Vente Maison Tayrac (47270)

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Maison, 3x gîtes, piscine, terrain, dépendances. fabuleux gîte situé au c&#x153 ur du lot et garonne, dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante et l'église locale. exploitée depuis plusieurs années comme un gîte prospère avec un grand potentiel de revenus, cette propriété est également adaptée à l'hébergement d'invités pour la famille et les amis. situé sur un chemin de campagne très calme, à cinq minutes en voiture du magasin local, dans un parc de cinq hectares avec des bois et une prairie de fleurs sauvages. la propriété date de 1810 avec quelques éléments plus anciens. elle comprend une maison principale en pierre de deux chambres, avec une grande terrasse couverte et surélevée, un salon confortable avec un poêle à bois et une porte voûtée en pierre du 14ème siècle, pillée (pas par les propriétaires actuels) à l'abbaye historique de saint maurin ! cuisine avec carrelage en terre cuite d'origine, plafond à poutres apparentes, meubles encastrés et cuisinière à gaz. charmant couloir avec le four à pain d'origine, et une autre terrasse avec un étang à poissons. la maison principale est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. premier gîte de trois chambres avec terrasse couverte, grand espace de vie ouvert avec un fabuleux plafond cathédrale à poutres apparentes, pierres apparentes, poêle à bois et cuisine équipée. deuxième gîte de deux chambres avec des intérieurs chaleureux, des plafonds à poutres apparentes, un grand escalier en pierre, des sols carrelés, un poêle à bois et une cuisine équipée avec une terrasse privée. troisième gîte de trois chambres surplombant la piscine avec terrasse privée, fabuleux, plafonds à poutres apparentes, pierres apparentes, cuisine équipée et garage ouvert. piscine et seconde piscine thermale avec une grande terrasse carrelée, salle de jeux, diverses dépendances et ateliers, le tout sur un terrain des plus charmants avec un potager surélevé. si vous souhaitez échapper à la routine et gérer une entreprise qui vous ressemble, il n'y a pas mieux ! situé dans un endroit calme, paisible, à la campagne, à une courte distance en voiture de deux villages avec magasin, école, produits de la ferme, etc. agen est à 20 minutes en voiture, toulouse à un peu plus d'une heure et bordeaux à une heure et demie.

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Exclusivité à 5 minutes de Puymirol sur la commune de Tayrac. Les 2 maisons sont construites sur une ancienne ferme en pierre du XVIIIe siècle, la maison principale a fait l'objet d'un agrandissement en traditionnel en 1982 et la seconde maison qui est l'ancien chais a fait l'objet d'une reconstruction en 2009, garage et serre sur 1.5 hectares. À la recherche d'un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, où le calme et la sérénité règnent en maîtres ? Cette propriété est pour vous ! Nichée dans une impasse paisible, elle offre non seulement deux maisons pleines de charme, mais aussi un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore ou visuelle. Découvrez ses Attraits : Première Maison : Charme rustique en pierre, cuisine équipée, salon convivial, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, 1 suite parentale avec salle de bain -wc et dressing, 1 coin bureau. Deuxième Maison : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau-wc. Studio attenant offrant de multiples possibilités. Espaces Extérieurs : Garage double et serre complètent l'ensemble. Terrain arboré et fleuri avec nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix. Vue Panoramique : Depuis le point culminant du terrain, profitez d'une vue imprenable sur la vallée environnante et le village médiéval de Puymirol. Calme Absolu : Dans une impasse tranquille, l'intimité est totale, offrant un cadre propice à la détente et à la sérénité. Cette opportunité rare de posséder une propriété aussi spéciale ne se présente pas souvent. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Madame JUSTES Sandrine 0674459221 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SA_7225 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr