Vente Maison Villemur-sur-Tarn (31340)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Fiche Id-PTN168177 : Au cœur d'un charmant village, tout près de Villemur, cette grande maison ancienne vous attend ! Pleine de recoins comme on les aime, elle dispose d'une grande réception composée d'une cuisine à vivre, d'un grand salon salle à manger et d'un coin cheminée. Coté nuit, avec 2 accès distincts on trouve d'une part 2 chambres avec salle d'eau WC, et d'autre part une grande et belle chambre parentale. Maison dotée de la climatisation, de plusieurs salles d'eau et WC, d'un coin atelier , d'une toiture neuve, et d'une ravissante terrasse, elle saura vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1537 et 2079 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

FP vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison de ville de 100 m² au centre du village de Villemur, conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose de belles prestations et se situe au centre du village, proche des commodités. A seulement 20min des portes de Toulouse vous profiterez des meilleurs des deux mondes, le calme de la banlieue, et le dynamisme de la ville à quelques minutes seulement. Au rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 35m², avec sa cuisine ouverte, toute équipée, avec de nombreux rangements, conçue pour allier esthétisme et praticité. Baignée de lumière grâce à son espace traversant, à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une véranda, une terrasse en bois, idéale pour se détendre ou recevoir des invités lors des chaudes journées d'été. L'espace nuit : A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une de 13m², l'autre de 14m², équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Une salle d'eau complète et partage ce niveau, parfaite pour le quotidien de la famille. A L'étage supérieur, deux autres chambres se distinguent, dont une suite parentale de 20m², garantissant intimité et confort. L'extérieur : Un jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, promet des moments de détente inégalés. Une cave en sous sol, avec local technique pratique, complète ce bien. Prestations supplémentaires : Système de climatisation réversible Volets roulants électriques Cette maison prête à emménager, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement champêtre où l'élégance et confort se conjuguent au quotidien. Un bien à visiter sans tarder ! Un véritable havre de paix vous attend. Planifier une visite privée dès maintenant. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

138 000 € ou 967,67 € / mois

Centre ville, maison T4 avec garage, 30 mn de Montauban et 40 de Toulouse Au coeur de la ville, cette charmante maison de village T4 de 76 m² est très lumineuse et orientée sud/ouest. Rénovée en 2022/2023, elle se compose de 3 niveaux : - en rez-de-chaussée se trouvent une entrée qui donne accès à une chambre parentale de 9.50 m² avec salle d'eau et WC et au garage de 11 m², - au 1er étage, vous découvrirez une pièce très lumineuse de 27 m² avec une double orientation et une cuisine ouverte de 6 m² équipée, - et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 13 m² au sol dont une traversante et une salle d'eau avec WC indépendante. Actuellement louée 700 euros + 40 euros de charges Le chauffage est électrique, toiture et zinguerie revues, doubles vitrages installé, électricité et plomberie refaites La rue est calme, proche des commerce, 25 mn de la gare de Castelnau d'Estretefonds et de Montauban, 40 mn de Toulouse, 5 mn du Collège, écoles primaires et maternelles et 15 du lycée, Lignes de bus régulières

129 000 € ou 904,56 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Au centre de VILLEMUR SUR TARN, proche de toutes les commodités, charmante maison de village d'environ 79 m2 habitables, entièrement rénovée, lumineuse et agréable. Composée d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée donnant accès à une cour privative, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains privative. Dispose également d'une grande cave en sous-sol d'environ 37 m2. Pas de travaux à prévoir, Libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif. Prix de mise en vente : 129 000 EUR commission de vente comprise, Honoraires de vente : 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix de mise en vente net vendeur : 119 500 EUR.Consommations énergétiques : DPE - 263 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 8 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 746 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 29/06/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EURSiège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier de Bessières à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison 6 pièces de plus de 200m² avec un jardin entièrement clôturé et arboré. Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez en superbe espace de vie de plus de 80m² composé d'un salon-séjour de plus de 60m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 20m². Vous trouverez également un espace buanderie d'environ 13m² et un WC indépendant. A l'étage, une salle d'eau, un second WC séparé, trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une quatrième faisant office d'espace parental sur plus de 35m². La maison compte, en plus, un garage non attenant d'environ 70m² dont le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU. Ce bien a déjà fait l'objet d'une rénovation générale: plomberie et électricité neuves, enduits RDC (sous couche), gouttières, etc... Reste les finitions des sols et peintures. Vous trouverez le charmant village de Nohic à 5min en voiture, et le centre de Villemur-sur-Tarn à 6min. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-les-portes-de-l-immobilier-bessieres/157 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

FP vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison de ville de 100 m² au centre du village de Villemur, conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose de belles prestations et se situe au centre du village, proche des commodités. A seulement 20min des portes de Toulouse vous profiterez des meilleurs des deux mondes, le calme de la banlieue, et le dynamisme de la ville à quelques minutes seulement. Au rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 35m², avec sa cuisine ouverte, toute équipée, avec de nombreux rangements, conçue pour allier esthétisme et praticité. Baignée de lumière grâce à son espace traversant, à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une véranda, une terrasse en bois, idéale pour se détendre ou recevoir des invités lors des chaudes journées d'été. L'espace nuit : A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une de 13m², l'autre de 14m², équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Une salle d'eau complète et partage ce niveau, parfaite pour le quotidien de la famille. A L'étage supérieur, deux autres chambres se distinguent, dont une suite parentale de 20m², garantissant intimité et confort. L'extérieur : Un jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, promet des moments de détente inégalés. Une cave en sous sol, avec local technique pratique, complète ce bien. Prestations supplémentaires : Système de climatisation réversible Volets roulants électriques Cette maison prête à emménager, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement champêtre où l'élégance et confort se conjuguent au quotidien. Un bien à visiter sans tarder ! Un véritable havre de paix vous attend. Planifier une visite privée dès maintenant. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

Votre agence Chabrol Immobilier vous propose une sompteuse propriété sur une parcelle de plus de 2000m2 !  Située dans un cadre calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis, découvrez cette splendide maison de prestige de 200 m2 habitables, offrant des prestations de standing et de beaux volumes sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :Un vaste salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente et de réception.Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, alliant design et fonctionnalité.Un espace bureau parfait pour le télétravail.Une buanderie spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage :4 grandes chambres dotées de placards intégrés pour un confort optimal, dont deux suites :Suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et un grand dressing.Seconde suite avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis.Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.Prestations de qualité :Chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel en toutes saisons et climatisation.Parquet massif dans les espaces de vie, ajoutant chaleur et élégance.Extérieurs parfaitement entretenus, avec une magnifique piscine, un garage et un car-port de plus de 40m2 Cette maison de caractère allie élégance, confort et espace, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. Idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, alliant luxe et intimité.  Un havre de paix aux prestations haut de gamme : ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

- 31340 MAGNANAC - Au coeur d'un lotissement calme de la commune de Villemur sur Tarn, proche des commodités simples (commerces, écoles, transports) Superbe plain pied ultra fonctionnel T5 de 2010, d'environ 140m² habitables, aux tendances actuelles, sur un terrain de 790m² piscinable, entièrement clôturé et à l'abris des regards. Une entrée avec rangement et WC dessert: - Une grande pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) de 60m² lumineuse à souhait grâce à son traversant et ses grandes ouvertures. Un cellier-buanderie attenant. Un accès direct au garage de 16m², ainsi qu'aux deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. - Un espace nuit composé de 4 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains supplémentaire. Nombreux stationnements supplémentaires possible sur la parcelle et dans le lotissement. LES PLUS: chauffage climatisation réversible en gainable + poêle à granules - fibre optique - plain pied familial T5 - 2 points d'eau - luminosité - surfaces confortables - rangements - 2 terrasses - abris de jardin - stationnement voitures - TAE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110024) et ifraisse@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

MAISON PROCHE BESSIERES Découvrez cette spacieuse maison de 125 m2 répartis sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet et un terrain arboré de 2000 m2. L'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse offrant une agréable vue sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres lumineuses, toutes avec accès direct au jardin, vous offrent un espace confortable. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une grande chambre avec rangements vous invite à créer votre espace personnel. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier/rangement et un garage. Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette demeure à votre goût et la rendre encore plus accueillante. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. FRANCHI Yoan, agent commercial en immobilier au sein de l'agence MY RESEAU IMMO, immatriculé au Registre du Commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 789 749 108.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Située au centre de VILLEMUR/TARN, nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison de village d'environ 135 m2 habitables, composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée, bureau, WC séparé ; - Au 1er étage : accessible depuis un grand escalier, une chambre avec un placard donnant accès aux combles isolées, un bureau, une seconde chambre : suite parentale avec dressing et grande salle de bain.Cette maison dispose également d'un sous sol d'environ 47 m2.Pas de gros travaux à prévoir. Rare sur le secteur.Prix de mise en vente : 160 000 EUR, comprenant la commission d'agence de 10 000 EUR, à la charge de l'acquéreur.Consommations énergétiques : DPE - 229 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 57 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 200 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EURSiège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Entre Gaillac et Montauban, je vous présente cette villa en exclusivité: La maison offre 107 m² habitables avec un garage attenant, une terrasse couverte sans vis à vis, une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 2600 m² au bout d'un chemin avec vue dégagée depuis la terrasse. La villa se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'un accès direct sur le jardin. A 10 min de Villemur, 20 min de Montauban et de l'A20, 30 min de Gaillac, 40 min de la rocade de Toulouse. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au +33777378603

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

RARE/ BEAUX VOLUMES : Maison 6 pièces de plus de 220 m2 en R+1 sur une parcelle de 2206 m2 à proximité des commerces, centre-ville, écoles et accès rapides. Jardin bien arboré sans vis-à-vis et au calme. Bien qui dispose du charme de l'ancien ! A l'étage, le bien vous propose une cuisine (équipée et aménagée), un lumineux salon/salle à manger donnant sur une terrasse/veranda de 12m2, une salle de bain et deux chambres avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux cellier, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé et de trois chambres (avec rangements). Un garage vient finir de compléter cette maison qui dispose de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il y a deux entrées indépendantes entre le rez-de-chaussée et l'étage (possibilité de division). La parcelle est également divisible. Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Nouvelle opportunité en Exclusivité à Villemur-sur-Tarn - 31340! Visite virtuelle disponible sur demande Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, une véritable perle rare, située dans la charmante commune de Villemur-sur-Tarn. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver la maison de vos rêves! DESCRIPTION DU BIEN Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel : - Année de construction: 2007 - Surface habitable: 190 m² - Nombre de pièces : 7 - Parcelle de 1900 m2 Pour la visite, nous retrouvons sur le RDC: - Cuisine : Aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, équipée de deux fours, une plaque de cuisson, au gaz ainsi que d'un lave vaisselle. Également, un spacieux coin repas pour de bons repas en famille avec un accès direct sur la terrasse. - Un cellier de 32 m2 - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bains : Double vasque + Baignoire - WC : Deux WC indépendants - Séjour : Avec ses 40 m2, cette pièce est spacieuse, lumineuse et donne accès directement à la terrasse A l'étage: - Deux chambres - Une Salle d'eau - Un balcon - Un pallier aménagé de rangements ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON: - Chauffage / Climatisation : Climatisation réversible par pompe à chaleur (Hitachi) avec un split dans chacune des pièces, permettant ainsi un confort optimal en toute saison. - Coin cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC / Alu - Volets roulants électriques (séjour) et manuels - Production d'eau chaude: Un cumulus alimenté en électricité par panneaux solaires - Assainissement au tout à l'égout - Puits (10 mètres) avec pompe immergée et arrosage automatique intégré - Piscine creusée 10X4,5X1,5 (Coque 2013) au chlore - Ventilation double flux - Terrasse carrelée de 50 m2 équipée d'un store électrique et agrémentée d'un coin barbecue - Atelier : Un atelier pour les bricoleurs et amateurs de DIY. - Pas de garage, possibilité d'en construire un (plans disponibles) - Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec visiophone - Consommation annuelle en électricité: environ 2 100 euros - Taxe foncière 2023: 2 397 euros - Fibre non installée ATOUTS DE LA MAISON : - Maison soignée, confortable et fonctionnelle. - Cadre de vie : Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et avec un bon voisinage. - Extérieur : Un magnifique jardin intime et sans vis à vis, paysagé avec une piscine au chlore, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. - Terrasse : Une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. - Classe énergétique : Maison bien classée sur le plan énergétique, garantissant des économies d'énergie. - Accessibilité : Proximité avec les commerces, écoles, collège, crèche, infrastructures sportives, cabinets médicaux, ? A seulement 15 minutes de l'A68 ou de l'A62, 30 minutes de la rocade toulousaine et 20 minutes de la rocade montalbanaise. La gare de Castelnau d'Estrétefonds est à 20 minutes et le lycée de Fronton (31620) à 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique B 74kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 364 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. ** PROPRIÉTAIRES:** Nous vous offrons un avis de val Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Fiche Id-ACH165807 : Sur 1325m², villa familiale de 2008, entièrement de plain pied, elle offre une belle entrée avec placard, et un espace salon confortable de 52m² avec cheminée insert, plus une cuisine à vivre de près de 19m². Soit un espace réception qui totalise près de 86m²! Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que l'accès au garage de presque 38m² avec fenêtres et belle hauteur sous charpente de 4.5m. Son agencement laisse imaginer la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau. Jolie parcelle entièrement clôturée et portail motorisé. Celle grande villa dispose d'une pompe à chaleur posée en 2022. Les commerces de proximité sont à 2min en voiture, le centre historique de Villemur à 5min, le lycée de Fronton se trouve à 10min, et le futur collège de Villemur à seulement 3min. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1057 et 1429 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

SOUS OFFRE TOULOUSE NORD EST -SECTEUR VILLEMUR SUR TARN-170m2 habitables -4 CHAMBRES -SOUS-SOL TOTAL Bienvenue à la Villa Castiglione ! Nichée dans son écrin de verdure, cette solide construction des années 70 profite d'une vue imprenable sur le Tarn. Sa proximité avec les services administratifs, les écoles et les commerces vous feront hésiter entre la marche ou le vélo. De style méditerranéenne, une coursive d'un blanc immaculé nous invite sur sa grande terrasse protégée des regards. En rez-de-chaussée surélevé, les volumes sont généreux, la hauteur sous-plafond est de 3m, et la circulation entre les pièces est agréable. Les portes-fenêtres baignent le vaste séjour d'une belle lumière. La cuisine est équipée, indépendante et suffisamment spacieuse pour y accueillir vos déjeuners en famille. Deux grandes chambres sont dotées chacune de leur salle d'eau. Wc séparé. Le grand escalier en bois massif nous invite à l'étage où le palier est utilisé en bureau. A cet étage sous comble, deux chambres avec fenêtres de toit, sont également équipées chacune de leur salle de bain dont une avec wc. Les matériaux qui composent cette maison (marbre, fer forgé) ainsi que le style de la cuisine sont autant d'atouts pour une déco vintage revisitée. Le sous-sol total est compartimenté. On y retrouve une chaufferie avec évier, un garage double, un cellier, une salle d'eau avec wc et deux pièces avec porte fenêtre permettant une entrée indépendante. Possibilité d'installer une profession libérale, un atelier, ou de créer un logement à part entière. Consommation énergétique F, gaz à effet de serre F, estimation des coûts annuels d'énergie entre 4190 euros et 5670 euros par an au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Audit à disposition. Prix de vente 248500 euros. Le prix affiché comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Fiche Id-PTN165807 : Sur 1325m², villa familiale de 2008, entièrement de plain pied, elle offre une belle entrée avec placard, et un espace salon confortable de 52m² avec cheminée insert, plus une cuisine à vivre de près de 19m². Soit un espace réception qui totalise près de 86m²! Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que l'accès au garage de presque 38m² avec fenêtres et belle hauteur sous charpente de 4.5m. Son agencement laisse imaginer la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau. Jolie parcelle entièrement clôturée et portail motorisé. Celle grande villa dispose d'une pompe à chaleur posée en 2022. Les commerces de proximité sont à 2min en voiture, le centre historique de Villemur à 5min, le lycée de Fronton se trouve à 10min, et le futur collège de Villemur à seulement 3min. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1057 et 1429 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Maison de village située en hyper centre de VILLEMUR SUR TARN, au pied de toutes les commodités. Elle se compose d'une partie à usage professionnel et d'une partie à usage d'habitation. Au rez-de-chaussée, une grande partie professionnelle d'environ 95 m2, disposant d'une chambre froide, d'une salle d'eau et donnant accès à un garage d'environ 17 m2 avec rochelle en étage de plus de 90 m2 ; La partie à usage d'habitation de 148 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon. À l'étage, 3 grandes chambres dont une entièrement rénovée, une salle de bains et un vaste plateau isolé à aménager d'environ 80 m2. Cette maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos de 120 m2. Rare sur le secteur. Travaux de rénovation à prévoir. Gros potentiel d'exploitation. Consommations énergétiques : DPE - 268 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 8 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 EUR et 3 270 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 13/03/2024.Prix de mise en vente : 165 000 EUR. Prix de mise en vente hors honoraires : 154 500 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 EUR.AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EURSiège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

EN EXCLUSIVITE - vente interactive en ligne - Maison d'habitation de 6 pièces sur 2700 m2 de terrain.Sur le secteur de Magnanac, cette maison non mitoyenne, habitable en l'état, comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante et meublée, et un wc. A l'étage; 4 chambres parquetées, une salle de bain.Deux garages, un atelier et un puit complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement par les annexes.Chaudière gaz à condensation et toiture refaite en 2019.Les travaux à prévoir concernent les menuiseries et l'électricité.Le tout sur une parcelle de 2700m2 constructible, clôturé et arboré.Possibilité d'agrandissement par les annexesCalme et résidentiel.Visites sur rendez-vous après validation du dossier de financement.DPE: E, GES: E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement basés sur le prix moyen des énergies entre 1490 euros et 2070 euros.Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 02/11/2024 à midi au dimanche 03/11/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVANTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre.DEPART DES OFFRES * : 218400euros honoraires agence à charge acquéreur. Prix hors frais d'agence 210000 euros.* Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :381029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Découvrez cette superbe propriété de haut standing entièrement rénovée, qui semble être un véritable petit coin de paradis, offrant une superficie de 180 m² (loi Carrez) et un total de 250 m² grâce à ses sous-pentes. Située sur un vaste terrain de 13 000 m², clos et arboré, cette demeure vous séduira par son grand pré, sa petite forêt et sa vue imprenable sur la campagne environnante, promet des moments de détente en pleine nature. La maison dispose de nombreuses commodités, comme une piscine chauffée et un bain nordique en bois, parfaits pour se relaxer. Les deux dépendances offrent des possibilités intéressantes, que ce soit pour de la location ou pour un espace de travail, un puits raccordé au tuyau d'arrosage. À l'intérieur, le grand salon avec cuisine ouverte, les 7 chambres, et les espaces de jeux sont des atouts indéniables pour le confort et le bien-être. De plus, les équipements modernes comme la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, et la cheminée POLYFLAM ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique. Avec un parking pour plusieurs véhicules et des portails, cette propriété semble vraiment complète. Caractéristiques de la propriété : - Extérieur : Terrain de 13 000 m² avec arbres fruitiers Piscine chauffée de 10 m x 5 m (profondeur de 1,5 m) Bain nordique en bois Deux dépendances, dont une de 150 m² avec dalle béton, grande terrasse, fosse septique et électricité indépendante, idéale pour location, gîte ou stockage. Puits raccordé au tuyau d'arrosage - Intérieur : Grand salon lumineux avec cuisine équipée ouverte 7 chambres spacieuses 2 bureaux 2 salles de jeux Grand dressing 2 WC séparés avec lavabo 2 salles de bain Cheminée POLYFLAM et poêle à bois à accumulation de chaleur Climatisation réversible et ballon thermodynamique - Équipements : - Panneaux photovoltaïques en auto-consommation - Deux portails, dont un électrique - Parking pour plusieurs véhicules Situé proche de Villemur sur Tarn, à 30 minutes de Montauban, 45 minutes de l'aéroport de Blagnac et 50 minutes de Toulouse, ce petit coin de paradis est à voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur. PRIX H.A.I. : 439000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 256819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2018 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette construction Mas Toulousain de 140m² sur le secteur de Magnanac. Bâtie en 2017, cette maison propose d'agréables volumes tout en offrant un confort moderne et fonctionnel. Au RDC, vous retrouverez ainsi un bel espace de vie de près de 58m² à triple exposition avec véranda, une cuisine intégralement équipée avec son cellier menant, une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne plus un garage de 35m² avec mezzanine. Vous découvrirez également une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres dont une de 20m² avec son dressing, une salle de bain avec double vasques, douche à l'italienne, baignoire et fenêtre, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, découvrez un jardin arboré et paysagé sur une parcelle de 830m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un puits avec pompe et, surtout, une piscine 10 par 4 au sel. Les plus: séjour climatisé, chauffage au sol avec PAC air/eau, un système d'alarme, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, arbres fruitiers, environnement préservé, DPE/GES: A. Visite virtuelle disponible! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)