Vente Neuillé-Pont-Pierre (37360)

1 785 000 € ou 12 344,06 € / mois

Annika TRENTI vous propose ce bien : Découvrez cette propriété de 994 m2 située à Neuillé-Pont-Pierre, un véritable havre de paix en pleine campagne et seulement à 18 km de Tours et à 5 km de l'autoroute. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Cette demeure polyvalente offre un cadre de vie unique avec ses 11 chambres spacieuses, 17 salles de bain et 17 wc, réparties sur 16 pièces. Idéale pour un usage mixte, elle se distingue par son espace de travail intégré, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle. Elle est composée de trois parties : une maison principale, une maison pour invités et un gîte en activité. Le cœur de la maison principale est constitué d'une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon attenant vous offre un espace convivial de 86 m2. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 43 m2 ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative. Ce bien possède un ascenseur qui améliore le confort et l'autonomie. La maison pour invités est parfaite pour héberger les amis de passage souhaitant profiter de l'emplacement calme et agréable. Elle vous offre une espace salon/salle à manger avec une cuisine équipée de 30 m2. À l'étage, une cuisine supplémentaire, trois chambres avec salle de douche et WC privés, garantissent un séjour intimiste et agréable pour vos invités. Un des atouts majeurs de cette propriété est son gîte. Entièrement conforme aux normes en vigueur, ce gîte peut accueillir jusqu'à 26 personnes, offrant ainsi une opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces communs, il offre un potentiel locatif attrayant. Le CA est disponible sur demande. Vous profiterez également d'un terrain de 1.4 ha, d'une piscine (2023, 12m x 6m) chauffée et sécurisée, et d'un terrain de pétanque. Pour les véhicules un grand stationnement extérieur est disponible. Ce bien réserve encore de belles surprises à découvrir lors de la visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour vous offrir un aperçu de ce qui vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par TRENTI Annika- TOURS - RSAC:838613735i , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 840 € ou 579,79 € / mois

Vous en rêviez , le voici !! Terrain à bâtir, viabilisé, libre constructeur. Laissez place à vos envies !! Ce terrain est à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des réseaux routiers. 4 terrains sont encore disponibles. A NE PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 229142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 83 840,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 847 € ou 1 257,55 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_75_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 56 34.

166 543 € ou 1 151,72 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 56 34.

82 640 € ou 571,49 € / mois

Vous en rêviez , le voici !! Terrain à bâtir, viabilisé, libre constructeur. Laissez place à vos envies !! Ce terrain est à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des réseaux routiers. 4 terrains sont encore disponibles. A NE PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 229140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 82 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 000 € ou 1 839,51 € / mois

En exclusivité, implantée dans la belle commune de Neuillé-Pont-Pierre, proche des commerces et des écoles, cette maison familiale de 118 m² entièrement rénovée est faite pour vous. Sur environ 150 m² de surface plancher, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle chambre avec dressing et aménagée d'un bureau en mezzanine, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur la véranda. Il y a également une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre de nourrisson ou un bureau télétravailler. A l'étage, nous avons une troisième et une quatrième chambre avec une autre salle d'eau, parfaites pour les grandes familles ou les amis. Une arrière-cuisine de 17 m² est à votre disposition, pouvant également servir de buanderie, donnant un accès direct au garage et à l'atelier. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le DPE est en C ! Aucun travaux à prévoir ! Cette maison lumineuse et bien située n'attend que vous... Contactez-nous pour une visite. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.

49 990 € ou 345,70 € / mois

37360 NEUILLE PONT PIERRE, 20 minutes de TOURS. A vendre terrain constructible VIABILISE, relié à edf - fibre - eau - telephone. Terrain plat. Environnement agréable. hors périmètre des bâtiments de France. lot 1 : 395m2 proposé à 49900EUR FAI lot 2 : 453m2: proposé à 59 000EUR FAI lot 3: 484m2 proposé à 63 000EUR FAI lot 4 : 407m2 proposé à 54 000EUR FAI lot 5 VENDU lot 6 : 746m2 proposé à 94 500EURFAI lot 7: 446m2 proposé à 58 500EUR FAI lot 8: 467m2 proposé à 61 000EUR FAI lot 9: 472m2 proposé à 61 500EUR FAI Beaucoup de demandes ne tardez pas, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Maeva VIVIEN conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6.36.82.75.60 ou par courriel m.vivien@initial-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. non soumis à DPE

94 500 € ou 653,51 € / mois

37360 NEUILLE PONT PIERRE, 20 minutes de TOURS. A vendre terrain constructible VIABILISE, relié à edf - fibre - eau - telephone. Terrain plat. Environnement agréable. hors périmètre des bâtiments de France. lot 1 : 395m2 proposé à 49900EUR FAI lot 2 : 453m2: proposé à 59 000EUR FAI lot 3: 484m2 proposé à 63 000EUR FAI lot 4 : 407m2 proposé à 54 000EUR FAI lot 5 VENDU lot 6 : 746m2 proposé à 94 500EURFAI lot 7: 446m2 proposé à 58 500EUR FAI lot 8: 467m2 proposé à 61 000EUR FAI lot 9: 472m2 proposé à 61 500EUR FAI Beaucoup de demandes ne tardez pas, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Maeva VIVIEN conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6.36.82.75.60 ou par courriel m.vivien@initial-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. non soumis à DPE

182 500 € ou 1 262,07 € / mois

Idéalement située en plein centre de Neuillé Pont Pierre, proche de toutes commodités, commerces et transports.. Cette maison de 122m2 se compose actuellement de 2 logements pouvant être réunis. Le 1er est un T2 de 47m2 situé au Rez de chaussée, avec salon, chambre, cuisine, w.c , salle d'eau, cave et un petit jardinet de 42m2. Le 2ème est un duplex se trouvant au 1er et second étage.Vous trouverez dans sa partie basse, une entrée desservant une chambre, une cuisine, w.c et un beau salon/séjour de 24m2. Vous retrouverez à l'étage supérieur 2 belles chambres, une salle d'eau et w.c. A NE PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 221358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1749.00 € et 2367.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 440 € ou 563,19 € / mois

Vous en rêviez , le voici !! Terrain à bâtir, viabilisé, libre constructeur. Laissez place à vos envies !! Ce terrain est à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des réseaux routiers. 4 terrains sont encore disponibles. A NE PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 229143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 81 440,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 500 € ou 632,76 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 75 m² au 1er étage sans ascenseur Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage Travaux à prévoir Classe énergétique : C - consommation : 127 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission GES : 25 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1390 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1480 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 03/03/2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 240 € ou 554,89 € / mois

Vous en rêviez , le voici !! Terrain à bâtir, viabilisé, libre constructeur. Laissez place à vos envies !! Ce terrain est à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des réseaux routiers. 4 terrains sont encore disponibles. A NE PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 229135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 80 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 943 € ou 1 258,22 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_89_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et fonctionnelle, son espace bureau et ses chambres agréables avec des espaces dressings, idéal pour le rangement au quotidien. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 56 34.

329 500 € ou 2 278,64 € / mois

Maison moderne située à Neuillé-Pont-Pierre. Avec ses 116 m² habitables et 5 pièces, elle est idéale pour accueillir votre famille. Exposée plein sud, cette maison lumineuse bénéficie d'un jardin coté séjour. Conçue en 2016 et en très bon état, elle inclut une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Le confort est optimisé avec un chauffage au gaz de ville et un parking disponible. Située à proximité de commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité et commodités. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)