Vente Maison Tilh (40360)

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de plain pied achevée en 2023, d'une superficie habitable de 127m² + 40m² de double garage sur une parcelle d'environ 5000m², orientée Sud-Est et située sur la commune landaise de Tilh, à une dizaine de kilomètres d'Orthez, dans un environnement calme et verdoyant.  Cette maison familiale se compose d'une agréable pièce de vie de près de 60m² avec parquet massif, accueillant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'un cellier avec coin buanderie menant directement au garage de 40m², atout supplémentaire pour le rangement et stockage de vos outils. Côté nuit, l'espace se répartit en 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre), donnant sur le jardin. Les deux autres chambres, d'une superficie de 12m² disposent aussi de placards de rangement. Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant complètent le tout.  Système de chauffage via une pompe à chaleur, huisseries en aluminium, double vitrage, cette maison bien isolée et répondant aux normes RT 2021 vous garantira de belles économies et assurera votre confort aussi bien en été qu'en hiver. A l'extérieur, le cadre invite à la détente, et ce grand espace vous permettra d'accomplir de nombreux autres projets, le terrain est d'ailleurs piscinable. DPE / GES : A / A. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir voir cette maison sans plus attendre, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !  

129 900 € ou 910,87 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE Située à seulement 10 min d'Amou et 15 min d'Orthez, cette maison de village discrète bénéficie de toutes les commodités à proximité, à pied (école, poste, mairie, épicerie, coiffeur, distributeur de pain). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un grand salon/séjour de 27 m² (avec salle à manger), une cuisine équipée de 15 m² avec porte vitrée donnant directement sur une terrasse plein sud. Un cellier avec WC est attenant à la cuisine, avec son propre accès vers l'extérieur. A l'étage, deux chambres (12 et 9 m²), un dégagement lumineux servant actuellement de bureau, un petit salon de 12 m², une salle d'eau (refaite en 2024) et un WC séparé. Toutes les ouvertures sont neuves et en double vitrage, ainsi que le poële à pellets (2 ans). En rez-de-chaussée des radiateurs électriques ont été remplacés en 2022. Une VMC a également été remise en service récemment. L'isolation de la toiture (laine de verre) et le plafond ont été fait en 2022. Toiture et charpente en bon état. Façade sud refaite récemment. Cette maison ancienne rénovée allie à la fois charme et authenticité. Vue sur les Pyrénées. Petit jardinet bien exposé, avec un petit cabanon. Ce bien d'exception est situé à seulement 15 minutes de la gare d'Orthez (desservant Paris), 25 min de Dax, 45 min de l'aéroport de Pau et 1h des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est à seulement 1h15 par l'autoroute. Amou, à seulement 10 min, est une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités: marché de producteurs les dimanches matin, collège, boulangerie, supermarché, station service, pharmacie, médecins, dentiste, vétérinaire, infrastructures sportives. N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr