Vente Nantes (44000)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

En rez-de-jardin d'une petite copropriété Pièce de vie ouvrant sur charmante terrasse de 15m², surplombant le jardin commun Cuisine aménagée séparée donnant également sur la terrasse 1 chambre 1 salle d'eau Wc séparés Résidence principale ou investissement (colocation possible) Local vélos, fibre Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Emplacement - Terrasse - Calme - Potentiel locatif

962 500 € ou 6 749,16 € / mois

Rare à la vente. Dans l'un des passages les plus convoités de l'hyper centre ville nantais. Maison bourgeoise à rénover. Elle se compose d'une très belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin. Une cuisine rénovée A/E. Au premier on retrouve trois chambres et une salle de bain, possibilité d'y créer une deuxième. Au second un très grand plateau avec point d'eau à réinventer Un petit jardin clos de mur. Une dépendance avec salle d'eau à rénover Un box fermé et deux stationnements dans le passage complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 500 € ou 1 041,30 € / mois

A vendre Murs commerciaux à Nantes Secteur : Centre-ville, à proximité de la place Graslin et de la ligne 1 du tramway Le cabinet Biens à Nantes vous propose cette opportunité d'investissement pour des murs commerciaux d'une superficie de 27 m², situés dans un emplacement stratégique du centre-ville de Nantes. Actuellement loués avec un bail commercial de 9 ans, ces locaux offrent une rentabilité immédiate. Loyer annuel : 12 600 euros HT Locataire en place Activité commerciale en cours REF 2023 Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

443 200 € ou 3 107,77 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : besoin de calme, et de verdure, tout en étant en ville? découvrez cette maison bénéficiant d'un cadre de vie apaisant, grâce à son jardin arboré et sa rue privée non-passante. vous vous sentirez bien, serein, dans ses généreux volumes de pièces de vie. la lumière est partout, grâce aux baies et ouvertures qui vous immerge vers le jardin. le quartier est à quelques minutes seulement du centre-ville de nantes, avec un accès facile aux principales voies de communication, la route de paris est en accès direct en sortant de la maison. les écoles, les commerces, et les espaces verts à proximité offrent une qualité de vie exceptionnelle. de plus, vous récupérez le bus et le tram facilement depuis le logement. le bien a été rénové et agrandi à plusieurs reprises avec des matériaux de qualités, élevant la surface plancher de presque 180m2. de part sa configuration, chacun aura sa place et gardera son intimité. pour compléter ce bien, un garage spacieux et accessible de la rue comme de votre jardin vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de vous offrir un espace de rangement supplémentaire. les extérieurs sont propres et le jardin est clos possédant de beaux arbres, un puit, et une terrasse ombragée. vous pourrez vous y ressourcer et partager de bons moments en famille. nous disposons d'une visite virtuelle afin de vous offrir une immersion totale et de découvrir au mieux cette charmante maison. venez la découvrir au plus vite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

133 500 € ou 936,12 € / mois

Au pied de l'ile de Versailles et de l'arrêt de tram Motte-Rouge, au calme de son impasse, appartement duplex de type 2 au dernier étage d'une copropriété ancienne. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe un stationnement privatif et une cave. Travaux énergétiques à l'étude sur le bâtiment. Prix FAI : 133 500 euros dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

96 000 € ou 673,16 € / mois

NOUVEAUTE ! QUARTIER COULMIERS à NANTES, à 7 min à pied du tram arrêt Moutonnerie et 10 min à pied de la gare SNCF ! Idéal pour un investissement locatif !! Dans une résidence sécurisée, appartement T1 de 24m2 au sol (21m2 Carrez) comprenant une pièce principale avec salon/séjour avec coin mezzanine, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. En annexe, un caveau de 5.80m2. Fenêtres en PVC double vitrage! Très bon emplacement proche des commerces, des écoles et des transports (tram, bus 11 et 12). Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 388.52 euros comprenant l'eau froide. Référence: 287LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6 000EUR. Prix de vente net vendeur 90 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

130 000 € ou 911,58 € / mois

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé par digicode, cet appartement de 30m2 offre un cadre de vie agréable avec une luminosité optimale. Une surface de 30m2 Une grande chambre spacieuse Un salon lumineux Une cuisine pratique Une salle d'eau avec wc Atouts : locataire en place avec un bail d'un an déjà engagé pour garantir en rendement locatif immédiat proximité immédiat des commerces ( boulangerie, supermarché, restaurant..) transport a proximité avec la ligne de tram arrêt ' Les Moutonnerie ' Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 257690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 913,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

A Nantes Sud, dans le quartier prisé de Sèvre, au calme mais proche de toutes commodités, venez visiter cette maison de 1955 avec cinq pièces sur un terrain de 330 m2. La maison comprend en rez-de-jardin : une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un salon séjour donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec un espace pour envisager un dressing. A l'étage : un dégagement, deux chambres mansardées avec possibilité de faire des rangements sous pentes. La maison possède un garage/atelier de 14 m2 environ. Possibilité de garer trois véhicules dans la cours. Le portail peut etre automatisé. Cave. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115269) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

168 500 € ou 1 181,54 € / mois

Nantes Saint-Donatien - Cet appartement de 41 m2, niché dans un quartier paisible, allie élégance et fonctionnalité. La pièce de vie offre un espace accueillant, une chambre lumineuse, La cuisine et pratique et aménagée , une salle de bain. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

NANTES BEAULIEU, Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, au pied du tramway Mangin et des commerces, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur vous offre: une entrée avec placard, un séjour très lumineux avec coin kitchenette, une chambre de plus de 11 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée. Chauffage et eau chaude collectifs urbains (réseaux de chaleur). A deux pas de la Loire, dans une résidence calme et sécurisée! Faire Vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots Charges annuelles : 1469 euros.

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Découvrez la vie urbaine de manière décontractée à deux pas du golf de Nantes. Des maisons de lotissement simples et confortables, conçues pour s'adapter à votre vie quotidienne. Un espace convivial dans le salon : Profitez d'un espace décontracté dans votre salon, idéal pour des moments détendus en famille ou entre amis. Cuisine ouverte pratique : La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des repas. Équipée avec modernité, elle facilite la préparation des repas tout en restant connecté avec les autres membres de la famille. Deux chambres pour votre intimité : Retirez-vous dans l'une des deux chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour se détendre. Des pièces simples, mais confortables, où vous pourrez vous ressourcer. Organisation facilitée avec le cellier : Gardez votre espace bien rangé avec un cellier pratique, idéal pour le stockage et l'organisation. Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Profitez de votre petit jardinet clos : Sortez à l'extérieur et profitez de votre jardinet clos. Un petit coin extérieur, facile à entretenir, où vous pouvez vous détendre en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-864JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76 Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

240 750 € ou 1 688,17 € / mois

Performance énergétique du logement classe D dont émissions de CO2 classe D Appartement T2 rénové de 50 m2 Calme Pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte 1 Chambre Salle d'eau Espace buanderie Caveau au Rez de chaussée ( possibilité de déposer des vélos ) Points forts : - Emplacement - Calme - Local vélo individuel - Cour commune

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

LOT C42 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C42               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 323 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Autres surfaces : Bâtiment : C Étage : 4

251 400 € ou 1 762,85 € / mois

Dans un immeuble de caractère de 1906 Petite copropriété de 5 logements Appartement 3 pièces de 64 m² en Rez-de-chaussée Joli jardin privatif de 40 m² Grande pièce de vie lumineuse de 35 m² se composant d'1 salon et d'1 salle à manger 1 chambre coté jardin Cuisine aménagée/équipée 1 Salle d'eau, 1 wc séparé 1 cave et 1 grenier Charme de l'ancien conservé : parquet, cheminée, moulures et hauteur sous plafond Vie de quartier : Petits commerces, écoles, centre-ville et transports à proximité Idéal pour un placement immobilier, des bureaux, un pied à terre ou un premier achat.   Points forts : - Jardin privatif de 40m² - Proche centre ville - Charme de l'ancien - appartement traversant

293 620 € ou 2 058,90 € / mois

Nantes : Hôtel de région. Appartement de 82,9 m² avec jardin d'hiver et parking sécurisé. Logé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, cet appartement comprend une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin d'hiver exposé sud. L'appartement offre deux belles chambres de 11,8 m² et 14,1 m², un bureau de 8,93 m² pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin d'hiver de 14 m² exposé sud pouvant être fermé grâce à ses nombreuses baies, et un balcon filant de 14 m², le tout offrant une vue dégagée sur la Loire et ses environs. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble immobilier. Prix du bien : 293620HAI euros Prix du bien hors honoraires : 277000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 16620 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

394 900 € ou 2 769,08 € / mois

Quartier PREFECTURE - SAINT ANDRE et proche des bords de l'Erdre, à proximité immédiate des transports (Busway, tramway, bus et gare SNCF) et des commerces ! Beaucoup de charme pour cet appartement de type 4 de 97 m2 Carrez, 105m2 au sol avec son parquet d'époque, ses moulures, sa cheminée fonctionnelle ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangement, un séjour de 30m2 exposé Sud-Ouest sur parquet et avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un rangement. En annexe, un garage électrifié attenant, une grande cave en pierre en sous-sol entièrement rénové de 24 m2 et un grenier. Appartement en très bon état ! Travaux récents : fenêtres, peinture, électricité et sol. Possibilité d'exercer une profession libérale! Local à vélo commun dans une copropriété très bien entretenue disposant d'une cour intérieure commune pour profiter des beaux jours. Copropriété de 21 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 911.89 EUR eau comprise. Référence : 294LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.28% HT soit 3.94% du prix de vente net vendeur de 380 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi!

251 500 € ou 1 763,55 € / mois

LOT B1103 41.26M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B1103 au prix de 251 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 254 500 EUR Détail du lot no B1103 Bâtiment B1 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 41.26 m2Surface pondérée : 43.73 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.94 m2

299 575 € ou 2 100,65 € / mois

Situé dans le quartier paisible du Plessis Tison, à mi distance des bords de l'Erdre et du Parc du Plessis Tison, maison de 60m² avec jardin à rénover. Possibilité de surélévation pour créer une maison de 120m² avec 4 chambres. Devis établi pour cette réalisation. Budget: 299 575 euros Honoraires inclus (4,2% TTC charge acquéreur, soit 287500 euros Net vendeur). Maison composée actuellement de 4 pièces: Salon, séjour, chambre et cuisine. Salle d'eau et toilettes séparées. Grenier. Buanderie à l'extérieur. Dépendance contiguë à la maison et cabanon de jardin. Grand garage permettant de stationner une voiture et des deux roues. Nombreuses possibilités d'agrandissement, surélévation ou extension. Environnement calme et familial. Transports chronobus C6 (centre ville en 15mn) Ecoles publiques et privée (Blanche de Castille) accessibles à pieds. Commerces à proximité. DPE : Classe: F GES : F Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Vieux-doulon - opportunitelaissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée.non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2, 70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, wc lave-main, accès direct sur le jardin.au 1er étage : dégagement, 4 chambres, wc indépendant, salle d'eau.grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition.jardin arboré.clôture neuve, ravalement récent.maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution.belles prestations.proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée).dpe consommation énergétique c indice 148 et gaz à effet de serre c indice 29.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 eurosprix : 519 000 euros (honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : - courriel : - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. garantie protec+. ***estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a des professionnels ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : 367807- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac.

1 319 000 € ou 9 248,98 € / mois

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pièces de 125.03m² Sud Ouest- 5ème étage- terrasse de 159.76m² - ascenseur - boxs en sous-sol sécurisés Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture contemporaine avec un style raffiné, d'élégance... situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 125.03m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée/ dégagement avec placard, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse de 159.76m², trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre, accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, cellier. Stationnements box sécurisés en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.