Vente Maison Salles (65400)

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1620 m², bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de la nature. La maison principale, construite en 2004, dispose de vastes espaces de vie lumineux, notamment un grand salon ouvert, ainsi que de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau, tandis que l'étage comprend une salle de bains, avec des toilettes indépendantes à chaque niveau. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2021, dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est complété par une cuisine séparée, un accès direct au jardin et à sa terrasse. Orientées plein sud, la maison et sa terrasse offrent une superbe vue dégagée sur la vallée. Le poêle à granulés performant ainsi que le chauffage au sol électrique allient confort et sérénité. Que ce soit pour des moments de détente ou pour partir en randonnée, cette propriété saura combler les amateurs de la nature. Elle est également idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant se lancer dans l'investissement locatif grâce au gîte déjà en place. A seulement 11 minutes d'Argelès-Gazost et à la croisée des vallées environnantes, cette ensemble immobilier est une opportunité à saisir. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE Maison et grange sur la commune de Salles Sur les hauteurs de Salles, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface habitable de 117m2 et idéalement exposées Sud/Nord. Elle se compose sur 2 niveaux d'un séjour d'environ 46m2, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un wc indépendant, et d'un cellier. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin vu dégagée sur les montagnes. Notons aussi que la propriété comprend une grange en pierre d'environ 50m2. Des travaux et quelques rafraîchissements sont à prévoir (Menuiseries, peintures...). COMPROMIS DE VENTE SIGNé

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

Belle grange aménagée, située sur le village de Salles-Argelès, en direction du Bergons. - 1.5 hectare de terrain quasi plat - orientée sud, alimentée en eau et en électricité solaire avec batteries de stockage, - les 5 dernières minutes se font sur une piste accessible en voiture de tourisme, confortablement en 4x4... - couverture ardoise à reprendre Lieu exceptionnel et préservé. Autorisations préfectorales obtenues. (Travaux encadrés par la loi montagne, procédure granges foraines) Visite possible à partir du 1er octobre 2024 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 69 18 90 00, Mickaël LAVARDEZ (EI) Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114533) et mlavardez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/