Vente Nancy (54000)

129 000 € ou 904,56 € / mois

Appartement 3 pièces entièrement rénové - 63m² - Nancy Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces entièrement d'une surface carrez de 63 m². Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée Le bien se compose : - D'une entrée avec rangements - D'une grande pièce de vie lumineuse - D'une cuisine séparée et entièrement équipée - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau - De WC séparé Sans oublier : sa cave de 7m² en sous-sol Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 10 minutes en transport du centre-ville de Nancy. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Venez découvrir ce 3 pièces de 69 m2 dans une résidence agréable  bénéficiant dans un cadre verdoyant et calme situé à proximité de Nancy Thermal, du centre ville de NANCY, des transports en commun et de tous commerces. Cet appartement se compose d'un agréable séjour avec une terrasse bien exposé, d'une cuisine indépendante, de deux confortables chambres à coucher avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter au 09.71.00.00.30 afin d'organiser une visite de ce logement dans les meilleurs délais.

75 100 € ou 526,61 € / mois

Appartement 1 pièces 22 m² - nancy- 75 100 euroslorraine- 54000 nancy 1 pièces 22 m² - 75 100 euros -nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 22 m² .ascenseur date de livraison 2012située à 10 min de la place stanislasaux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de nancy est à 2 minla gare tgv de nancy se situe à 20 min à piedle tramway se trouve à moins de 100 m desservant toute la villele bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros wi-fi, cuisine équipée, air conditionnéspécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalité avantageuse75 100 euros euros (honoraires à la charge vendeur )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick conrath, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick conrath agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat réf : 360879 dpe : non communiqué

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

ORIA IMMOBILIER vous propose : De devenir propriétaire d'un appartement au sein d'une nouvelle résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine proche du centre-ville de NANCY. Ce nouveau projet saura vous séduire par son éco-responsabilité et sa modernité. L'aménagement intelligent de cet appartement de type T2 de 59m² est composée d'un spacieux et lumineux salon/séjour de près de 36m², ouvert sur une cuisine avec accès à une terrasse de plus de 17m² pour plus de convivialité. Un espace nuit bien séparé d'une chambre, une grande salle de bain avec WC séparé.. Cet appartement peut disposer également d'une place de parking privée. Pour votre confort, cette résidence vous propose une offre globale avec un ascenseur et une construction ossatures bois certifiés NF Habitat HQE® Haute Qualité Environnementale RE 2020 et ont été conçus avec des matériaux bio sourcés, pour le respect de l'environnement et de l'usager avec une faible consommation énergétique (isolation thermique et phonique de qualité supérieure). La situation géographique permet un accès facile aux axes autoroutiers ainsi que toutes les commodités pour fous faciliter la vie. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 03 83 21 97 51. Livraison 2025 et Bénéficiez des Frais de notaire réduit à 2,5 % ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Au coeur de la cité des Ducs de Lorraine, Appartement 5 pièces de 95.93m2 à quelques minutes de la gare TGV, du réseau stan bus, de la faculté de lettres et de droit, de l'école de commerces cette résidence de standing lovée au calme entre maisons de Maitre vous offre une selection d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, prolongés d'un généreux extérieur terrasse ou jardin paisible, tout en étant au plus prés de l'effervescence du centre-ville. Résidence close et sécurisée. Prestations de qualité. Chauffage individuel gaz. Parking privatif. Local vélo, frais de notaire réduits.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

INVESTISSEZ RUE ANATOLE ! Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement de 66 M² (séjour double, une chambre), au deuxième étage avec ascenseur et balcon situé avenue Anatole France à NANCY LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Cet appartement est situé à Nancy, avenue Anatole France. Vous serez proche du quartier Santifontaine et de l' IUT Charlemagne. Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité et d'un supermarché Match pour les plus grosses courses. L'APPARTEMENT : Celui-ci se trouve au deuxième sur cinq étages et mesure 66m². Il comprend un' séjour double de 32 m², une cuisine de 10.5 m² à aménager selon vos envies, une chambre de 12.5 m² (POSIBILITE DE CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE FACILEMENT) et une salle d'eau de 4 m². Les menuiseries seront à remplacer (possibilité de les changer en PVC) . Prévoir également l'électricité à remettre aux normes. Accès balcon par la pièce de vie et la cuisine LA COPROPRIÉTÉ : Bâtiment des années 60 avec ascenseur pour lequel aucun travaux ne sont prévus. La toiture a été isolée en 2020 et la chaudière remplacée par une chaudière à condensation en 2021. Celle-ci est bien entretenue, le ménage y est fait toutes les semaines Elle dispose de douze appartements sur cinq étages. Une cave complète cet ensemble. LES PLUS : Immeuble bien situé alliant une vie de quartier paisible et la proximité du centre ville. Cet appartement peut correspondre à un investisseur tout comme aux personnes jeunes ou moins jeunes pour de la résidence principale. POSSIBILITE D' ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING SOUS PREAU ET SECURISEE DANS LA COPROPRIETE POUR 7 000 euros SUPLEMENTAIRE; Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros. Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Venez découvrir ce 3 pièces de 68 m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2005, bien entretenue, à proximité du Kinépolis, d'un centre commercial, des axes autoroutiers et de la place Stanislas. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine séparée, de deux confortables chambres à coucher, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant et de rangements. Un environnement agréable vous permettra de profiter au mieux du balcon dont dispose ce bien. Ce logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Libre d'occupation ! Nous vous invitons à nous contacter afin de visiter ce logement qui vous séduira sans aucun doute.

118 500 € ou 830,94 € / mois

3%.COM vous propose en exclusivité : Découvrez ce charmant appartement meublé, d'une surface de 68 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible, à deux pas de la Place des Vosges. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Composition de l'appartement : - Cuisine avec rangements - 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une colocation, un couple ou une petite famille - Grand salon, idéal pour les moments de détente - Salle de bains avec baignoire - WC séparé pour plus de praticité - Couloir desservant tout l'appartement Vous bénéficiez d'une cave privative pour les besoins de stockage. Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Emplacement idéal à pied : - 4 minutes du bus - 7 minutes du campus Science Po - 12 minutes du campus Artem Taxe foncière avantageuse : seulement 610 EUR par an Charges de copropriété basses : 45 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Jardin commun à disposition des résidents, un véritable atout en ville. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités. Tous les meubles sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ! Possibilité de le louer en colocation à 840 EUR/mois hors charges (420 EUR la chambre), soit 8,5 % de rendement. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Votre contact : Matthieu KAMPF - Tel : 06 . 10 . 77 . 69 . 91 Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 218 € ou 2 525,89 € / mois

Situé dans le quartier résidentiel Boufflers - Buthégnemont, le Domaine de Buthégnemont propose une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans un cadre calme et recherché. Les résidents bénéficient d'une vue imprenable sur les hauteurs de Nancy. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins modernes avec des espaces lumineux, cuisines ouvertes et une organisation optimale entre espaces de vie et de repos. Chaque détail est pensé pour assurer confort et praticité au quotidien. Profitez de la proximité immédiate avec les écoles, commerces, services de santé et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les espaces naturels environnants offrent un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. Avec son architecture soignée et ses aménagements paysagers, le Domaine de Buthégnemont représente un investissement sûr et durable. C'est l'opportunité d'acquérir une résidence où modernité et tranquillité se rencontrent parfaitement, dans la belle ville de Nancy. Le Domaine de Buthégnemont vous invite à vivre une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nancy.

99 000 € ou 694,20 € / mois

NANCY PROCHE GARE APPARTEMENT T2 AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING.  Situé au 1-ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec  rangement, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un séjour, une cave, et une place de parking aérienne  complète ce lot. Commerces, écoles, médecins et transports à proximité. Honoraires charge vendeur. Ref : 5306 Contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au 06 88 56 87 75. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com. Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972. Deux agences Nancy et Ludres

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

rare, cette belle et spacieuse maison fut construite et imaginée par un architecte. d'une superficie habitable de 283m2 elle est édifiée sur un terrain de 1155m2, elle est individuelle et dispose d'une piscine hors sol. elle est construite sur 3 niveaux et peut compter 8 chambres et un bureau. le rez-de-chaussée de cette maison est composé de 4 grandes chambres dont 2 ayant un accès sur un balcon, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, de rangements et d'un grand garage avec porte automatique (nb l'accès de ce garage est sans pente donc idéal pour les voitures basses). ensuite vous découvrirez la partie jour qui se compose d'une très grande cuisine avec espace dinatoire, d'un séjour donnant accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis. passez les quelques marches et accédez directement au jardin et à la piscine hors sol datant de 2013 (sécurisant pour les enfants). un bureau, une chambre et une salle à manger pouvant être ouverte sur le séjour complètent ce niveau. puis vous arriverez au dernier niveau de la maison, ce dernier est composé d'une salle de sport avec accès direct sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc, d'une grande buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave. cet espace dispose d'un accès indépendant facilitant ainsi l'installation d'une profession libérale ou si la maison est trop grande d'un studio pouvant être loué. les huisseries ont été changées en 2014 et disposent de volets électriques, la chaudière gaz viessmann date de 2013. alors si vous cherchez une grande maison indépendante à proximité des axes autoroutiers (metz et toul), des transports en commun, n'hésitez pas à contacter grégory laurent au car cette maison est faite pour vous.

100 000 € ou 701,21 € / mois

Nancy - secteur prisé de beauregard, boufflers, buthégnémont : vend appartement t4 de 74.79 m².niché au troisième étage d'une copropriété tranquille, ce bien traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses nombreux rangements pratiques et sa cave privative.dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balconnet orienté sud-ouest, offrant un espace idéal pour se détendre en toute quiétude. la cuisine aménagée dispose d'une loggia attenante, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés.trois belles chambres offrent un espace confortable et intime pour les résidents. une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce charmant appartement.l'immeuble bénéficie d'un stationnement gratuit facile d'accès, assurant praticité et confort au quotidien. toutes les commodités sont à proximité, facilitant ainsi la vie de ses habitants.les fenêtres en double vitrage et les volets roulants en pvc garantissent une isolation optimale. la copropriété ne requiert aucun travaux à prévoir, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.les charges de copropriété mensuelles sont estimées à 250 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.une opportunité rare à ne pas manquer.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une exclusivité place privéecopropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).

119 500 € ou 837,95 € / mois

HYPER CENTRE NANCY Appartement meublé de 49m2 avec balcon 13m2 et parking privatif!Appartement en hypercentre de Nancy, surplombant du 13ème étage le Centre Commercial Saint Sébastien et la Place du marché, à deux pas de la gare et des rues Saint Jean et Saint Dizier. Dans une résidence prisée et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville.Visitez sans attendre ce superbe F2 meublé très lumineux, disposant d'un balcon de 13m2 avec vue panoramique, une cave et 1 place privative dans parking sous-terrain sécurisé. Deux ascenseurs permettent d'accéder aux étages.Fenêtres double vitrage changées récemment. Charges copropriété 250€ /mois dont 110€ en chauffage, eau froide, eau chaude. Actuellement occupé jusqu'au printemps 2025.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 456 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3034€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

45 000 € ou 315,55 € / mois

Nancy - secteur Faubourg des Trois Maisons : Vend appartement ou bureau, en souplex de 17.28 m², entièrement meublé et équipé. Veuillez noter qu'il ne peut pas être loué à des fins d'habitation. Cet espace bien agencé comprend une pièce principale de 11.18 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparés pour votre confort. Le chauffage individuel électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année. Ce bien polyvalent peut être acquis à la fois comme bureau ou habitation principale. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 20 euros, offrant ainsi une gestion financière maîtrisée. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique à cette proposition. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

VOTRE REVE DEVIENT REALITE !!! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Vous allez tomber sous le charme de cette maison individuelle de 230 m2 à Nancy, rue de la colline, qui a tout pour plaire. Ses atouts : Pièce de vie de 88 m2 : Un espace lumineux et spacieux où vous pourrez organiser des soirées inoubliables ou simplement profiter d'un bon film. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant au coeur de l'action. Quatre chambres : Idéales pour accueillir toute la famille ou vos amis. Et devinez quoi ? La suite parentale de 32 m2 est un véritable cocon de bien-être. Espace bureau : Que vous soyez en télétravail ou que vous ayez besoin d'un coin tranquille pour vos projets créatifs, cet espace est fait pour vous. Garage de 43 m2 : Assez grand pour vos voitures, vos vélos et même un petit coin bricolage. Fini le stress de trouver une place !!! Buanderie et cave : Pratiques et fonctionnelles. Terrasse et jardin : Imaginez-vous siroter un verre de vin sur votre terrasse ensoleillée, entouré de verdure. Cette maison est un véritable havre de paix, à deux pas des commodités du centre-ville. Prêt à faire de cet endroit votre nouveau chez vous ? Appelez-moi pour visiter !!! Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

119 000 € ou 834,44 € / mois

BAISSE DE PRIX ! NANCY Av. de Strasbourg T3 de 67 m2, au 3ème étage dans une résidence calme et sécurisée. Comprenant entrée, 3 pièces, cuisine, salle de bain et WC, balcon. Charges mensuelles 250 EUR comprenant chauffage et eau. Le bien est vendu avec 1 garage et une cave. Pour plus d'infos et pour visiter contactez Alain Lavallois au 06.63.23.44.45 avec la référence 5194. Toutes sur annonces sur www.immoconseil-debever.com

129 000 € ou 904,56 € / mois

Dans un quartier très calme, rue de Turique à Nancy, appartement de 4 pièces à proximité immédiate des facultés de Lettres et Sciences Humaines et à 800m de la gare de Nancy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un bel espace de vie de 25m2 avec une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, à l'étage, 3 chambres de 10 à 12m2 , une penderie et une salle d'eau avec WC; l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 11 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 1350 euros. Taxe foncière 2023: 1517EUR. Diagnostic de performance énergétique: DPE: E 329kWh/m2/an GES: B 10kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1620EUR et 2230EUR par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). PRIX 129000 euros honoraires inclus. Prix 120000 euros honoraires exclus, honoraires de 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

NANCY, centre ville, proche du Marché central, Appt lumineux de 93 m2 traversant des année 80. composé d'une gde entrée av placard, 1 salle à manger ouverte sur Salon de 40 m2, 1 cuisine, 2 chambres, 1 local rangement, salle de bains, WC. 1 cave privative, 2 places de parking. Possibilité de faire une 3 ème Chambre. Ascenseur . Pour plus de photos allez sur www.toitdeuropeimmo.com réf 1609 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2665 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Très bel appartement moderne type loft en RDC surélevé, situé à proximité de l'EFS, de l'hôpital central et du parc Olry, donnant sur une cour commune, couverte et sécurisée, comprenant une entrée avec penderies, cellier, salon/séjour de plus de 44m2 equipé d'un videoprojecteur, une très belle cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, originale par son design et son ilôt/bar central, une suite parentale avec WC séparé, salle d'eau et chambre, un bureau ou chambre d'amis/enfant avec penderies et belle verrière ouverte sur séjour, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 34 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 600 euros. Taxe foncière 2024: 1119EUR. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 194kWh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 980EUR et 1360EUR par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). PRIX 190000 euros honoraires inclus. Prix 182000 euros honoraires exclus, honoraires de 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

81 852 € ou 573,96 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 4475.00 € HT de loyer annuel - 436.00 € de charges de copropriétés annuelles - 159.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.58 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur à NANCY et exploité par la société NEMEA. Située au cœur de Nancy, la résidence propose 111 appartements, du studio de 17 m² au T2 de 28 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : espace petit déjeuner, piscine intérieure chauffée, hammam, salle de fitness, parking privé sécurisé... L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi qu'à 300 mètres du centre commercial Saint-Sébastien et 10 minutes à pied de la gare de Nancy. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 97 Consommation énergie finale : Non communiquée