Vente Maison Thonon-les-Bains (74200)

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

Découvrez cette maison d'architecte de 440m2 au sol située à Thonon-les-Bains, offrant une belle vue sur le lac Léman. Nichée sur une parcelle de 1332m2, cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare. Edifiée sur 3 niveaux, elle dévoile un espace luxueux et spacieux réparti comme suit: au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 151m2 comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Une grande tablée accueillera vos repas familiaux en profitant de la vue sur le lac. Le spacieux salon en contrebas offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace de détente accueillant. A l'étage inférieur, vous découvrirez une belle chambre, une lumineuse salle d'eau, une partie buanderie, ainsi qu'une salle de jeu et un grand bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Le 1er l'étage, avec sa salle de bain raffinée et ses 3 chambres, dont une suite parentale de 50m2, vous fera bénéficier d'un confort absolu et d'une intimité totale. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère idoine. La propriété comprend un garage spacieux de 111m2 pour abriter vos véhicules et vos équipements ainsi que de nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison. Les extérieurs de la propriété restent à aménager selon vos goûts et vos envies. Cependant, une piscine creusée et bétonnée a déjà été installée, avec tous les branchements prêts à être connectés. De cet endroit vous admirerez au mieux la vue lac. Cette maison exceptionnelle est vendue entièrement meublée de pièces sélectionnées avec soin pour agrémenter l'esthétique somptueux des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Thonon-les-Bains. Contactez Cindy dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et le confort de cette propriété d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier paisible et recherché de THONON Morcy. Avec ses 125m2 répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface : 125m2 Habitable , 160m2 au sol. Grande Terrasse, parking. Niveaux : 3 6 pièces 4 chambres et 1 bureau avec accès sur l'extérieur. Cuisine dinatoire et séjour avec cheminée. 4 salles de bains, 4 wc. Cave 24m2 **Possibilité d'Appartement Indépendant au dernier étage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains : Rare à la vente. Une remarquable villa d'architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 203 m2 de surface utiles et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d'un garage à bateaux face au lac. Il est à noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet élégante villa. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible, Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin) A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine. Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC. Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche. Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...). Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux. Devis travaux de finition disponible. DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros. Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2914 - 11

810 000 € ou 5 679,81 € / mois

THONON LES BAINS Quartier OUEST, Villa d'architecte 6 pièces de 183m2 sur plus de 900m2 de terrain à quelques minutes à pied du lac. Rdc : Hall d'entrée, séjour double de 45m2 avec accès à la terrasse couverte de 17m2. Une cuisine semi ouverte avec vue sur la pièce de vie et le jardin. Le bureau est actuellement un atelier d'artiste très lumineux, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier. Un appartement T1 bis indépendant de 24m2. Etage: Mezzanine, chambre parentale avec dressing, salle de bains - douche, wc . Chambre d'amis. Ses atouts : Garage, Serre type véranda, abri de jardin. Villa pleine de charme baignée de lumière, au calme et sans vis à vis. Chauffage électrique au sol mais aussi avec un poêle à bois et une cheminée pour un effet cocooning et confort l'hiver. La mezzanine est une pièce supplémentaire pour un coin lecture ou salon TV. Venez découvrir cette magnifique villa coup de coeur et unique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2457.5€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2906 - 03

1 625 000 € ou 11 394,69 € / mois

Exclusif- Maison des années 50 les pieds dans l'eau à Anthy-sur-Léman Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle au bord du lac Léman, implantée sur un terrain de plus de 1300 m² avec accès direct et ponton privatif ! Située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac. Caractéristiques du bien : Rez-de-jardin : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. Étage : trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Sous-sol : un vaste espace incluant un garage pouvant également servir de second garage à bateau. Avec son terrain exceptionnel en bordure de lac, son ponton et son garage (copropriété) à barques ouvrant directement sur la plage, cette propriété présente un potentiel unique. A noter : cette maison nécessite une rénovation complète, l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

EXCLUSIVITE, THONON-LES-BAINS, proche du lac, grande maison familiale, sur beau terrain de 980m2, clos et arboré, elle comprend un grand séjour double avec cheminée, cuisine, hall d'entrée, 4 chambres, bureau et salle de bains. En sous-sol de cette maison, une grande cave, au-dessus un grenier aménageable et un grand garage. Cette maison de début 1900 est en bon état extérieur, mais nécessite des travaux intérieurs de mise aux normes. Pour plus de renseignements contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2910 - 07

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

EXCLUSIVITE. Cette villa de 9 pièces avec piscine, élégante et lumineuse de 219m2 proche du centre ville de Thonon-les-Bains bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste terrain clos et arboré de 1400 m². Idéalement située, cette maison offre une petite vue lac et montagne avec un accès rapide et facile aux commodités de la ville. À l'intérieur, cette maison vous accueille avec un espace de vie lumineux et harmonieux. Les 5 chambres, dont 4 bénéficient d'une terrasse. Le salon spacieux est le cœur de cette résidence confortable et moderne. Cuisine ouverte sur le séjour. Espace enfants, Sauna, Salle de sport. Garage double et Carport 2 voitures, atelier, caves. Espace camping-car avec borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3043.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Découvrez cette superbe villa de 93 m² située dans un lotissement paisible sur la commune d'ALLINGES. Construite en 2017 et idéalement située dans un cadre résidentiel recherché, cette maison récente offre tout le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface : 93 m² 3 chambres spacieuses et lumineuses Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin Cuisine ouverte Salle de bain contemporaine avec baignoire d'angle 2 WC séparés Atouts : Construction récente (2017), normes énergétiques récentes Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée Environnement calme, parfait pour une famille ou pour se ressourcer Garage et stationnement facile Jardin privatif clôturé pour profiter des beaux jours Cette villa est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités et des écoles. Contactez votre agence BERSOT Immobilier au 04.50.76.19.12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Allinges est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée entre lac et montagnes, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville se trouve à proximité immédiate du lac Léman et bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec de nombreux sentiers de randonnée et des points de vue magnifiques sur les Alpes et le Jura. Allinges est également riche en histoire, notamment grâce aux célèbres châteaux d'Allinges, vestiges médiévaux qui surplombent la région et constituent un patrimoine emblématique. Sa proximité avec les villes de Thonon-les-Bains et Genève en fait une localisation attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité urbaine. Cette commune à taille humaine séduit par son ambiance conviviale, ses infrastructures modernes et son cadre naturel préservé, offrant un excellent cadre de vie.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : MAISON DE 175 M² A VENDRE À vendre, au cœur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports. Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison présente un grand potentiel d'aménagement. Habitable dans l'état, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un grand espace, tout en offrant également de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, la maison pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios. Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires, ainsi que la chaudière au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur. L'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extérieur agréable et privatif. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale ou d'un investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein cœur de Thonon-les-Bains.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.Devis travaux de finition disponible.DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Située à proximité du coeur de THONON LES BAINS (74200) et des établissements scolaires, cette maison individuelle de type 4 avec garage est flambant neuve. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire, un WC, un placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. - A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison vous sera remise clés en main, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, vous laissant simplement la tâche d'installer la cuisine de vos rêves. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2912 - 09

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Nichée dans un carré de nature à Thonon les Bains, idéalement située, à deux pas des commodités et des grands axes (gare SNCF, embarcadère CGN, contournement...), proche du lac et non-loin des montagnes du chablais ; Venez découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme ! Avec plus de 250 m2 agencés sur 3 niveaux d'habitation, cette maison familiale vous offrira tout le confort nécessaire à la vie quotidienne : *Grand séjour ouvert sur une magnifique véranda *6 à 7 chambres (dont 3 avec Balcon) *Pièces d'eau à chaque niveau ! *Espaces personnalisables : pour louer ou accueillir vos proches sur de longs séjours *Sous-sol complet avec Caves, buanderie et chaufferie *Jardin paysagé avec jacuzzi *Parking pour 5 à 6 véhicules N'attendez plus pour venir visiter, c'est en exclusivité avec Raphaël Asseray ; votre conseiller en immobilier :) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2897€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Située sur l'axe principal de Vongy, maison individuelle composée au rez-de-chaussée d'un local commercial d'envrion 60 m² et à l'étage d'une habitation avec entrée indépendante, en duplex, d'environ 85 m² Grand espace de stockage au sous-sol. Nombreuses possibilités. Maison vendue libre de tout locataire. Travaux intérieurs à prévoir. Divison foncière en cours. DPE : Classe F GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus : entre 4.790 euros et 6.520 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 380.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A la recherche d'un havre de paix avec vue sur l'étang ? Cette maison de 66 m² située à Thonon-les-Bains, offre 3 chambres, un double garage fermé et un jardin sur un terrain de 660 m². Avec sa terrasse, cette maison vendu en plateaux vous promet calme et tranquillité. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'occasion d'admirer la vue dégagée qu'elle offre ! Proximité immédiate avec l'Hôpital et la Gare de Thonon. Cette belle Maison vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial au 06 66 48 33 71 ou l'agence au 04 50 06 06 54.

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Rare a Thonon, a proximite du Chateau de Ripaille et du centre-ville., , RT 2012 pour cette construction recente et de tres bon standing. Maison de ville contemporaine a double exposition proche des commerces de proximite, de l'arret de bus ligne 171 pour Geneve, du ramassage scolaire, de la Place des Arts, de la gare Leman Express et du debarcadere., , Les espaces de vie orientes sud-ouest avec terrasses et balcons exterieurs s'ouvrent sur une ambiance sereine de village. Les performances techniques de la maison, notamment l'isolation phonique permettent de vivre au calme tout en etant proche de toutes les commodites., , Sur 2 niveaux, elle offre environ 115m2 :, , Les exterieurs du rez-de-chaussee comprennent une terrasse, 2 places de parking en prolongement d'un double garage entierement carrele avec porte basculante automatisee., , Le rez-de-chaussee se compose :, D'un spacieux espace salon / salle a manger donnant sur la terrasse. Offert dans le prix affiche, un emplacement est pr...

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété en bord de lac se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisé par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Elle dispose d'un parc arboré de 3 500 m² descendant jusqu'au LAC LEMAN. Discrète, protégée, sécurisée et proche de toutes commodités, la résidence est un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à la villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.