Vente Maison Villemoustaussou (11620)

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

5 mn de Carcassonne, village toutes commodités , prisé, BELLE MAISON DE MAITRE, datant de 1694, exposée plein sud, environ 176 m² habitables et 90 m² aménageables, , 4 chambres, séjour salon cuisine salle de bains, wc, cellier, possibilité de créer plusieurs logements, locaux professionnels, ou de recréer une belle maison familiale Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Située à 10 minutes au nord de carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ.côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine.côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.a l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme.vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver.visite virtuelle disponible sur demande.prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe d - ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1.825 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° mandat : 361050 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : .

90 720 € ou 636,14 € / mois

Dans un village avec toutes commodités, Maison de village rénovée d'env 60m² hab avec terrasse. Cette maison se compose d'un séjour - salle à manger, une cuisine aménagée, un wc ind, une salle de bain avec wc, dressing, et deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 7.50m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2223) Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Située à Villemoustaussou, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour l'exploitation de la surface commerciale. Le logement peut être soit associé à la surface commerciale, soit loué à part. Le logement est spacieux avec 5 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts. La propriété dispose d'un garage et se divise sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille un séjour salle à manger, une surface commerciale et une salle d'eau, tandis que l'étage propose 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, E-mail : claude.trouillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

Située à VILLEMOUSTAUSSOU village très prisé 10 mn du centre-ville de Carcassonne. Maison 110m2 année type année 80 un étage, mitoyenneté un coté avec un garage, 4 chambres dont une au rez de chaussée, garage, jardin, 2 terrasses. RDC salon 23.757m2, cuisine 9;752m2 avec une buanderie attenante 1,626m2, une chambre 17;550m2, un WC. ETAGE: 3 chambres dont deux avec placard, 10,967m2, 10,203m2, 13,944m2, une salle de bain 4,29m2, un WC. Double vitrage partiel, voltes roulants et volets bois, chauffage chaudière gaz. Garage avec mezzzanine 21,068m2. Jardin clôturé 3 faces. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

**A 7 minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villemoustaussou, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied de 112 m², nichée sur une parcelle de 431 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.** Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 49 m², composé d'un séjour traversant et d'une cuisine moderne aménagée et équipée autour d'un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. La partie nuit, bien agencée, se compose de 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une petite buanderie, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos qui entoure la maison sur trois faces, garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse abritée pour vos moments de détente, ainsi que de la piscine hors sol pour vous rafraîchir durant l'été. Une dépendance pratique complète cet espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de climatisation réversible, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et tranquillité. **N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour une visite !** DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros. Prix d'achat 210000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

VILLA- VILLEMOUSTAUSSOU- 5 CHAMBRES- SALON- SALLE A MANGER- CUISINE ÉQUIPÉE- WC- SALLE DE BAIN- SALLE D'EAU-JARDIN- PISCINE- GARAGE- ATELIER. Située dans Villemoustaussou, cette villa spacieuse et chaleureuse de cinq chambres, saura répondre à toute vos envies de confort et convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales en hiver. la cuisine aménagée, est fonctionnelle et accueillante. coté nuit, cinq chambres avec placard dont une en bureau, salle de bain, salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine et d'un charmant potager pour les amateurs de jardinage. Un puits est également disponible pour faciliter l'entretien du jardin. Pour les bricoleurs ou les besoins de rangement, un atelier ainsi que deux abris permettent de stocker du matériel en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien exceptionnel à Villemoustaussou. Prix : 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Votre agence Home For Life Immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa pleine de potentiel, nichée dans le charmant village de Vilemoustaussou, à seulement 7km de Carcassonne. Un Cadre Unique et Un Vaste Terrain de 3 900 m2 Cette propriété s'étend majestueusement sur un grand terrain paysager, offrant un cadre de vie inégalé. Avec ses deux niveaux de 170 m2 chacun, dont l'un est à aménager selon vos envies, cette villa vous offre de magnifiques panoramas pour un quotidien enchanteur. Un Intérieur Alliant Élégance et Confort Dès l'entrée, un spacieux hall accueille chaleureusement les visiteurs.Un salon élégant orné d'une charmante bibliothèque pour des moments de détente.Salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.Une pièce panoramique sous un toit cathédral abritant un billard, baignée de lumière grâce à de somptueuses portes vitrées, avec une vue imprenable sur le parc. À l'autre bout de la villa :Trois chambres confortables, dont une suite parentale.Salle de bain, bureau, et toilettes pour un confort optimal.Rez-de-jardin spacieux de 188 m2 comprenant un garage de 53 m2, une cave, et des espaces annexes pouvant être transformés en appartement indépendant. Un Extérieur Verdoyant et Intime Le parc paysager invite à la détente avec ses pins parasols, oliviers majestueux, et massifs floraux. Une piscine de 13x4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'intimité est assurée grâce à des portails automatisés et des murs élevés. Deux puits sont également à disposition pour l'entretien du parc et de la piscine. Emplacement Idéal Proche des écoles et des commerces locaux, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Venez explorer cette propriété unique et empreinte de charme, idéalement positionnée à seulement 7 km de Carcassonne. Si vous êtes attiré(e) par les vastes espaces à l'atmosphère intime et sereine, ce domaine lové au coeur d'un parc boisé d'environ 13 000 m2 et dotée d'une surface habitable de 240 m2 pour la résidence principale ainsi que 760m2 habitable répartis sur d'autres surfaces attenantes tel que 3 appartements, des garages, des caves... Vous ouvre à ce jour grand ses portes Avec ses proportions généreuses, ses finitions remarquables et son potentiel encore inexploité, ce lieu offre un éventail de possibilités pour divers projets. Ce terrain spacieux abrite non seulement la maison principale, mais également de charmantes dépendances autonomes. De plus, il offre des atouts extraordinaires tels qu'un parc agrémenté d'une magnifique piscine de 12x5m et d'un terrain de tennis privatif. À cela s'ajoutent un puits et un château d'eau qui font partie intégrante du domaine. Par ailleurs, cet espace se prête parfaitement à une activité de chambre d'hôtes ou de locations saisonnières. À l'heure actuelle, la taxe foncière est estimée à 3096 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle et pleine de charme.

189 740 € ou 1 330,48 € / mois

Exclusivité - Dans une impasse, maison 3 faces d'environ 85m² hab sur une parcelle de 440m² avec garage et dépendances. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'env 40m² hab donnant sur le jardin sans vis à vis, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, wc ind, garage avec mezzanine et deux dépendances d'env 20m². Jardin très agréable, proche des commerces et des écoles! Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2199)

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Située à 10 minutes au nord de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ. Côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme. Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1.825 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°908 035 959. Mandat : 361050 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Fiche Id-ACH168515 : Venez découvrir cette belle proprièté proche des commodités et commerces entièrement rénovée en 2022 avec goût et raffinement offrant espace et confort située à Villemoustaussou sur un terrain arboré et clôturé de 1858 m2 . Une entrée spacieuse vous accueille avec un salon/séjour lumineux de 54 m2 avec vue sur piscine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres de 12 à 22 m2 plus une suite parentale de 21m2, 1 grande salle d'eau, 1 bureau, 2 WC,1 garage de 30 m2 surmonté d'une mezzanine pour rangements, piscine de 10 x 4 m, un abri pour 2 voitures équipé de bornes rechargeables, grand parking à l'interieur pouvant accueillir 12 voitures. Terrasses exterieures de 35 m2, portail électrique + 1 portillon donnant sur la rue de derrière. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique comme chambres d'hôtes ou des locations saisonnières - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 000 € ou 553,96 € / mois

Sur la commune de VILLEMOUSTAUSSOU, à seulement 5 minutes de toutes commodités et de CARCASSONNE, Elodie CARAYON vous présente une maison de village à rénover de près de 92 m² habitables avec une petite cours. Ce bien est composé : EN RDC *** Un salon et cuisine avec pierres apparentes meublée et équipée, un WC indépendant et un accès à une petite terrasse avec barbecue. AU 1ER ETAGE : *** 1 chambre avec une pièce dressing, un placard, un bureau AU 2EME ETAGE : *** 2 chambres, un placard, et une salle de bain. Bien non soumis au DPE Prix d'achat 79 000.00 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Votre agence Home For Life Immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa pleine de potentiel, nichée dans le charmant village de Vilemoustaussou, à seulement 7km de Carcassonne. Un Cadre Unique et Un Vaste Terrain de 3 900 m2 Cette propriété s'étend majestueusement sur un grand terrain paysager, offrant un cadre de vie inégalé. Avec ses deux niveaux de 170 m2 chacun, dont l'un est à aménager selon vos envies, cette villa vous offre de magnifiques panoramas pour un quotidien enchanteur. Un Intérieur Alliant Élégance et Confort Dès l'entrée, un spacieux hall accueille chaleureusement les visiteurs.Un salon élégant orné d'une charmante bibliothèque pour des moments de détente.Salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.Une pièce panoramique sous un toit cathédral abritant un billard, baignée de lumière grâce à de somptueuses portes vitrées, avec une vue imprenable sur le parc. À l'autre bout de la villa :Trois chambres confortables, dont une suite parentale.Salle de bain, bureau, et toilettes pour un confort optimal.Rez-de-jardin spacieux de 188 m2 comprenant un garage de 53 m2, une cave, et des espaces annexes pouvant être transformés en appartement indépendant. Un Extérieur Verdoyant et Intime Le parc paysager invite à la détente avec ses pins parasols, oliviers majestueux, et massifs floraux. Une piscine de 13x4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'intimité est assurée grâce à des portails automatisés et des murs élevés. Deux puits sont également à disposition pour l'entretien du parc et de la piscine. Emplacement Idéal Proche des écoles et des commerces locaux, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Fiche Id-PTN168515 : Venez découvrir cette belle proprièté proche des commodités et commerces entièrement rénovée en 2022 avec goût et raffinement offrant espace et confort située à Villemoustaussou sur un terrain arboré et clôturé de 1858 m2 . Une entrée spacieuse vous accueille avec un salon/séjour lumineux de 54 m2 avec vue sur piscine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres de 12 à 22 m2 plus une suite parentale de 21m2, 1 grande salle d'eau, 1 bureau, 2 WC,1 garage de 30 m2 surmonté d'une mezzanine pour rangements, piscine de 10 x 4 m, un abri pour 2 voitures équipé de bornes rechargeables, grand parking à l'interieur pouvant accueillir 12 voitures. Terrasses exterieures de 35 m2, portail électrique + 1 portillon donnant sur la rue de derrière. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique comme chambres d'hôtes ou des locations saisonnières - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Votre agence Home For Life Immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa pleine de potentiel, nichée dans le charmant village de Vilemoustaussou, à seulement 7km de Carcassonne. Un Cadre Unique et Un Vaste Terrain de 3 900 m2 Cette propriété s'étend majestueusement sur un grand terrain paysager, offrant un cadre de vie inégalé. Avec ses deux niveaux de 170 m2 chacun, dont l'un est à aménager selon vos envies, cette villa vous offre de magnifiques panoramas pour un quotidien enchanteur. Un Intérieur Alliant Élégance et Confort Dès l'entrée, un spacieux hall accueille chaleureusement les visiteurs.Un salon élégant orné d'une charmante bibliothèque pour des moments de détente.Salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.Une pièce panoramique sous un toit cathédral abritant un billard, baignée de lumière grâce à de somptueuses portes vitrées, avec une vue imprenable sur le parc. À l'autre bout de la villa :Trois chambres confortables, dont une suite parentale.Salle de bain, bureau, et toilettes pour un confort optimal.Rez-de-jardin spacieux de 188 m2 comprenant un garage de 53 m2, une cave, et des espaces annexes pouvant être transformés en appartement indépendant. Un Extérieur Verdoyant et Intime Le parc paysager invite à la détente avec ses pins parasols, oliviers majestueux, et massifs floraux. Une piscine de 13x4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'intimité est assurée grâce à des portails automatisés et des murs élevés. Deux puits sont également à disposition pour l'entretien du parc et de la piscine. Emplacement Idéal Proche des écoles et des commerces locaux, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Fiche Id-ACH168515 : Venez découvrir cette belle proprièté proche des commodités et commerces entièrement rénovée en 2022 avec goût et raffinement offrant espace et confort située à Villemoustaussou sur un terrain arboré et clôturé de 1858 m2 . Une entrée spacieuse vous accueille avec un salon/séjour lumineux de 54 m2 avec vue sur piscine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres de 12 à 22 m2 plus une suite parentale de 21m2, 1 grande salle d'eau, 1 bureau, 2 WC,1 garage de 30 m2 surmonté d'une mezzanine pour rangements, piscine de 10 x 4 m, un abri pour 2 voitures équipé de bornes rechargeables, grand parking à l'interieur pouvant accueillir 12 voitures. Terrasses exterieures de 35 m2, portail électrique + 1 portillon donnant sur la rue de derrière. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique comme chambres d'hôtes ou des locations saisonnières - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Votre agence Home For Life Immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa pleine de potentiel, nichée dans le charmant village de Vilemoustaussou, à seulement 7km de Carcassonne. Un Cadre Unique et Un Vaste Terrain de 3 900 m2 Cette propriété s'étend majestueusement sur un grand terrain paysager, offrant un cadre de vie inégalé. Avec ses deux niveaux de 170 m2 chacun, dont l'un est à aménager selon vos envies, cette villa vous offre de magnifiques panoramas pour un quotidien enchanteur. Un Intérieur Alliant Élégance et Confort Dès l'entrée, un spacieux hall accueille chaleureusement les visiteurs.Un salon élégant orné d'une charmante bibliothèque pour des moments de détente.Salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.Une pièce panoramique sous un toit cathédral abritant un billard, baignée de lumière grâce à de somptueuses portes vitrées, avec une vue imprenable sur le parc. À l'autre bout de la villa :Trois chambres confortables, dont une suite parentale.Salle de bain, bureau, et toilettes pour un confort optimal.Rez-de-jardin spacieux de 188 m2 comprenant un garage de 53 m2, une cave, et des espaces annexes pouvant être transformés en appartement indépendant. Un Extérieur Verdoyant et Intime Le parc paysager invite à la détente avec ses pins parasols, oliviers majestueux, et massifs floraux. Une piscine de 13x4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'intimité est assurée grâce à des portails automatisés et des murs élevés. Deux puits sont également à disposition pour l'entretien du parc et de la piscine. Emplacement Idéal Proche des écoles et des commerces locaux, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Villemoustaussou - proche des commerces et des écoles, maison de village à rénover d'environ 92m² hab avec une cour de 11m². Cette maison se compose d'un séjour - cuisine donnant sur une cour avec coin barbecue, trois chambres, un bureau, divers placards et dressing, une salle de bain et un wc ind. Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2204)

186 200 € ou 1 305,66 € / mois

Situé sur la commune de VILLEMOUSTAUSSOU - à 5 minutes de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison rénovée, 2 faces, d'une surface de 183m² habitables avec un jardin de 150m². Venez découvrir ce bien composé : *** d'un double salon séjour, une cuisine semi meublée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de douche, 2 WC indépendants. DPE B GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 Euros Prix d'achat 186 200 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .