Vente Maison à le Val 4 pièces

Vente Maison à Le Val 4 pièces

Offrez-vous un havre de paix exceptionnel, baigné de soleil et offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis.située au val, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied de type 5/6 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son atmosphère chaleureuse et son exposition plein sud.d'une surface totale au sol de 136 m², elle offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se réunir en famille ou entre amis.la pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son vaste espace de vie traversant, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert et d'une véranda de 15 m² donnant sur la piscine.côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une chambre indépendante avec salle d'eau et wc (13 m²).une salle de bains, un wc indépendant et un dressing/buanderie communiquant avec le garage attenant (17 m²) complètent le confort de cette maison.le tout est niché sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² offrant une vue imprenable sur les champs et la tranquillité de la nature.aspect financier :prix de commercialisation : 460.000 euros charge vendeurprofitez pleinement de l'extérieur grâce à :une piscine avec sa plage exposée sud sans vis-à-visun coin repas sous la pergola avec cuisine d'étéun chalet en boisune serre pour abriter vos plantesune réserve d'eau pour jardinerun coin jeu des enfantsstationnement facilité grâce à un abri pour 2 voituresles atouts de cette maison exceptionnelle :exposition plein sud sans vis-à-visclimatisationune chambre d'ami indépendante avec salle d'eau et wccuisine d'été à proximité de la piscinerécupération d'eau par toiturenombreux rangements intérieurs et extérieurstoiture renforcéetravaux récents effectués :liner béton arméfiltration de la piscineconstruction de la vérandainstallation de volets électriquesraccordement au tout-à-l'égoutil s'agit d'une maison qui a été constamment entretenue et améliorée, la maison ne nécessite aucuns travaux.lien visite virtuelle ?code=e2c420d928d4bf8ce0ff2ec19b371514lien diagnostic :https:///file/d/1fyz-7fqzgql9hjyxjfe255uhsjgkah-o/view?usp=sharingn'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et concrétiser votre projet immobilier.contactez-nous dès à présent pour une visite !460000 euros honoraires à la charge du vendeur.dpe:- 139kwh/m2/an classification en c et 4 kg co2/m3/an classification en c ( estimation coûts annuels : entre 650 euros et 950 euros.prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.numéro d'enregistrement ademe : 2483e1009405ppour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au ou par courriel à selon l « article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gerard persoglio agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat 364411les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr