .... DPE D / GES D Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien : 262 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC :  soit  5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

213 200 € ou 1 494,98 € / mois

Exclusivité ! Niort centre, charmante maison de ville proche des Jardins de la Brèche et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/ salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un accès sur balcon/ terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. Une cour paysagée avec terrasse en bois. En annexe : un débarras et un préau. La maison est située au calme d'une venelle et à proximité immédiate de stationnements. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

99 820 € ou 699,95 € / mois

En exclusivité agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, quartier Sainte Pezenne dans résidence sécurisée BBC appartement T2 comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, terrasse avec jardin privatif de 65m2 exposé ouest au calme, place de parking. Libre sans locataire. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

193 065 € ou 1 353,79 € / mois

À Saint Florent maison de 105m² Venez découvrir dans le quartier de Niort à Saint Florent cette charmante maison de plain-pied, construit en 1980, qui offre 4 pièces sur 105 m² habitables ainsi qu'un terrain de près de 1050 m². Ce pavillon se distingue par son agencement optimal, incluant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une terrasse et un jardin clos. Vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Florent à Niort. Cette maison offre un accès facile et rapide aux commerces, également aux écoles et transports en commun, mettant ainsi toutes les commodités à votre portée et facilitant votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

522 500 € ou 3 663,83 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 522 500 €Maison d'architecte d'une surface de 225m2 en plain-pied sur une parcelle de 1000m2 sans vis-à-vis et au calme, située dans un quartier résidentiel à NIORT. A quelques minutes de toutes commodités.Cette maison d'architecte construite en 2000 se compose d'une entrée avec WC séparé et dressing, d'un très vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une lingerie. Une première aile est constituée de 2 chambres se partagant une salle de bain, et de WC séparé. Une seconde aile est constituée d'un grand bureau, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.La maison dispose aussi d'un sous-sol utilisé actuellement pour y mettre un dortoir, d'un double garage et d'un atelier avec accès au jardin. A l'extérieur, un très vaste jardin arboré avec terrasse avec piscine chauffée équipée d'un rideau. Prix 500000 € honoraires exclus. Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

271 700 € ou 1 905,19 € / mois

Vous rêvez du calme de la campagne à 2kms de Niort. Alors venez découvrir cette maison en pierre de 150 m² habitable avec dépendances sur un terrain de plus de 3000m². Poussez la porte et découvrez une entrée en pierre desservant d'un coté une cuisine lumineuse et de l'autre un séjour avec cheminée. Buanderie, WC. A l'étage un dégagement desservira sur 4 chambres dont 1 avec dressing, un bureau ou salle de jeux, salle de bains et WC. Une cave en sous sol. Garage attenant et diverses dépendances (préau, atelier, écuries) le tout sur un terrain de plus de 3000m². Vidéo disponible sur notre site s-team-immo.com Cette maison a un indice DPE de classe D 138kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre 42Kg CO2/m² annuels. Cette maison est à vendre pour la somme de 271700 euros FAI dont 11700 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, réduisant le coût des émoluments notarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage au fioul. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume Bichon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

À NIORT, Quartier Saint Liguaire, maison à vendre six chambres, deux salles d'eau, deux cuisines, un wc par étage. ** Visite VIRTUELLE disponible sur demande ** Cette habitation est composée : - À l'étage: Une pièce de vie traversante salon- salle à manger, cuisine ouverte avec cheminée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et wc indépendant. - Au RDC : Trois belles chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une cuisine, un coin salon, un local rangement et un garage de 14 m² avec porte séquentiel électrique. - Une chaufferie, un abri de jardin de 9m² et un terrain arboré de 639m² viennent compléter ce bien. Chaque étage possède sa propre entrée, ainsi vous pouvez avoir deux logements en un. Coté technique : - Qualité énergétique classé C, - Chaudière à condensation SAULNIER DUVAL récente - Ouvertures PVC double vitrage - Porte d'entrée aluminium - Toiture refaite en grande partie et planches de rive refaites en totalité Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Niort Champclairot, pavillon mitouen comprenant entrée dans pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, wc. Etage: palier, 3 chambres (16, 14 et 10 m2), salle d'eau avec wc. Garage. Cour et petit jardin clos sur l'arrière. Chauffage par pompe à chaleur.

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

Superbe château edifié au XIX ème siecle, restauré entièrement en 2015 par des artisans d'art. Le château pourrait être vendu meublé avec un mobilier choisi avec élégance, en cohérence avec l'époque. La décoration est exceptionelle et sompteuse, chaque pièce est dans un état irreprochable. En activité de chambres d'hôtes haut de gamme, la domaine comprend également un gîte indépendant, une deuxième maison est à finir de rénover et il y a un garage et un atelier. Sa petite chapelle et son vaste terrain en font l'endroit idéal pour les réceptions, les mariages, les séminaires..Situé en position dominante avec vues sur la vallée, il est proche de tous commerces - 7km de Saint Maixent de l'Ecole et le TGV. Le terrain de plus de 6 hectares est composé d'un très beau parc, un bois avec des sentiers pédestres, d'un étang et d'un accès direct à la rivière. L'espace piscine comprend la piscine au sel chauffée ( 12 m x 6 m ) avec toit rétractable et rideau électrique, un sauna, WC exterieurs et terrasses donnant sur la vallée. Le château offre une surface habitable d'environ 700 m² avec, au rez de jardin, une belle cuisine avec une cheminée ouverte, un espace repas avec monte-plats, une salle de billard et une cave voutée. Au rez-de-chaussée, il y a une magnifique entrée avec une cheminée ouverte, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau avec WC. Au 1er étage: 3 grandes chambres chacune avec une salle de bain privative et un salon. Au 2ème étage, il y a une belle suite familiale composent d'un salon, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé. Il y a aussi une chambre avec salle de bain privative et une autre piéce. Au 3ème étage, une vaste salle de jeux/chambre de 42 m², très lumineuse et au 4éme étage, une autre trés grande pièce de 42 m² pour faire une chambre ou salle de cinéma par exemple. La deuxième maison (d'environ 160 m²) comprenant d'un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec sauna, une buanderie, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bain. Chauffage au sol. Il y a une autre maison à finir rénover, et un grand garage et un atelier. La toiture de la chapelle a été refaite en 2012 et se trouve tranquillement dans le parc près du château et de l'étang. Bien très rare à la vente. RENTABILITE TRES TRES INTERESSANT POSSIBILITE DE FAIRE VISITES VIRTUELLES !!!

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse). Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant). Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement. Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

69 890 € ou 490,08 € / mois

En exclusivité chez Stéphane Plaza Niort découvrez ce charmant appartement de 32,21 m² situé dans une résidence sénior calme et sécurisée. Le bien se compose de la manière suivante. D'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel. Deux ascenseurs vous permettront d'accéder au logement Des placards intégrés permettent un rangement optimal et facilitent l'organisation de l'espace. L'appartement dispose également d'un balcon de 2,70 m². En complément, vous bénéficierez d'un parking privé réservé aux résidents . Vous souhaitez plus d'informations ou faire visite ? n'hésitez plus et contactez-nous ! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 224 euros.

92 000 € ou 645,11 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli Appartement de type 2 situé au second étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Le studio d'une surface carrez de 28,91 m2 comprend une séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9,48m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué depuis le 31/01/2022 non meublé pour un montant de 520 EUR + 50EUR de charges Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que l'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix de l'appartement est de 92000 EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 8,24% sont à la charge de l'acquéreur soit 7000 EUR A propos de la copropriété : Le nombre de lots 22 (lot 6 porte 203) Pas de procédures en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 600EUR

127 200 € ou 891,94 € / mois

En vente chez stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé de 3 chambres, un séjour de 30m2 environ, un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des placards de rangement intégrés, et un balcon. Proche du centre ville et des commodités, cette appartement est idéalement placé sur le secteur de l'avenue de limoges. Loué aujourd'hui à 770 euros charges comprises (eau/gaz/entretien des parties communes pour un montant de 120 euros) L'appartement fait parti d'un ensemble de 64 lots. Locataire en place depuis AOUT 2020. Les charges annuelles sont de 2900 euros. Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

AU RDC Une grande entrée (13,5m2) carrelée avec boiseries donnant sur un superbe escalier en pierre + vestibule sous l'escalier, un salon (29m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert, une salle-à-manger (22,5m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec insert, 2 grands placards anciens et passe-plat.Une cuisine (15m2) équipée avec tomettes au sol. 3,20m sous plafond dans les pièces de réception. 1ER ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 2 chambres (29m2 et 18m2) avec parquet, moulures, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (12,5m2) avec douche, grande baignoire sur pieds, lavabo, wc et grand placard. 2EME ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 3 chambres (29m2, 18m2 et 9,5m2) avec parquet, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (4m2) avec douche, lavabo et wc. 3EME ETAGE Un palier (4,5m2) en pierre, 2 chambres (25m2 et 8,5m2) avec parquet et superbe charpente apparente, salle de jeux (24m2) avec parquet. Grenier (16m2) SOUS-SOL Cave voûtée en pierre (70m2) DEPENDANCES On y accède par le vestibule, la cuisine ou la rue. Possibilité d'aménagements pour profession libérale ou location. Garage (22m2) avec portes automatisées. Très haute grange (21,5m2) avec mezzanine, arrière-cuisine (7,5m2), un WC (3m2), un atelier (6,5m2). Local poubelles (4m2) + puit profond avec système permettant une arrivée d'eau non potable dans le jardin JARDIN (250m2) - Accès direct par la rue, pelouse, allées en gravier rosé, parterres de fleurs et arbustes, beaux et grands arbres, ancien bac à poissons en pierre transformé en bac à sable. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. ELEMENTS TECHNIQUES Chauffage (+ eau chaude et cuisson) au gaz, autorégulé. Chaudière à condensation VIESSMANN de 2016. Consommation de gaz sur les 9 dernières années entre 28 000 KWH et 33 000 KWH (soit entre 2 696 € et 3 136 €). Centrale de Traitement de l'Air permettant de ventiler la maison avec un air chauffé et filtré (antiacariens, ...) Toiture révisée en 2023

117 600 € ou 824,62 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli appartement de type 3 situé au troisième étage et dernier d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Cet appartement offre une surface Carrez de 48,36 m2, complétée par une belle surface au sol de 9,09m2. Les volumes sous 1,80 m de hauteur, non inclus dans la surface Carrez. Soit un total au sol de 57,45 m2 Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 16,33 m2, d'une chambre de 11,46 m2, une seconde chambre de 9,61 m2,une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué non meublé 580 EUR + 35 EUR de charges depuis le 13/03/2024 Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix du bien est de 117 600 EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 6,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 7600 EUR A propos de la copropriété : Le nombre de lots 22 ( lot 9 porte 302) Pas de procédure en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590EUR

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Exclusivite maison pierre, centre niort, petit leclerc/jean maceelle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie (avec conduit cheminée), wc/lingerie, chaufferie.au 1er étage : une chambre d'environ 22 m2 avec dressing (possibilité 2 chambres), salle de bains/wc.au 2eme étage : une grande chambre d'environ 30 m2 au sol mansardée (possibilité de 2 chambres). maison parfaitement entretenue, lumineuse, sans vis à vis, calme avec patio entièrement clos et cabanon pour vélos et stockage.le terrain avec la maison est de 112 m2 entièrement clos.une impasse en indivis de 200 m2 menant à un puits.prix : 212 000 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant: Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse. Maison NON MITOYENNE, place de parking , Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Secteur SOUCHE, maison en VEFA d'environ 102m2 vous proposant ; Au rez de chaussée ; une entrée sur la pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine équipée et aménagée , cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement, deux chambres de plus de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative sous préau. Chauffage au gaz de ville, au sol. Terrain clos d'environ 307m2 avec terasse. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

Niort, Coeur de ville , nous vous présentons cette remarquable maison de caractère de 265 m² habitables. Le rez-de-chaussée profite d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour cheminée, illuminé par 2 grandes ouvertures plein cintre côté jardin, un petit salon de musique agrémenté d'une cheminée en marbre, un bureau, et d'une cuisine en accès terrasse balcon . Le premier étage inclut 4 chambres de 15 m² à 23 m² dont 1 chambre avec salle d'eau, et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a 3 chambres de 14 m² à 19 m². La maison bénéficie d'une terrasse balcon de 35 m² et dispose également de 98m² de surface annexe, dont 2 grandes pièces à rénover, un local vélo, local technique, buanderie, garage. Prix FAI : 568 000 euros dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

53 000 € ou 371,64 € / mois

Niort, Avenue de Limoges, un appartement T2 au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant :   Un hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle de bains, WC. Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol. Menuiseries en PVC double vitrage récentes. Charges de copropriété annuelles : 1 865,91 EUR, eau et chauffage inclus. L'appartement est vendu libre d'occupation.   Prix : 53 000EUR frais d'agence inclus dont un forfait de 5 000EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 48 000EUR