Vente Nantes (44000)

1 008 800 € ou 7 073,82 € / mois

A seulement 1 heure de Nantes, Angers et Rennes, ce splendide château du XIXème siècle est parfaitement situé pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en restant proche des grandes agglomérations. Le château de La Pinais est une élégante demeure en briques rouges de style anglo-saxon. Son architecture est composée d'une galerie en façade sud et de colonnes entre ses deux ailes demi-hexagonales. La toiture est en ardoises naturelles teintées de rose, ce qui ajoute une allure distinguée au château. Ce vaste édifice est entouré d'un parc de six hectares environ, planté d'essences anciennes et variées offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Aussi, le château a connu son heure de gloire dans l'entre-deux-guerres lorsque la célèbre chanteuse et meneuse de revue Joséphine Becker y a séjourné. Le château offre un équilibre parfait entre histoire et modernité. Ses vastes espaces et son parc invitent à la détente et au ressourcement, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir vos proches ou en faire un projet d'hôtellerie. Le château a une superficie de 870m², il est réparti sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages. Avec ses cinq chambres et une suite, il est parfaitement aménagé pour des séjours en famille, entre amis ou pour réaliser un éventuel projet professionnel rentable. Le domaine comprend également un gite de 215m² qui a été restauré. Sa capacité d'accueil est de quatorze personnes. Il est composé de six chambres équipée chacune d'une salle d'eau, un salon, une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le gite est actuellement loué la semaine et le week-end. Vous retrouverez également cinq dépendances à faire évoluer selon vos projets (rangement, aménagements supplémentaires, activités diverses). Ce château est idéal pour développer une activité de gîte, hôtellerie ou simplement profiter d'une demeure d'exception dans un cadre enchanteur. Les multiples dépendances et le vaste terrain offrent également d'autres possibilités de développement. Agence NEGO FOR YOU Nous vous invitons à nous contacter directement pour en savoir plus sur ce château et son fort potentiel. Agent commercial : Julien Leroy RSAC : 897 452 108 Prix : 1 008 800 euros Honoraires inclus de 4% inclus - 970 000 euros net vendeur © Julien Saura / Château (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement T4 de 77.02 m² Carrez, situé Rue Marx Dormoy à Nantes. Idéal familles ou investisseurs. L'appartement est situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10,7 m2. L'appartement a été rafraichi en Septembre 2024 (peinture refaite dans l'appartement ainsi que les sols de la cuisine, de l'entrée, du couloir, de 2 chambres et des wc). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard de 7,65 m2. D'une pièce de vie de 19 m2 donnant sur un balcon de 10,7 m2 D'une cuisine séparée de 9,34 m2. De 3 chambres dont une avec un accès au balcon. D'une salle d'eau avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave de 7 m2. Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 412 €. Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la ligne 2 et 3 du tram (arrêt Mangin). Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité à pied. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Au cœur du centre historique de Nantes, à quelques pas du château et de la place pilori, venez découvrir ce duplex aux dimensions généreuses de 110,42m2 en loi Carrez (142m2 de surface habitable) niché au 3ème et 4ème étage d'une bâtisse des années 1900. Laissez-vous séduire par l'élégance de cet espace, qui offre un agencement parfait pour une vie moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) dans un salon/séjour lumineux, en harmonie parfaite avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une chambre spacieuse d'environ 25m2 et une salle de bain avec dressing viennent compléter ce niveau. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres, offrant un bel espace. Une salle de douche avec WC se trouvent également à l'étage. N'oublions pas de mentionner que cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable en termes de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable bijou, en accord avec votre style et vos envies. Pour vous aider à visualiser le potentiel de ce lieu unique, vous pourrez apercevoir une proposition d'aménagement 3D, bien que non contractuelle, vous donnera un aperçu des possibilités qu'il offre. Vous disposerez également de 2 caves et 3 greniers, offrant un espace de stockage pratique. Prix : 380 000€ - DPE : D - Charges annuelles de copropriété : 1 330€ - Nombre de lots principaux : 8 Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE - Pour investisseur ou résidence principale. Quartier résidentiel et cossu "Parc de Procé", proche du Centre, 5 minutes du périphérique. Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements. Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

LOT C204 77.90M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C204 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 48 SURFACE EXTÉRIEURE : 23.1 m2 SURFACE HABITABLE : 77.9 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 370 000 EUR (TVA 20%)

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Proche de la vallée du Cens, au sein d'une copropriété paisible avec de beaux espaces verts, cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur et balcon vous offre une pièce de vie avec deux ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, un dégagement avec placards, deux chambres avec une belle vue sur la verdure, une salle d'eau. et des WC séparées. Une cave complète ce bien. L'accès au jardin partagé confère à ce bien une vie agréable entre voisins ( barbecue, ping pong, terrain de pétanque) Charges mensuelles/mois : 297 euros.(Chauffage et eau chaude collectifs) Copropriété de 17 lots principaux. DPE E. Quelques travaux sont à envisager (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560 euros. Isabelle BOURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528066442 - NANTES.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

44000 Nantes - Appartement familial de 112 m2 environ - 3 chambres. Situé entre le Pont Saint-Mihiel et le Pont de la Motte Rouge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, l'Erdre, garantissant ainsi un cadre de vie agréable au centre ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m². La cuisine de 13 m2, offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables (14 m2 env.) avec parquet, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Un espace lingerie et un cellier avec point d'eau complètent ce bien. Pour votre confort, une cave privative est incluse, parfaite pour le rangement de vos vélos en toute sécurité. Ses atouts : Proximité des transports en commun (Chronobus C6), écoles, commerces et médecins. Fibre optique dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal à Nantes ! Aucun encours. 10 lots principaux et 10 lots secondaires Pour plus d'informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,478 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 700 € ou 1 926,23 € / mois

Dans une rue calme, cette résidence de 2015 est parfaitement entretenue. Appartement T3 ensoleillé comprenant: entrée, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc. Des placards et une terrasse de 7,55 m² complètent ce bien. un parking en sous-sol et un local vélo pour votre confort. Belle qualité de matériaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787.37 euros.

103 000 € ou 722,25 € / mois

Idéal logement étudiant ! Studio dans résidence récente à quelques pas des facultés. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et balcon s'ouvrant sur la verdure. Place de parking privative. Commerces, cafétéria étudiante et tramway à proximité immédiate. Ref : 04-1002SLB. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacte votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

LOT C111 64.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C111 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 50 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.3 m2 SURFACE HABITABLE : 64.8 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 330 000 EUR (TVA 20%)

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

NANTES (Mellinet / Canclaux   À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 83,12 m2, double exposition Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis.   Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m2, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une terrasse de 8,61 m2 exposée Ouest. Une place de stationnement intérieur complète ce bien.   Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges.   Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

NANTES - proche hyper centre - Appartement T3 69.40m² Sud - 2ème étage - ascenseur - loggia 10.90m² - parking sous-sol. Idéalement situé, dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012 offrant un panorama privilégié sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs, proche du centre historique de Nantes, des commodités, commerces, écoles, du futur Chu, et des restaurants, situé au 2ème étage et exposé plein sud, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une loggia de 10.90m². Il comprend : d'une entrée, séjour salon ouvrant sur une loggia de 10.90m², placard, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Parking sous-sol privatif. Frais de notaire réduits - Prix promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

A découvrir sans tarder ce bel appartement lumineux à Nantes, Quartier Doulon, au 8eme étage et avant dernier de la résidence. Vous découvrirez un appartement qui se compose de 2 belles chambres, d'une grande salle de bain, un salon et séjour lumineux traversant donnant sur le parc arboré de la résidence, une cuisine aménagée de belle superficie. Une cave et un emplacement de parking sécurisé complètent la prestation. Proche des commodités et commerces. Contactez moi , pour une visite sans plus attendre !! STOP aux frais d'agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

CANCLAUX - T5 Arthurimmo.com vous propose au calme à deux pas de la place Canclaux et du parc de Procé, dans une petite copropriété bien entretenue. Découvrez ce bel appartement occupant tout le deuxième étage, comprenant : grande entrée, double réception donnant sur un grand balcon orienté OUEST et donnant sur le jardin, cuisine séparée, trois chambres dont une de 17m2, salle de bains, WC séparé. en annexe : un cave et deux stationnements privatif en sous-sol sécurisé

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Description du bien Hosman vous propose à la vente cette maison belle maison de 163 m² habitables (4 chambres) située au calme dans une impasse privée - Quartier Procé-Monselet à Nantes. Vous pourrez profiter d'un patio et d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 190 m2. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien Le rez-de-chaussée se compose comme suit : D'une entrée avec placards et un accès direct au garage. D'un salon traversant et lumineux doté d'une cheminée donnant sur le patio. D'une salle à manger séparée très lumineuse avec des baies vitrées le tout donnant sur le jardin et le patio. Vous pourrez profiter d'un poêle à pellets dans la salle à manger. D'une cuisine équipée et séparée donnant sur la salle à manger et le patio. D'une pièce pouvant servir de stockage ou être transformée en chambre et salle de bain, avec accès direct au jardin. Des toilettes séparées avec point d'eau. D'un garage offrant des possibilités de stockage. Possibilité également de stationner un véhicule dans l'impasse privée. 1er étage : D'un grand palier servant de bureau avec de nombreux rangements. De trois chambres avec placard. D'une salle d'eau avec meuble double vasques. De toilettes séparées. 2ème étage : D'un espace mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeux... D'une quatrième chambre traversante avec des rangements. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels à l'étage et électriques au rez-de-chaussée. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz installée en 2010. La taxe foncière annuelle est de 3 248 €. Localisation Les lignes de bus C3, C6 et 10 dont à 4 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés... Vous pourrez également profiter du parc de Procé situé au bout de la rue. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

108 354 € ou 759,79 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 4983.36 € HT de loyer annuel - 431.45 € de charges de copropriétés annuelles - 552.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 29.47 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Ocean Break à NANTES et exploité par la société UXCO. Découvrir le catalogue UXCO Découvrir la brochure Située au Nord-Est de Nantes et à quelques minutes en voiture de l'école de design, de l'école polytechnique, de l'école vétérinaire ainsi que du campus universitaire de la Chantrerie, la résidence sécurisée Ocean Break accueille les étudiants dans des lieux qui leur sont parfaitement adaptés : espaces de co-living,co-working ainsi que des logements fonctionnels offrant une connexion internet haut débit. L'établissement est très bien desservi par un arrêt de bus à 50 mètres et un arrêt de tram à 500 mètres. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 166 Consommation énergie finale : Non communiquée

855 000 € ou 5 995,36 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : Des appartements neufs à acheter sur plan, offrant un espace de vie moderne et élégant. D'une superficie de 105 m² à 165m² ces appartements sont conçus pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Ils comprennent trois chambres spacieuses, idéale pour vous ressourcer. Vous apprécierez également les prestations de standing qui caractérisent ces biens immobiliers. De la qualité des matériaux aux finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Pour votre commodité, des places de parking sont mises à votre disposition, le tramway est situé au pied de l'immeuble à proximité de la place Viarme, du marché de Talensac et de nombreux commerces. Pour plus de renseignements contacter Quentin au 06.69.70.45.00

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Vous recherchez une petite maison / Appartement dans le centre ville de NANTES (Rue Monselet/Bastille), alors venez visiter ce bien rare à la vente. Cet appartement/Maison se situe au fond de son impasse, au sein d'une charmante copropriété. Calme absolu. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec coin cuisine, wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau. Tout électrique avec plaques vitrocéramiques, ballon d'eau chaude, radiateurs à inertie, vmc. Charges de copropriété : 750 euros/an Taxe foncière : 402 euros/an Prix : 199000 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11000 euros, soit 188000 euros hors honoraires. Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

115 000 € ou 806,39 € / mois

Nantes centre rue Bon Secours. Studio actuellement loué situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 6 lots des années 20. Il se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Sa localisation offre tout le confort d'une vie à pied avec les transports et les commerces à proximité, un vrai plus. Il n'y a pas de procédure en cours et le syndic est bénévole. Le montant des charges annuelles est de 962 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 115000 euros dont 5000 euros de commission acquéreur, 110000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

708 900 € ou 4 970,89 € / mois

Au sein d'une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, cet appartement traversant en très bon état, seul situé à son étage, offre : - Une entrée, un grand salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, trois grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, deux WC et un coin buanderie. - Une cave, un grenier, - Un box dans l'immeuble. Pas de travaux de copropriété à prévoir.Ce bien en parfait état à proximité immédiate du cours cambronne et de la place Graslin offre un cadre de vie privilégié : Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 708.900 EUR FAI (dont 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 680.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 146 kWh/m2/an - GES : C - 24 kg CO2/m2/an De 1600 EUR à 2200 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499