Vente Maison à Yffiniac 7 pièces - 124 m²

Vente Maison à Yffiniac 7 pièces - 124 m²

Côtes d'Armor. 5 minutes de l'Hôpital Yves Le FOLL, , à Yffiniac Maison de 124 m2 (124m2 habitables) sur un terrain clos de 796m2 . 7 pièces, 5 chambres, dont 2 au RDC.Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'une cuisine aménagée Et équipée, d'une salle de séjour avec insert (poutres en chêne), 2 Chambres, d'une salle de bains, water-closets, placards.Un étage, distribué de 3chambres et un bureau, d'un coin toilette et d''une grande Salle aménageable.Au sud véranda, 2 garages attenant à la cuisine.Vous serez à 500 mètres de la 4 voie, 5 minutes de l'hôpital de Saint Brieuc, 2 minutes de l'Hyper U d'Yffiniac, à 100 mètres du bus pour les écoles.DPE: E GES EBudget; 239 800 euros Hai dont 4 ,17 % d'honoraires inclus à la charge de L'acquéreur( soit 9 600 euros).Prix net vendeur: 230 200 euros.Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 257 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr