Vente Niort (79000)

101 967 € ou 715,00 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé Rentabilité : 5,7 % - Loyers : 5 846EUR Charges de copropriété annuelle : 129EUR taxe fonciére : 234 EUR Nouveau bail de 10 ans - Gestionnaire : Appart'City - Localisation : Niort (79) - (Uniquement pour investisseurs , ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial). - L'Appart'City Niort est situé à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort. Vous trouverez la gare de Niort à 700 mètres et le Donjon à 800 mètres. L'aéroport de Poitiers-Biard est à 60 km. La résidence propose des hébergements indépendants avec télévision à écran LCD et connexion Internet. Un lave-linge et un sèche-linge sont également disponibles au sein de l'établissement. Les hébergements comprennent une kitchenette entièrement équipée avec un micro-ondes, un réfrigérateur et une bouilloire électrique. Leur salle de bains est pourvue d'articles de toilette gratuits. Un petit-déjeuner buffet est servi tous les matins dans la salle à manger de l'établissement. Il se compose d'une variété de pains (pain sans gluten etc.), de viennoiseries, de salades de fruits, de fruits frais, de fromages, de yaourts ainsi que de boissons chaudes et froides.

129 600 € ou 908,77 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER, dans résidence récente sécurisée BBC proche commerces et bus, quartier Sainte Pezenne, T3 de 57m2 exposé Sud Est comprenant entrée avec placard, séjour salon avec cuisine us équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec fenêtre , terrasse et grand jardin de 116m2, place de parking. Libre de suite . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école. Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A NIORT centre-ville, maison 3 chambres, garage et jardin. A 1km de la place de la Brèche, cette maison lumineuse se compose : Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT ouverte sur le jardin et la terrasse, un salon (parquet au sol), une chambre ou bureau, une buanderie (avec accès sur le jardin) A l'étage : 2 grandes chambres (sur parquet), une salle d'eau, un wc Un garage A l'extérieur : une petite cour avec accès dans la rue par un portillon, un cabanon. Coté technique : l'électricité a été refaite il y a 5 ans, les combles sont isolés en laine de roche, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets, Chauffe-eau électrique (2 ans), chauffage au gaz de ville à condensation de 2014. Le DPE pourrait être en D, en changeant le chauffe-eau classique par un thermodynamique (devis de 3430€) *** visite virtuelle sur demande*** Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Niort quartier Sainte Pezenne, joli pavillon sur sous- sol d'environ 106 m², offrant au rez de chaussée: une véranda, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage: palier désservant 2 chambres avec placard, grenier aménageable. Un garage au sous-sol. Jardin clos 450 m², piscine hors-sol, terrasse avec tonnelle. Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

95 000 € ou 666,15 € / mois

NIORT SAINT LIGUAIRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VIABILISER DE 1600 M2 DONT 770 M2 CONSTRUCTIBLE.Libre de constructeur, terrain rare, calme et verdoyant, gaines passés dans le chemin, ...Permis d'aménager accepté.Assainissement individuel, eau et électricité à prévoir.. Assainissement individuel à prévoir.. Le prix est de 95 000 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires charge acquéreur TTC (moins de frais de notaire pour l'acquéreur). Dépêchez vous, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

En exclusivité, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un espace de vie idéal pour toute la famille.. L'espace de vie comprend : un salon/séjour spacieux avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, quatre chambres, salle de bain, des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez : un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, un cellier, une cave, un double garage. Le jardin bien entretenu de cette maison est un véritable havre de paix avec des installations telles qu'un abri équipé d'un barbecue, un récupérateur d'eau, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un potager. Cet espace extérieur offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle qui marie le confort familial avec la proximité des commodités citadines. Une vie sereine vous attend dans cette propriété unique. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchanté de discuter avec vous et de vous le présenter en personne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46 700 € ou 327,47 € / mois

Agréable lotissement situé dans un environnement calme à proximité des commerces, et écoles. Les terrains sont viabilisés en eau, éléctricité,téléphone,gaz et tout à l'égout. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Voir selon la disponibilité des lots sur le site www.lotisseo.fr

146 727 € ou 1 028,87 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES en lotissement au calme à 5 min du centre ville ! Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

135 000 € ou 946,64 € / mois

terrain de 2.000m2 constructible sur la totalité réparti en 2 parcelles : allée route / terrain puis terrain à batir (1.760maccès rapide route niort - echiré-parthenay, écoles et commerces à proximité. cu validé pour 2 constructions r 1 en locatif, possibilité allée vers plusieurs logements, garages, boxes... tranchée technique réalisée pour passage des réseaux. eau, électricité et télécom en bordure de route. assainissement individuel à prévoir (secteur non concerné par le collectif). prix : 135 000 euros * *dont honoraires 3.7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 130 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.