Vente Maison Trangé (72650)

698 520 € ou 4 898,10 € / mois

A vendre : - Charmante maison d'habitation de 125 m2 avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m2 cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements. - Dépendance de 290 m2 + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus. - Salle de réception de 300 m2 créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m2 de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment. - Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules - Dépendance cadastrée de 270 m2 pour tout projet Le tout sur un terrain de 42 184 m2 près de l'université Divers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc. Total de surfaces exploitables : 1400 m2 cadastrés sans compter les combles aménageables également. Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1400 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit.

299 400 € ou 2 099,43 € / mois

S1813 | TRANGÉ À 5 minutes de l'université. Maison lumineuse sur deux niveaux comprenant : RDJ : Cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau avec WC, dégagement, bureau, buanderie. RDC : Cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir. Double vitrage PVC, volets électriques. Jardin 600 m2. DPE : 326 E - GES : 10 B Honoraires 5,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. 285 000 EUR hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL info@elit.immo

388 420 € ou 2 723,65 € / mois

Maison d'architecte sur son parc arboré Située à 5 minutes de l'université, découvrez 'PROVENCE', une maison UNIQUE et ETONNANTE d'environ 168m² pensée et conçue par un architecte avant-gardiste sur son temps. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 18m² vous accueillera avec son dressing, vous accèderez également à un atelier et à une cave. Au rez-de-jardin vous profiterez en hiver de son salon intimiste tout en bénéficiant de la chaleur de sa cheminée. Sa pièce de vie traversante de 43m² baignée de soleil avec sa spacieuse véranda, permet un espace convivial et chaleureux autour du poêle à bois tout en profitant d'une vue magnifique sur la campagne et d'un environnement exceptionnel. Côté nuit, 'PROVENCE' vous accueillera avec ses 3 chambres dont une suite parentale, ses nombreux rangements et ses 2 salles de bains. Vous avez besoin d'espace pour ranger vos véhicules ? Son carport peut abriter 4 voitures. Le tout dans un écrin de verdure paysagé et coloré de 2 700m² où la nature et le calme vous tendent les bras de n'importe quel endroit où vous vous trouvez dans la maison. A vous de continuer à dessiner son histoire...

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. BIEN EN EXCLUSIVITE AUX PORTES DU MANS SECTEUR UNIVERSITE EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE AVES SES NOMBREUSES DEPENDANCES Idéal investisseurs grâce à la proximité de la ZA de l' Université. Idéal pour famille avec enfants. Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette longère 8 pièces de 120 m2 avec dépendances sur une parcelle de 5 000 m2 aux portes du Mans secteur Université. Cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une SDB avec une baignoire et un WC. Nombreuses dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 239 200 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Longère de plain - pied avec beaucoup de potentiel, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la grange), - Superbe terrain extérieur, - Dépendances avec travaux, - Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels), - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 630 euros et 2 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)