Vente Maison Val-de-Marne 3 pièces

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Bienvenue dans cette demeure d'exception, située dans une petite copropriété sécurisée au cœur d'une rue calme. Intégralement rénovée avec soin en 2024, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable et contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour. Baigné de lumière naturelle, grâce à ses hauts plafonds de 2,8m donnant sur un jardin de 35m². La cuisine ouverte, semi équipée avec des finitions de qualité, s'intègre parfaitement dans une salle à manger élégante. Une buanderie complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC et dans le couloir un coin bureau. A proximité du Bois de Vincennes, du RER A, et du centre des affaires de Val de Fontenay cette maison allie parfaitement confort et commodités. Vous bénéficierez en outre d'une place de parking privée et d'un local à vélo. L'avantage d'une rénovation à neuf : une assurance dommage ouvrage de 10 ans couvrant les travaux de rénovation et la possibilité d'acquérir ce bien avec DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine SEBBAGH, Tél. : 0781224092, E-mail : karine.sebbagh@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839 692 407

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison 3 pièces – à Fontenay-sous-Bois secteur du Plateau Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau : un 3 pièces de 66m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables. Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 66m²Terrain : jardin potagerPièces : 3 pièces dont 2 chambres Disposition :· Rez-de-chaussée- Entrée véranda- Double séjour- Petite cuisine indépendante- WC indépendant · À l'étage - 2 chambres avec accès balcon- Salle de bain avec WC- Balcon filant · Les '+'- Un garage aménageable- Possibilité d’extension- Cave de 23m² ! Environnement et LocalisationPavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur du Plateau - Bus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt Verdun- Eco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)- Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…- A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-ville- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules Prix du bien399.000eurosContactez-nous pour en savoir plus au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

RARE - Vente à terme libre avec apport de 299keuros FAI - Maison 3 pièces + jardin – à Fontenay-sous-Bois secteur du Plateau Découvrez cette maison coup de cœur au potentiel exceptionnel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau : un 3 pièces de 80m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables. Profitez d'une facilité de paiement unique grâce à la vente à terme, une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 80m² + 60m² de comble non habitables (à ce jour)Terrain : 175m² (95m² sans la maison)Pièces : 3 pièces dont 2 chambresExposition : Est sur la façade, jardin ensoleillé jusqu’au milieu de l’après-midi Disposition :· Rez-de-chaussée- Entrée avec placards- Séjour / salle à manger donnant de plain-pied sur jardin- Cuisine ouverte sur espace verrière avec belle hauteur sous plafond- Chambre au RDC avec salle de bains attenante- WC indépendant · À l'étage - Une chambre · Les '+'- Un garage avec espace buanderie- Stationnement véhicule extérieur- Combles / stockage avec potentiel d'agrandissement Environnement et LocalisationPavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur des Rigollots - Bus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt Verdun- Eco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)- Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…- A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-ville- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules Bien actuel80m² habitable + jardin + garage3 piècesValeur FAI : 559.000eurosModalités de la vente- Apport minimum : 299.000euros FAI (53,5% du prix de vente)- Mensualité : 1.503euros sur 14 ½ ans (inférieure à la valeur locative du bien estimé à 2.000euros en l’état)- Prix de vente à terme : 559.000euros FAI Potentiel de constructibilitéPossibilité d’ajouter un niveau supplémentaire, d’aménager les combles et éventuellement créer un toit terrasse. Des projets d’agrandissement vous sont présentés ci-dessous et des rendus réalistes en 3D ont été créés et peuvent être envoyés sur demande. Bien avec travaux du 1er étage + mezzanine147m² habitable + 28m² mansardés + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardéesValeur vénale FAI : 955.000eurosTravaux : 82.000eurosPlus-value : 314.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 3.800euros/mois Bien avec travaux du 1er étage + mezzanine + toit terrasse147m² habitable + 28m² mansardés + 92m² toit terrasse + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardées + 1 toit terrasseValeur vénale FAI : 1.140.000eurosTravaux : 152.000eurosPlus-value : 429.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 4.600euros/mois Cette maison coup de cœur offre une facilité de paiement exceptionnel (vente à terme) et un grand potentiel de constructibilité représentant une opportunité rare à saisir.Contactez-nous pour en savoir plus sur notre solution de financement au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Situé à 13 minutes du tramway t9 "musée mac-val", nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 3 pièces d'une surface habitable de 86.29 m² sur un terrain de 736 m², d'un jardin de 650 m² et d'une terrasse de 7.56 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, 2 chambres , une salle d'eau avec wc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :