Vente Montluçon (03100)

130 000 € ou 906,54 € / mois

Investissement locatif - Zefir vous propose cet immeuble situé à Montluçon composé de deux studios et deux T1, dont 3 sont actuellement loués. C'est un investissement clé en main avec très peu de charges et une rentabilité élevée. L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif proche des commodités. Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR ! Descriptif des différents appartements : Rez-de-Chaussée - Studio Meublé Loué : Surface : 25 m² Description : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC, terrasse et cave. Loyer : 365 € Charges : 30 € 1er Étage - T1 Meublé Loué : Surface : 30 m² Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC. Loyer : 300 € Charges : 30 € 2ème Étage - T1 Meublé Loué : Surface : 30 m² Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon. Loyer : 330 € Charges : 30 € 3ème Étage - Studio Meublé Vacant : Surface : 25 m² Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon. Loyer potentiel : 330 € Charges : 30 € Informations complémentaires : Gestion des lots en agence. Revenu total annuel : 17 340€ Taxe foncière : 1 978 € Compteurs individuels Charges annuelles (eau, électricité des parties communes) : 150-200 € par an Dossier complet disponible sur demande. Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

Transaxia HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) Tel : 06 32 17 82 67 vous présente ce beau terrain plat constructible de 8859 m² situé à Montluçon. Environ 30 m de large et 300 m de long. Facilement raccordable à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Divisible en plusieurs parcelles. Au calme car en retrait de la route et proche de toutes les commodités. La campagne en ville ! Alors venez vite visiter.Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € ou 209,20 € / mois

Appartement T3 de 56m² à rénover dans une copropriété sécurisée dans le quartier des Marais.Situé au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, une cuisine, un séjour de 16m² , une salle de bain et un WC.Le bien est accompagné d'une cave et d'un séchoir ; d'un parking commun et deux locaux à vélo.* charges de copropriété: Environ 630 ¤ par trimestre.* Taxe foncière : 1167 ¤La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Proche de toutes commodités : A 5 minutes des écoles : crèche, école primaire, collège.A 1 minutes d'un supermarchéArrêt de bus à 1 minute à pied de l'immeuble.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : FGaz à Effet de Serre (GES) : FPrix de vente : 35 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez MARCEAU LALLEMAND-COHADE au 06 08 84 20 52. N° RSAC : 930 252 986 MONTLUCON

77 000 € ou 536,95 € / mois

Spacieux appartement F4 de 90m², situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, le long du Cher sur une rive refaite à neuve. Il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave et place de parking . A proximité des commerces , écoles , bus et centre ville. Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros.

339 700 € ou 2 368,85 € / mois

Maison de caractère de 1874 - 275 m² habitables avec parc arboré de 777 m² Située en plein coeur du centre-ville, cette maison volumineuse et pleine de charme vous offrira un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 275 m², elle est nichée dans un parc arboré et clos de 777 m², créant une véritable sensation de campagne en ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 46 m², lumineux et donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, de toilettes, d'un bureau et d'un vestiaire. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une chambre avec son dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Au dernier étage, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un appartement indépendant entièrement neuf, parfait pour recevoir ou offrir un espace privé. La maison repose sur plusieurs caves. Les matériaux nobles utilisés dans cette propriété confèrent à ce bien une allure unique, alliant charme d'époque et confort moderne. Cette maison d'exception est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

188 500 € ou 1 314,48 € / mois

Venez Découvrir cette Magnifique maison des année 30, idéalement située en Hyper centre de Montluçon. Dès les 1 premières secondes vous serez envoûtés par l'ambiance feutrée mais décontractée qui règne en Maître dans la maison, un espace réuni salon-salle à manger de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m² accueillera les réunions familiales ou entre amis. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre d'environ 15 m² et d'un toilette avec lave mains. Au 1er étage 4 chambres confortables , d'une surface respective de 14 m², 14 m²,15 m² et 21 m², au même niveau une salle de bains et une salle d'eau. Au 2 éme étage un bureau, un dressing et un espace communs ou salle de jeu de 46 m² Ce niveau est équipée d'un chauffage électrique indépendant du reste de la maison, cette espace peut-être également être idéal pour faire du stockage au sec (ex:grenier). L'ensemble édifié sur sous/sol enterré, sur une parcelle de terrain close et arborée. (Double vitrage pvc, chaudière neuve et toiture neuve (5 ans)). Possibilité de louer un garage à côté de la maison pour 46 euros / mois !!! En exclusivité chez Elyse Avenue Immobilier Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

68 200 € ou 475,58 € / mois

Appartement habitable de suite, lumineux et spacieux !! Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisé et dans un quartier proche de toutes commodités. Composé d'une entrée desservant une cuisine, un séjour/salle-à-manger ainsi qu'une salle de bain avec w-c séparé et deux chambres. Le tout détenant beaucoup de rangements. Avec un garage et une cave. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1550 euros. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

99 500 € ou 693,85 € / mois

Situé dans une petite copropriété, cet appartement lumineux de 93,15 m², avec de belles hauteurs sous plafond, saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement offre un espace de vie confortable avec un salon/salle à manger spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et WC, un débarras complètent ce bien. Chauffage au gaz individuel, charges mensuelles très faibles (18 euros par mois), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et économies. A cela s'ajoute une cave de 20 m² et un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. L'appartement est à proximité de tous les commerces et commodités. Taxe foncière : 1 520 euros Rare ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

93 000 € ou 648,52 € / mois

Transaxia DOYET, M. DETHARRE (EI)Immeuble de rapport à Montluçon comprenant un emplacement pour un commerce  d'une surface au sol de 150 m² environ. Un appartement  d'environ 83 m² composé d'une entrée, couloir, cuisine, salle d'eau, WC séparé et deux chambres 10/12 m². Toit terrasse avec vue dégagée. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, garage. L'ISOLATION DE CE BIEN VA ÊTRE Réalise   L'immeuble est libre à la vente

30 000 € ou 209,20 € / mois

Appartement de 60M² dans une belle résidence calme située dans un quartier vivant et agréable. Proche de toutes commodités : commerces , école , collège sont accessibles à pied (pas plus de 5 minutes) une belle entrée avec dégagement , un placard avec plusieurs rangements , salon et salle à manger ainsi que la 1er chambre et la 2 chambres donnant sur le balcon . Salle de bains et WC indépendant . une cave et d'une place de parking privatif pour agrémenter le tout. Copropriété de 52 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2000 euros. Alban BARANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

119 900 € ou 836,10 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Idéalement situé, proche de tous commerces et à deux pas de l'école de gendarmerie et du lycée Paul Constans de Montluçon, un bel appartement de type T3, d'une surface de 102 m2, situé au rez-de-chaussée d'une grande maison,Lumineux, entièrement rénové, confortable avec de beaux volumes, Comprend un séjour et un salon de 43 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée de 18 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, un dégagement et une penderie.Dispose d'une cave au sous-sol de 12 m2, d'un garage, de la jouissance privative d'un jardin clôturé d'une contenance de 300 m2, d'une buanderie et chaufferie communes. Chauffage central Gaz collectif.Petite copropriété composée de 2 propriétairesUn petit bijou d'appartement clé en main à voir rapidement! Coup de cœur assuré! Des questions ? Intéressés par visiter ? Appelez moi sans hésiter : 06.38.02.13.33 Loriane Moskovakis (RSAC Montluçon 913 817 342)Prix frais d'agence inclus, ne comprenant pas les frais de notaire

55 000 € ou 383,53 € / mois

Maison de ville de type F3 de 65 m² à rafraichir à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC et à l'étage de deux chambres, une cour sur l'avant, un cellier et une terrasse sans vis à vis sur l'arrière viendront compléter ce bien. A voir absolument ! Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

138 880 € ou 968,46 € / mois

Située à Montluçon, proche des transports en communs, commerces de proximité et grande surface. Maison des années 60 élevée sur sous-sol total aménagée en rez-de-chaussée d'une entrée, un garage, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cour sur l'avant et Joli terrain de 500m² sur l'arrière entièrement clos.

41 000 € ou 285,91 € / mois

Montluçon, en centre-ville, à proximité du boulevard de Courtais. Lumineux appartement comprenant : Entrée, salon (25,18 m²), cuisine aménagée, une chambre, possibilité d'une seconde chambre, salle d'eau. Cave et garage. Possibilité profession libérale. Charges faibles !! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

65 000 € ou 453,27 € / mois

Au coeur du centre historique de Montluçon, maison de ville de 98m². Composée d'une cuisine, d'une salle-à-manger et d'un salon avec balcon. 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, 2 toilettes et une cour de 30m². Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

55 000 € ou 383,53 € / mois

Située dans un quartier proche des commerces et des écoles, cette maison dispose d'un garage et d'une courette extérieure . D'une superficie d'environ 50 m² habitable, elle propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un petit bureau et une chambre offrent des espaces de travail et de repos confortables. Elle est édifiée en partie sur cave, permettant un rangement complémentaire. Actuellement louée 415€ par mois. Taxe foncière 886€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

71 500 € ou 498,59 € / mois

Agréable Maison élevée sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une salle de séjour - salle à manger avec accès direct à une terrasse ombragée, une salle d'eau avec wc et à l'étage 3 chambres et un dressing. Située proche de commerces, d'une école primaire et d'un arrêt de bus. Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

99 000 € ou 690,36 € / mois

A la limite de Désertines, à 300m de l'arrêt de bus et à 800m du collège Marie Curie Cette maison de ville des années 30 élevée sur sous-sol , est composée de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double, d'une salle de bains et d'une chambre. A l'étage 3 chambres, dressing, et toilettes Garage pour deux véhicules Terrain clos

77 000 € ou 536,95 € / mois

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec ascenseur , il existe plusieurs options d'aménagement pour ce bien. Vous pourrez lui redonner sa fonction première d'appartement F4 en centre-ville ou poursuivre l'utilisation de cabinet médical avec facilité de stationnement. A vous d'exploiter ces 90m² Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros. Alban BARANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

35 000 € ou 244,07 € / mois

En plein coeur du quartier des marais, à 50m de l'arrêt de bus, aux pieds des commerces de proximité mais également du supermarché, cet appartement en rez-de-chaussée a tout pour lui !!! Une fois rénové il fera un F3 agréable à vivre grâce à son entrée spacieuse, son séjour, sa cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés ! A visiter. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905.91 euros. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.