Vente Maison Vendôme (41100)

126 000 € ou 883,53 € / mois

A Savigny sur Braye Située à 20mns de la Gare TGV et Vendôme, Ce pavillon construit dans un quartier tranquille offre un cadre idéal Dotée d'un sous-sol, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon/salle à manger lumineux et d'un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres confortables. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage central. Les fenêtres en PVC avec volets électriques ajoutent à la praticité et à l'efficacité énergétique de la maison. Reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé et arboré, offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un puits ajoute une touche authentique. ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840 Référence agence : 10975

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Ch . hallouin vous propose une maison entièrement rénovée , idéalement placée , au calme , située au portes de vendôme , gare tgv desservant paris-montparnasse à 10mn et vendôme centre à 5mn .secteur recherché , nombreuses dépendances également en parfait état, pour cette maison qui a privilégié un très grand espace pour la pièce de vie .au rdc: cuisine a/e , séjour , salon donnant sur une terrasse de 40m2 , un bureau , une chambre , une salle d eau wc .a l étage : vaste palier , chambre , dressing .garage de 32m2 , 4 grandes caves totalement rénovées.terrain clos .chauffage : poêle à granulé + électriquetout à l égout .prix : 212 000 euros honoraires d un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires .dpe : classe d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1390 et 1930 euros .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

Trés joli pavillon sur sous sol sur Vendome à proximité des ecoles et commerces . Il se compose cuisine aménagée semi ouverte sur séjour pour une surface d'env 37 m2, 2 chambres avec parquet , salle de bains avec douche, degagement avec placards, wc. Sous total : Garage d'env 24 m2, buanderie/chaufferie, piece avec fenetres et wc pouvant faire office d'une troisième chambre, cave. Jardin clos et arboré avec sa terrasse et sa pergola bois. Tout à l'egout,Isolation des murs par l'exterieur, double vitrage, volets roulants electriques, chaudiére gaz de ville avec production d'eau chaude . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI .Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Fiche Id-ACH167763 : Belle situation dans Vendome, proche centre ville ( ecoles et commerces à proximités) pour cette maison de 1978 d'env 161m² hab. Elle se compose: entrée,cuisine, salon/salle à manger avec cheminée d'env 60m², chambre avec salle de bains privative, wc avec lave mains. Etage: palier desservant 5 chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage avec grenier d'env 30m². Jardin clos et arboré d'env 1190m². Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage bois. Travaux de raffraichissement à prevoir. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1878 et 2541 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

A Vendôme , 5mn du centre ville , 10mn gare TGV , propriété d environ 250m2 , quartier résidentiel . Maison contemporaine aux prestations haut de gamme : DPE A Matériaux de qualité offrant confort et fonctionnalité . Plusieurs terrasse , cuisine d été , piscine intérieure chauffée , véranda 70m2 , domotique , panneaux solaires automatisés en autoconsommation , borne de recharge rapide . La maison se compose d une vaste entrée , cuisine A/E , un séjour salon avec cheminée insert , un autre très grand salon avec cheminée insert , un bureau , 5 chambres , 2 salles de bains , une véranda de 70m2 avec piscine chauffée , une très grande terrasse avec vue panoramique , une terrasse coté jardin avec cuisine d été . Garage plusieurs véhicules Terrain clos . Combles aménageables sur dalle béton environ 120m2 DPE classe : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 820 et 1160 euros PRIX : 518 000 euros honoraires d un montant de 18 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

A Saint Ouen : Découvrez cette maison sur sous sol avec balcon/terrasse/garage et jardin ensoleillé. AGENCEMENT : - à l'étage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - au sous-sol complet vous retrouverez : une cave, une buanderie et deux espaces, chaque espace pouvant servir d'ateliers, chambre, salle de sport ou autre. - à l'extérieur : un cabanon de jardin, ainsi qu'un jardin. Le tout sur une parcelle de 600m² environ. LES ATOUTS : - double vitrage et volets électriques sur la façade avant - fibre disponible parfait pour le télétravail ENVIRONNEMENT : Gare TGV à 10min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire à 5min à pied Commerces à 10min à pied ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier. ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840) Référence agence : 11984

156 500 € ou 1 097,40 € / mois

Fiche Id-PTN160727 : Notre agence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison ( sans jardin) meublé de type 3 d'env 87m² au sol( 79 m² Carrez) situé à 12 min NE de Vendome dans un village avec commerces et ecoles ; Ideal pour loc saisonnières ou pour y deposer vos valises . . La renovation a été faite qu'avec des materiaux haut de gamme et meublé au gout du jour. Il se compose au RC : d'une entrée avec vestiaire, d'une superbe cuisine aménagée et totalement equipée, salon avec cheminée, cellier, buanderie avec lave linge, wc. Etage: palier, 2 chambres meublées, salle de bains avec wc, dressing aménagé. Cave. Tout à l'égout, excellente isolation, double vitrage, electricité aux normes. En conclusion, un bien rare à ne pas manquer. Prix sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 156500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER, à 5 MN sud de Mondoubleau, 25 MN nord ouest de Vendôme, idéal pour investissement locatif, comprenant : deux appartements de type F1 et deux appartements de Type F2, une cour commune avec un jardinet. Un parking de 7 places. Une maison de type F3 avec garage et jardin. Le tout sur un terrain de 1272 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU Entrepreneur Individuel - Agt Cial au 06.04.06.62.44 - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une très belle maison de 130m2 située à Vendôme , quartier calme et recherché . Vendôme centre : 5 mn Gare TGV : 10mn Cette maison est idéalement placée , elle dispose d une grande véranda qui permet de profiter d un joli jardin et d une superbe vue sur Vendôme Au rez de chaussée : Véranda d environ 20m2 , entrée avec rangements , cuisine A/E fermée, séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale , une chambre accès sur terrasse jardin, avec rangements , salle de bain , wc . 1er étage : vaste mezzanine (bureau ) , 2 chambres , salle d eau .wc . Sous sol total , porte motorisée . Terrain de 700 m2 clos et arboré , pas de vis à vis . Chauffage gaz de ville , chaudière récente . Huisseries PVC double vitrage récentes . PRIX : 238 500 euros honoraires d un montant 13500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 225 000 hors honoraires . DPE : Classe : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1600 et 2220 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

116 590 € ou 817,54 € / mois

L et JM BRELET vous proposent cette longère bien restaurée, dans village avec commerce et environ 15 kms de Vendôme et la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Cette maison déjà bien restaurée, avec studio indépendant, offre de belles possibilités d'agrandissement dans les combles. Elle comprend un hall avec accès sur le séjour salon de 36m2, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et toilettes. Par une entrée indépendante, belle pièce de réception avec cuisine et toilettes. Jardin clôturé avec abri et cave. Prix de vente 116.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 376833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B - Diagnostic énergétique réalisé le 01/03/2024. Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation entre 1340 euros et 1850 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

La Quintessence du Luxe et du Raffinement Situé à 5mns du centre ville de Vendôme, dans un quartier résidentiel remarquable, cette résidence d'exception de 240m² habitable, où l'élégance se marie à la fonctionnalité pour créer une expérience de vie incomparable, Caractéristiques Principales : 1. Luxe et Raffinement : Les matériaux de haute qualité utilisés pour construire cette maison témoignent de son caractère exceptionnel. 2. Espace Généreux : Cette maison de 240 m² offre cinq chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse et une salle d'eau bien aménagée, une cuisine équipée, un bureau, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, 3. Salons Exquis : Le rez-de-chaussée abrite un salon majestueux agrémenté d'une cheminée moderne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, un deuxième salon spacieux offre encore plus d'espace pour se détendre et se divertir. 4. Espaces Extérieurs Idylliques : Deux terrasses exceptionnelles s'offrent à vous. La première surplombe le terrain, offrant une vue panoramique imprenable. La seconde est dotée d'une pergola bioclimatique d'une cuisine d'été, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. 5. Véranda de Rêve : Une véranda impressionnante de 60 m² abrite une piscine chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de nager toute l'année dans un cadre luxueux et privé. 6. Écologique et Intelligent : Cette maison est équipée de panneaux solaires automatisés en autoconsommation, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une consommation électrique quasiment nulle tout en respectant l'environnement. L'ensemble de la maison est entièrement sous domotique, offrant un contrôle facile et efficace de toutes les fonctions de la maison. 7. Potentiel d'Expansion : Avec un grenier aménageable sur un plancher en béton, cette maison offre la possibilité de personnaliser encore davantage cet espace de vie déjà exceptionnel. 8. Terrain Spacieux : Le terrain de 1000 m² qui entoure la maison offre un cadre de vie magnifique et la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Visite virtuelle sur demande ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840 Référence agence : 9299

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Fiche Id-UBW163782 : Vendome, Maison plain-pied d'environ 153 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 795 m2 - Vue : Jardin - Construction 2005 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319048 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 990 € ou 911,50 € / mois

Venez découvrir en notre compagnie cette charmante maison ! Elle est idéalement située à Azé à 10 minutes de Vendôme et 5 minutes de la gare TGV. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée dans une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bains douche et baignoire avec wc, une chambre et un débarras. À l'étage, un palier desservant deux chambres et un wc. En extérieur : Un atelier de 21m2 et un puits, le tout sur une parcelle de 650m2 clôturé. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère immobilier Johanny STUDER au O6 52 34 77 O8 ou par mail j.studer(a)initial-immobilier.com Surfaces approximatives données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Fiche Id-PTN169148 : Vous serez séduit par cette maison de 2005 style tourangelle d'env 164 m² habitables située secteur Naveil à 3 minutes de la gare TGV. Elle se compose: cuisine aménagée/ equipée, avec accés direct à la terrasse, ouverte sur Salon/séjour avec poele à bois, chambre, salle d'eau, bureau, cellier, wc. Etage: 4 chambres, dressing, reserve, salle de bains avec douche et toilette. Jacuzzi 5 personnes. Terrain clos et arboré d'env 1140m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1146 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Charme et tradition font de cette longére renovée un bien rare sur Vendome , située à proximité du centre ville et à env 10 min gare TGV. Elle se compose : cuisine aménagée equipée ouverte sur séjour avec cheminées, petit salon , vestiaire, 2 belles chambres, dégagement, salle d'eau, buanderie, wc, avec lave mains, cave, chaufferie/atelier. Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, coin dressing, wc.Maison Fibrée. Grenier. Double garage d'env 35 m2. Terrasse. Petite dépendance . Jardin clos et arboré.Electricité aux normes,tout à l'égout. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

98 000 € ou 687,19 € / mois

Idéal pour investisseur, grande maison de Bourg située à 20 minutes au Nord-Ouest de Vendôme, dans une ville avec commerces, écoles, transports. Elle se compose au RDC : d'une entrée, un hall, une pièce bureau, salle d'attente, pièce de vie avec accès à la terrasse, cuisine, point d'eau, et WC. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dont une d'environ 29,89 m2 pouvant être transformée en séjour, une salle de bains et WC séparé. Viennent compléter ce bien, un grenier, une cave, une chaufferie et une dépendance avec cheminée, pouvant être aménagée en studio avec son grenier aménageable. 3 différents accès/entrés , peuvent permettrent la création de plusieurs logements ! Secteur en développement, agréables balades à prévoir autour d'un bel étang ! Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr www.agencecbi.com

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Dans la campagne Vendômoise, située à l'abri de toute nuisance beaucoup de charme pour cette maison ancienne des années 1900, bénéficiant d'une magnifique hauteur sur plafond donnant de belles espaces de vie. Situé à seulement 12 min au Sud de Vendôme et 15 minutes Gare TGV, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une chaufferie, WC séparé. À l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec dressing (non aménagé), une salle de bains avec douche, un grenier avec une petite pièce archive. Viens compléter cette habitation, une terrasse, un abris bois, un garage avec atelier, carport 2 voitures,un puits. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'environ 966m2. Son agencement et sa situation géographique font de cette maison une maison de famille par excellence. À ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contacter BLOT Christophe au 06.19.20.86.17 ou par mail ; cblot.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

236 250 € ou 1 656,61 € / mois

Fiche Id-ACH166927 : Vous serez séduit par le charme de cette maison des années 30 située sur Vendôme à 5min du centre ville et proche des écoles , alliant le confort et l'authenticité . Ses atouts principaux sont : maison très lumineuse et peu énergivore, accès direct à la terrasse, superbe rénovation intérieur avec notamment ces parquets en pointe de Hongrie, Elle se compose: entrée sur véranda, une cuisine ouverte sur salle à manger , un salon d'env. 28 m² avec accès direct à la terrasse), wc . Etage: 2 chambres( possibilité de 3 avec suppression du dressing), dressing aménagée, salle d'eau avec double vasques, wc . Sous sol total d'env. 55 m² . Electricité aux normes, tout à l'égout, climatisation réversible et chauffage gaz de ville, double vitrage. Jardin clos et arboré d'env. 789m² avec portail électrique et abris de jardin. Venez rapidement visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 236250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-ACH153987 : Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de pays située dans un village avec école et commerces à 6 min de Vendôme et TGV. Elle se compose: entrée, cuisine ouverte A/E sur salon/séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d'eau, cellier, wc. Etage: palier avec placard, 2 chambres. Grand Garage. Cave. Tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 730 m² Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 177000 Euros) - Classe-Energie D : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1223 et 1655 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Ch. Hallouin vous propose une longère idéalement située , aux portes de Vendôme , gare TGV desservant Paris Montparnasse à 10 mn et Vendôme centre à 5 mn . Secteur très recherché , environnement calme pour cette longére qui offre un fort potentiel d agrandissement . Elle se compose d une véranda , une pièce de vie d environ 50m2 avec cuisine A/E ouverte et une cheminée , 2 chambres , salle d eau et wc . Le ++ : Les combles sont aménageables . On dispose également de plusieurs dépendances : grange , garage , cave , atelier , abris bois . Pompe à chaleur récente . PRIX : 160 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 151 000 euros hors honoraires . DPE classe D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1160 et 1630 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .