Vente Nantes (44000)

127 000 € ou 890,54 € / mois

Nantes Gare Maritime - rue Gabriel Péri - Idéalement situé, T1 en très bon état d'entretien offrant : une entrée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 20,25 m2 avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une CAVE en rdc. Accès au jardin privatif de la résidence. Rue calme à sens unique. Tramway Gare Maritime à 100m. Sans bail en cours, libre de locataire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Prix 127 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE classe E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1726 euros.

91 590 € ou 642,24 € / mois

à vendre studio quartier de launay1 pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau wcbudget 91590 euros dont 6590 euros d'honoraires ttc charge acquéreur net vendeur 85000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier kervazo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier kervazo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405estimation annuelle du cout d'énergie entre 800 euros et 1110 euros indice de référence 01/01/2021 dpe gmandat réf : ??367924????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier kervazo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Quartier très recherché, au calme, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 ''Félix Faure'', tous les commerces de proximité accessibles à pied. Le centre Ville de Nantes à 3 minutes en transports.Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 2000, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m² (39,50 m² Carrez) comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains.De larges ouvertures laissent entrer la lumière.A l'étage de ce charmant duplex : une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain.Une place de parking en sous -sol complète le bien.LES PLUS : DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEEAUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICSINVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLEPrix : 184 000 euros FAI comprenant leshonoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC soit 175 000 euros hors honoraires)Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation.Faibles charges mensuelles : 91 euros.DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 38317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

NANTES - PLACE ROYALE Maison BSR vous présente Francine, un appartement situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce bien se compose actuellement d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un couloir avec de nombreux placards. Côté ouest, vous trouverez un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement. Avec ses 85,64 m², vous avez la possibilité de réagencer facilement les espaces (arrivées d'eau des deux côtés de l'appartement) pour créer deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une cave et un grenier complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 2118 euros.

219 250 € ou 1 537,41 € / mois

44300 Nantes- une exclusivité- Saint Joseph de porterie T3 de 73,75 m2 en duplex avec garage privatif -au dernier étage ** Dans un environnement, proche des transports (C6- ligne 75-Tram 1), commerces à pied, de toutes commodités -écoles (de la primaire à l université , Vétérinaire, écoles des Mines, Polytech... etc) et des balades le long de l'Erdre, au calme , aucun vis à vis**il se compose - une entrée(un gd placard) qui dessert un salon lumineux et ensoleillé, ensuite la cuisine équipée et aménagée et wc complète ce niveau.***L'escalier vous mène au niveau supérieur avec 2 chambres (1 avec son grand placard), une grande salle de bain**pour votre stationnement, un grand garage (21m2) privatif***Ses ATOUTS- double vitrage- Duplex- lumineux - commodités-aucun travaux** Ravalement 2018- Pas d'encours-120 lots - plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

98 440 € ou 690,27 € / mois

Procé.Agréable studio d'une surface de 22 m2 au premier étage avec ascenseur.Entrée, pièce principale avec kitchenette, salle de bains avec WC.Quartier calme et résidentiel.Libre de locataire.Proche transports (Chronobus), et commerces.Idéal investisseur.

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Saint-Donatien, idéalement situé à quelques pas du jardin des plantes, dans une copropriété récente de moins de 10 ans, ce bureau de 2 pièces offre des caractéristiques séduisantes. Avec une grande pièce de travail ouverte sur la cuisine équipée, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en espace de réunion ou de détente, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins professionnels. Doté d'une disposition flexible, cet espace peut être facilement transformé en un lieu de travail pour réaliser vos projets professionnels. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 778 euros.

90 720 € ou 636,14 € / mois

Studio T1 avec locataire en place Au 1er étage sans ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec wc A proximité de la gare     Points forts : - Emplacement - Proximité commerces, transport - Idéal investisseurs

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

NANTES. . Situé proche du quartier Erdre-Facultés à quelques minutes à pied du pôle universitaire Nantais. Appartement T3 de 64m2 avec balcon.et parking couvert sécurisé. Plusieurs lots disponibles . La résidence se situe dans un environnement privillégié au coeur d'un parc très arboré et à proximité du tramway, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Composée de 17 logements du 2 au 5 pièces. La résidence est conforme aux futures exigences thermiques, optimisation thermique et phonique maximale, espace extérieur privatif, place de stationnement. Pas de frais d'agence. Pas de procédure en cours, charges annuelles 764 EUR pour un T3. 17 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1888JDFAC

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

LOT A601 47.26M2 ICD NANTE 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A601 au prix de 319 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A601 Bâtiment A au 6ème étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 47.26 m2Surface pondérée : 54.2 m2 Annexe(s) : Loggia : 13.87 m2

109 514 € ou 767,92 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d'une résidence affaire, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 72.09 m² + terrasse + 2 places de parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5796 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

73 800 € ou 517,49 € / mois

À vendre : Studio dans la résidence étudiante Le Loquidy à NantesJe suis ravie de vous présenter ce studio exceptionnel situé dans la résidence étudiante Le Loquidy à Nantes. Cette résidence offre des services para-hôteliers, garantissant un confort optimal pour les étudiants.Le studio est idéalement situé, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun. Il est parfait pour les étudiants qui cherchent un logement confortable et pratique.Le studio est en parfait entretien, il a fait l'objet d'une rénovation en 2019 . Il comprend une kitchenette équipée, une salle de bains privative et un espace de vie confortable. La résidence offre également une gamme de services ( accueil/conciergerie, une laverie, des espaces communs)Le bien est sous bail commercial, garantissant les loyers, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.Nantes est une ville dynamique , prisée par les étudiants. la résidence Le Loquidy est reconnue pour sa communauté chaleureuse et accueillante. Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations . Ne manquez pas cette opportunité dinvestir dans limmobilier étudiant à Nantes !

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 40.0 m² situé quartier Saint-Félix à Nantes. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés avec l'emplacement pour un lave linge. Une cave en souterrain de 20 m² aménageable. Accès direct aux commerces et transports à moins de cinq minutes. Tout près de l'Erdre à pieds et des arrêts de tramway Motte Rouge et Saint-Félix. De nombreux rangements complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking boxée, en face de l'appartement, en supplément. Idéal pour un investisseur avec une belle rentabilité locative. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Proche place Edouard Normand.Superbe appartement traversant de Type 3 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 79,29 m2 comprenant:Grande entrée (placard), séjour sur terrasse sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.Cave et parking en sous-sol.Excellent emplacement.Au calme absolu dans un passage privé.Très bon état - Bonne distribution.Rare sur le marché.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

NANTES LONGCHAMP Dans une résidence très bien entretenue, au calme car située dans une rue privée, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes offrant un salon-séjour lumineux avec son grand balcon filant plein ouest et sa vue sur parc, une grande cuisine aménagée et son cellier attenant, une partie nuit offrant 2 chambres (possibilité 3), de nombreux placards et une salle de bains. Une cave et un garage fermé complètent ce bien ! Des travaux d'isolation de la copropriété sont en cours d'exécution. A proximité des commerces, des écoles et de l'arrêt de tram Longchamp ligne 3 ! Seulement chez Beauséjour Immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

CATHEDRALE - PREFECTURE - EXCLUSIVITE. Au sein d'un très bel immeuble ancien restauré. Appartement Type 2 de 42.08m² Carrez et 55.30m² au sol - un salon sur parquet de 11m² exposé ouest - un séjour avec cuisine us de 12.50m² au dessus un mezzanine de 10m² permettant couchage d'appoint ou stockage - une chambre - une salle de bains avec water-closet. Calme côté cour. Adresse renommée et recherchée. Loué depuis le 8.11.2017 : 578 euros + 28 euros de provision sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pierre-Marie POIRIER (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824 euros.

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

ExclusivitÉ : maison avec cachet ( murs en pierres) idéalement située dans un secteur de nantes recherché au calme avec une magnifique cour intérieure avec pelouse où il fait bon vivre car bien à l'abri des regards et cette maison atypique offre une dépendance bureau ou atelier au fond de la parcelle et un studio indépendant ( chambre salle d'eau kitchinette ) permettant d'accueillir des personnes ou de louer cet espace . elle possède une entrée , une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau , avec wc en bas , salon séjour avec cheminée. a l'étage , deux chambres avec une salle de bains. possibilité de faire une surélévation et créer une troisième chambre et un wc à l'étage ( chiffrée)en plus vous profiterez de la coulée verte pour de longues promenades en vélo ou à pied. commerces transports, écoles toutes les commodités sont présentes! la maison est lumineuse, cocooning et on s'y sent vraiment bien ! réf. 20876 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : ghislaine pedronno - - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Rare ! A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, dans un quartier familial Sur un terrain arboré sans vis à vis, cette maison de charme vous ravira par ses volumes. Elle vous offre un grand double séjour de 55m², donnant sur la terrasse exposée ouest et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains privative, un wc complètent le rez de chaussée. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et de nombreux rangements. Le sous-sol complet comprend un grand garage double, deux pièces de 28m², une cave. Une dépendance aménagée en studio avec sa pièce de et sa salle d'eau se situe au fond du jardin. Idéal pour un bureau dépendant ! 499 000 euros Honoraires inclus - 480 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresdeoimmo/accueil (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

116 000 € ou 813,41 € / mois

Situé dans une résidence composée de huit logements, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 18m2, un espace cuisine semi-ouvert (6m2) et une salle de bains avec w-c (4,5m2). A seulement 150m de la place Viarme (tramway ligne 3), vous bénéficiez d'un emplacement idéal au coeur de la vie nantaise permettant d'envisager de nombreux projets : une résidence principale, un investissement locatif traditionnel, un meublé de tourisme... Notre agence Immo2C est ouverte 7/7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 259 Prix de vente FAI : 116 000 EUR Prix de vente NV : 110 000 EUR Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5,45 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 18 lots de copropriété (8 lots d'habitation) 416 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 EUR à 810 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 260 € ou 2 273,75 € / mois

Quartier Beaulieu à NANTES, au 5ème étage d'une résidence de 1975 bien entretenue avec gardien, bel appartement de type 4 de 81m2 avec vue sur la loire comprenant une entrée avec placard, un salon/salle à manger sur parquet lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur une loggia de plus de 8m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une de presque 13m2, un dressing, une salle de bain entierement rénovée et WC indépendants. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. Emplacement idéal proche des transports (busway et chronobus et de la gare (3km) des écoles et des commerces. Copropriété de 517 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2784.29 euros comprenant le chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Référence: 289LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 310 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!