Vente Maison Valras-Plage (34350) 3 pièces

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Valras-Plage, dans un quartier calme et recherché, idéal pour profiter du bord de mer tout en préservant votre tranquillité. Elle dispose d'une terrasse de plus de 20m2, de deux places de parking. A l'intérieur, au rez-de-chaussée : salon/séjour et coin cuisine aménagé. A l'étage 2 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau (douche, wc, lavabo).Les plus : double vitrage, volets roulants électriques A proximité : plage, commerce, commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO

70 000 € ou 490,85 € / mois

Investissez pour votre avenir. En exclusivité, vente à terme occupé, dame de 82 ans et homme de 85 ans. Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied). Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ... Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Versement initial : 70 000 euros honoraires charge vendeur inclus et mensualité de 566 euros, non indexée, sur 10 ans. Concrètement vous aurez payé le bien au final 137 920 euros. Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Charmante maison de vacances à quelques minutes à pied des belles plages de sable fin et de la promenade de ValrasCette maison bien entretenue et chaleureuse est située dans une petite rue calme á 10 minutes à pied de centre et des plages.La maison, d'env. 55 m², dispose de deux belles terrasses de 24 et 28m², une exposée sud et une exposée nord. Celle exposée sud dessert le séjour/salle à manger de 22 m² avec une cuisine américaine.La chambre a un accès direct à la terrasse arrière. Il y a ici un abri de jardin avec espace de rangement.La salle de bain et les toilettes se trouvent également à ce niveau.Les escaliers menent à la mezzanine de 6,5 m², et une seconde grande chambre de 14 m².Il y a également une place de parking attenante à la propriété.Pas de charges communes et le bien est vendu meublé.Valras-Plage est une station balnéaire agréable et moderne. Ici, vous trouverez de longues et belles plages de sable fin au milieu de la ville, des restaurants agréables et des activités de loisirs pour toute la famille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacterHelen Benatia au 06 52 09 25 59 Les risques auxquels se bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/ 

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Maison t3 d'environ 65 m² en r+1 sur une parcelle de 105 m² avec une terrasse de 30 m² et 2 places de parking privatif. située à 700 m des plages et du centre au calme entouré de champs, elle se compose au rdc d'un salon/séjour, une cuisine ouverte et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau + wc. fenêtre pvc dble vitrage, volet roulant électrique, radiateur récent. le logement est actuellement loué à l'année mais les locataires recherchent activement un autre logement. c'est loué à 700 ? + 15 ? d'avance sur charge soit 715 ?/mois et le bail se termine le 01/03/ votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier 492 078 407, : , site 3gimmo : https:///santos

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Pavillon récent,d'angle de 52m², au calme avec grande terrasse et jardin de 35m² dans une résidence avec piscine à 800 mètres de la rue piétonne et 1km de la plage, au calme et sur le fond de la résidence. En super état, il se compose d'un salon séjour spacieux et ajouré plein sud, d'isposant d'une jolie cuisine équipée, de rangements placards dans l'entrée et d'une climatisation réversible dans chaque pièce du rez de chaussée ou de l'étage, il comprend également un wc indépendant sur le niveau Rdc incluant une fenêtre. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, rangement placard et une chambre attenante a un accés balcon extèrieura ainsi qu'une salle d'eau également munie d'une fenêtre et d'un deuxième wc. Parking privé dans la résidence.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Á 100m de la plage, en coeur de ville, venez découvrir cette pépite, hors copropriété, rénovée avec des matériaux de qualités, elle vous séduira par sa luminosité, son confort, ses espaces, son garage, sa cour et son solarium de 35m² laissant imaginer de beaux moments de convivialités. habitable de plain pied, elle vous offre un salon séjour climatisé avec sa cuisine entirement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une mezzanine mi-haute spacieuse pouvant accueillir des couchages supplémentaires, un garage avec portail électrique. Amoureux de la mer et des belles choses, vous serez conquis ! (Travaux de rénovation sous garantie décennale) LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617477)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Pavillon traversant de type t3 de 41m² dans résidence sécurisée avec piscine, situé dans le secteur des mouettes, à 400 mètres de la plage, à quelques pas des nouveaux commerces, ce pavillon de construction 2019 se compose d'une entrée dans un bel espace séjour avec son coin cuisine équipée accédant à une superbe terrasse ensoleillée munie de son jardin pour une surface extèrieure totale de 32 m². toujours au rez de chaussé, un wc indépendant, des rangements placard et un bel escalier permettant un accés facile à l'étage, qui desservira deux chambres avec rangement placard et une salle d'eau de type douche à l'italienne. jolies prestations intèrieures, climatisation réversible pour le type de chauffage, volets roulants électrique, une visite vous attend !!

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Exclusivité immoplage : à 400 mètres du centre ville et 150 mètres de la plage, magnifique maison de pêcheur entièrement rénovée en 2023. d'une surface d'environ 35 m², elle se compose d'un séjour/cuisine donnant sur une petite terrasse de 8 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, cette maison est vendue entièrement meublée.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Maison résidence avec Piscine Proche de la mer Centre-Ville Qui se compose une chambre en bas une mezzanine avec de lits séjour cuisine lumineux donnant sur une baie vitrée avec une jolie terrasse de 30m2 arborée avec sa cuisine d' été place de parking En exclusivité

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Projet de construction : Villa en R+1 type 3 de 63 m2 hab env avec 2 places de parking. Valras Plage, proche de la zone piètonne, plage à 2 pas. Livraison 2026 service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Pavillon t3 + terrasses devant et derriére dans une résidence sécurisée avec piscine, situé à 700 m des plages et 15 min à pieds du centre ville. joli pavillon entièrement climatisé de 42m² comprenant un séjour traversant avec clic clac attenant à une cuisine équipée, donnant sur deux terrasses devant et derrière. de plus une véranda ou vous pourrez permettant l'agrandissement de la pièce de vie est accessible et dessert la terrasse avec son bbq.une salle d'eau avec wc munie d'une fenetre toujours au rdc . a l'étage, 2 grandes chambres avec placard coulissant. les terrasses sont carrelées à l'avant et l'arrière parking privatif agence 10 immobilier - nicolas - - plus de photos sur (réf. 340653482) &lt depot_garantie&gt

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Hérault exclusivité maison type 3 très entretenue avec petit extérieur dans résidence sécurisée avec piscine . Budget 205000 euros (budget honoraires à charges vendeurs) Maison dans une résidence sécurisée ,au calme avec terrasse et jardin à 800m du centre de valras et un kilometre des plages .Entretenue, elle possède un couloir avec placards et buanderie , un wc independant qui dessert une pièce à vivre avec une tres belle cuisine neuve et fonctionnelle .A l'étage vous disposerez d'un palier dessert de 2 chambres avec placard dont une avec accès sur un balcon privatif et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec WC. Place de parking privative avec stop park . Chauffage : climatisation réversible Menuiserie : PVC double vitrage et volets roulants Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40 lots d habitations Charges de copropriété : environ 976.45euros/an Taxe foncière 2023 : 859 euros/an Pas de procédure en cours Pas de travaux votés; Vous souhaitez une qualite de vie au calme , dans une residence securisée entretenue avec piscine. L residence dispose en face d'un arret de bus vous permettant de vous deplacer entre valras et la gare routiere et sncf de beziers .Ce logement dispsoe a ce jour de 7places de couchege ideal pour de la location saisonniere . Des travaux recents entre 2022 et 2024 ( PEINTURE INTERIEURES ET EXTERIEURES , cuisine neuve, sale d eau carrelée ...) mandat 377861( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 698 euros et 944 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 976.46 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .