Vente Maison Treillières (44119)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Nouvelle exclusivité GRANDCHAMP IMMOBILIER En plein centre bourg de TREILLIERES, Venez découvrir cette maison récente de 2021, sous garantie dommage ouvrage et répondant à la norme RT 2012. Située en plein bourg de TREILLIERES, vous apprécierez de tout faire à pied. A quelques pas des différents commerces mais aussi des écoles et collèges. En rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce principale de 40 m² comprenant salon - séjour donnant sur une belle terrasse et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse. Une grande buanderie dotée d'un WC indépendant avec lave mains complète le RDC. A l'étage : un palier - coin bureau dessert trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, tout est fait : les deux places de stationnements, la terrasse, les clôtures, allée et portillon. Et un bel atelier avec électricité vous permettra de ranger, bricoler, mettre à l'abri les deux roues.... Ses atouts : Classe énergétique A / état impeccable extérieur et intérieur / aucun travaux à prévoir. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison récente, d'environ 128m2 habitables (et 147m2 utiles). Avec un garage isolé, et un carport. Elle se compose d'un espace de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 75m2! 3 chambres, dont une grande suite parentale au RDC de plus de 20m2. Une maison facile d'entretien et construite avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol au RDC, très bonne isolation, carport, portail automatisé, centralisation volets... Le tout sur une parcelle de plus de 800m2, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,63 % TTC de 385900 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 399900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-17243 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Entre TREILLIERES et NANTES, Venez découvrir cette maison traditionnelle offrant 96 m² habitable. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant vous conduit vers le salon - séjour de 35 m² et une cuisine de 12 m². Ces deux pièces donnant sur un terrasse sans vis à vis. Accédant à l'étage par un escalier béton, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains complète. Le tout sur terrain de 730 m². Extension possible - ensemble à rafraichir. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

648 900 € ou 4 550,16 € / mois

Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, 0647950696, vous propose, aux portes d'Orvault. Cette superbe maison recemment rénovée, d'environs 247m2, avec piscine chauffée. Coté jour: Elle se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, de 23m2. donnant sur un très beau premier premier salon de plus de 50m2. Puis un second salon-séjour de 38m2. Soit une pièce de vie de plus de 110m2! avec accès directe à la terrasse exterieure donnant sur la piscine. Une grande buanderie, un cellier puis un WC séparés à chaque étage. Coté nuit: Au RDC 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). A l'étage 4 autres chambres avec placards aménagés. A l'étage également, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Coté exterieur: Un double carport, un garage, un superbe piscine chauffée (machinerie récente). Le tout sur une parcelle de plus de 4000m2, entourée de végétation. Transport ALEOP (324) et scolaire au pied de la maison. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3% TTC de 630000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 648900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-15616 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

387 500 € ou 2 717,20 € / mois

Nichée dans le charmant quartier de Ragon, au calme de son impasse, à proximité d'Orvault Grand Val, cette maison familiale attend d'être réveillée par votre imagination. A votre arrivée, un salon-séjour vous accueille avec une cheminée prête à réchauffer vos soirées d'hiver. Une grande cuisine indépendante attend patiemment sa métamorphose en un lieu de rassemblement gourmand. Empruntez le corridor et découvrez une chambre de plain-pied, sa salle de bains et son dressing. A l'étage, nous retrouvons deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing. Le grenier de 40 m², une toile vierge pour vos projets les plus audacieux, jouxte cet espace. Mais ce n'est pas tout. Un garage double et une dépendance ajoutent une dimension pratique à cette histoire, tandis que le vaste terrain de 1522 m² s'étend comme une page blanche où vos rêves prennent vie. Cette maison à rénover est une opportunité d'écrire votre propre chapitre. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Nouvelle exclusivité. En hameau au calme, maison offrant une pièce de vie lumineuse de 28 m² disposant d'un coin cuisine donnant sur une vaste terrasse et un joli jardin clôturé. Un dégagement vous conduit vers une chambre de plus de 12 m² avec placard, une salle d'eau et un w.c séparé . Son garage est un véritable atout pour cette maison. Son grenier aménageable d'environ 50 m² au sol vous permettra d'augmenter le nombre de chambres et de créer une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 600 m² sans vis-à-vis. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Nouvelle exclusivité à TREILLIERES Secteur GARAMBEAU Maison en pierres à rénover avec un fort potentiel, notamment grâce à l'extension possible via les greniers (66 m² au sol ). Deux entrées indépendantes : idéal pour la flexibilité d'accès, ou un aménagement futur. La maison est actuellement composée d' une cuisine , d'une salle à manger, d'un salon donnant accès à un espace bureau, un vaste dégagement permet l'accès au grenier (escalier existant) Côté nuit : un couloir vous mène à la salle de bains, WC et chambre (sur parquet) Sa Cave et les deux dépendances (20 et 26 m²) sont des atouts supplémentaires Son terrain de 700 m², exposé sud-ouest, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Possibilité de stationnement sur le terrain, facilitant l'accès pour plusieurs véhicules. Ses plus : Chauffage au gaz , maison raccordée au réseau d'assainissement public (conforme) Huisseries PVC double vitrage, (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

**EXCLUSIVITE FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER** à TREILLIERES / GRANDCHAMPS DES FONTAINES **À 3 minutes de la mairie de TREILLIERES**, LA ROCHERE/ rue de Sucé, sur une parcelle de 1500 m2 entièrement close, l'agence FLAT&HOUSE ET Moussa Koulibaly vous proposent cette grande maison familiale de 150 m2 (construction Berthelot), répartie sur 2 niveaux avec son garage attenant. Aucune mitoyenneté, maison idéalement placée sur le terrain. - **Surface habitable** : 150 m2 habitables/ 160 m2 au sol- **Rez-de-Chaussée** : 2 chambres ou bureaux- **Étage** : 3 chambres | 2 salle d'eau et bains- **Grande pièce de vie** ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - 60 m2 en tout- **Salon séjour traversant** EST / OUEST côté piscine - avec cheminée (GODIN)- **Terrasse** : Environ 90 m2- **Piscine** : 10 x 5 mètres avec SAFETY LEDGE et bassin de plongeon de 2m50, + 1m50 d'escalier immergé.- **Exposition** : Ouest / sud/ Est- **Grand jardin arboré aménagé et paysagé entretenu par professionnel** ### Les autres plus de cette maison- **DPE C / A- ** Ardoises naturelles- ** portail électrique/ enrobé parking extérieur- **Garage de 25 m2** avec grand grenier pour le stockage- ** Proximité de toutes les commodités ( max 1 km)- proche bourg- **Emplacement** : Proximité des transports en commun ALEOP fréquent et ramassage scolaire à 2 pas. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison aux multiples atouts intérieurs et environnementaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre négociateur: **Mr Koulibaly Moussa***Tél : 06.82.40.24.68* **Votre spécialiste Nantes Métropole***Agence FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER* FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Située à seulement 5 minutes du centre de Treillières, cette maison familiale de 91 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont accessibles facilement, avec un arrêt de bus pour Nantes et un bus scolaire à seulement 50 mètres. Extérieur : Sur un terrain de 521 m², la propriété dispose de deux grandes terrasses idéales pour les moments de détente. Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent les aménagements extérieurs, assurant une grande praticité au quotidien. Un sous-sol total constitue un espace de rangement précieux. Intérieur : Aménagée avec soin, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et de trois chambres confortables avec placards intégrés. La salle d'eau comprend une grande douche à l'italienne, et un WC séparé avec lave-mains est également à disposition. Le chauffage au sol (plancher rayonnant électrique avec régulation individuelle par pièce) assure un confort thermique optimal. Construite en 2012, cette maison individuelle est idéale pour une vie de famille dans un cadre fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

En exclusivité chez HP Immo Conseils ! Nous vous attendons pour découvrir cette belle maison 4 chambres de plain-pied, dans un cadre calme et arboré sur une parcelle d'environ 1250 m2. Vous serez séduit par son séjour lumineux traversant, donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée sud/ouest. Cette parcelle est entièrement clôturée avec portail motorisé et un grand garage de plus de 50 m2. Emplacement idéal pour un acces rapide au cardo, tram, périphérique, nantes.

392 850 € ou 2 754,71 € / mois

En impasse, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² habitable, non mitoyenne. Vous entrez directement dans une belle pièce principale de 37 m² d'un seul tenant, lumineuse par sa double exposition SUD et OUEST, une cuisine aménagée indépendante vous conduit vers une grande buanderie de 20 m². Un coin nuit complète le RDC avec une chambre, une salle de bains et un WC avec lave-mains. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres non mansardées (de plus de 12 m²), une grande salle d'eau et un WC indépendant. Accès à une grande terrasse de 20 m². Terrain attenant de 360 m² sans vis à vis. Deux stationnements privatifs vous assure le parking de deux véhicules. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Myriam BOLLINI vous propose ce bien : Maison moderne de plain-pied construite sur un terrain de 801 m², sans aucun vis-à-vis. Sa luminosité vous séduira par ses vastes espaces et ses volumes impressionnants. Un lieu résidentiel où vous pourrez vous ressourcer dans un environnement paisible bordé d'espaces verts. Pour commencer la visite, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. En passant par un dégagement, vous avez accès à quatre chambres avec placards, salle de bains, dont une suite parentale avec WC.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr