Vente Maison Vialas (48220)

39 000 € ou 273,47 € / mois

Dohm immobilier Génolhac vous présente:Située sur la commune de Vialas, maison de village à rénover d'environ 50m2.   Au rez-de-chaussée, nous retrouvons, une cave d'environ 20m2 au premier étage, une pièce avec cheminée pouvant servir de salon/salle à manger/cuisine et au dernier une pièce qui peut être divisée en deux parties pour acceuillr 2 chambres.   La toiture n'est pas en mauvais état, il faudra prévoir de gros travaux pour une réhabilitation avec la possibilité de faire une terrasse d'environ 10m2.   Cette annonce est rédigée par un entrepreneur individuel immatriculé au Rcs de Nîmes no978186062 M:stephan.seguret@dohm.fr T:0652717611

136 000 € ou 953,65 € / mois

Dohm Immobilier Génolhac vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère d'environ 82m2 habitable, idéalement située à proximité des montagnes cévenoles avec un terrain de plus de 700m2.   Cette propriété, habitable de suite, se trouve dans un hameau paisible de la commune de Vialas. À seulement quelques minutes des commodités locales, elle est située à moins de 10 minutes de Génolhac, une ville offrant tous les services nécessaires, et à 45 minutes d'Alès et Florac, pour accéder à une plus grande variété de commerces et de services.   Cette jolie maison de caractère s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une cuisine lumineuse et un séjour doté d'une cheminée cévenole traditionnelle. Ces deux pièces offrent un accès direct à un balcon, qui mène à une terrasse extérieure couverte, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.   À l'étage, vous trouverez une première chambre avec la possibilité d'aménager un dressing, une deuxième chambre passante menant à une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.   Le sous-sol de la maison comprend deux grandes caves, dont l'une abrite la chaudière au fioul et un vaste espace de rangement. Une cave supplémentaire est à terminer d'aménager, et un petit espace réduit abrite une source provenant du Trenze, une montagne à proximité.   Un garage d'environ 20 m2 avec une place de parking devant complète ce bien.   Ce bien nécessitera une remise au goût du jour pour ceux qui recherchent un intérieur moderne. Cependant, il est immédiatement habitable et conviendra parfaitement comme résidence secondaire estivale pour profiter des paysages et du calme des Cévennes.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété au coeur des Cévennes !   Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: O652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées. Mas Cévenol du 16ème, 14 pièces, avec terrain d'environ 1,5Ha Le bien dispose de deux habitations indépendantes et d'une partie acceuil, l'ensemble totalement indépendant Une partie Gite : Séjour / Cuisine, Chambre, salle d'eau, wc, pièce complémentaire (bureau ou chambre) Habitation principale : Grand séjour/Cuisine avec cheminée, salle à manger, chambre (suite) avec sanitaires, 2 chambres et sanitaires à l'étage Une troisiéme partie : 3 suites, bureau, caves, buanderie... L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée 2 couchages supplémentaire dans une ancienne clède rénovée Ideal pour un projet d'acceuil ou grande famille Terrain attenant d'environ 2200m2 avec piscine hors-sol, terrain de pétanque et divers espaces détente Parcelle d'environ 1,3Ha non-attenante (100m) Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée et du Mont Lozère Photos/Video sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

99 000 € ou 694,20 € / mois

Nichée dans un hameau du paisible village de Vialas, en Cévennes Méridionales, cette maison de village de 95m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous serez séduit par la vue imprenable sur le rocher du Trenze. Le terrain de 267m2, idéalement exposé, est parfait pour profiter des beaux jours.Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces de proximitée), cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la nature. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Découvrez en exclusivité chez Dohm Immobilier Génolhac une opportunité exceptionnelle ! Cette charmante maison de village, située dans un hameau de Vialas, offre une surface au sol d'environ 85m2. Bien que nécessitant une rénovation complète, une partie de la toiture a récemment été refaite. Les travaux à prévoir incluent la création d'étages, l'installation électrique, l'isolation, et bien d'autres améliorations.Avec un potentiel remarquable, cette propriété promet une surface habitable dépassant les 120m2 après rénovation. Profitez également d'une cour extérieure d'environ 25m2 exposée au sud-sud-ouest, idéale pour les moments agréables en été et pendant les inter-saisons.Idéalement située à proximité du lac de Villefort, de Génolhac et de Chamborigaud, cette maison se trouve à seulement 35 minutes d'Alès. Elle est également en bordure du parc national des Cévennes, offrant un accès privilégié au Mas de la Barque.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet captivant.Pour tout renseignements complémentaires: Stéphan Séguret agence dohm immobilier Génolhac T:0652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr Norcs 978186062