Vente Maison à Vallières 7 pièces - 273 m²

Vente Maison à Vallières 7 pièces - 273 m²

Découvrez cette propriété d'exception située dans la paisible commune de Vallière-sur-Fier, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces. Avec une superficie généreuse de 273 m², cette maison lumineuse et accueillante vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 273 m² Nombre de pièces : 7, dont 6 vastes chambres Terrain : 1074 m², parfaitement entretenu avec piscine Rénovations énergétiques récentes : Profitez d'un confort optimisé grâce aux travaux de rénovation énergétique effectués récemment. Espaces de vie : Grands volumes pour un confort de vie optimal Combles aménageables : 100 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies Sous-sol complet : Idéal pour le rangement et les projets futurs Garage double : 76 m² avec buanderie intégrée Atouts supplémentaires : Cette maison offre une véritable sensation d'espace avec ses chambres spacieuses et ses pièces de vie volumineuses. Le terrain de 1074 m², agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vallières-sur-Fier, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 250706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr