Vente Montluçon (03100)

148 350 € ou 1 040,25 € / mois

Maison coup de coeur, habitable de suite, aucun travaux à prévoir ! Surélevée sur sous-sol habitable de plain-pied et très proche des commodités. Composée d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salle-à-manger, d'une salle d'eau avec une douche spacieuse, toilettes indépendants et deux chambres. Au sous-sol une cuisine d'été et un atelier. Avec un petit jardin. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

45 500 € ou 319,05 € / mois

Sur les hauteurs de Montluçon, aux pieds de l'IUT Montluçon Université, dans une résidence entretenue, au 1er étage, agréable appartement de 60.61m² comprenant : Entrée, lumineux séjour, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, nombreux placards. Parking et cave. Ses + : fenêtres PVC - chauffage individuel - charges faibles - environnement Taxe foncière : 997 euros A voir !!!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

138 880 € ou 973,84 € / mois

Quartier résidentiel - pavillon F4 (101 m² ) de plain-pied composé d'une entrée, une buanderie, une cuisine, un spacieux séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bain / WC privative et une salle d'eau / WC indépendante. Garage attenant pour un véhicule léger. Le tout sur une parcelle de terrain de 800m² clos.

52 500 € ou 368,14 € / mois

TRANSAXIA Bourbon l'Archambault  vous propose un T3 de 62 m² au 3ème étage  sans ascenseur idéalement situé sur Montluçon,Il se compose  :D'un dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec penderie, salle à manger avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine avec balcon et séchoir.Garage individuel, cave et droit au local à usage de voiture d'enfants communs.Double vitrage PVC. Chauffage gaz . Appartement actuellement disponible.A visiter rapidement !! Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. 

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison familiale de plain-pied au calme dans la campagne proche de MONTMARAULT et de MOULINS. Cette maison récente avec de nombreux espaces de vie ouverts vous accueille de la manière suivante :- Sas d'entrée avec de nombreux rangements- WC avec lave-main- Espace nuit avec trois grandes chambres lumineuses ayant chacune des portes fenêtres avec accès à une terrasse- Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque- Une suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche et portes fenêtres avec son accès à une terrasse- Un second WC séparé- Une cuisine américaine équipée avec son ilot central ouverte sur le salon-séjour permettant un accès aux différentes terrasses de la maison et accès à la piscine fermée- Une arrière-cuisine permet une véritable facilité organisationnelle- Une partie des combles est aménagée avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.- Un garage fermé complète ses prestations Côté extérieur :- Profitez d'un parc arboré avec des arbres séculaires- Deux carports- Un container pour plus de rangements- Un potager- Une cuve de récupération d'eau permettant d'arroser les extérieurs- Piscine couverte 8m x 4m dans le prolongement du salon avec pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques diminuant considérablement la consommation électrique Côté technique :- Construction datant de 2008- Ensemble des huisseries en double vitrage- Moustiquaires- Volets roulants électriques- Poêle à bois foyer fermé- Cheminée ouverte- Chauffage au sol au gaz- Ballon d'eau chaude thermo-dynamique- Assainissement individuel Taxes foncières : 1649 EUR / ANPrix : 319 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 500 € ou 466,31 € / mois

Montluçon, à proximité de l'école de Gendarmerie, dans une impasse, charmante maison de 1932 comprenant en Rez-de-jardin : Buanderie - chaufferie, toilettes avec douche, volumineuse cave A l'étage : entrée dans salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau avec toilettes, une chambre Sous les combles : mezzanine, dressing, bureau. Coup de coeur pour le jardin dominé par son kiosque sans vis-à-vis, garage avec petit atelier. A voir !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Montluçon (03100). Maison de 110 m2. Sous-sol de 55 m2 (garage, cave et buanderie). 2 niveaux (3 avec le sous-sol). Terrain de 245 m2. Cette belle demeure de 1930 entièrement refaite en 2015 est composée d'un salon de 30 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2, de 4 chambres (10,30 m2 - 12,90 m2 - 10,40 m2 - 10,30 m2), d'un dressing, d'une salle de bains, d'une pièce d'eau et de 2 WC (1 à chaque étage). Idéalement placée. Quartier très calme proche des commerces et commodités. L'accès à l'autoroute A71 est à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE = F, GES = F (le propriétaire effectue les travaux pour passer en E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 99 000 Euros TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 000 € ou 673,16 € / mois

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) Vous propose une maison rénovée de 61 m2 avec toiture refaite en 2023 secteur les Marais.Elle se compose :RDC : Séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée. 1 WC, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.1er : 1 mezzanine, et 1 grande chambre (anciennement 2 chambres)Chauffage électrique radiateurs basse consommationTout à l'égoutDouble vitrage, volets électriquesJardin avec préau .Pas de garage.Loyer 600 € (bail reconduit en sept 2024)Taxe foncière : 1078Rentabilité brute 8%.Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RCAS de Montluçon sous le numéro 434575387.Prix Faris d'agence inclus et hors frais de notaire.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI)  Les caractéristiques principales : Allée privée pour un accès facile et pratique, cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille, une cuisine ouverte idéal pour les repas en famille ou entre amis, deux salles d'eau pour plus de confort et de commodités, un puit pour une source d'eau naturelle, un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine, une forge pour les passionnés d'artisanat ...Cette maison de 193 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le charme de la campagne. Elle est située dans un petit hameau au calme et au vert à 22 minutes de Montluçon et offrant une atmosphère paisible et agréable. Ce bien dispose d'un grand jardin ou vous pourrez profiter de moment de détente en plein air. Les chambres sont spacieuses et offrent suffisamment d'espace pour créer des  moments de vie confortables. Les deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La salle à mange bénéficie d'une lumière traversante et son insert cheminée double face pour des soirées chaleureuse au coin du feu.Les huisseries sont en double vitrage, pour compléter le bien, divers dépendances, forge fonctionnelle, four à pain en fonction, grange avec beaux volumes , deux caves et un puits.Pour plus d'information ou pour organiser une visite contacter votre conseiller en immobilier Jean-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.frMentions légales : Proposé à la vente à 172 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur- Mandat  105 578) Classe Energie C - 174 KWH.m² an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 € et 1640 €

118 260 € ou 829,25 € / mois

EN EXCLUSIVITE, maison des années 30 - centre Montluçon, quartier du Diénat. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale de 26 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, murs doublés, toiture suivie et entretenue (démoussage). Garage, atelier viennent compléter ce bien sur un très beau terrain avec verger et espace potager. Goûter à la tranquilité dans ce quartier de Montluçon centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory MUSZKA au 07.86.18.92.75

88 000 € ou 617,07 € / mois

Pavillon élevé sur sous sol dans un quartier tranquille. Au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, équipée. A l'étage un bureau, une chambre et une salle de bain WC. Au sous-sol une chambre, une buanderie et une véranda. Un terrain arboré, un garage et un petit jardin complète l'ensemble. Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

119 000 € ou 834,44 € / mois

Maison située dans le secteur prisé de Rimard à Montluçon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour de plus de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un w-c indépendant. Au sous-sol, un coin buanderie, une cave et l'accès aux deux garages. Avec un joli terrain arboré. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

55 800 € ou 391,28 € / mois

En centre ville de Montluçon, ensemble de dix garages déjà loués LOYERS ANNUELS HC 4 800 euros IDEAL INVESTISSEURS !!! Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

142 290 € ou 997,75 € / mois

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 112m² est située sur un terrain de 614m² et est édifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré.Le rez-de-chaussée, doté d'une grande hauteur sous plafond, se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée pouvant également servir de salle à manger, de deux chambres ainsi que d'un toilette avec petite douche et lavabo.A l'étage vous trouverez un espace ouvert qui peut être aménagé en salle de jeux, en bureau ou dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.Cette maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage.Garage indépendant.Elle bénéficie d'une isolation haute performance, d'une toiture révisée et d'une installation électrique récente.De plus elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités.Prix : 142290 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires.DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 500 € ou 424,23 € / mois

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et proche des commerces. Appartement de caractère avec une pièce à vivre et trois chambres possédant un parquet véritable !! une cuisine nue, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Cave, double vitrage PVC et facilités de parking devant la résidence. Actuellement occupé par une locataire depuis Novembre 2022 et verse un loyer mensuel de 530 euros hors charges Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

30 000 € ou 210,36 € / mois

Appartement T3 de 56m² à rénover dans une copropriété sécurisée dans le quartier des Marais.Situé au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, une cuisine, un séjour de 16m² , une salle de bain et un WC.Le bien est accompagné d'une cave et d'un séchoir ; d'un parking commun et deux locaux à vélo.* charges de copropriété: Environ 630 E par trimestre.* Taxe foncière : 1167 ELa copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Proche de toutes commodités : A 5 minutes des écoles : crèche, école primaire, collège.A 1 minutes d'un supermarchéArrêt de bus à 1 minute à pied de l'immeuble.Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : FGaz à Effet de Serre (GES) : FPrix de vente : 35 000 E Honoraires à la charge du vendeur. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez MARCEAU LALLEMAND-COHADE au 06 08 84 20 52. N° RSAC : 930 252 986 MONTLUCON

71 500 € ou 501,37 € / mois

Spacieux appartement F3 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée du centre ville de Montluçon, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Balcon et place de parking privée sécurisée. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.82 euros.

335 017 € ou 2 349,18 € / mois

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute. Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires. Villa de 280 m2 habitable - 6 Chambres (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage) - Parc arboré et clos de 3.600m2. Cette villa a bénéficié de travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble (Peintures, Plafonds, Papiers peints, Salle de bains principale.....) Un complément d'isolation à aussi été réalisé dernièrement sur l'ensemble de la surface du 1er étage (Mode soufflage par Professionnel). Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique. La Campagne à la ville sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs. Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives) Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres. Parc clos de 3.600 m2 - Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée - Pool . House. La Terrasse périphérique de 90 m2 environ est dotée de 3 accès directs de plain-pied. (3 Accès) De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Equipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres (Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant. 1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant - Comble aménageable sur même niveau que 1er étage. V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5). Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres. Bassin d'agrément. NUMÉRO DE MANDAT : 380203 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

74 250 € ou 520,65 € / mois

Proximité immédiate du centre ville de Montluçon, Maison des année 30 élevée sur caves, ouverte sur une jolie cour intérieur, composée d'une entrée, d'une cuisine. d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant et d'un dressing. Grenier aménageable. Garage pour 1vl et un 2 roues. Des travaux de rénovations sont à prévoir !!! A visiter rapidement !!!

142 290 € ou 997,75 € / mois

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 112m² est située sur un terrain de 614m² et est édifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande hauteur sous plafond, se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée pouvant également servir de salle à manger, de deux chambres ainsi que d'un toilette avec petite douche et lavabo. A l'étage vous trouverez un espace ouvert qui peut être aménagé en salle de jeux, en bureau ou dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage. Garage indépendant. Elle bénéficie d'une isolation haute performance, d'une toiture révisée et d'une installation électrique récente. De plus elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Prix : 142290 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr