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Vente Maison à Vicq-Exemplet 9 pièces - 240 m²

296 400 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 078,39 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 12,75 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 240 m²
Terrain de 6000 m²
9 pièces
6 chambres
3 Sallesd'eau
4 Toilettes
Chauffage : Gaz radiateur
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Vicq-Exemplet 9 pièces - 240 m²

On entre dans la maison principale par la cuisine, qui possède encore un four à pain à l'ancienne. La cuisson se fait au gaz et l'eau chaude est fournie par la chauffe-eau sous l'évier. Adjacent il se trouve un spacieux salon / salle à manger , doté d'une cheminée qui donne un coin sejour très accueillante. À côté du salon se trouve un couloir, une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec chauffage au sol, cabine de douche et baignoire, et des toilettes séparées. Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une deuxième salle d'eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo. La deuxième maison, qui peut être louée comme gîte, mais à tout le comfort d'un maison, dispose d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec un coin peit dèjeuner, une cuisinière électrique, un coin salle à manger et un coin salon, ainsi qu'un poêle à bois et des radiateurs électrique. À côté de la cuisine se trouve la salle d'eau avec douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage se trouvent une chambre d'enfant et 2 autres chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une deuxième toilette. Une grange spacieuse et un petit atelier sont attenants au gîte. Sur le terrain, il y a plusieurs aires de repos pavées, un terrain de boules, un grand jardin potager et des arbres fruitiers partout. Il y a des panneaux solaires sur la maison, produisant environ 3000 KW par an et la production est renvoyés à l'EDF. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une chaudière à haut rendement, de double vitrage et d'une étiquette énergétique D. Le mur arrière, le sol et le toit de la maison principale ont été tous isolés. Il y a deux fosses septiques séparées mais qui sont reliées à un filiere d' épandage et elles sont conformes. La maison est située sur une route départementale mais calme et assez élogné de la route . Elle sera vendue avec tout le mobilier et les outillages de jardin, donc vraiment prête à emménager. REF: 99655 Prijs EUR 296.400 HAI No RSAC : 797 714 854 N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand

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LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER
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Les Noix
03190 st caprais

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