Vente Maison Villenave-d'Ornon (33140)

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison familiale pleine de potentiel dans un quartier très recherché de Villenave d'Ornon. Construite en 1981, cette maison indépendante de 120 m² se déploie sur deux niveaux. Elle offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Le salon-séjour de 30 m², équipé d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse, et la cuisine de 13 m² complète cet espace de vie convivial. Les chambres, spacieuses, sont parfaites pour une famille en quête de confort. La maison est orientée plein sud et située sur une parcelle de 450 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, agrémentée de magnifiques arbres. Le garage de plus de 40 m² dispose d'une trappe pour les vidanges, pratique pour les bricoleurs. Elle est également équipée d'une alarme et de fenêtres en double vitrage avec des menuiseries en bois, garantissant sécurité et isolation. Quartier et commodités : Le lotissement bénéficie de la proximité immédiate du bourg de Villenave d'Ornon, accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs supermarchés et commerces. La ligne C du tramway est à 5 minutes à pied, facilitant l'accès à Bordeaux, tandis que la rocade et l'autoroute A62 se rejoignent en moins de 10 minutes. Cette maison, bien qu'en bon état structurel, nécessite des travaux de rénovation intérieure et offre un superbe potentiel dans un quartier calme et verdoyant, à proximité d'un agréable square. C'est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier, découvrez cette maison type loft d'environ 50m2, entièrement rénovée en 2018, située à Villenave d'Ornon intra-rocade, à seulement 15 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. La chambre en mezzanine, ouverte sur l'espace de vie, apporte charme et luminosité. Un WC indépendant et une salle de bains complètent le bien. À l'extérieur, une cour d'environ 30m2 vous permet de profiter d'un environnement agréable et intime. Une visite s'impose !

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Venez découvrir à Villenave située intra rocade à proximité immédiate du tram et des commodités cette maison de 144m2 sur un terrain de 671m2 Ce bien se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi qu'un garage, A l'étage, nous retrouvons un grand salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le plus du bien : son terrain piscinable, son puit et son environnement calme. Vous l'aurez compris c'est un bien à visiter sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

LOT 1-0001 88.20M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0001        Maison 4 pièces de 88,20 m2 Prix du package TVA 20 % : 404 000,00 EUR Maison - 1-0001 - 404 000,00 EUR Parking - 07 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

33140 - VILLENAVE D'ORNON - COUP DE COEUR - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 118 m², située dans un quartier CALME et RECHERCHÉ de Villenave-d'Ornon. RENOVEE AVEC SOIN, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE. La maison s'articule autour d'un VASTE ESPACE DE VIE ouvert, comprenant une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une grande VERANDA lumineuse, idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité. Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une kitchenette pour une indépendance totale. Un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Deux salles d'eau et deux WCs, offrant praticité et confort au quotidien. Chauffage performant avec un POELE à GRANULES connecté et CLIMATISATION REVERSIBLE pour une température idéale toute l'année. Un extérieur pensé pour vos LOISIRS et DE DÉTENTE où vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur une PISCINE CHAUFFEE, entourée d'un JARDIN CLOS été ARBORÉ véritable havre de paix. Un atout supplémentaire : un STUDIO INDEPENDANT entièrement EQUIPE, idéal pour recevoir vos proches, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Cette maison allie CHARME, CONFORT et MODERNITE, et elle est prête à accueillir votre famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien . PRIX : 441 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385654 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

REF 83679 - Découvrez cette belle maison T5 neuve de 100 m² à Villenave-d'Ornon, idéale pour une vie familiale. Au niveau inférieur, un séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse, prolongée par un jardin privatif de 230 m², exposé à l'ouest pour profiter des belles soirées ensoleillées. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de deux places de parking.À seulement quelques pas, un bus vous connecte à la gare et au tram en 6 minutes, et 10 minutes plus tard, vous êtes au cœur de Bordeaux.Profitez de cette maison moderne aux dernières normes, offrant un confort thermique et acoustique optimal, avec une faible consommation énergétique.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

LOT 1-0004 68.09M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0004 Maison 3 pièces de 68,09 m2 Prix du package TVA 20 % : 323 000,00 EUR Maison - 1-0004 - 323 000,00 EUR Parking - 02 - 0,00 EUR Parking - 01 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

A proximité du tram C Pyrénées, proche de toutes commodités, au calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2019. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée, salon séjour de 44 m2 , grande cuisine équipée, toilettes et suite parentale. A l'étage, un grand palier vous offre un grand espace de rangement et salle de jeux , 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et toilettes afin d'offrir un très grand confort à votre famille. Vous apprécierez sa grande véranda isolée et chauffée donnant sur jardin d'environ 690 m2. A l'extérieur 2 grands garages.dont un isolé pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Cette maison vous offre des prestations de qualité. Venez poser vos valises! Contactez votre agence ImmoBailly pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

LOT 1-0015 65.26M2 NC Villenave-d'ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0015        Maison 3 pièces de 65,26 m2 Prix du package TVA 20 % : 310 000,00 EUR Maison - 1-0015 - 310 000,00 EUR Parking - 15 - 0,00 EUR Parking - 14 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 2021, située dans le secteur prisé du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Avec ses 86m² parfaitement agencés, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. La grande buanderie attenante offre un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à la grande terrasse aménagée. Le store ban électrique et la pergola vous permettront de profiter de votre extérieur en toute saison. La maison dispose également d'un garage pratique pour les deux roues ou du stockage. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la climatisation vous assurera un confort optimal en toutes circonstances. Les équipements et mobiliers haut de gamme, inclus dans la vente, apporteront une touche d'élégance à votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de cette maison ? - Des prestations de qualité : équipements haut de gamme, climatisation... - Un extérieur agréable et facile d'entretien - Un design moderne et fonctionnel - Un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à proximité - Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 253221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2021 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378 500 € ou 2 654,09 € / mois

LOT 1-0007 89.69M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0007 Maison 4 pièces de 89,69 m2 Prix du package TVA 20 % : 378 500,00 EUR Maison - 1-0007 - 378 500,00 EUR Parking - 23 - 0,00 EUR Parking - 22 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m2. Dont un T2 libre actuellement, qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels, possibilité de créer un troisième logement. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage où se situe la pièce de vie principale de 40 m2 qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m2, ou à un escalier extérieur menant directement au premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complètement indépendantes et de plain pied, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée ... au pour un investissement locatif. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 018 000 € ou 7 138,33 € / mois

sur parcelle proche accès autoroute 2 maisons de type 5 (3 chambres) garages avec rapport locatif en place et un projet validé par PC de constructions de 3 maisons de type 5 (2 mitoyennes et une individuelle ) UN EXCELLENT PLACEMENT IMMOBILIER RENTABILITE ET PLUS VALUE CERTAINE le descriptf du projet est à votre disposition ainsi que les baux actuellement en cours sur les 2 maisons contruites

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

REF 83728 -Découvrez cette belle maison neuve T4 en duplex, idéalement située à Villenave-d'Ornon. Avec une surface de 88 m² et un espace extérieur de 100 m², elle propose un cadre de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec cuisine, convivial et orienté vers un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC y est également présente. À l'étage, trois chambres confortables invitent à la détente et sont desservies par un palier menant à une salle de bains avec baignoire ainsi qu'à un WC séparé pour une fonctionnalité optimale. Deux places de parking complètent ce bien.La résidence vous propose de vivre au vert en deuxième couronne de l'agglomération bordelaise. Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine. Ce programme RE 2020 ajoute à ses atouts une rapidité de connexion avec la rocade, mais aussi un agréable jardin paysager central dédié à la détente.Profitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération aux prestations de qualité, offrant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort maximal et des économies d'énergie.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

[VILLENAVE D'ORNON] Quartier Pontac / La Générale L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose en [EXCLUSIVITÉ] une maison de plain-pied dans une zone pavillonnaire sur une belle parcelle de plus de 1300m² piscinable. Une vaste entrée avec rangements distribue 3 espaces de vie : - Sur la droite, une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas, avec un cellier et une buanderie ; - Sur la gauche, une double pièce à vivre exposée sud / sud-ouest comprenant : salle à manger et salon avec cheminée, le tout sur plus de 45m² ; - Après le couloir 3 chambres, salle de bains et toilette séparé. En plus un garage indépendant d'environ 25m² avec rochelle de rangement et une terrasse couverte. Terrain piscinable en seconde ligne, à 350m des lignes de bus 5 et 89. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier, découvrez cette maison type loft d'environ 50m2, entièrement rénovée en 2018, située à Villenave d'Ornon intra-rocade, à seulement 15 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. La chambre en mezzanine, ouverte sur l'espace de vie, apporte charme et luminosité. Un WC indépendant et une salle de bains complètent le bien. À l'extérieur, une cour d'environ 30m2 vous permet de profiter d'un environnement agréable et intime. Une visite s'impose !

309 500 € ou 2 170,25 € / mois

LOT D002 75.12M2 MET VILLENAVE D ORNON 33140 LIVRAISON 01/10/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot D002 : Libre TYPE Maison 3 pièces ETAGE Rez de chaussée BATIMENT D SURFACE 75,12 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 7,40 m2 38,05 m2 ORIENTATION OUEST STATIONNEMENT PE19 PE18 TYPE DE STATIONNEMENT Park. extérieur Park. extérieur PRIX DE VENTE AVEC PARKING 309 500 EUR DONT STATIONNEMENT 8 500 EUR 8 500 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 188 m² habitables, située Rue Fernand Soors à Villenave-d'Ornon. Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'une exposition est, lui offrant une belle luminosité naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 782 m² avec un jardin spacieux de 729 m², idéal pour les activités extérieures. Un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un salon lumineux avec climatisation, parfait pour des moments conviviaux en famille ; Une cuisine séparée ; Quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante ; Une véranda offrant un espace de détente supplémentaire ; Deux salles d'eau ; Des toilettes séparées ; Un grand espace de stockage. A l'étage, un salon d'étage, une cuisine et une chambre supplémentaires. Une grande dépendance au fond du jardin offre la possibilité d'installer une profession libérale notamment. Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec la forêt de Chambéry, un lieu idéal pour les promenades et les activités en plein air ; Commerces, restaurants et cafés à proximité, facilitant le quotidien ; Écoles réputées à proximité, comme l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Édouard Vaillant ; Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes en voiture de la gare de Villenave-d'Ornon et à proximité des lignes de bus 5 et 9. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Villenave - chambéry idéalement située à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison à rénover de 77 m2 sur un terrain de plus de 500 m2 avec grand garage. dotée d'une entrée desservant une cuisine et son cellier, un salon/séjour de 30 m2, 2 chambres et une salle d'eau, cette maison ne demande qu'à être remise au gout du jour et offre une possibilité d'agrandissement avec une emprise au sol de 40 %. pour tous renseignements complémentaires maxime marrot : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

321 500 € ou 2 254,40 € / mois

LOT 1-0002 69.26M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0002        Maison 3 pièces de 69,26 m2 Prix du package TVA 20 % : 321 500,00 EUR Maison - 1-0002 - 321 500,00 EUR Parking - 06 - 0,00 EUR Parking - 05 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1