Vente Martigné-Ferchaud (35640)

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Dans le bourg de Martigné-Ferchaud, cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait être réhabilitée sans être dénaturée pour retrouver son rôle de maison familiale en gardant son bel esprit ... autant qu'être adaptée pour la création de plusieurs logements pour les investisseurs créatifs et rentables. Ce sont vos projets qui désigneront les pièces, les possibilités sont si nombreuses... Vous serez séduits par toutes les dépendances qui attendent de trouver une destination en fonction de vos goûts, vos projets et ... le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Chaque idée mérite d'être étudiée et ce ne sont pas les idées qui manqueront pendant et après la visite. Si vous aimez les plantes, la configuration de la cour intérieure permet d'accueillir autant des plantes d'ornement que comestibles ou bien des comestibles d'ornement pour les gourmands... Les six plus grandes pièces avec des cheminées, l'immense cave, le beau grenier aménageable, le grand garage, le bâtiment indépendant (avec une toiture récente) qui ne demande qu'à être « exploité »... si ces critères correspondent aux vôtres ou vous inspirent tout simplement, alors une visite s'impose sans trop tarder ! À deux pas des commerces, services, écoles, à moins de 15 km de Châteaubriant, moins de 50 km de Rennes C'est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit où l'imagination pourra battre son plein... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

90 000 € ou 631,09 € / mois

Florence eon vous propose sur la commune de chelun, à seulement 10 minutes de martigné ferchaud. maison en pierre de 165m2 datant des années 1800. entièrement à rénové et à réhabilité.avec une surface au sol de 130 m2, comprenant un étage pouvant être exploité pour agrandir la superficie habitable d'environ 35 m2.il est possible de mettre en place une extension de 50 m2 qui sera connectée à la maison pour accueillir un futur garage ou une pièce supplémentaire. il y a eu une rénovation complète des fenêtres de toit et de la toiture en 2012. ardoises naturelles.non soumis au d.p.e.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix: 90 000 euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 84000 euros hors honoraires . (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

149 990 € ou 1 051,75 € / mois

Maison à vendre Martigné-Ferchaud 4 pièce(s) 97m². Réf : 1241. Maison sur sous-sol, à quelques minutes du centre, des commerces, écoles, de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers ) et de la gare SNCF. comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon-séjour avec cheminé, 3 chambres, véranda, salle d'eau et wc. Au sous-sol : garage, cave ,cellier et débarras. Jardin, un puits, l'ensemble sur terrain de 921 m². Classe Energie : C. Prix: 149 990euros HAI (Honoraires Agence inclus: 4.9 % TTC du prix net vendeur de 143 000euros à la charge de l'acquéreur).

35 700 € ou 250,33 € / mois

Terrains viabilisés de 430 m² à 960 m², libres de constructeur sur la commune de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération de 25 lots " Les Caravans" située Av. du Maréchal Foch. Idéalement située la commune se trouve au carrefour de deux axes routiers : la RD94 (Axe Rennes/Angers) et la RD178 (Nantes/Fougères). Elle est également desservie par la voie ferroviaire Rennes/Châteaubriant. La commune est entourée de vastes espaces verts, de forêts majestueuses et de paysages pittoresques qui vous couperont le souffle. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de randonnées, de promenades à vélo et de pique-niques en famille. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Maison à vendre Martigné-Ferchaud 4 pièce(s) 89 m2. Réf : 1254. Maison avec beau potentiel, proche centre, à proximité des commerces, écoles, collège et services. A seulement quelques minutes de la gare SNCF et de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers), comprenant : hall d'entré, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de d'eau et wc. Garage, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 306 m². Classe Energie : E. Prix: 99 000euros HAI (Honoraires Agence inclus: 6.45 % TTC du prix net vendeur de 93000euros à la charge de l'acquéreur).

111 271 € ou 780,25 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Située sur le côté est du bourg, proche école et stade de foot et à 5 min de la gare qui dessert la ligne Rennes/Chateaubriant, investissez dans cette maison de plain-pied hors d'eau hors d'air et adaptez-la à vos propres besoins. Elle comprend un séjour agréable ouvert sur une cuisine américaine et l'espace nuit offre la possibilité de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Garage intégré. Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ? Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison hors d'eau hors d'air, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL02335436A66A99

111 281 € ou 780,32 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Située sur le côté est du bourg, proche école et stade de foot et à 5 min de la gare qui dessert la ligne Rennes/Chateaubriant, investissez dans cette maison de plain-pied hors d'eau hors d'air et adaptez-la à vos propres besoins. Elle comprend un séjour agréable ouvert sur une cuisine américaine et l'espace nuit offre la possibilité de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Garage intégré. Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ? Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison hors d'eau hors d'air, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL0233545CFB77D8

246 750 € ou 1 730,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ! Nouveauté, je vous ai trouvé cette longère rénovée de 145m2 sur 3850m2 de terrain en CAMPAGNE de MARTIGNÉ-FERCHAUD! Située à 7mns du centre avec tout ces commerces, épicerie, coiffeur, boulangerie, poissonnerie, primeur ect.....ainsi que les écoles primaire, publique, collèges, sans oublier la gare de la ligne Châteaubriand-Rennes! Deux principales routes départementales traversent la commune  RD 173 et RD 178. Commençons la visite avec l'entrée sur le grand salon-salle à manger de 52m2 et son poêle à bois, cuisne ouverte de 14m2, un couloir qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, toilette. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, un bureau, placard, une salle d'eau, toilette. Une Pompe à chaleur de 2020 avec ballon thermodynamique! Édifiée sur un terrain de 3850m2 avec une dépendance supplementaire d'environ 120m2 à renover! Un petit coin de paradis, vous vous imaginez avec votre famille, vos amis autour d'un barbecue sur ce grand terrain et terrasse plein sud? N'hésitez pas, contactez-moi sans tarder! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

146 860 € ou 1 029,80 € / mois

Corps de ferme sur plus de 2,6 ha à vendre Martigné-Ferchaud Réf : 1270. Maison en pierres de plain-pied, située dans un hameau, au calme, à 5 min de Martigné-Ferchaud, lumineuse, comprenant: une grande cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc, buanderie et garage. Un grenier aménageable. Une étable et une dépendance en pierres, un hangar de 400 m2, un puits. Le tout sur un terrain de 2,6 ha. Classe Energie : E. Prix : 146860euros HAI (Honoraires Agence inclus : 4,9% TTC du prix net vendeur de 140000 euros (à la charge de l'acquéreur).

153 490 € ou 1 076,29 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 99 57 35 27.

53 500 € ou 375,15 € / mois

Terrain à vendre constructible hors lotissement de 1364 m2. Réf: 1086. Terrain à bâtir libre de constructeur (proche centre, écoles et commerces), accès voie rapide immédiat, d'une surface totale de 1364 m², divisible en deux lots, en partie viabilisé (tout à l'égout), eau et électricité à proximité. Prix: 53500euros HAI (Honoraires Agence inclus: 9.2% TTC du prix net vendeur de 49000euros à la charge de l'acquéreur).

194 100 € ou 1 361,05 € / mois

Maison à vendre à Eancé Réf: 1277. Maison de plain-pied avec étage, comprenant : -Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 1 chambre, une salle d'eau, wc, arrière cuisine (buanderie) et garage avec grenier au dessus. -A l'étage : dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Terrass et abris de jardin, le tout sur terrain de 694 m². Classe Energie : D. Prix: 194100euros HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 186 000euros à la charge de l'acquéreur).

48 500 € ou 340,09 € / mois

Terrains viabilisés de 430 m² à 960 m², libres de constructeur sur la commune de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération de 25 lots " Les Caravans" située Av. du Maréchal Foch. Idéalement située la commune se trouve au carrefour de deux axes routiers : la RD94 (Axe Rennes/Angers) et la RD178 (Nantes/Fougères). Elle est également desservie par la voie ferroviaire Rennes/Châteaubriant. La commune est entourée de vastes espaces verts, de forêts majestueuses et de paysages pittoresques qui vous couperont le souffle. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de randonnées, de promenades à vélo et de pique-niques en famille. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

43 680 € ou 306,29 € / mois

Terrain constructible de 721 m² Réf: 1156. Terrain situé située dans le centre de Martigné, à proximité des commerces, écoles collège et services. Terrain à bâtir d'une surface totale de 721m², viabilisé. Prix: 43 680euros HAI (Honoraires Agence inclus: 9.2% TTC du prix net vendeur de 40 000euros à la charge de l'acquéreur).

35 700 € ou 250,33 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

35 500 € ou 248,93 € / mois

CHEZ KERMARREC - Dans le bourg de Martigné-Ferchaud, dans une impasse, A vendre Terrain constructible de 1322 m² hors lotissement, non viabilisé mais réseaux à proximités (eau, électricité et tout à l'égout). Prix : 35 500 euros HAI - Réf.2354 (14.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud Réf: 1275. Maison de plain pied, proche centre, commerces, écoles, accès 4 voies (Rennes/Angers) et gare SNCF, comprenant : -Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, buanderie et garage. -Etage (à finir d'aménager): mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc (non fonctionnels). Terrain de 1369 m². Classe Energie : D. Prix: 188100euros HAI (Honoraires Agence inclus : 4,50% TTC du prix net vendeur de 180000euros à la charge de l'acquéreur).

48 915 € ou 343,00 € / mois

Maison Martigné-Ferchaud à vendre, 1 pièce. Réf: 1197. Maison en pierre campagne, à rénover, composée d'une pièce de vie avec cheminée, grenier aménageable au dessus. Ancien bâtiment en pierres en ruine, un puits. Terrain 1993 m². (Classe Energie : non soumis au DPE). Prix : 48915 euros HAI (Honoraires Agence Inclus : 3600euros TTC du prix net vendeur de 45000 euros).

131 625 € ou 922,97 € / mois

Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 92.4 m2. Réf: 1162. Maison idéalement située dans le centre de Martigné-Ferchaud, à proximité des commerces, écoles, collège et services. A seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers ) et de la gare SNCF. Maison sur sous-sol, comprenant : cuisine, salon-séjour avec foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sous sol complet (garage, atelier, chaufferie et cave). Terrain de 728 m² clos. Classe Energie: G. Prix: 131625euros HAI (Honoraires Agence inclus: 5.3% TTC du prix net vendeur de 125000euros à la charge de l'acquéreur).

34 960 € ou 245,14 € / mois

Terrain constructible de 1322 m2. Réf: 1078. Terrain constructible hors lotissement, situé en sortie de bourg : - non viabilisé mais réseaux à proximité - eau, électricité et tout à l'égout à proximité - surface de 1322 m². Prix: 34960euros HAI (Honoraires Agence inclus: 12,77 % TTC du prix net vendeur de 31000euros à la charge de l'acquéreur).