Vente Maison Toulouse (31000)

1 030 000 € ou 7 222,48 € / mois

Venez découvrir cette maison des années 1930 au charme unique. Située au coeur du quartier des Chalets, prisé pour son charme authentique et sa proximité aux commodités de Toulouse. Avec ses 140m² de surface habitable, cette demeure de caractère propose des prestations singulières, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un porche élégant, l'entrée étant spacieuse, et s'ouvrant sur un séjour lumineux. S'ajoute une cuisine séparée, une chambre avec rangements et une salle d'eau comprenant un WC. 1er niveau: Retrouvez trois confortables chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. 2ème niveau : Profitez d'une grande chambre avec un dressing indépendant et des rangements. Extérieur et annexes : Garage (13m²) : Accès direct sur la rue avec porte automatisée. Cave (54m²) : Plusieurs zones définies (cave à vin, stockage, buanderie). Terrasse (27m²) : Plusieurs possibilités d'aménagement des espaces extérieurs. Confort et Performance : Cave isolée et bétonnée Cheminée fonctionnelle Chaudière Viessmann à condensation Climatisation réversible Electricité refaite il y a 2 ans Toiture isolée Système Mur Tronic 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

TOULOUSE POUR INVESTISSEUR OU HABITATION entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 LOUEE développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif. Cette maison est louée 900 Euros + 20 Euros de charges avec un locataire fiable. Elle peut convenir aussi pour l'habitation principale dans 1 an 1/2 ; Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage. Prix de vente 2390000 Euros HAI incluant 4% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur.A DEBATTRE prix de vente hors honoraires 2300000 Euros. DPE C 136 GES D 6 Taxe foncière 1385 Euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°) Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON ..... PORTABLE 0619281192 agent co independant RSAC 507528875 Toulouse AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. r. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Dans le secteur recherché de Lardenne, notre agence Paladia est ravie de vous présenter cette superbe villa T4 de 124m² en excellent état, avec un terrain arboré de 1074m². Située dans une impasse privée et sécurisée composée de 6 maisons d'architecte, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. De plain-pied et datant des années 2000, elle se compose d'une entrée avec porche, d'un vaste séjour lumineux exposé au sud de 40m2 ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 13m2, d'une deuxième salle d'eau, et de deux WC séparés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'une climatisation efficace. Un double garage de 26m² avec mezzanine vous offrira un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'environ 1074 m², sans vis-à-vis, doté d'un puits, d'un puisard et d'un système d'arrosage automatique intégré. Idéalement située au coeur de Lardenne, à proximité des commerces, des écoles et de la coulée verte du Touch, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié. Les accès rapides aux rocades, la ligne de bus L3 et le TER facilitent les déplacements vers le centre-ville ou les environs de Toulouse. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

EXCLUSIVITE EST HABITAT: Au Coeur de la Côte pavée, dans une petite rue calme, cette charmante Toulousaine T4 est très bien agencée. La pièce de vie de 46 m2 s'ouvre sur un petit jardin intime et verdoyant, exposé au sud. L'espace cuisine est convivial, complété par une vaste buanderie. De plain pied, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative. A l'étage, beaucoup de charme dans les deux chambres grâce à un joli parquet massif. Une deuxième salle d'eau avec wc. Un emplacement pour stationner sa voiture. Une maison conviviale et fonctionnelle dans un environnement très paisible! Contact : Béatrice Rossi 06.17.70.30.19 (Agent commercial - R.S.A.C 500 128 160). Proximités : Saint -Exupery, Pont des Demoiselles, écoles privées St Joseph ,Sainte Marie des Champs, commerces à pied, Bus, futur métro Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A vendre Quartier Bonnefoy, maison de 85 m2 hab. avec très beau potentiel! Actuellement composée de la manière suivante: - A l'étage: 1 véranda servant d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et une grande terrasse donnant sur le jardin. Au Rdc, un garage d'environ 30 m2 , une grande pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou de salle de loisir, une remise et une cave. Vous profiterez également d'une dépendance dans le style atelier d'environ 20 m2 avec vue sur le jardin et d'un second garage. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A VENDRE TOULOUSE 31200 - MAISON T4 DE 90 m² - Cette maison située dans un secteur calme au sein d'une copropriété SECURISEE. Elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé et de placards de rangements. A l'extérieur, une terrasse et un jardin ainsi qu'un cabanon sauront vous faire apprécier un temps ensoleillé ! A l'étage, trois chambres SPACIEUSES et lumineuses avec DRESSING dont une donnant accès à un balcon de 9m2. Une SDB avec baignoire reliée à un espace buanderie avec WC. Ce bien comprend également 2 places de PARKING aérien à l'avant de la maison. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

809 900 € ou 5 679,11 € / mois

Villa quartier pech david sans vis a vis comprenant hall d'entree grand sejour cuisine us 2 chambres salle de bain wc pour 108 m2 a l'etage 2 chambres avec salle de bain, wc et rochelle plus balcon pour sh 52 m2 en sous sol garage 100 m2 + bureau salle d'eau wc sur terrain arbore de 1 400 m2

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

L'Agence ERA Briques et Galets vous présente à la vente une maison des années 50 de plus de 130 m2 au coeur du quartier Bonnefoy à Toulouse (31500), à 2 minute à pied d'une future station de Métro. Emplacement idéal : commerce, écoles, transports, marché, santé... tout se fait à pied. Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison de 1952 avec sa cheminée, ses briques et ses poutres, qui offre des possibilités d'aménagement diverses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 50m2, très lumineuse avec sa triple exposition. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (possibilité de suite parentale), 1 grande salle de bains et des wc. En bonus, un escalier donne accès au 2ème étage sous les toits. Espace d'environ 25m2 pouvant être aménagé en suite parentale (arrivée d'eau existante), chambre d'amis, salle de jeux pour les enfants, espace de travail... A l'arrière de la maison, la pièce de vie donne accès à une terrasse de 30m2 (véranda possible) et à un jardin intimiste paysagé et piscinable. Le PLU autorise également la construction d'un garage ou d'un carport sur le côté sur la parcelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

MAISON T5 - SAINT SIMON - RÉCENTE - MODERNE Bienvenue dans cette maison récente ( Novembre 2022) qui n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie exceptionnelle. Imaginez-vous, chaque matin, vous vous réveillez dans cette oasis de bonheur de 150m2 de pur bonheur nichée dans le charmant quartier prisé de Saint Simon (Toulouse 31100) sur un terrain de 545m2. Un havre de paix pour créer des moments inoubliables. Cette résidence contemporaine offre des prestations de qualité et un espace de vie luxueux, parfait pour une vie confortable en famille. Rez-de-chaussée SPACIEUX: Un grand séjour lumineux de 50m2 avec un carrelage bien pensé et ouvert qui invite à la détente et à la convivialité. Une cuisine (Whirlpool) entièrement équipée avec des finitions de haute QUALITÉ pour les passionnés de cuisine et les repas en famille. Une suite parentale élégante de 18,11m2 avec dressing et une salle de bains de rêve, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Une 2ème chambre avec salle de douche à l'italienne et un accès direct à une terrasse ensoleillée, WC séparé pour plus de commodité et un espace buanderie bien conçu pour vos besoins quotidiens. Un étage bien pensé : Deux chambres lumineuses avec placards accès direct à la terrasse pour profiter de la vue et de l'air frais. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. POINTS FORTS. - Carrelage imitation parquet dans chaque pièce - Piscine moderne pour les moments de détente - Puits par pompe prise électrique - Climatisation réversible et réglable dans chaque pièce - Cuisine Whirpool - Grand garage fermé - Pompe à chaleur. - Ballon thermodynamique (250l) - Quartier prisé - Quiétude - Ligne de bus à 100m - Proche métro Basso Cambo Cette maison n'attend que vous pour écrire votre prochaine histoire familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme infini de cette maison. Cette annonce référence 228534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Zefir vous propose à Toulouse, une maison qui nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel datant des années 1950, située sur un terrain de 294 m². La maison dispose de 2 niveaux (1 étage) avec une surface totale de 148m2 habitable. Elle est aménagée de la manière suivante : - Un salon et une salle à manger, - Une cuisine fermée, - Cinq chambres confortables dont une qui peut servir de bureau, - Une salle de bain, - Deux salles d'eau, - Un garage, - Une cave, - Un balcon sur la façade donnant sur la rue, - Un jardin. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Place de Lespinet, Fages et Marine à moins de 300 m, - Station de métro Saouzelong à moins d'1 km, - Proximité de l'école élémentaire publique Sauzelong et de l'école primaire et collège Anatole France. - Proximité avec le Canal du midi à 300 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1800€, - DPE : D, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison des années 30, pleine de charme, idéalement située dans le quartier Croix-Daurade à TOULOUSE. Entièrement rénovée avec goût, elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle se compose, au premier étage d'un espace de vie généreux de 46m2, baigné de lumière, offrant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour convivial, une suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau et ses rangements, WC, au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie et des WC, Des combles aménagés offrent une surface au sol de 47 m2, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Climatisation réversible double vitrage À l'extérieur, la parcelle de 467 m2 dispose d'un environnement préservé avec un vaste jardin verdoyant. Abri de jardin 8 m2 DPE : B énergie primaire 92 kwh/m2/an GES A : 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1440 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 555.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3,60% - Prix honoraires inclus : 575.000 euros.

699 900 € ou 4 907,78 € / mois

Guilheméry place Pinel : Dans un quartier calme et recherché, Venez découvrir cette spacieuse maison 6 pièces de 160m² environ sur 2 niveaux. Elle se compose en rez-de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un bureau. A l'étage : vous disposerez d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, de 2 autres chambres, toutes ces pièces ayant un accès sur un grand balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez séduits par ses volumes ainsi que par son environnement calme tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et de la ligne de bus Linéo 1. Le tout sur une parcelle arborée....Rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir. DPE : D.

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Bienvenue dans cette maison de 80, 82 m2 en résidence, niché dans un quartier paisible et accueillant. dès l'entrée, un hall d'accueil chaleureux (2, 58 m2) vous guide avec élégance à travers les différents espaces de cette demeure d'exception. la cuisine, harmonieusement ouverte sur le séjour (8, 93 m2), offre une expérience culinaire raffinée, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. le séjour lumineux (22, 26 m2) constitue un cadre parfait pour la détente. pratique et bien pensée, la maison dispose d'un cellier (2, 65 m2) pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de wc au rez-de-chaussée (1, 70 m2) et à l'étage (1, 41 mles trois chambres spacieuses (9, 95 m2, 11, 57 m2, 11, 77 m2) assurent confort et intimité, tandis que la terrasse d'environ 6, 30 m2 et le jardin d'environ 30 m2 offrent des espaces extérieurs pour des moments de sérénité. en prime, un parking privatif couvert ajoute à la praticité de cette résidence exceptionnelle. idéalement située dans un quartier paisible, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. saisissez cette chance en visitant dès maintenant et en présentant vos offres. faites l'acquisition judicieuse que vous méritez ! surface carrez mentionnées. bien soumis au statut juridique de la copropriété. pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de alain cÉlÉbrin, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : alain cÉlÉbrin - - ville du greffe : agent commercial ei rsac toulouse réf. 21294

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Une exclusivité BSK ! Située à 6 min à pied du métro, dans le quartier très prisé de Rangueil, résidentiel calme et paisible, belle maison lumineuse et spacieuse. Nombreuses possibilités pour cette maison T4 , implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Dotée d'un jardin sans vis-à-vis avec de surcroît un puit. Dès l'entrée, le ton est donné avec son bel escalier. Vaste salon séjour baigné de soleil. Cuisine familiale, chambres spacieuses. Un garage de 57 m² vient compléter ce bien parfaitement entretenu. Belle opportunité ! Cette annonce référence 235093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 598 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 578 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

EXCLUSIVITÉ - VOSA IMMOBILIER - BAS GUILHEMERY I BAS COTE PAVÉE Venez découvrir cette charmante maison de ville de 184 m2, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place Dupuy, de ses commerces et du métro François Verdier. Répartie sur trois niveaux d'environ 60 m2 chacun, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante avec une cuisine attenante, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un jardin intimiste, et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce actuellement utilisée comme espace de travail/atelier, qui peut facilement être transformée en une quatrième chambre parentale, salle de jeux ou espace TV. Vous y trouverez également une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement du jardin. Cette maison, au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Proche du Caousou (à 5 minutes à pied), des écoles, des commerces et des transports. w w w . v o s a - i m m o b i l i e r . c o m VOSA IMMOBILIER spécialiste des quartiers du centre-ville, Carmes, Busca, Chalets, Saint-Etienne, Saint-Georges, Jardin des plantes, Palais de justice, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Cyprien, Cote Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzlong, Saint-Agne, Saint-Michel. Référence de l'annonce : 2125 Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1533EUR

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

A VENDRE - Charmante Maison T5 avec Jardin à proximité de la Nouvelle Ligne de Métro - Quartier des Minimes (31200). Laissez-vous charmer par cette maison T5 d'exception, située au coeur du quartier prisé des Minimes. Dès l'entrée, le sol en marbre confère à l'espace une allure sophistiquée et intemporelle. Le salon-séjour lumineux, avec son sol en marbre et sa cheminée à foyer ouvert, offre un cadre idéal pour des moments de détente. La cuisine équipée, bien que fonctionnelle, nécessite une modernisation pour s'adapter à vos besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires avec de belle surface entre 14 m² et 16 m². La maison dispose d'un sous-sol de plus de 66 m². Avec un classement énergétique en DPE D, aucun gros oeuvre n'est à prévoir, seulement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et raffiné. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison aux Minimes. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

A vendre - Maison 145m2 Toulouse / Pont Demoisselles (31400) Votre agence ERA Jonquieres et Co vous propose à la vente cet maison à rénover en mono-propriété de 115 m2 habitables, situé à proximité immédiate du Pont des Demoiselles à Toulouse. Composé au RDC d'un ancien restaurant de 60m2 avec une extension sur la terrasse de 30m2, et d'un appartement T3 à l'étage de 55m2. Maison libre de toute occupation. Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

HA Immobilier vous présente *** à Toulouse, dans le quartier Chapitre / Lafourguette *** Une maison, entièrement rénové en 2017, d'une superficie habitable de 98 m2 disposant d'un jardin de 400 m2, d'une cave et d'un garage. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules au sein de la propriété. Au rez de chaussée se trouve une cuisine équipée, le salon salle à manger, la salle d'eau, les toilettes séparés ainsi qu'un espace bureau d'environ 9 m2 pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une superbe suite parentale le tout climatisé. A proximité direct d'un arrêt de bus, à 10 min à pied du métro ligne A et proche de divers commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

A découvrir à 1h00 de Toulouse, ce bel ensemble immobilier à fort potentiel d'environ 1 000m2 et 6,5 de terrain arboré. Situé au coeur du Pays de l 'Ours, dans le calme d 'une nature encore préservée du piémont Pyrénéen, le domaine est agencé autour du Manoir, édifié au XVIo siècle en pierre marbrière des Pyrénées. Entièrement rénové et aux normes européennes, sa capacité d'accueil est de 86 couchages. Le domaine comprend 5 batiments : le MANOIR avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 grandes salles de réception, une première cuisine professionelle. Deux batiments comprenant 6 gites d'une capacité de 6 personnes chacun, 2 dortoirs de 10 couchages. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle, chambre froide, espace plonge. Enfin, la maison du gardien, un T4 avec bureau d 'accueil et un sous-sol utlisé en garage d'environ 80m2. Systeme de chauffage performant en pompe à chaleur AIR/EAU, assainissement individuel, double vitrage ALU, cheminée bois dans chaque Gite, garantissant ainsi le coté rustique. Terrain de loisir avec terrain de foot et tennis, terrain de pétanque. Voie de circulation goudronnée et grand parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraire charge vendeur.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET 10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides 15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE Au sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 140 m² habitables L'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre. Ce niveau étant bordé de 2 grands balcons sur les deux expositions, En RDC, ce sont actuellement 4 chambres et une buanderie qui occupent ce niveau avec des accès directs sur le jardin depuis 2 chambres, Consommation énergétique D 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 38kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 380 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377709 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr